文/張雪 新沂市華廈建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 江蘇 徐州 221400

土建工程施工監(jiān)理控制方法研討

文/張雪 新沂市華廈建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 江蘇 徐州 221400

現(xiàn)階段，伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土建工程有了突飛猛進(jìn)的進(jìn)步，并且土建工程的建筑項(xiàng)目也在逐漸的增多，這樣就使人們對(duì)土建建筑的施工質(zhì)量有了更高的要求。所以作為土建工程監(jiān)理人員，在施工的過(guò)程中一定做好監(jiān)理工作，并且還要加強(qiáng)施工的監(jiān)督管理和控制，從而才能保證施工的質(zhì)量。本文主要對(duì)土建工程施工監(jiān)理控制方法進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

土建工程；監(jiān)理工作；控制方法

一、前言

在建筑行業(yè)中，土建工程是一個(gè)主要的組成部分，所以要想確保整個(gè)建筑行業(yè)不斷的向前發(fā)展很進(jìn)步，就一定要重視土建工程。同時(shí)對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想最大限度的提高建筑的質(zhì)量，就一定要做好土建工程的監(jiān)理工作。

二、土建工程施工監(jiān)理中存在的問(wèn)題

1、監(jiān)理政策不完善

在對(duì)土建工程進(jìn)行施工的時(shí)，要想做好監(jiān)理工作一定要有政策的支撐，這樣就可以很好的規(guī)范監(jiān)理機(jī)構(gòu)的行為，也能夠很好的避免違法行為的發(fā)生。但是現(xiàn)階段，我國(guó)的建筑行業(yè)的監(jiān)理政策還不夠完善，這樣就沒(méi)有辦法規(guī)范監(jiān)理，從而就引發(fā)了嚴(yán)重的安全隱患問(wèn)題，繼而就不能夠好好的確保整個(gè)工程的安全，也沒(méi)有辦法在建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督管理的作用。

2、監(jiān)理費(fèi)用缺乏標(biāo)準(zhǔn)

在土建工程中，由于監(jiān)理涉及的內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，主要是側(cè)重面管理和監(jiān)督，這樣所花費(fèi)的費(fèi)用就比較少，但是在進(jìn)行費(fèi)用監(jiān)理的時(shí)候，沒(méi)有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約束，這樣就不能夠嚴(yán)格的按照監(jiān)理的規(guī)模收取費(fèi)用，從而就會(huì)嚴(yán)重影響監(jiān)理人員的收入，也不能確保監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理的分配人力，從而就使得施工監(jiān)理與土建工程不相適應(yīng)，繼而就促使監(jiān)理費(fèi)用的收取具有很強(qiáng)的隨意性，就導(dǎo)致整個(gè)監(jiān)理行業(yè)存在很大的質(zhì)量問(wèn)題。

3、施工監(jiān)理過(guò)于隨意

對(duì)于土建工程施工過(guò)程中的監(jiān)理工作來(lái)說(shuō)，由于它是一項(xiàng)十分嚴(yán)格的工作和任務(wù)，所以在開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)候，一定要用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。同時(shí)由于監(jiān)理工作具有繁瑣的特征，并不是隨便就可以完成的，所以作為監(jiān)理人員一定要認(rèn)真的去對(duì)待，但是目前很多監(jiān)理人員的態(tài)度都不認(rèn)真，并且具有很強(qiáng)的隨意性，從而就影響整個(gè)土建工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

4、施工監(jiān)理人員缺乏整體素質(zhì)

監(jiān)理工作的開(kāi)展不是一個(gè)人就能夠完成的，需要工作人員相互協(xié)調(diào)配合，所以作為有關(guān)的部門一定要進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。但是從目前的現(xiàn)狀來(lái)看，很多建筑企業(yè)的監(jiān)理人員都不具備整體素質(zhì)，他們都只是做自己的事情，從而就導(dǎo)致很多問(wèn)題的出現(xiàn)。

