【摘要】我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化階段，養(yǎng)老問(wèn)題已經(jīng)成為人們?nèi)找骊P(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。自實(shí)行計(jì)劃生育以來(lái)，老年人在我國(guó)的總?cè)丝谥姓嫉谋戎卦絹?lái)越大。我國(guó)的社會(huì)養(yǎng)老已經(jīng)初具規(guī)模，但是現(xiàn)在占主流的養(yǎng)老模式還是家庭養(yǎng)老。經(jīng)過(guò)向西方國(guó)家的借鑒與學(xué)習(xí)，專家表明老年公寓是提升養(yǎng)老水平的有效途徑，但是老年公寓的養(yǎng)老模式在我國(guó)的發(fā)展歷史比較短，同時(shí)重視度也不高。本文就未來(lái)老年公寓的模式進(jìn)行簡(jiǎn)單探討。

doi:10.3969/j.issn.1674-9316.2015.13.016

作者單位：150500 哈爾濱，黑龍江省第四醫(yī)院道外分院

Investigation on Future Apartment Mode for Elderly Patients

HE Yarong The 4th Hospital of Daowai District Branch of Heilongjiang Province， Harbin 150500， China

【Abstract】Our society has stepped into the aging stage， so the pension issue has become the focus of people’s concern. Since the implementation of family planning， the old people have accounted for a growing proportion of population in our country. China’s social pension has begun to take shape，however， the prevalent pension mode is still the family pension mode. By learning from western countries， experts discovers that apartment for elderly people is an effective way to enhance the pension level， but senior apartment mode experiences a relatively short history of development and it has not be paid much attention yet. This paper makes an investigation on future apartment mode for elderly patients.

【Key words】Future， Apartment for elderly patients， Pension mode

人口老齡化是目前我國(guó)不得不面對(duì)的一個(gè)問(wèn)題，為了解決養(yǎng)老問(wèn)題，提高老年人的生活水平，我國(guó)的專家在充分考慮我國(guó)的養(yǎng)老現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，向西方國(guó)家進(jìn)行借鑒和學(xué)習(xí)，不僅采取了養(yǎng)老保險(xiǎn)的措施來(lái)應(yīng)對(duì)老齡化問(wèn)題，同時(shí)提出建立老年公寓的建議。老年公寓有效的解決了西方發(fā)達(dá)國(guó)家人口老齡化的問(wèn)題，與其他的養(yǎng)老模式相比，有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，是一種有效的養(yǎng)老模式。

1　我國(guó)養(yǎng)老現(xiàn)狀分析

我國(guó)現(xiàn)有的養(yǎng)老模式存在很大的弊端，首先是由于觀念上的落后和封建引起的，受傳統(tǒng)觀念的影響，我國(guó)很多老年人認(rèn)為只有無(wú)子女著才會(huì)參加養(yǎng)老保險(xiǎn)，這就造成了老年人對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的參與不足。其次是經(jīng)濟(jì)上的落后影響了農(nóng)村居民的養(yǎng)老水平，農(nóng)村居民收入增長(zhǎng)緩慢，無(wú)法支付養(yǎng)老資金 ［1］。最后是養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋面比較小，無(wú)法給老人全面的保障，這些現(xiàn)存養(yǎng)老模式的弊端是導(dǎo)致居民參保性不高的主要原因。

2　充分做好老年公寓的設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作

隨著認(rèn)識(shí)的加深以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的老年公寓的經(jīng)營(yíng)狀況會(huì)日益改善。未來(lái)的老年公寓要想取得預(yù)想的成功，就要彌補(bǔ)我國(guó)養(yǎng)老現(xiàn)狀的弊端。

2.1　充分調(diào)研我國(guó)老年公寓市場(chǎng)

要想經(jīng)營(yíng)好我國(guó)的老年公寓，就要對(duì)目前我國(guó)的老年公寓市場(chǎng)進(jìn)行充分的調(diào)研，對(duì)當(dāng)下老年公寓的情況有一個(gè)整體的把握，對(duì)老年公寓經(jīng)營(yíng)中現(xiàn)存的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)找出來(lái)，這樣在未來(lái)老年公寓的經(jīng)營(yíng)中就可以有針對(duì)性的進(jìn)行完善。同時(shí)還要對(duì)老年人的需求進(jìn)行調(diào)研，老年人的思維不同于年輕人，老年人有自己的需求，這就要求投資者對(duì)老年人的要求充分把握，這樣才不會(huì)出現(xiàn)老年公寓基礎(chǔ)設(shè)施落后、服務(wù)內(nèi)容狹小等問(wèn)題，一定要做到順應(yīng)老年人的需求 ［2］。

