□文/雷 立 國大禹 汪仲琦

超高層住宅外墻外保溫綜合施工技術

□文/雷 立 國大禹 汪仲琦

天津萬達中心工程超高層住宅采用了巖棉帶雙層玻纖網薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。文章介紹了該保溫系統(tǒng)的性能特點及材料性能要求，施工工藝流程、操作步驟及施工要求等。

超高層；巖棉帶；外保溫；外墻

1 工程概況及外墻外保溫構造

1.1 工程概況

天津萬達中心工程位于天津市河東區(qū)海河東路與大直沽六號路交匯處，占地面積約7.348 hm2，外墻保溫總面積約51 000 m2。1#、2#住宅樓高度129.1～138.55 m，外墻保溫面積均約18 050 m2；3#、4#住宅樓高度均為94.45 m，外墻保溫面積分別約為7 850、7 050 m2。

1.2 外墻外保溫構造

外墻采用了巖棉帶雙層玻纖網薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，其基本構造見表1。

表1 巖棉帶雙層玻纖網薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)基本構造

2 外墻外保溫系統(tǒng)性能特點及材料性能要求

2.1 外墻外保溫系統(tǒng)性能特點及要求

1）耐候性。耐候性試驗后，不得出現飾面層起泡或剝落、防護層空鼓或脫落等破壞，不得產生滲水裂縫；防護層與保溫層拉伸粘結強度≥80 kPa且破壞界面在巖棉帶內。

2）吸水量。在水中浸泡1 h的吸水量＜1 000 g/m2。

3）抗沖擊性。建筑物首層墻面以及門窗口等易受碰撞部位抗沖擊力≮10 J（即10 kg/m2），建筑物2層以上墻面等不易受碰撞部位抗沖擊力≮3J（即≮3 kg/m2）。

4）耐凍融性。30次凍融循環(huán)后防護層無空鼓、脫落，無滲水裂縫；防護層與保溫層拉伸粘結強度≥80 kPa且破壞界面在巖棉帶內。

5）抹面層不透水性。2 h不透水。

6）抗風荷載性能。系統(tǒng)抗風壓值不小于風荷載設計值（0.5 kPa），系統(tǒng)抗風壓安全系數≮1.5。

7）熱阻值。周邊地面為0.56 m2·K/W；地下室外墻為0.61 m2·K/W。

2.2 主要組成材料性能要求

2.2.1 巖棉帶

長×寬×厚1 200 mm×150 mm×80 mm，密度≥100 kg/m3，酸度系數≥1.8，纖維平均直徑≤7 μm，渣球含量（粒徑＞0.25 mm）≤10%，尺寸穩(wěn)定性＜1.0%，質量吸濕率≤1.0%，憎水率≥98.0%，短期（24 h）吸水量≤1.0 kg/m2，長期（28 d）吸水量≤3.0 kg/m2，導熱系數（平均溫度25℃）≤0.048 W/(m·K)，垂直于表面的抗拉強度≥80 kPa，壓縮強度≥60 kPa，燃燒性能不低于A2級。

尺寸允許偏差：厚度（+2，0）mm，長度（+10，-3）mm，寬度（+3，-3）mm，直角偏離度≤5 mm/m，平整度偏差≤6 mm。

2.2.2 界面劑

拉伸粘結強度（與水泥砂漿）：未處理（14 d）時≥0.60 MPa，浸水處理后≥0.40 MPa，凍融循環(huán)處理后≥0.40 MPa，堿處理后≥0.40 MPa。拉伸粘結強度（與找平砂漿）：未處理（14 d）時≥0.10 MPa，浸水處理后≥0.10 MPa，凍融循環(huán)處理后≥0.10 MPa，堿處理后≥0.10 MPa。

界面劑與巖棉帶粘結性能：破壞界面在巖棉帶上，界面劑完好。

2.2.3 膠粘劑

與水泥砂漿拉伸粘結強度：原強度≥0.70 MPa，耐水強度≥0.50 MPa。與巖棉帶拉伸粘結強度：原強度≥80 kPa，耐水強度≥80 kPa；可操作時間1.5～4.0 h。

2.2.4 抹面膠漿

與巖棉帶拉伸粘結強度（破壞界面在找平砂漿上）。原強度≥80 kPa，耐水強度≥80 kPa，耐凍融強度≥80 kPa，抹面層內側2 h內無水滲透，壓折比≤3.0，可操作時間1.5～4.0 h。

2.2.5 耐堿玻纖網

單位面積質量≥160 g/m2，拉伸斷裂強力（經、緯向）≥1 250 N/50 mm，斷裂伸長率（經、緯向）≤4.0%，耐堿拉伸斷裂強力保留率（經、緯向）≥75%，可燃物含量≥12%，ZrO2（二氧化鋯）和TiO2（二氧化鈦）總含量≥19.2%且ZrO2含量≥13.7%。

