杜尚儒

東長(zhǎng)安，西羅馬。

1000多年前，長(zhǎng)安與古羅馬同為東西方以繁榮和文明著稱(chēng)的雙子星座。

而長(zhǎng)安曲江的聞名似乎還要更早一些。據(jù)考證，至少在2200多年前，這里即被辟為皇家禁苑宜春宮，供中國(guó)第一個(gè)皇帝秦始皇在這里游獵和享用。

西方有句諺語(yǔ)：羅馬不是一天建成的。我們同樣可以說(shuō)，長(zhǎng)安也不是一天建成的。長(zhǎng)安如此，曲江如此，曲江上演的每一個(gè)商業(yè)傳奇亦不例外。

在深圳：華僑城

已成為城市名片和人文高地

1985年之前，深圳沒(méi)有人知道華僑城。1985年之后，全國(guó)很少有人不知道華僑城。

華僑城在深圳是以旅游地產(chǎn)起家的，25年之前，華僑城總部把一片約6平方公里的荒灘變成了環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化海濱城市。這里居住和吸引著眾多影響深圳的人物，他們每天來(lái)回穿梭于世界的各個(gè)角落，他們有著非常廣闊的選擇空間和機(jī)會(huì)，對(duì)城市價(jià)值和居住品質(zhì)有著更高的要求。但不管世界如何變化，他們?cè)谌A僑城總是可以找到生活的真諦。

如今，華僑城已經(jīng)成為深圳的名片和人文高地。華僑城生活方式已成為優(yōu)質(zhì)生活的代名詞，華僑城階層更成為一種社會(huì)身份的標(biāo)簽。對(duì)于深圳大多數(shù)人來(lái)講，入住華僑城就是其畢生追逐的“夢(mèng)想”。

在上海：浦江華僑城

受到奧運(yùn)冠軍的青睞

“今后我去世博邊上的場(chǎng)館比賽和訓(xùn)練就很方便了，10分鐘的車(chē)程?！闭f(shuō)這話的是上海女子200米蝶泳奧運(yùn)冠軍劉子歌。

劉子歌就住在浦江華僑城，與她一同落戶浦江華僑城的還有4位上海籍奧運(yùn)冠軍—吳敏霞、王勵(lì)勤、火亮和鄒市明。這里距離世博會(huì)后花園約6公里。

浦江華僑城是華僑城集團(tuán)2003年進(jìn)入上海以來(lái)的第一個(gè)項(xiàng)目，但它是“上海低密度成片綜合開(kāi)發(fā)的典范”，1.83平方公里的地方，綜合容積率只有0.7。有人預(yù)言，這樣的項(xiàng)目上海以后再也不會(huì)出現(xiàn)了。

浦江華僑城是當(dāng)年“一城九鎮(zhèn)”中的意大利鎮(zhèn)，在開(kāi)發(fā)之初就吸引了時(shí)任意大利總統(tǒng)的錢(qián)皮前來(lái)考察，之后又吸引了奧運(yùn)冠軍的入住。在上海，浦江華僑城就是“優(yōu)質(zhì)生活的創(chuàng)想家”的代名詞。和意大利的波托菲諾（Portofino）一樣，浦江華僑城已蜚聲世界，吸引了滬上許多非常著名的國(guó)際友人、金融巨子、明星名流。

2009年，浦江華僑城曾以逾22億元的年度總銷(xiāo)金額驚艷上海樓市。2010年，華僑城在上海的投資總額超過(guò)了200億人民幣。浦江華僑城已經(jīng)成為了城市化進(jìn)程中非常璀璨的一顆明珠，稍后面世的華僑城·西康路989，更是華僑城在上海市中心開(kāi)發(fā)的又一地標(biāo)性建筑。

在北京：與“皇城

根下”的精英為鄰

華僑城秉承“在花園中建城市”的理念，以綜合成片開(kāi)發(fā)為特色，在業(yè)界有“造墅專(zhuān)家”的美譽(yù)。

華僑城一脈相承的造墅理念，在北京同樣得到精英人士的追捧。北京華僑城成為“皇城根下”眾多名流向往的居所。這里要商業(yè)有商業(yè)，要酒店有酒店，要餐飲有餐飲，要住宅有住宅，要娛樂(lè)有娛樂(lè)。

當(dāng)然，華僑城的價(jià)值還在于人的價(jià)值，這里聚集了極具影響力的社會(huì)精英。華僑城猶如一片沃土，為影響力階層的成長(zhǎng)提供了最好的土壤，同時(shí)也引發(fā)了一個(gè)階層的向往。

