董曉白/文

嚴(yán)防冬天里的一把火老式居民小區(qū)改造惠及民生

董曉白/文

家住新閘路274號的陶伯伯這幾天不太開心，樓道里一直有人敲敲打打的，粉塵漫天飛舞不說，大白天的還有噪音，靜不下心來。

274號本來就是老舊小區(qū)，房屋主體是磚木結(jié)構(gòu)的，建筑式樣陳舊、設(shè)備簡陋、屋外空地狹窄，和周邊272號和276號擠在一起。樓梯也是老式的，中間的扶手還是鐵質(zhì)的，用了這么多年，原來的紅色油漆都已經(jīng)褪色了，就剩下銹跡斑斑的骨架，原本上上下下就不方便，現(xiàn)在還來了個“裝修”的。眼不見，心不煩，陶伯伯便約了老友陸伯伯，去棋牌室坐坐。一杯茶，一局棋，忘了這些不順心的事兒。

“什么？你們那也在裝修？”

陸伯伯原來和陶伯伯是一個廠的職工，原本都住在黃浦區(qū)，后來陸伯伯的兒子結(jié)婚，他們家就把市中心的房子賣了，換了兩套楊浦的房子，好在現(xiàn)在軌道交通發(fā)達(dá)了，見個面也還不難。

一坐下，總得嘮嘮家常，讓陶伯伯沒有想到的是，老朋友住的弄堂里也有個施工隊，每天一大早就在居民樓門口動工?！澳銈兡抢镆苍谘b修?。∧俏覀儸F(xiàn)在真的是難兄難弟了。”陸伯伯聽到這句話，搖了搖頭:“我們那里不是裝修，是換新的電表箱！原先弄堂里裝的是2003年上海進(jìn)行電線老化改造時候用的防漏電的木質(zhì)電表箱，為了方便抄表，把幾戶人家電表箱集中在一起，釘在一塊木板上。上次居委會里來人了，說這種電表箱過時了，需要換成鐵質(zhì)的，提升老舊小區(qū)的居住安全。”聽他這么一說，陶伯伯心里犯了嘀咕，這電表箱改造，自己小區(qū)去年就完成了呀，那現(xiàn)在那些工程隊是在忙活什么呢？

“噴淋系統(tǒng)有什么用？”

為了弄明白樓道里到底是在干什么，陶伯伯來到了小區(qū)居委會，想找主任問個明白。主任聽完他的困惑，笑了笑，把陶伯伯帶到了隔壁小區(qū)里，只見這里的樓梯邊上和公共區(qū)域的樓板下面都裝著一條白色的防護(hù)罩，打開這些罩子，一個個噴淋頭出現(xiàn)在眼前。

“我們這里的老房子好幾十年啦，磚木結(jié)構(gòu)住宅萬一不幸燒起來，火勢蔓延得很快的，安裝這些噴淋系統(tǒng)可以起到緩解火情的作用?！本游瘯魅胃嬖V陶伯伯，“政府考慮到我們樓層低，老百姓搬東西時極易碰到噴淋頭，還特意在噴淋頭外面套上了防護(hù)罩，這樣既安全又美觀?！?/p>

居住環(huán)境有消防隱患，這點陶伯伯是知道的。原本老式小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)就比較簡陋，耐火等級低，樓內(nèi)的樓板、樓梯等部位大多采用木質(zhì)可燃材料。樓內(nèi)的木材經(jīng)過幾十年的自然干燥，成為危險的“助燃劑”，一旦有火災(zāi)隱情，極易引起成片大火。上次報紙上也說，不少小區(qū)的消防設(shè)施驗收合格后就沒人管了，有的束之高閣，有的年久失修，有的蹤影難覓，即便是拿在手里，居民們會不會使，還是一個問題……這么多消防安全隱患，靠一個噴淋系統(tǒng)就可以解決問題嗎？噴出來的水能夠滅火嗎？

“原來是這么一回事兒！”

正納悶著，陶伯伯就接到了小區(qū)要舉行消防疏散演習(xí)的通知。那一天，274號里的居民們在“濃煙”中，聽從派出所消防專職民警的安排，用毛巾捂住嘴，彎腰俯身，有秩序地從大樓里往外撤。“大家不要慌！跟著我挨著墻走！噴淋設(shè)備就安裝在這里，有了它，木制樓梯就不容易被燒斷，有足夠時間讓大家撤退到安全區(qū)域！”隨即，疏散人員井然有序地將近100名居民群眾撤離到安置點，滅火組人員立即進(jìn)入起火大樓開展人員搜救和滅火……

原來是這么一回事兒！噴淋系統(tǒng)這點“小水”并不能起到滅火的作用，只是能夠減小煙霧、降低溫度，最大限度地保證居民的人生安全，守住火災(zāi)事故的底線——零亡人。消防專職民警還告訴陶伯伯，黃浦區(qū)已經(jīng)采用政府購買服務(wù)的方式，聘請了具有相關(guān)消防設(shè)施管理維護(hù)資質(zhì)的公司，全權(quán)對老舊小區(qū)改造后的消防設(shè)施進(jìn)行后續(xù)維護(hù)和管理，只有加強(qiáng)對消防裝備的日常管理，做到嚴(yán)格保管、精心維護(hù)、認(rèn)真保養(yǎng)、科學(xué)使用，使裝備時刻處于良好的戰(zhàn)備狀態(tài)，才能保證一旦遇上火情，這些裝備能發(fā)揮其最大功效，真正為小區(qū)居民服務(wù)。

冬天就要到了，天氣漸冷，與往年不同的是，今年陶伯伯沒有去棋牌室“孵空調(diào)”，而是坐在沙發(fā)上，安安心心地用上了電暖爐。有了這樣完備的消防安全設(shè)施，老式小區(qū)的火災(zāi)隱患再也不是顧慮了，陶伯伯正計劃著采購一個帶電磁爐的茶藝桌，這樣以后就可以約老陸在家里小敘了。

鏈接：申城老舊小區(qū)供電改造突破120萬戶

據(jù)上海市電力公司透露，今年市政府實事工程之一老舊住宅小區(qū)電能計量表前供電設(shè)施維護(hù)和更新改造工程已完成120萬戶，涉及3400個小區(qū)，提前超額完成了任務(wù)。

上海市政府從今年開始至2017年底，對上海地區(qū)2000年12月31日前竣工的老舊住宅（包括商品房、售后公房、公房）的電能計量表前供電設(shè)施進(jìn)行改造，覆蓋全市296萬用戶。這一工程主要通過提高老舊小區(qū)用電容量配置標(biāo)準(zhǔn)，明確用電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬，消除居民用電安全隱患，徹底解決老舊住宅小區(qū)“用電難、管理難、搶修難”的問題。改造后，老舊小區(qū)每戶居民住宅用電容量標(biāo)準(zhǔn)由2千瓦提升至8千瓦。經(jīng)過改造的小區(qū)，2015年搶修量較往年同期下降了65.54%。