丁萍

（新疆烏魯木齊830000）

項(xiàng)目施工過(guò)程中影響工程造價(jià)的因素分析

丁萍

（新疆烏魯木齊830000）

近年來(lái)，為了給人們提供更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，城市建設(shè)施工項(xiàng)目逐漸增多，在這樣的大背景下，建筑施工企業(yè)得到了快速的發(fā)展和壯大，于此同時(shí)，建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也愈演愈烈，如何在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，成為了廣大建筑企業(yè)需要思考的重點(diǎn)問(wèn)題。由于，建筑施工項(xiàng)目工程規(guī)模較大、周期較長(zhǎng)，因其極不穩(wěn)定性人們必須對(duì)其全壽命進(jìn)行規(guī)劃，并且最好工程造價(jià)控制，因?yàn)橹挥锌茖W(xué)、合理的進(jìn)行造價(jià)控制，才能降低建筑項(xiàng)目成本，使投資利潤(rùn)最大化。但是，目前項(xiàng)目施工過(guò)程中存在諸多影響工程造價(jià)因素，應(yīng)該加以重視，必須對(duì)其影響因素進(jìn)行分析，提出有效的控制措施，保障建筑企業(yè)能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。

項(xiàng)目施工工程造價(jià)影響因素控制措施

0　引言

建筑項(xiàng)目造價(jià)管理中計(jì)價(jià)和控制是最核心的內(nèi)容，而縱觀建筑工程建設(shè)全過(guò)程，資金投放量最大的莫過(guò)于施工實(shí)施階段，該階段也是最關(guān)鍵的階段，施工企業(yè)將貨幣資金轉(zhuǎn)化成了建筑實(shí)體。目前，施工企業(yè)在進(jìn)行施工階段造價(jià)控制時(shí)存在問(wèn)題較多，最主要的一點(diǎn)便是特別重視關(guān)鍵環(huán)節(jié)造價(jià)控制，而輕視造價(jià)形成過(guò)程的控制，具體表現(xiàn)為，過(guò)于重視竣工結(jié)算審核，想借此核減部分費(fèi)用，但實(shí)際上竣工結(jié)算審核知識(shí)被動(dòng)地對(duì)最終工程價(jià)格的準(zhǔn)確性與真實(shí)性進(jìn)行核定，卻無(wú)法達(dá)到主動(dòng)控制和預(yù)先控制工程造價(jià)形成過(guò)程的目的，這也是頻繁出現(xiàn)造價(jià)超資、失控現(xiàn)象的主要因素。因此，要想保障建筑項(xiàng)目利益最大化，就必須加強(qiáng)項(xiàng)目施工過(guò)程中的造價(jià)控制。

1　項(xiàng)目施工過(guò)程中影響工程造價(jià)的因素

1.1施工組織設(shè)計(jì)影響因素

項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于缺乏對(duì)編制施工組織設(shè)計(jì)重要性的認(rèn)識(shí)，沒(méi)有編制施工組織設(shè)計(jì)，這就使得施工組織、施工方案及施工工藝存在較大的隨意性，例如，土方調(diào)配無(wú)序，材料一再搬動(dòng)；機(jī)械設(shè)備的使用不符合標(biāo)準(zhǔn)；未明確安排工序銜接，窩工浪費(fèi)現(xiàn)象頻發(fā)等等。這些現(xiàn)象使得工程費(fèi)用不斷增加，最終造成造價(jià)失控，給工程結(jié)算造成困難，增加工程糾紛，進(jìn)而影響投資效果。而且還有部分施工單位雖然進(jìn)行組織設(shè)計(jì)編制工作，但是由于編制人員素質(zhì)較低，未能熟悉的掌握施工規(guī)范、流程，編制時(shí)無(wú)法兼顧設(shè)計(jì)意圖，不夠了解施工項(xiàng)目及各工序的施工工藝和技術(shù)，使得編制的組織設(shè)計(jì)無(wú)法將各因素進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，這會(huì)對(duì)造價(jià)準(zhǔn)確性造成影響[1]。在進(jìn)行工程項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)，業(yè)主往往關(guān)注施工企業(yè)的資質(zhì)、實(shí)例、工程報(bào)價(jià)、工期和承諾，對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審不夠重視，沒(méi)有認(rèn)真分析施工工藝、方案設(shè)計(jì)和優(yōu)化組織的合理性，這就使得施工組織設(shè)計(jì)忽視了經(jīng)濟(jì)指標(biāo)內(nèi)容，組織設(shè)計(jì)流于形式，直接影響工程造價(jià)控制。

1.2施工材料管理存在的影響因素

項(xiàng)目施工中材料會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生較大影響，主要原因是中標(biāo)價(jià)與合同價(jià)中重要的組成部分便是材料價(jià)格，而且，項(xiàng)目施工過(guò)程中材料費(fèi)用在造價(jià)中占據(jù)很大比例，由此可見(jiàn)，材料價(jià)格直接影響著工程造價(jià)，一旦材料管理不到位，就會(huì)使得工程造價(jià)受到影響。

