文/劉昕 內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)大學(xué)基建規(guī)劃處 內(nèi)蒙古 呼和浩特 010051

某住宅糾偏及地基加固處理

文/劉昕 內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)大學(xué)基建規(guī)劃處 內(nèi)蒙古 呼和浩特 010051

為了保證住宅房屋的質(zhì)量，必須要對住宅進(jìn)行糾偏及地基加固處理，因此本文主要結(jié)合工程實(shí)例，探討了住宅糾偏及加固處理，希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)工作者提供借鑒。

住宅工程；糾偏處理；地基加固處理

高層建筑基坑較深，一般可達(dá)數(shù)米，容易引起水土流失以及基坑變形，會對附近居民的住宅產(chǎn)生不利影響，出現(xiàn)住宅不均勻沉降、傾斜等現(xiàn)象，因此如何保證住宅的建筑的安全一直是我國相關(guān)工作者研究的重點(diǎn)問題，因此本文在此進(jìn)一步對某住宅糾偏及地基加固處理進(jìn)行探討，以此提高住宅建筑工程施工的質(zhì)量。

1 工程實(shí)例

某住宅工程采用的是混合結(jié)構(gòu)，一幢分為六層，每層層高為2.8m，與室外的高度相差0.6m，該工程的采用的是鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為墻體承重，砌筑時，承重墻體采用的是硅酸鹽砌塊以及混合砂漿，墻基采用的是粘土磚以及水泥砂漿，同時該工程的房屋各層樓面以及屋面鋪設(shè)了鋼筋混凝土板，通過對該工程變形監(jiān)測結(jié)果的顯示，發(fā)現(xiàn)該工程出現(xiàn)了向北傾斜的現(xiàn)象，其傾斜率超過了《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JG125-99，2004年版）的相關(guān)規(guī)定，因此為了解決房屋的傾斜問題，需要對該工程進(jìn)行糾偏及地基加固處理，以此提高房屋的質(zhì)量，保證人們?nèi)松碡?cái)產(chǎn)安全。

2 地基糾偏加固設(shè)計(jì)

2.1 方案選擇

科學(xué)合理的地基糾偏加固方案對房屋工程的施工質(zhì)量以及安全具有重要作用，根據(jù)該住宅工程的傾斜情況，結(jié)合該房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及地質(zhì)條件，可以采用沉井水平卸土法對房屋進(jìn)行糾偏，并通過與錨桿靜壓樁加固法的有效結(jié)合，實(shí)現(xiàn)對房屋的綜合治理，增加對房屋加固處理的效果，另外為了縮短工期，還應(yīng)采用預(yù)制樁體進(jìn)行施工，它主要是通過樁體向地基深部傳遞內(nèi)應(yīng)力，以此減小天然地基的應(yīng)力，防止樓體沉降。

2.2 地基沉井糾偏

沉井沖水糾偏法可以有效減少房屋的不均勻沉降，實(shí)現(xiàn)房屋糾偏的目的，根據(jù)該住宅房屋傾斜的具體情況，發(fā)現(xiàn)在房屋南側(cè)比較適合采用沉井糾偏方法，因此在施工過程中，應(yīng)設(shè)置深度5m，內(nèi)徑1m的鋼筋混凝土沉井，預(yù)留相應(yīng)的沖水孔，并合理的設(shè)置沉淀池，然后開始對房屋進(jìn)行糾偏處理，在糾偏過程中，首先應(yīng)通過高壓沖水沖擊土體，并將沖擊下來的泥漿全部排除，其次應(yīng)以均勻的速度進(jìn)行水平卸土，直到樓體傾斜度符合要求時為止，在卸土過程中應(yīng)注意的是其沉降量應(yīng)小于等于3mm，否則應(yīng)停止卸土，待沉降量符合要求后才進(jìn)行卸土，完成卸土后，還需要對樓體進(jìn)行錨桿靜壓樁施工，并做好封樁工作，另外在采用沉井沖水糾偏法進(jìn)行施工時，巖土工程師必須在現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，避免工程施工中出現(xiàn)突沉、難沉以及偏沉等現(xiàn)象，保證施工的順利進(jìn)行。

2.3 錨桿靜壓樁加固地基

在工程施工過程中，采用錨桿靜壓樁進(jìn)行地基加固，可以有效的提高基礎(chǔ)的承載力，同時也可以加強(qiáng)對房屋沉降的控制，因此在本次工程中采用了截面面積為300mm*300mm，樁長為24m的錨桿靜壓樁，接樁采用設(shè)計(jì)壓樁力為300KN的硫磺膠泥接樁，并采用錨桿樁承臺連接樁與基礎(chǔ)，在施工時，錨桿需要與壓樁機(jī)進(jìn)行連接，并采用千斤頂將混凝土樁壓入基礎(chǔ)之下，使設(shè)計(jì)樁的達(dá)到一定的要求后，然后進(jìn)行封樁，以此保證基礎(chǔ)施工的質(zhì)量，提高房屋的基礎(chǔ)承載力。

