隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及城市化進程的加快，人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高。又住宅小區(qū)給排水與消防系統(tǒng)設(shè)計的好壞直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量。因此，對住宅小區(qū)給排水設(shè)計與消防設(shè)計思路進行探討是當(dāng)今重要的研究課題。本文以江西某住宅小區(qū)為例，來具體分析住宅小區(qū)的給排水設(shè)計與消防設(shè)計的思路。

1 給水設(shè)計思路

根據(jù)江西某住宅小區(qū)的具體實際情況和《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》，本文給水設(shè)計思路如下:

(1)水表的設(shè)置。目前，水表一般被分為普通機械水表和IC卡水表。普通機械水表一般由自來水公司直接提供，而IC卡水表由物業(yè)提供。為了方便自來水公司的抄核工作，使用普通機械水表的住戶應(yīng)將水表設(shè)置在室外的水表井之內(nèi)。為了方便物業(yè)的收費管理，住宅部分的水表設(shè)置在每層公共區(qū)走廊水管井之內(nèi)，而出租商業(yè)部分的水表則集中設(shè)置在地下室水表間之內(nèi)。

(2)保潔取水龍頭和支管減壓閥的設(shè)置。保潔取水龍頭應(yīng)設(shè)置在住宅部分中的住宅樓的頂層、最底層以及中間層，這樣能夠滿足對衛(wèi)生保潔的需要。住宅部分的橫支管若是出水壓力在0.2MPa以上，則必須在橫支管上設(shè)置支管減壓閥，這樣做能夠避免因水壓力過大而導(dǎo)致的水資源浪費。

(3)地面沖洗給水點的設(shè)置。住宅小區(qū)的地面沖洗給水點應(yīng)設(shè)置在離車庫85m左右之外的地方，并且每次地面沖洗給水點必須根據(jù)相關(guān)的規(guī)范要求設(shè)置水表。為了防止污水回流污染水質(zhì)，還必須在地面沖洗給水點安裝防回流污染裝置。

(4)根據(jù)江西地區(qū)的氣候特點和相關(guān)的調(diào)研以及核算，應(yīng)采用電伴熱對距離該住宅小區(qū)車庫出入口48m左右范圍之內(nèi)的供水以及消防管道和8m左右范圍之內(nèi)的排水管道進行保溫防凍。

(5)電熱水器的設(shè)置和衛(wèi)生間地面防水層的保護。只要是電熱水器，就必須掛在結(jié)構(gòu)承重墻上。進入衛(wèi)生間的給水管道，應(yīng)從衛(wèi)生間門口處墊層進入。這樣做，能夠避免對衛(wèi)生間地面防水層造成破壞。

(6)太陽能熱水系統(tǒng)的設(shè)置。根據(jù)江西某住宅小區(qū)住宅樓的特點，主要采用集中式的形式來對太陽能熱水系統(tǒng)進行設(shè)置。先通過太陽能預(yù)熱生活用水，然后再通過熱水管道輸送到每戶衛(wèi)生間內(nèi)的電熱水器中。這種方法，不僅取消了設(shè)備間，而且也確保了水量和水質(zhì)。同時，為了方便管理，還必須在每戶太陽能供水總管上設(shè)水表進行分戶計量。

2 排水設(shè)計思路

(1)戶內(nèi)排水立管的設(shè)置應(yīng)遵守以下原則。為了方便污水或廢水的排放，管井應(yīng)設(shè)置在坐便器附近;為了減少排水噪聲，管井不能設(shè)置離臥室很近的隔墻上;為了確保通風(fēng)井、排水管道以及通氣管道的順暢，在住宅衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置排水立管時，應(yīng)注意管道與通風(fēng)口的位置;為了確保排油煙管道的順暢，在住宅廚房內(nèi)設(shè)置排水立管時，應(yīng)注意燃氣管道和燃氣表安裝的位置。

(2)室外化糞池和隔油池的設(shè)置應(yīng)遵守以下原則。為了防止排水管水平管道過長，隔油池應(yīng)根據(jù)住宅小區(qū)餐飲的位置進行設(shè)置;為了方便清掏車輛的進出，化糞池和隔油池應(yīng)設(shè)置在入口和人員活動的稀疏區(qū);應(yīng)按照餐飲的面積來計算餐飲隔油池的容積;在設(shè)置化糞池時，應(yīng)最大限度地縮短在化糞池之前的排水管道。

