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        三年陣痛,鄂爾多斯今如何

        2015-01-21 11:34:18劉星
        黨建文匯·下 2014年12期
        關(guān)鍵詞:爛尾樓存錢罐煤價

        劉星

        鄂爾多斯,這個3年前民間集資和房價雙雙崩盤的城市,對當年民間集資的清算似乎到了一個節(jié)點。這兒的人不時會懷念起2010年,那是鄂爾多斯人記憶中最美好的一年,是“干什么都掙錢”的一年。煤價上漲帶來的資金通過遍及全城的民間集資,進入樓市,進而制造了如潮水般上漲的財富。但維系所有這些的鄂爾多斯房價,卻在2011年進入瓶頸。繼而煤炭價格下跌,財富的大潮退下,只留下一幢幢爛尾樓和數(shù)不清的債務(wù)。鄂爾多斯留下了一個值得深思的城市化樣本。

        住建部聯(lián)合高和投資發(fā)布的《中國民間資本投資調(diào)研報告》將鄂爾多斯的金融模式稱為“體內(nèi)循環(huán)”,用一句話概括這一過程,即是“將地下的煤轉(zhuǎn)變?yōu)樨敻?,然后存入地上的存錢罐:那些永遠也不開燈的房子。

        但鄂爾多斯的好運氣在2011年9月戛然而止。民間融資和房價泡沫破裂,2012年的煤價下跌,2012年當年,鄂爾多斯市的財政收入增幅從2011年的48%直接跳水到3%。泡沫破裂后,大量的現(xiàn)金沉睡到了路邊的爛尾樓中,錢成為鄂爾多斯最為稀缺的東西,以物頂賬開始成為普遍現(xiàn)象。

        2014年以來,鄂爾多斯的經(jīng)濟仍然不容樂觀。在鄂爾多斯銅川鎮(zhèn)當初規(guī)劃的汽車城里,即使是周六,也看不到什么顧客。所幸的是,3年多的時間里,民間債務(wù)的處理終于接近了尾聲,經(jīng)濟也略有了一些復蘇的跡象。 更為重要的是,雖然寒冬已至,但希望仍然慢慢開始在這個城市破土。

        (摘自《中國青年報》劉 星/文)

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