文/嚴文武 大慶市學偉工程建設(shè)監(jiān)理有限公司克拉瑪依市分公司 新疆 克拉瑪依市 834000

建筑施工監(jiān)理存在的問題及對策探討

文/嚴文武 大慶市學偉工程建設(shè)監(jiān)理有限公司克拉瑪依市分公司 新疆 克拉瑪依市 834000

隨著建筑工程的增多，建筑施工質(zhì)量問題也層出不窮，在建筑工程中施工監(jiān)理是促進工程良好建設(shè)的重要力量，其主要任務就是監(jiān)管工程進度，檢查施工情況，進而保證工程質(zhì)量安全。施工監(jiān)理體系在我國已經(jīng)發(fā)展了十多年，已具有一定規(guī)模。但其中依然存在不少問題，這就需要相關(guān)工作人員結(jié)合存在于施工監(jiān)理工作的中的主要問題，提出合理的對策進行解決。

建筑工程；施工監(jiān)理；問題；對策

前言：

在建筑工程中，施工監(jiān)理主要承擔著監(jiān)督與管理工程質(zhì)量問題，它是工程建設(shè)中不能缺少的重要力量，但現(xiàn)階段在其實際工作中依然有很多問題在制約著建筑工程發(fā)展，嚴重影響到施工監(jiān)理工作的進行，因此，需要相關(guān)工作人員提出合理的解決辦法，進而提升建筑工程質(zhì)量，保證人們生命財產(chǎn)不受損害。

一、建筑施工監(jiān)理工作存在的主要問題

作為監(jiān)管建筑工程施工進度與質(zhì)量的監(jiān)理企業(yè)來說，其主要責任不僅限于此處，還應成為建筑工程的協(xié)調(diào)者與管理者，其中，協(xié)調(diào)者的身份主要體現(xiàn)在協(xié)調(diào)好工程建設(shè)方與業(yè)主之間的關(guān)系，以便不耽誤施工進度，保證施工質(zhì)量?，F(xiàn)階段，我國建筑市場通常由三個主體構(gòu)成，分別為工程監(jiān)理、業(yè)主以及施工建設(shè)方，這三個主體地位相等，職責與權(quán)力獨立[1］。但盡管這樣，我國建筑施工監(jiān)理工作中依然存在很多問題。

首先，對施工監(jiān)理的認識存在偏差。在建筑工程施工建設(shè)中存在三大主體，包括監(jiān)理單位在內(nèi)的建設(shè)主體都沒有正確認識到施工監(jiān)理的作用，對監(jiān)理工作的認識存在偏差，總結(jié)起來主要有兩種錯誤的認識：

一、很多業(yè)主認為監(jiān)理就是自己花錢雇傭過來的，應怎樣開展工作要完全聽從于業(yè)主，不能違背業(yè)主自身意愿，這樣的觀點無疑是錯誤的，嚴重違背國家相關(guān)法律規(guī)定，更與監(jiān)理工作實質(zhì)不符。實際上，施工監(jiān)理在工程建設(shè)中是完全獨立的，不受制于工程建設(shè)中的任何一方，在開展工作時應堅持公正、嚴謹、客觀原則，處理問題時不偏袒任何一方，將工程質(zhì)量、工程進度與工程投資作為主要監(jiān)管內(nèi)容，并協(xié)調(diào)個建設(shè)單位之間的關(guān)系[2］。

二、很多業(yè)主認為既然監(jiān)理企業(yè)是負責監(jiān)管工程質(zhì)量的，那么在工程建設(shè)中就不應該出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題，完全是因為監(jiān)理人員沒有用心工作。而實際上，建筑工程是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題主要在于建設(shè)施工，監(jiān)理人員只是負責監(jiān)管施工質(zhì)量，檢查施工材料是否合格等工作。在建筑工程中，影響建設(shè)質(zhì)量的因素有很多，監(jiān)理人員并不能完全掌控，只能盡最大能力將干擾建筑質(zhì)量的因素降到最低。此外，從事監(jiān)理工作的人員綜合素質(zhì)較差也是影響工程質(zhì)量的重要因素。

其次，監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部管理存在問題。隨著建筑行業(yè)的增多，監(jiān)理企業(yè)也在不斷發(fā)展，每個城市都有幾十家監(jiān)理公司，但很多監(jiān)理公司在管理上存在漏洞，具體工作程序也不夠明確，模糊性很大，對于監(jiān)理技術(shù)文件通常是照搬其他公司，有些監(jiān)理企業(yè)會要求監(jiān)理人員編寫監(jiān)理技術(shù)文件，但普遍缺乏創(chuàng)新，難以真正用實際建設(shè)中。此外，監(jiān)理人員身兼數(shù)職情況嚴重，也在制約著監(jiān)理工作的開展。

