不管你信不信，房地產(chǎn)終將被互聯(lián)網(wǎng)攪局！

誰也不會懷疑互聯(lián)網(wǎng)正在改變著中國社會，直至每個行業(yè)領域。但是，當互聯(lián)網(wǎng)思維來襲，當“顛覆”逼近每一個行業(yè)領域之時，“顛覆”有無邊界，似乎就不得不被提及。

10月23日，鏈家地產(chǎn)宣布全面終止與中國最大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)終止合作。搜房股價即刻遭到自5月份杭州九家房產(chǎn)中介抵制搜房導致股價暴跌之后的再次血洗。股票次日跌幅達16%。

以地產(chǎn)媒體資訊平臺立業(yè)上市的搜房，2011年起與之后上市的新浪樂居爭搶炒作房產(chǎn)電商——把賣樓變種包裝成廣告收入。這讓近年一二手聯(lián)動逐漸做大，每年給網(wǎng)站大把交端口費（中介廣告費）的中介公司不爽（鏈家每年在三大網(wǎng)站端口費廣告投入過億）。其實，早于杭州抵制事件之前，鏈家等幾大中介封殺安居客，即向三大網(wǎng)站暗示信息，遲早會終止與網(wǎng)站合作。

身為北方最大的房產(chǎn)中介公司，鏈家在北京中介行業(yè)一家獨大，二手房買賣在北京占據(jù)半壁江山。整個中介行業(yè)雖競爭激烈。但包括我愛我家、麥田、中原、21世紀不動產(chǎn)等幾大中介老板們卻定期聚會商情議事，多有連橫之舉，甚至對政府之行業(yè)政策也不時有左右推動。

中國包括二手房在內的房產(chǎn)市場歷來受政策左右。但除政策之外，近三五年來最讓中介公司老板們神傷的則是媒體。一方面忍受著幾大網(wǎng)站不斷提高的端口收費的擠壓，一方面還得眼巴巴地看著網(wǎng)站電商如火如荼搶自己的生意。中介公司老板們合謀抵制由來已久。

近年，房產(chǎn)中介企業(yè)隨市場做大。有規(guī)模的企業(yè)都有足夠實力在線上投資，對幾大房產(chǎn)網(wǎng)站的依附已經(jīng)逐漸減弱。此次鏈家攤牌終止合作事小，更狠的是還告知公眾：你網(wǎng)站根本八成的資訊皆為虛假。

互聯(lián)網(wǎng)主導的電商沖擊波于所有行業(yè)來說，本質上無不是目標定位為削低中介門檻。但房產(chǎn)PC網(wǎng)站于中介傳統(tǒng)的依存關系，似乎并不支持其直接滅殺中介。房產(chǎn)中介存在的價值在于提供專業(yè)服務，資訊可以互聯(lián)網(wǎng)化得以高效，但服務絕不可被其“顛覆”。

本期雜志，我們全刊內容力圖管窺迄今為止房地產(chǎn)整個行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維演進的些許動態(tài)和案例。12月份本刊與《創(chuàng)業(yè)家》雜志合作創(chuàng)辦的“地產(chǎn)黑馬培訓營”也將正式開課。身為行業(yè)媒體，不但關注這個行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維轉型大潮之下潮頭趨勢，更想?yún)⑴c其中，為地產(chǎn)上下產(chǎn)業(yè)鏈條中之所有企業(yè)，做更多更好“互聯(lián)網(wǎng)思維”式的服務。