2.2.6 錨栓

錨栓的塑料膨脹件和塑料膨脹套管采用聚乙烯材料制造，塑料圓盤直徑為60 mm/80 mm，膨脹套管直徑為8 mm，錨栓的有效錨固深度在混凝土墻中≥30 mm，在砌體墻中≥50 mm，圓盤抗拔力標準值≥0.50 kN，單個錨栓抗拉承載力標準值≥0.60 kN。

3 外墻外保溫系統(tǒng)施工

3.1 工藝流程

具體工藝流程見圖1。

圖1 外墻外保溫施工工藝流程

3.2 操作步驟及施工要點

3.2.1 基層處理

1）清除基層墻體表面浮灰、油污、混凝土塊等雜物，對凸起、空鼓、酥松處進行修補。

2）剔除穿墻螺栓眼中的PVC套管并注入高效聚氨酯發(fā)泡，螺栓眼外口用膨脹水泥砂漿封堵抹平，外刷100 mm×100 mm寬JS防水2遍，厚度1 mm。

3）沖筋打點。墻面抹20 mm厚1∶3水泥砂漿進行找平，表面平整度≤4 mm，垂直度≤4 mm，陰陽角垂直度≤4 mm，確保墻體陰陽角方正、墻面順平。

3.2.2 掛基準線，彈控制線

根據建筑立面設計和外保溫技術要求，建筑外墻陰陽角及其他必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平線。應在墻面彈出外門、窗口的水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾條線、裝飾縫線、托架安裝線等。

3.2.3 巖棉帶涂刷界面劑

巖棉帶專用界面劑按照界面劑(乳液)∶水泥=5∶1(質量比)的比例進行配比。施工前，將按配比攪拌均勻的專用界面劑用輥刷均勻涂刷在巖棉帶兩個大面，側面不得涂刷并壓入巖棉帶的表層纖維中，待界面劑薄層晾干后，方可進行下道工序施工。

3.2.4 金屬托架安裝

金屬托架嵌固位置：在0.15 m標高位置設置底座托架，第二步在4.05 m標高設置，往上每隔3 150 mm設置角鋼托架，見圖2。

圖2 金屬托架做法

先將下方的巖棉帶用膠粘劑粘貼到墻體上；再將金屬托架壓制住巖棉帶并用錨釘固定于墻體上；再將上層巖棉帶粘貼于墻體上。

3.2.5 配置膠粘劑

用手持式電動攪拌機攪拌，拌制的膠粘劑質量比為粉劑∶水=4∶1，邊加水邊攪拌，攪拌時間不少于5 min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中并有一定粘度。膠粘劑調制完畢后須靜置5 min，使用前再次進行攪拌，拌制好的膠粘劑在1 h內用完。

3.2.6 粘貼巖棉帶

1）施工前結合外立面圖紙編制巖棉帶排板圖。巖棉帶長向水平鋪貼，上下兩排板錯縫1/2板長，局部最小錯縫≮200 mm。墻面的邊角處用寬度≮300 mm的巖棉帶粘貼。按照排好的尺寸切割巖棉帶，從拐角處垂直錯縫連接，要求轉角處沿建筑物全高順直、完整，見圖3。

圖3 轉角處巖棉帶排板

2）門窗洞口部位不允許用碎板拼湊，必須用整幅巖棉帶切割成型，切割邊緣保證順直、平整、方正，保證切割面與板面垂直，見圖4。

圖4 門窗洞口排板

3）巖棉帶粘貼采用滿粘法，其粘結面積≮80%。用條抹子在巖棉帶背面滿刮10 mm厚聚合物膠粘劑，自下而上將巖棉帶粘貼在墻面上并用橡膠錘輕輕敲擊，均勻擠壓，滑動到位，清除板邊溢出的膠粘劑后，用2 m靠尺和拖線板檢查完成面的平整度和垂直度。見圖5。

圖5 巖棉帶涂刷膠粘劑

4）將門窗洞口、勒腳、陽臺、雨篷等部位預粘的玻纖網翻包至巖棉帶外表面，翻包至外側的水平長度為100 mm，洞口四角沿45°方向均附加一層玻纖網（200 mm×300 mm）壓角。見圖6。

圖6 門窗洞口翻包玻纖網

3.2.7 第一遍抹面膠漿施工

1）巖棉帶粘貼完畢1～2 d后進行抹面層施工。

2）抹面膠漿嚴格按照產品使用說明書進行配置，避免太陽直射并應在2 h內用完。

3）第一遍抹面膠漿厚度2～3 mm，先用鋸齒抹刀抹灰，后用大抹刀抹平并趁濕壓入內層玻纖網。大墻面粘貼的玻纖網搭接在門窗口周邊的加強網格布之上，一同埋貼在底層抹面膠漿內。

