基于預(yù)期視角的商品住宅需求調(diào)控研究
2015-01-13 08:23:28李斌張所地
軟科學(xué) 2014年6期
李斌 張所地
摘要：在構(gòu)建考慮預(yù)期的商品住宅需求調(diào)控模型基礎(chǔ)上，采用面板模型和數(shù)值模擬方法對1999～2010年中國35個太中城市商品住宅需求調(diào)控政策的實施效應(yīng)進行定量評價和模擬分析。結(jié)果表明：樣本期內(nèi)市場參與者的房價預(yù)期對商品住宅需求產(chǎn)生了顯著的正向影響；存款準(zhǔn)備金率、土地、利率工具對商品住宅需求分別產(chǎn)生了抑制、刺激、抑制作用，且作用力度依次遞減；經(jīng)適房政策對商品住宅需求的影響不顯著；模擬分析將不同政策工具的干預(yù)效應(yīng)分離、顯化。endprint
摘要：在構(gòu)建考慮預(yù)期的商品住宅需求調(diào)控模型基礎(chǔ)上，采用面板模型和數(shù)值模擬方法對1999～2010年中國35個太中城市商品住宅需求調(diào)控政策的實施效應(yīng)進行定量評價和模擬分析。結(jié)果表明：樣本期內(nèi)市場參與者的房價預(yù)期對商品住宅需求產(chǎn)生了顯著的正向影響；存款準(zhǔn)備金率、土地、利率工具對商品住宅需求分別產(chǎn)生了抑制、刺激、抑制作用，且作用力度依次遞減；經(jīng)適房政策對商品住宅需求的影響不顯著；模擬分析將不同政策工具的干預(yù)效應(yīng)分離、顯化。endprint
摘要：在構(gòu)建考慮預(yù)期的商品住宅需求調(diào)控模型基礎(chǔ)上，采用面板模型和數(shù)值模擬方法對1999～2010年中國35個太中城市商品住宅需求調(diào)控政策的實施效應(yīng)進行定量評價和模擬分析。結(jié)果表明：樣本期內(nèi)市場參與者的房價預(yù)期對商品住宅需求產(chǎn)生了顯著的正向影響；存款準(zhǔn)備金率、土地、利率工具對商品住宅需求分別產(chǎn)生了抑制、刺激、抑制作用，且作用力度依次遞減；經(jīng)適房政策對商品住宅需求的影響不顯著；模擬分析將不同政策工具的干預(yù)效應(yīng)分離、顯化。endprint
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