據(jù)透露，國(guó)內(nèi)一線的影視明星中有近三成選擇或希望居住在華僑城。如果把他們的資產(chǎn)加起來(lái)，那會(huì)是一個(gè)非?？捎^的數(shù)字。然而比資產(chǎn)更為重要的是他們的影響力、對(duì)社會(huì)產(chǎn)生的貢獻(xiàn)，他們用精神和理念影響、改變了一個(gè)城市的精神世界。與時(shí)代楷模為鄰，這也是華僑城引以為自豪和驕傲之處。

在西安：華僑城

108坊成為一種文化符號(hào)

從深圳，到上海，到北京，到西安，華僑城信心滿滿，要一路書(shū)寫(xiě)中國(guó)高端住宅的當(dāng)代傳奇。

華僑城來(lái)到西安，立即搶占了這座千年古都最稀缺和最富貴的地段—曲江。

大雁塔，大唐芙蓉園，大唐不夜城，西安美術(shù)館，西安音樂(lè)廳，亮寶樓，唐大慈恩寺遺址公園，曲江海洋世界，南湖公園，寒窯……在西安的華僑城·108坊，人們能夠無(wú)時(shí)無(wú)刻地享受到城市中應(yīng)有的公共資源。更重要的是，這里薈萃了豐富的人文歷史資源，這是深圳、上海、北京等其他任何一個(gè)城市都不具備的。

三年前，記者去采訪時(shí)也是夏季，華僑城·108坊的售樓部就設(shè)在芙蓉湖畔的芳林苑酒店。這個(gè)酒店實(shí)際上就建在大唐芙蓉園里，臨窗而坐，大雁塔隔湖相望，芙蓉園的如畫(huà)美景盡收眼底，而待字閨中的華僑城·108坊就位于酒店對(duì)面的一片坡地上，與大唐芙蓉園只隔一條窄窄的馬路。馬路這邊的大唐芙蓉園，紅墻碧瓦，格外醒目；馬路那邊的華僑城·108坊，若隱若現(xiàn)，頗有幾分皇家御苑的神秘與尊貴。

營(yíng)銷(xiāo)人員說(shuō)，在炙手可熱的曲江，能夠擁有一套華僑城·108坊的華宅，不僅是身份和財(cái)富的象征，更是一種文化資源的享用。這里就是未來(lái)西安的頂尖富人區(qū)了吧？當(dāng)時(shí)公示牌上顯示均價(jià)為每平米3萬(wàn)元。

三年后，華僑城·108坊的售樓部已經(jīng)從馬路西邊的芳林苑酒店遷到了馬路東邊一期項(xiàng)目的會(huì)所里，并且推出了二期項(xiàng)目，目前價(jià)格在兩萬(wàn)元左右，根據(jù)付款方式的不同，能有一定的優(yōu)惠幅度。

華僑城·108坊曾被譽(yù)為最優(yōu)質(zhì)的文化企業(yè)與最優(yōu)質(zhì)的文化資源不期而遇的結(jié)晶。1000多年前，長(zhǎng)安是以她的富貴與文化貴為世界中心。1000年后的今天，長(zhǎng)安又一次回到了世界的視野，仍然是以她的富貴和文化。

何以為貴？當(dāng)然僅有財(cái)富是不夠的。有研究者指出，對(duì)富貴的解釋歷來(lái)是這樣的：既富且貴，才能稱(chēng)得上富貴。沒(méi)有文化內(nèi)涵的項(xiàng)目，是難以受到富貴階層賞識(shí)的。

華僑城·108坊賣(mài)得怎么樣呢？記者看到的一期項(xiàng)目中還是有一些處于待售狀態(tài)。售樓人員說(shuō)，銷(xiāo)得還可以，但大的環(huán)境還是受到一些影響。

但華僑城·108坊似乎有理由保持高貴的姿態(tài)。順意天時(shí)，卜居勝地，人文薈萃，建筑最大化與環(huán)境相融，最好座落在景觀勝地，人文與自然相得益彰，不可復(fù)制。這些都是華僑城驕傲的資本。

然而，位于西安文化富集區(qū)的華僑城·108坊進(jìn)入后曲江時(shí)代，其還能“建”多久，未來(lái)還能否彰顯其顯赫的品質(zhì)與品位，尚不得而知。