張宗農(nóng)

（山西智威環(huán)?？萍甲稍冇邢薰?山西太原 030006）

綠色建筑是指在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑[1]。為達(dá)到節(jié)水的目的，需要制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。北京長(zhǎng)辛店生態(tài)城園博府項(xiàng)目于2013年通過(guò)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)三星級(jí)認(rèn)證，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施過(guò)程中應(yīng)用各項(xiàng)新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了水資源的綜合利用，達(dá)到了綠色建筑節(jié)水的目標(biāo)。

1 園博府項(xiàng)目基本情況

園博府項(xiàng)目由6棟高層住宅組成，其中5棟19層住宅，1棟18層住宅。項(xiàng)目容積率為2.46，總建筑面積9.63×104m2，其中地上建筑面積7.36×104m2，包括商品住宅7.31×104m2，社區(qū)服務(wù)中心160m2，居委會(huì)190m2。地下建筑面積2.27×104m2，主要為地下車(chē)庫(kù)，車(chē)位總計(jì)376輛。住宅總戶數(shù)為354戶。

2 水資源綜合利用的目的

園博府作為高端生態(tài)住宅社區(qū)，水資源的綜合利用除涉及到室內(nèi)水資源綜合利用、室內(nèi)給排水系統(tǒng)外，還涉及到室外雨、污水的排放、再生水的綜合利用以及綠化、景觀用水等與城市宏觀水環(huán)境直接相關(guān)的問(wèn)題。因此，通過(guò)水資源的綜合利用增加水資源的循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量，降低雨水外排的強(qiáng)度。

3 水資源綜合利用實(shí)踐

3.1 綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)置

3.1.1 下凹綠地的設(shè)置

下凹綠地是指“低于周邊地面標(biāo)高，可積蓄、下滲自身和周邊雨水徑流的綠地”。園博府項(xiàng)目設(shè)置了多塊下凹綠地，實(shí)現(xiàn)了“低影響開(kāi)發(fā)”的場(chǎng)地開(kāi)發(fā)原則。設(shè)置下凹式綠地的主要好處有：

（1）減少城市的洪澇災(zāi)害，增加土壤水資源量和地下水資源量，減少綠地澆灌用水。經(jīng)過(guò)測(cè)算，下凹綠地在深度10cm時(shí)，對(duì)一年一遇或時(shí)將而下的大雨徑流將100%被攔蓄在綠地內(nèi)；對(duì)大雨或暴雨也可攔蓄80%左右。下凹式綠地?cái)r蓄大量的地表水，隨即又轉(zhuǎn)變?yōu)橥寥浪偷叵滤黾恿送寥浪Y源量和地下水資源量，因而綠地的澆灌水量也相應(yīng)減少。（2）減少城市河湖的水質(zhì)污染與淤積量，增加綠地的土壤肥力。因雨水對(duì)空氣的洗滌作用以及雨水對(duì)徑流路徑中的沖洗，雨水中的固體污染物、有機(jī)污染物濃度較高，如直接外排，可增加城市河湖的水質(zhì)污染與淤積。下凹式綠地作為一個(gè)雨水的土地處理系統(tǒng)，可以將雨水中的固體污染物大量沉積在綠地內(nèi)，并促使有機(jī)污染物在綠地內(nèi)得到凈化，由此既可以增加綠地的土壤肥力，也可減少外排雨水中污染物的濃度。（3）設(shè)置下凹式綠地后，雨水口設(shè)置在綠地內(nèi)，能減少雨水口被盜后傷人的風(fēng)險(xiǎn)。

3.1.2 透水鋪裝

園博府項(xiàng)目在停車(chē)場(chǎng)、道路和室外活動(dòng)場(chǎng)地等采用如植草磚、透水瀝青、透水混凝土、透水地磚等透水鋪裝系統(tǒng)，既能滿足路用及鋪地強(qiáng)度和耐久性要求，又能使雨水通過(guò)本身與鋪裝系統(tǒng)基層相通的滲水路徑直接滲入下部土壤。園博府項(xiàng)目室外透水鋪裝地面面積比達(dá)到了75.37%，有效降低了雨水的外排強(qiáng)度，減少了外排雨水的污染物濃度。

3.1.3 生態(tài)湖調(diào)蓄

園博府項(xiàng)目通過(guò)與景觀水體相結(jié)合，設(shè)置生態(tài)湖用于收集屋面雨水，調(diào)蓄整個(gè)社區(qū)的雨水量，達(dá)到了有限土地資源多功能開(kāi)發(fā)的目標(biāo)。通過(guò)生態(tài)湖的雨水調(diào)蓄，減少了雨水的外排量，降低了景觀用水對(duì)傳統(tǒng)水源的需求量。

3.2 節(jié)水

3.2.1 用水定額

在參照《城市居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50331）、國(guó)家及北京其他相關(guān)用水標(biāo)準(zhǔn)的用水定額基礎(chǔ)上，結(jié)合北京市的經(jīng)濟(jì)狀況、氣候條件、用水習(xí)慣和該地塊的控制性規(guī)劃的要求，園博府項(xiàng)目設(shè)定了110L/人.天的生活用水指標(biāo)，該指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北京地區(qū)常規(guī)住宅的用水指標(biāo)。