4）玻纖網應自上而下鋪貼平整，順茬搭接，搭接寬度100 mm。

3.2.8 安裝錨固件

1）第一遍抹面膠漿施工完成24 h且驗收合格后安裝錨固件，選用M8 mm×150 mm的錨栓進行錨固，錨栓圓盤直徑80 mm，門窗洞口及陽角邊錨栓圓盤直徑60 mm；錨栓在墻體實際錨固深度為50 mm，鉆孔深度應大于錨固深度10 mm。

2）錨栓設置。按梅花狀分布，當H≤60 m時，錨釘設置8個/m2，當60 m＜H≤130 m，錨釘設置12個/m2。從距離墻角、門窗側壁100～150 mm及從檐口與窗臺下方150 mm處開始安裝。沿墻角或門窗周邊應加密，其間距≯250 mm，距基層邊緣≮60 mm，見圖7。

圖7 錨栓布置

3）錨栓安裝時將錨固釘敲入墻體，圓盤緊貼第一層抹面膠漿，不得翹曲并及時用抹面膠漿覆蓋塑料圓盤及其周邊。

3.2.9 第二遍抹面膠漿施工

1）錨栓施工完畢且驗收合格后進行第二遍抹面膠漿施工。先用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網布抹平，使網格布緊貼底層抹面膠漿。涂抹厚度為2～3 mm。

2）第二遍抹面膠漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口邊即可，槽內暫不抹灰。

3）抹面膠漿施工間歇應在一個樓層處，在連續(xù)墻上如需停頓，抹面膠漿應形成臺階式坡茬。

3.2.10 第三遍抹面膠漿施工

1）待第二遍抹面膠漿初凝時，開始施工第三遍抹面膠漿，厚度1～2 mm。

2）抹面膠漿施工完成后，應檢查平整、垂直及陰陽角方正，不符合要求的部位應用抹面膠漿修補平整。

3.2.11 飾面層施工

1）第三遍抹面膠漿施工完成并養(yǎng)護5 d后，進行飾面層施工。自上而下滿刮兩道柔性耐水膩子，每道1 mm左右。待表面干燥后，用80～120#砂紙進行打磨。

2）在完成的柔性耐水膩子表面噴涂兩遍真石漆，厚度2～3 mm，待干燥后，噴涂防水保護面漆一道。

3.3 節(jié)點部位施工做法

3.3.1 外墻陰陽角網格布翻包構造做法

外墻陰陽角施工時，將玻纖網翻包至墻面另一側的寬度為200 mm并用錨栓進行錨固，錨固間距300 mm。在陽角部位雙層玻纖網中間設置塑料護角線條進行保護，塑料護角線條兩邊帶有的玻纖網應分別與陽角兩側抹面層中的玻纖網搭接，每側搭接長度125 mm。見圖8-圖9。

圖8 陽角網格布構造做法

圖9 陰角網格布構造做法

3.3.2 墻體變形縫及屋面高低跨變形縫處構造做法

1）本工程墻體變形縫（均為轉角變形縫）分別位于1#、2#住宅樓左右單元分隔處，縫寬350 mm，縫內滿塞80 mm厚巖棉板，變形縫兩側巖棉帶翻包長度150 mm，用3.5 mm×15 mm中距500 mm的水泥釘固定至墻體基層。變形縫金屬板與巖棉帶側面空隙2 cm，內塞擠塑聚苯板條及背襯，表面嵌塞建筑密封膠，見圖10。

圖10 墻體變形縫保溫構造做法

2）屋面高低跨變形縫縫寬350 mm，縫內滿塞80 mm厚巖棉板，變形縫上口安裝LCC型鋁合金蓋板，金屬蓋板與縫內巖棉帶之間自上而下分別設置一道止水帶和阻火帶。鋁合金蓋板端部與墻體縫隙處嵌塞填縫膠、防水膠。高跨外墻保溫自鋁合金蓋板上口往上2 cm開始，保溫起始處網格布翻包150 mm，見圖11。

圖11 屋面高低跨變形縫保溫構造做法

3.3.3 穿墻管道處保溫構造做法

遇到管道穿外墻處，巖棉帶與管道預留2 cm間距，內塞聚氨酯發(fā)泡、背襯，穿墻管內外兩端均嵌填建筑密封膏，見圖12。

圖12 穿墻管道保溫構造做法

4 結語

本項目外保溫工程在施工前，編制了詳細的施工方案，施工過程中，嚴格按照國家規(guī)范及天津最新地方技術規(guī)程要求，加強過程控制及驗收，發(fā)現問題后及時采取整改措施，從內到外嚴格控制外保溫各層施工質量，通過最終驗收，外保溫各項指標均達到設計要求。

□國大禹、汪仲琦/中建八局第三建設有限公司。

C

1008-3197（2015）06-24-04

10.3969/j.issn.1008-3197.2015.06.007

2015-01-18

雷 立/男，1986年出生，工程師，中建八局第三建設有限公司，從事施工現場技術質量管理工作。