在調(diào)研中，要選擇有代表性的樣本進(jìn)行調(diào)研，組織相關(guān)評(píng)估人員進(jìn)行實(shí)際的調(diào)查評(píng)估，注意調(diào)查過(guò)程中的科學(xué)性，選擇專業(yè)的調(diào)研機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)研，強(qiáng)調(diào)問(wèn)題的代表性，真正落實(shí)調(diào)研工作，使調(diào)研結(jié)果更加可信。對(duì)老年公寓的市場(chǎng)以及老年人的需求不了解就不能真正掌握老年公寓市場(chǎng)的現(xiàn)狀，導(dǎo)致老年公寓經(jīng)營(yíng)不成功，因此，要做好老年公寓的市場(chǎng)調(diào)研工作。

2.2　借鑒外國(guó)經(jīng)驗(yàn)

經(jīng)過(guò)發(fā)展，我國(guó)的老年公寓得到很快的發(fā)展，在管理水平上較以前有了很大的進(jìn)步，政府在老年公寓的發(fā)展中也積累了很對(duì)政策經(jīng)驗(yàn)。與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)的老年公寓起步仍然較晚，雖然取得了很大的成就，但是與西方國(guó)家相比，我國(guó)的老年公寓經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)不足，因此為了推動(dòng)老年公寓市場(chǎng)的發(fā)展必須向西方發(fā)達(dá)國(guó)家借鑒經(jīng)驗(yàn)。但是在借鑒經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程中，一定要保留自己的特點(diǎn)，因?yàn)槲覈?guó)的老年公寓市場(chǎng)是不同于西方國(guó)家的。

3　設(shè)計(jì)好老年公寓

未來(lái)的老年公寓一定是順應(yīng)老年人需求的，所以在老年公寓的設(shè)計(jì)中一定要把居住、醫(yī)療、文化、娛樂(lè)等因素考慮在內(nèi)，在設(shè)計(jì)老年公寓時(shí)，盡量滿足老年人的需求，給老年人帶來(lái)一個(gè)溫馨的生活環(huán)境。

3.1　將老年人的理想以及需求融合到設(shè)計(jì)中

老年人的晚年生活也是有很多追求的，與年輕人相比，老年人要有更多的時(shí)間去追求以往沒(méi)有時(shí)間實(shí)現(xiàn)的理想，很多老年人都有這樣的心理，他們?cè)谶@種心理的驅(qū)使下，可以使晚年生活更加豐富多彩。有些老年人喜歡健身活動(dòng)，比如太極拳、太極劍等，有些老人喜歡黃梅戲、京劇。有些老年人酷愛(ài)下棋，平常喜歡與朋友下象棋或者是圍棋。老年人有豐富的時(shí)間，因此追求也就更多樣化，除了這些之外，還有音樂(lè)、繪畫(huà)、樂(lè)器等方面的愛(ài)好，不同的老人有不同的興趣愛(ài)好，也有不同的追求，這就要求老年公寓在設(shè)計(jì)時(shí)一定不能忽視對(duì)這些興趣愛(ài)好的考慮，這樣經(jīng)過(guò)充分考慮的老年公寓才能真正的受到老年人的喜歡。

3.2　老年公寓建筑形態(tài)的創(chuàng)新

老年住宅在未來(lái)一定要注意建筑形態(tài)的創(chuàng)新，如果建筑形態(tài)一成不變，就不能適應(yīng)老年人不斷變化著的需求。所以，未來(lái)一定要注意老年公寓的建筑形態(tài)的創(chuàng)新。

在西方國(guó)家，老年住宅的社區(qū)化是資本主義國(guó)家追求的方向，我國(guó)可以借鑒這一模式 ［3］。老年住宅的社區(qū)化有利于醫(yī)院、購(gòu)物中心等大型配套設(shè)施的引入，這些配套設(shè)施可以極大地豐富老年人的生活，為他們的日常生活提供方便，另外，這些設(shè)施的引入還可以使老年人的活動(dòng)更加集中，這樣更有利于開(kāi)展集體活動(dòng)，形成良好的社區(qū)氛圍。

4　結(jié)束語(yǔ)

在我國(guó)，隨著老齡化程度的加深，老年人的養(yǎng)老問(wèn)題越來(lái)越受到關(guān)注，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式的弊端日益暴露。為了更好的提升養(yǎng)老水平，我國(guó)借鑒西方國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)始了養(yǎng)老公寓的經(jīng)營(yíng)，養(yǎng)老公寓是在充分考慮我國(guó)養(yǎng)老水平的基礎(chǔ)上做出的正確的決定，已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，未來(lái)經(jīng)營(yíng)好養(yǎng)老公寓對(duì)提升我國(guó)養(yǎng)老水平有重要意義。