3 地基糾偏加固施工

3.1 沉井卸土施工

3.1.1 工藝流程

沉井卸土施工時，首先應(yīng)做好施工準(zhǔn)備工作，保證施工工具的質(zhì)量，其次應(yīng)進(jìn)行沉井的制備工作，并保證沉井符合要求，再次進(jìn)行沉井下沉施工，待其達(dá)到一定的設(shè)計(jì)深度，開始進(jìn)行高壓水槍卸土，直到樓體符合設(shè)計(jì)要求為止，最后進(jìn)行回填沉井。

3.1.2 沉井卸土施工的注意事項(xiàng)

為了保證地基糾偏加固施工的質(zhì)量，在沉井卸土施工過程中，必須注意以下事項(xiàng)：（1）必須按照施工設(shè)計(jì)圖，確定沉井的位置，在施工時，若遇到地下管線等不可移動的物體，需要向設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人反映，設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)具體的實(shí)際情況，對沉井的位置做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。（2）鋼筋混凝土沉井護(hù)壁的內(nèi)徑至少應(yīng)大于1m，在沉井施工時，應(yīng)預(yù)留相應(yīng)的卸土孔，并在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置沉淀池。（3）應(yīng)按照一定的速度進(jìn)行卸土，且必須嚴(yán)控控制卸土量，一般每日的沉降量不能超過3mm。（4）在卸土施工過程中，必須加強(qiáng)對沉降量的觀測，并對樓體內(nèi)外的變形情況，如內(nèi)外墻裂縫、門窗變形等進(jìn)行記錄。（5）應(yīng)嚴(yán)格控制卸土水槍的長度，其長度不宜過長，也不宜過短，應(yīng)保持適宜。（6）糾偏工作應(yīng)遵守一定的原則，在軟土地基上的房屋，必須經(jīng)過一段時間的沉降，待到房屋穩(wěn)定后再進(jìn)行糾偏施工，避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)，保證糾偏工作的順利進(jìn)行。

3.2 錨桿靜壓樁施工

3.2.1 工藝流程

應(yīng)按照相應(yīng)的工藝流程進(jìn)行錨桿靜壓樁施工，因此首先施工人員應(yīng)進(jìn)行準(zhǔn)確的測量，并對基礎(chǔ)面上的覆土清掃干凈，其次應(yīng)進(jìn)行錨桿樁承臺的砌筑，完成砌筑后，還需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)，并將錨桿埋設(shè)到相應(yīng)的位置，再次應(yīng)進(jìn)行壓樁以及接樁，使其到達(dá)設(shè)計(jì)要求，最后進(jìn)行封樁。

3.2.2 錨桿靜壓樁施工注意事項(xiàng)

錨桿靜壓樁施工注意事項(xiàng)主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）安裝壓樁架時，必須保證壓樁架的豎直以及錨固螺栓螺帽的牢固，若在施工中，發(fā)現(xiàn)錨固螺栓的螺帽松動，應(yīng)及時的擰緊，防止發(fā)生意外。（2）應(yīng)采取合理的措施，保證樁斷的垂直，使其與千斤頂處在一條垂直線上，為了防止樁斷受到破壞，因此在壓樁之前，樁頂不僅要墊上30-40mm的厚麻袋，同時還要墊上鋼板。（3）壓樁施工應(yīng)一次性完成，盡量不要中途停頓，如果遇到特殊情況，必須停頓時，樁尖應(yīng)放在軟土層中，并且嚴(yán)格控制停歇時間，一般不應(yīng)超過24h。（4）當(dāng)樁頂滿足壓樁力要求時，需要將外露樁尖切除，避免對樁斷進(jìn)行亂砍。（5）應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行封樁，保證封樁工作的質(zhì)量。（6）為了避免出現(xiàn)樁下沉困難等問題，在壓樁之前，應(yīng)進(jìn)行探樁，并及時的發(fā)現(xiàn)和解決淺層障礙物，保證錨桿靜壓樁施工的順利進(jìn)行。

總結(jié)：

住宅房屋的糾偏及地基加固處理具有重要作用，一方面可以提高地基的承載力，另一方面可以加強(qiáng)房屋的質(zhì)量，因此在房屋糾偏以及地基加固過程中，必須選擇科學(xué)合理的施工方案，加強(qiáng)對房屋地基加固的處理，解決住宅房屋傾斜的現(xiàn)象，提高住宅房屋的質(zhì)量，保證人們?nèi)松碡?cái)產(chǎn)安全，因此筆者認(rèn)為對住宅房屋的糾偏及加固處理，還需要我國相關(guān)工作者堅(jiān)持不懈的努力，從而實(shí)現(xiàn)我國住宅建筑物的健康持續(xù)的不斷發(fā)展，并為我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出更多的貢獻(xiàn)。