3.2.2 節(jié)水的措施

3.2.2.1 減少管網(wǎng)的漏損

選用密閉性能好的閥門(mén)、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件。在給水管材設(shè)計(jì)中選用優(yōu)質(zhì)的國(guó)家推廣應(yīng)用的材料，選用性能高的閥門(mén)、零泄漏閥門(mén)等；做好室外管道基礎(chǔ)處理和覆土，控制管道埋深，加強(qiáng)管道工程施工監(jiān)督，把好施工質(zhì)量關(guān)，避免管網(wǎng)漏損；安裝分級(jí)計(jì)量水表，分級(jí)計(jì)量水表安裝率達(dá)100%。下級(jí)水表的設(shè)置覆蓋上一級(jí)水表的所有出流量，不出現(xiàn)無(wú)計(jì)量支路；合理設(shè)計(jì)供水壓力，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變。高層供水的壓力在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中做到每戶出水壓力不大于0.2MPa，避免系統(tǒng)超壓出流而造成的水資源浪費(fèi)；水池、水箱溢流報(bào)警和進(jìn)水閥門(mén)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉。

3.2.2.2 選用節(jié)水器具與設(shè)備

園林景觀采用再生水微噴灌技術(shù)，在后期養(yǎng)護(hù)過(guò)程中避免了水資源的浪費(fèi)；園林景觀苗木選擇耐旱、少澆灌的樹(shù)種與草種；選用加氣節(jié)水龍頭、陶瓷閥芯水龍頭等節(jié)水型龍頭；選用節(jié)水座便器。住宅戶內(nèi)選用3L/6L兩擋節(jié)水型虹吸式排水坐便器，物業(yè)公共衛(wèi)生間選用感應(yīng)式節(jié)水型便器。

3.3非傳統(tǒng)水源的利用

園博府項(xiàng)目積極采用中水給水和雨水回收技術(shù)，非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)到了47%，大大減少了市政自來(lái)水用水量。

3.3.1 中水給水

本項(xiàng)目采用市政中水作為中水水源，中水用于各單體樓的衛(wèi)生間沖廁、道路澆灑、屋面及景觀的綠化補(bǔ)水和景觀水池的補(bǔ)水。

3.3.2 雨水回收

每100平方米屋頂面積設(shè)置不少于1.87m3雨水收集池。在設(shè)計(jì)過(guò)程中因地制宜，雨水收集池分散設(shè)置，以便減少小市政雨污管線交叉點(diǎn)，減少跌水井設(shè)置，從而節(jié)省投資。

雨水收集系統(tǒng)設(shè)置如下：（1）屋面雨水首先經(jīng)過(guò)虹吸式雨水斗收集。由于屋面采用屋頂花園形式，雨水徑流至雨水斗的過(guò)程中，綠地可對(duì)初期雨水起到一定的凈化作用。（2）雨水通過(guò)雨水斗收集后，排至雨水收集池。在雨水收集池入口處設(shè)置WFF過(guò)濾器，用以去除雨水中的泥沙、攔截雨水中樹(shù)葉、垃圾等。雨水收集池內(nèi)儲(chǔ)存的雨水可用于景觀補(bǔ)水及臨時(shí)綠地灌溉、地面沖洗等雜用水。

3.3.3 下凹式綠地

下凹式綠地的設(shè)置可增加土壤水資源量和地下水資源量，減少綠地的澆灌水量。

3.4 運(yùn)營(yíng)與管理

園博府項(xiàng)目的物業(yè)管理公司制定了一系列節(jié)水、綠化管理制度，完善了各類(lèi)節(jié)水、綠化的操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案，建立了綠色教育宣傳機(jī)制，編制了各類(lèi)水資源綜合利用設(shè)施的使用手冊(cè)。

在物業(yè)管理過(guò)程中，物業(yè)管理公司通過(guò)設(shè)置宣傳看板、發(fā)放宣傳材料、舉辦宣傳講座等形式向業(yè)主講解項(xiàng)目的水資源綜合利用理念、各類(lèi)水資源綜合利用設(shè)施的作用以及相關(guān)節(jié)水知識(shí)。物業(yè)管理公司定期檢查、調(diào)試水資源綜合利用公共設(shè)施設(shè)備，標(biāo)定各類(lèi)檢測(cè)儀器的準(zhǔn)確度，并根據(jù)運(yùn)行數(shù)據(jù)，不斷提升水資源綜合利用公共設(shè)施設(shè)備的性能，充分發(fā)揮各類(lèi)水資源綜合利用公共設(shè)施設(shè)備的作用。

4 結(jié)語(yǔ)

園博府項(xiàng)目通過(guò)綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置、節(jié)水措施的采用、非傳統(tǒng)水源的積極利用實(shí)現(xiàn)了水資源的綜合利用，減少了市政給水的需求量，降低了污水和雨水的外排量。

[1]綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2014.