三、土建工程施工監(jiān)理的控制方法

1、完善監(jiān)理政策

對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，施工監(jiān)理是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，而在土建工程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是進(jìn)行相關(guān)方面監(jiān)督，從而達(dá)到比較規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。所以作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該嚴(yán)格的按照土建工程的實(shí)際需求，規(guī)定工作中的有關(guān)政策和產(chǎn)權(quán)，這樣就能夠不斷的完善監(jiān)理政策，繼而就能夠制定出科學(xué)有效的管理制度。同時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)還要根據(jù)土建工程中的施工管理規(guī)章制度，采取相應(yīng)的措施來(lái)有效的彌補(bǔ)監(jiān)理工作政策方面的不足，這樣就能夠不斷的完善監(jiān)理政策，從而促使施工監(jiān)理工作滲透到建筑行業(yè)中。再次，作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)要制定出相應(yīng)的規(guī)范對(duì)土建工程的施工和建設(shè)行為進(jìn)行約束，并且還要采取有效的方式進(jìn)行監(jiān)督和管理，從而就能夠有效的發(fā)揮監(jiān)理政策的約束效應(yīng)。除此之外，在土建工程中，監(jiān)理政策是開(kāi)展監(jiān)理工作的前提條件，所以一定要不斷的完善監(jiān)理政策，這樣不僅可以提高施工的水平，還能夠起到監(jiān)理的作用。

2、明確監(jiān)理費(fèi)用

在進(jìn)行土建工程施工監(jiān)理工作的時(shí)候，監(jiān)理費(fèi)用是一個(gè)重要的組成部分和環(huán)節(jié)，所以一定要針對(duì)監(jiān)理費(fèi)用制定有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，這樣不僅可以施工的監(jiān)理效率，還可以發(fā)揮重要的作用。

同時(shí)要想規(guī)范監(jiān)理的費(fèi)用，就要不斷的完善施工監(jiān)理的體制，并且還要對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改進(jìn)，這樣就不僅能夠保證土建工程的標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)理費(fèi)用的具體要求相符合，也最大限度的避免了胡亂收取費(fèi)用的現(xiàn)狀。除此之外，還要嚴(yán)格的按照有關(guān)的監(jiān)理制度進(jìn)行有關(guān)費(fèi)用的收取，這樣不僅可以大大的提升監(jiān)理工作的可行性，還可以不斷的規(guī)范監(jiān)理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，還能夠充分的落實(shí)好監(jiān)理運(yùn)營(yíng)的內(nèi)容。

3、加強(qiáng)施工監(jiān)理人員的素質(zhì)和工作態(tài)度

在土建工程中，監(jiān)理人員素質(zhì)的高低對(duì)于整個(gè)工程的質(zhì)量有著直接的影響，所以要不斷的提高監(jiān)理人員的素質(zhì)，并且監(jiān)理人員還要有比較好的工作態(tài)度，從而才能保證工程的質(zhì)量。同時(shí)，對(duì)于監(jiān)理人員的招聘是非常重要的，并且還要定期的對(duì)他們進(jìn)行培訓(xùn)，這樣才能保證監(jiān)理人員具有很高的專業(yè)素質(zhì)和技能。再次，還要提高他們的工作積極性和主動(dòng)性，例如：建立健全的獎(jiǎng)勵(lì)和考核制度，要定期的考核監(jiān)理人員的技術(shù)，對(duì)于不合格的人員要進(jìn)行一定的懲罰的處理，只有這樣采用獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰兩種制度相結(jié)合的方式進(jìn)行管理，才能夠培養(yǎng)出比較優(yōu)秀的監(jiān)理人員。

4、對(duì)工程進(jìn)行階段性監(jiān)管

首先，要做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。在進(jìn)行土建工程施工之前，監(jiān)理部門要嚴(yán)格的審核和檢查施工單位的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，保證在施工的時(shí)候可以對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)理。同時(shí)嚴(yán)格的驗(yàn)收原材料，并且把握好原材料進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的關(guān)卡。

然后，工程在進(jìn)行施工的時(shí)候，作為監(jiān)理單位一定要做好事先、事中、事后的工作。所以的一切活動(dòng)應(yīng)該用數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)，并且還要做好監(jiān)理工作。同時(shí)還要積極自動(dòng)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的存在，并且要嚴(yán)格的控制重要部位的質(zhì)量，只有這樣才能確保施工的質(zhì)量。

最后，要做好工程的驗(yàn)收工作。在進(jìn)行工程驗(yàn)收的時(shí)候，作為監(jiān)理單位要嚴(yán)格的按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的驗(yàn)收，從而才能防止質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在土建工程施工過(guò)程中，監(jiān)理工作不僅可以很好的規(guī)范約束工程的建設(shè)過(guò)程和施工行為，還能夠有效的滿足工程一些專業(yè)的需求，所以一定要做好監(jiān)理工作。同時(shí)由于負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的機(jī)構(gòu)具有實(shí)踐性強(qiáng)的特征，所以應(yīng)該根據(jù)土建工程的實(shí)際需求，采取適當(dāng)?shù)谋O(jiān)理方式，從而就能夠很好的解決工程施工中存在的問(wèn)題，繼而確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

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