二、解決建筑施工監(jiān)理工作中問題的主要對策

（一）規(guī)范建筑工程監(jiān)理工作

要解決存在于施工監(jiān)理工作中的主要問題，首先應規(guī)范監(jiān)理市場，嚴禁業(yè)主私自雇傭監(jiān)理人員，更不能進行同體監(jiān)理。在工程招標階段，應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定招標，如果直接將監(jiān)理工作委托給某一監(jiān)理企業(yè)也應走一定的審批程序，并選擇符合監(jiān)理資質(zhì)與條件的監(jiān)理公司[3］。為確保監(jiān)理工作順利進行，業(yè)主應事先與監(jiān)理企業(yè)簽訂合同，并要求雙方嚴格按照合同辦事，不能提出無理要求。

（二）增強監(jiān)理企業(yè)管理方式，提升監(jiān)理水準

作為監(jiān)理企業(yè)，要想監(jiān)理工作順利進行，最重要的就是做好監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部管理，改良以往的監(jiān)理方式。首先應優(yōu)化企業(yè)人員機構(gòu)，合理組織與安排監(jiān)理人員，要求他們各司其職，做好信息傳遞工作，在目標管理上實現(xiàn)分層管理，以便有效解決監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部問題，但值得注意的是，在實際工作中應注重環(huán)境的變化，逐層深入，并實現(xiàn)動態(tài)管理，這樣才能有效提升監(jiān)理水準，保證工程質(zhì)量。

（三）構(gòu)建良好的監(jiān)理團隊，提升監(jiān)理人員綜合水平

監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的高低對監(jiān)理工作能否順利進行有著直接影響，這就要求監(jiān)理企業(yè)注重監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的提升，無論是其業(yè)務能力還是道德素養(yǎng)都要合理培養(yǎng)，確保監(jiān)理工作真正發(fā)揮作用。要保證監(jiān)理人員綜合素質(zhì)達標，應從人員聘用開始，對于不具有從業(yè)資質(zhì)的人員堅決不能任用，在試用期階段還應通過實踐考察其實際工作能力。為進一步提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，應經(jīng)常對其進行培訓，不斷強化其工作能力，同時，注重培養(yǎng)其設(shè)計能力與資訊能力，使其具備多種技能。作為工程監(jiān)理人員僅擁有技術(shù)難以做好監(jiān)理工作，只有讓其具有多種技能才更好的發(fā)揮監(jiān)理作用，尤其是與建筑工程相關(guān)的各種控制能力是所有從事監(jiān)理工作人員應具有的能力。

（四）做好施工原材料檢查工作

施工原材料對于工程質(zhì)量有著重要影響，如果施工材料不合格，將假冒偽劣產(chǎn)品應用到其中就會給建筑質(zhì)量帶來威脅，再認真再負責的監(jiān)理工作也無濟于事。因此，作為監(jiān)理人員應對施工中所有原材料進行檢查，并構(gòu)建相應的獎罰機制，確保施工材料安全。首先，監(jiān)理人員可以為施工原材料建立樣品檔案，詳細記錄施工材料的數(shù)量與使用情況，通過書面檔案和實物檔案，證明施工材料的可靠[4］。其次，做好樣品抽查工作，嚴禁不合格材料進行施工現(xiàn)場，這樣也能充分體現(xiàn)出施工監(jiān)理的重要作用。

結(jié)論：

通過上述研究得知，施工監(jiān)理工作在我國建筑施工中還存在不少問題，因其在我國出現(xiàn)時間較短，因此，還需要在工作中不斷改進。隨著建筑行業(yè)的興起，監(jiān)理企業(yè)也在不斷發(fā)展，人們對監(jiān)理企業(yè)也有了更高要求，這就需要相關(guān)工作人員不斷改進問題，建立健全監(jiān)理體系，提升監(jiān)理人員綜合素質(zhì)，并通過宣傳使建設(shè)工程中的所有參建者了解監(jiān)理工作在其中的地位與作用，以便減少不必要的麻煩，從而推動監(jiān)理企業(yè)發(fā)展，使建筑工程質(zhì)量得到保證。

[1］程志奇.建筑施工監(jiān)理存在的問題及對策[J］.中外企業(yè)家，2015，15：175.

[2］胡浩.論建筑施工監(jiān)理存在的問題及對策[J］.科技與企業(yè)，2013，17：53.

[3］石新平.建筑工程施工監(jiān)理中存在的問題與對策[J］.中國高新技術(shù)企業(yè)，2015，28：191-192.

[4］戴美芳.淺談建筑施工監(jiān)理存在的問題及對策[J］.中華民居（下旬刊），2014，01：422.