(3)地下車庫集水坑的設(shè)置應(yīng)遵守以下原則。為了方便收集排水，地下車庫集水坑不能設(shè)置在停車位上、主要人行出入口處、車庫內(nèi)以及能影響車行的區(qū)域;地下車庫集水坑最佳的設(shè)置地點應(yīng)是既隱蔽又方便檢修的區(qū)域;在地下室每個防火分區(qū)中設(shè)置的集水坑數(shù)量應(yīng)在2個以上。

(4)車庫頂板排水。為了避免以后車庫頂板出現(xiàn)積水的問題，該住宅小區(qū)應(yīng)根據(jù)具體的實際情況采，取在室外敷設(shè)管道的措施來解決這個問題。

(5)其他方面的排水設(shè)計。第一，當(dāng)管道在對樓板、剪力墻以及結(jié)構(gòu)梁等進行穿透時，一定要對其進行預(yù)留套管。如表1，是預(yù)留套管的具體做法。

表1 預(yù)留套管的具體做法

第二，住宅衛(wèi)生間、廚房以及住宅樓底部的排水立管都必須分開設(shè)置，這樣做，可以確保排水的安全、暢通以及衛(wèi)生。

第三，一般而言，屋頂水箱間必須設(shè)置在住戶樓層的頂端。在實際的施工過程中，為了減少對住戶的影響，可以根據(jù)具體的實際情況，將水箱間架高到一定的高度，并在下層住戶的頂板中間設(shè)置隔音防震夾層。

第四，在封閉陽臺和沒有洗衣機的廚房的地面，可以不必設(shè)置地漏。

3 消防設(shè)計

在對住宅小區(qū)進行消防設(shè)計時，必須在住宅建筑的耐火等級的基礎(chǔ)上進行設(shè)計。如表2，是住宅建筑的耐火等級要求。住宅小區(qū)消防主要由消防給水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)以及其他組成。其具體的消防設(shè)計思路如下:

表2 住宅建筑的耐火等級要求

3.1 消防給水系統(tǒng)

在設(shè)計消防給水系統(tǒng)時，應(yīng)根據(jù)上文中所提到的住宅建筑的耐火等級要求表進行設(shè)計。如表3，是消防給水系統(tǒng)的用水標(biāo)準(zhǔn)和用水量。一般而言，消防池的消防水源是由市政給水管網(wǎng)供給的。為了滿足室外消防用水的需求，應(yīng)在住宅小區(qū)內(nèi)構(gòu)建低區(qū)生活用水和消防共用管道系統(tǒng)。

表3 消防給水系統(tǒng)的用水標(biāo)準(zhǔn)和用水量

3.2 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

消火栓和報警閥的設(shè)置在消防系統(tǒng)中至關(guān)重要。在設(shè)置消火栓時，應(yīng)根據(jù)具體的實際情況適當(dāng)?shù)乜s短間距，且為了方便后期的布局應(yīng)盡量設(shè)置在樓梯間、剪力墻腳以及柱邊等地方。同時，每個防火區(qū)要求確保消防栓有2支水槍，且水槍的充實水柱能達到防火區(qū)的任何地方。此外，在住宅小區(qū)商業(yè)部分，報警閥應(yīng)按照相對集中的方式進行設(shè)置。

3.3 自動噴水滅火系統(tǒng)

一般是在住宅小區(qū)的地下車庫與商業(yè)門面處，設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。為了便于物業(yè)的管理以及試水，自動噴水滅火系統(tǒng)的末端試水裝置應(yīng)設(shè)置在排水點的附近，且在公共區(qū)域。

4 結(jié)束語

綜上所述，住宅小區(qū)的給排水與消防系統(tǒng)與居民的生活息息相關(guān)，它直接影響了居民的生活質(zhì)量與生命財產(chǎn)安全。因此，對住宅小區(qū)給排水設(shè)計與消防設(shè)計思路進行探討，有著重要的現(xiàn)實意義。

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