1.3竣工結(jié)算管理存在的影響因素

項(xiàng)目施工企業(yè)按照合同所規(guī)定的內(nèi)容完成所承擔(dān)的工程，驗(yàn)收質(zhì)量合格且符合合同后，便會(huì)想發(fā)包單位進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算，這便是工程竣工結(jié)算[2]?？⒐そY(jié)算可以確定最后的工程總造價(jià)，可見(jiàn)，這一環(huán)節(jié)在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中最為重要。倘若竣工結(jié)算是未嚴(yán)格、細(xì)致的進(jìn)行結(jié)算審核，便會(huì)使工程結(jié)算造價(jià)準(zhǔn)確性和真實(shí)性受到影響。

2　項(xiàng)目施工過(guò)程中工程造價(jià)的控制措施

2.1做好施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化

在工程造價(jià)中施工組織設(shè)計(jì)是重要的內(nèi)容，二者不可分割，且相互依存，這是因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)確定工程造價(jià)，所以，要想做好工程造價(jià)控制就必須要搞好施工組織設(shè)計(jì)。首先，要選擇合理是施工方案，這是施工組織設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，應(yīng)該充分利用積攢的施工技術(shù)資源，并對(duì)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行借鑒，結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)的管理方法，并針對(duì)工程項(xiàng)目的特殊性，選擇最為合理的方案進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)編制，這樣能夠充分的統(tǒng)一技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性[3]。其次，要對(duì)施工部署加以重視，根據(jù)項(xiàng)目施工管理特點(diǎn)明確部署分包情況、多部門責(zé)任劃分、分層管理、各階段現(xiàn)場(chǎng)管理等工作，只有細(xì)致完成各項(xiàng)部署，才能夠使其共同實(shí)現(xiàn)同一目標(biāo)。最后，要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)管理，充分考慮施工階段的影響因素和變化，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和合理配置，這樣才能夠提高現(xiàn)場(chǎng)變化適應(yīng)能力，例如，總平面圖布置時(shí)可以分階段布置，進(jìn)度可以分段控制，利用電腦隨時(shí)對(duì)進(jìn)度、勞力、預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

2.2加強(qiáng)項(xiàng)目施工材料控制

項(xiàng)目施工材料對(duì)于施工造價(jià)有重要的影響，因?yàn)?，在工程總造價(jià)中約有50%～70%的比例是工程材料費(fèi)，由于，項(xiàng)目施工過(guò)程中進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量較大且品種繁多，而且，市場(chǎng)上主要材料每月或每季都會(huì)發(fā)生較大變化，因此，造價(jià)控制人員必須加強(qiáng)材料控制。首先，要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，建立價(jià)格庫(kù)包括建筑材料和設(shè)備；材料、設(shè)備價(jià)格調(diào)整需要依據(jù)合同進(jìn)行；施工相關(guān)單位需要轉(zhuǎn)接材料時(shí)，需要建立材料轉(zhuǎn)接數(shù)據(jù)庫(kù)。這樣便可精確各單位結(jié)算數(shù)據(jù)，嚴(yán)密監(jiān)督各方進(jìn)場(chǎng)材料。

2.3完善工程竣工結(jié)算管理

在進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核時(shí)，對(duì)于計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法要嚴(yán)格執(zhí)行，并以國(guó)家規(guī)定為核對(duì)準(zhǔn)則，依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料逐步進(jìn)行核對(duì)。施工合同中注明雙方約定的計(jì)價(jià)方法，在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)要嚴(yán)格按照此方法進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)設(shè)計(jì)變更簽證嚴(yán)格審查。同時(shí)，還應(yīng)該注意審核項(xiàng)目單價(jià)和結(jié)算書(shū)中分項(xiàng)的正確性和程序的準(zhǔn)確性，分析計(jì)算式需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

3　結(jié)語(yǔ)

總之，做好項(xiàng)目施工過(guò)程中的造價(jià)控制，可以減少施工成本，同時(shí)，防止投資突破限額，在保障施工質(zhì)量的前提下，盡可能的節(jié)約資源和投資，對(duì)企業(yè)健康發(fā)展具有積極意義。目前，建筑領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，就需要建筑企業(yè)打起十二分精神，通過(guò)提高施工質(zhì)量來(lái)加強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，利用造價(jià)控制來(lái)降低成本、合理利用資金，保障施工企業(yè)利潤(rùn)最大化，這樣才能夠施工企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

[1]郭全豐，楊殿鵬．工程設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響［J］．科海故事博覽---科技探，2011(1):11-16．

[2]周蓓.建筑工程設(shè)計(jì)前期對(duì)工程造價(jià)的影響[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2011(2):22-26．

[3]程曉黎．建設(shè)工程變更造價(jià)管理實(shí)踐與研究［J］．山西建筑，2010，36(1):257-258．

TU991.05[文獻(xiàn)碼]B

1000-405X（2015）-7-445-1

丁萍（1981～），女，工程師，研究方向?yàn)楣こ淘靸r(jià)。