連岳

錢最不值錢——這是一條最值錢的常識，一定要記住。

錢，不過是各國政府印鈔機里吐出來的紙片，想要多少有多少。直到人類恢復金本位以后，錢才會重新值錢，因為有多少黃金，才能印多少鈔票。

重歸金本位，我估計要等兩百年，在那之前，錢不值錢。

你想看這結論的論證過程，可以看米塞斯和羅斯巴德的作品，他們一再復述這個主題。

不讀也沒關系，但得記住這點：錢不值錢。這常識，一些經(jīng)濟學家，已經(jīng)喪失了，這造成他們屢屢做出錯誤判斷，包括這十來年一再宣稱房價要崩潰。

房價會不會崩潰？我不知道，也不想猜。我只想說，房價上漲是通貨膨脹的直觀體現(xiàn)，不值錢的錢是無限的，值錢的土地是有限的，價格當然一直上漲。

不少產(chǎn)品，其價格上漲的不多，電子產(chǎn)品甚至可以一直降價，這是因為技術進步成本巨幅降低，抵消了通脹。若是金本位，它們的價格下降得更可怕。

錢印多了，通貨膨脹，有個更可怕的馬太效應：窮者越窮，富者越富。損不足以補有余。

如果政府下道命令：明天開始，所有人擁有的鈔票，后面都加個零，這樣，大家的“財富”一下增加十倍，人人都富足。你必然認為這是瘋子的舉動。

其實，這種瘋狂危害極小，反而可以接受。

現(xiàn)在各國的印鈔機，美元、日元、人民幣，印出來后，最先拿到這些新增貨幣的是銀行、財團、富人，他們用這些不值錢的錢買走尚未上漲的值錢的商品（比如土地），然后坐等升值。

通貨膨脹，就像往平靜的湖面扔塊巨石，越靠近落點的地方，越早享受沖浪的快感，波浪一圈圈往外傳遞，最邊緣的是工薪階層、拿養(yǎng)老金的人、辛苦儲蓄的人，上漲的物價傳遞到他們時，他們的購買力已經(jīng)下降了。然后眼巴巴地等著政府加工資，最方便的加工資，就是印錢。一個輪回又開始了。

由于通貨膨脹的馬太效應，一線城市及熱點城市的房價與其他城市的差距被不斷拉大，有些小城市的房價根本漲不動，甚至在下跌。你大學畢業(yè)留在一線城市，而同學回縣城當公務員，你們都供了一套房子。你什么也不要做，只要靠通脹馬太效應，你的資產(chǎn)就將數(shù)倍、十倍于縣城的同學。而且，你的抵押物更值錢，可以從銀行借更多錢，你越來越靠近印鈔機，兩者差距越拉越大。

最近，房產(chǎn)新聞令人焦慮，評論里充斥著詛咒，許多人贊同加稅與管制。心情可以理解，但情緒失控與缺乏常識，只會讓自己的處境更加不利。詛咒和管制有用，房價早就是負數(shù)了。

我對房產(chǎn)的態(tài)度是：我承受得起，就買自己喜歡的房子，不管價格，即使買了從來不住。其實我最愛住酒店，雜事全有人包，還有健身房。各個酒店，各個城市換著住。多自由，多舒服。不過，還沒有說服老婆。

我的浪子心態(tài)這么重，也會買房子——當然，這不是投資建議。

你理解錢的本質，就理解了房產(chǎn)，也理解了一切經(jīng)濟行為。房子，買得起，就買，買不起，就算了，還能怎樣？