1.深圳市龍崗區(qū)國(guó)際低碳城規(guī)劃建設(shè)管理辦公室 廣東深圳 518000

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摘要：綠色生態(tài)、和諧城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)是促進(jìn)城市綠色和諧發(fā)展的必經(jīng)之路，在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，綠色建筑必將成為日后建筑領(lǐng)域發(fā)展的主流。但是，在綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，一套科學(xué)合理的建設(shè)管理模式既是項(xiàng)目本身成功的基礎(chǔ)，也是綠色建筑進(jìn)一步推廣的關(guān)鍵。本文就綠色建筑施工管理中需要注意的問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要探討，且概述綠色施工管理應(yīng)該注意的一些事項(xiàng)。

關(guān)鍵字：綠色建筑；建筑施工；綠色施工；管理

前言

作為建筑的一種特殊形式，與傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目相比，綠色建筑建設(shè)管理不僅需要確保實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量以及成本等目標(biāo)，還需要確保各項(xiàng)綠色技術(shù)功能的實(shí)現(xiàn)，這就在一定程度上增加了項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理的難度，從而對(duì)管理模式提出了新的挑戰(zhàn)。綠色建筑對(duì)于施工管理的要求更高，同時(shí)加大了建筑業(yè)中施工管理的發(fā)展力度。但如何實(shí)現(xiàn)綠色建筑，如何管理綠色建筑成為擺在所有政府管理者、專家和建設(shè)者面前的一個(gè)重要課題。

1.施工項(xiàng)目管理的重點(diǎn)領(lǐng)域

施工階段項(xiàng)目管理重點(diǎn)為：范圍管理、時(shí)間管理、質(zhì)量管理、費(fèi)用管理和采購(gòu)管理。由于綠色建筑采用很多綠色施工技術(shù)和環(huán)保材料，因此與普通施工管理相比，綠色建筑施工項(xiàng)目管理具有很多新的特點(diǎn)。

1.1范圍管理

施工階段的范圍管理的重點(diǎn)主要有兩個(gè)。第一點(diǎn)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，防止缺項(xiàng)，確保所有設(shè)計(jì)指標(biāo)都能保質(zhì)保量的完成。第二點(diǎn)：在綠色建筑施工中，施工現(xiàn)場(chǎng)的管理應(yīng)該充分體現(xiàn)綠色環(huán)保特色，為此需要在施工前編制綠色施工規(guī)劃，規(guī)劃中應(yīng)主要明確以下幾項(xiàng)目措施：綠色施工管理措施、環(huán)境保護(hù)措施、節(jié)水措施、節(jié)材措施、節(jié)能措施、施工用地保護(hù)措施、職業(yè)健康安全措施和文明施工措施等。上述措施既要保證科學(xué)合理，又要具有可操作性。

1.2時(shí)間管理

項(xiàng)目的施工階段的時(shí)間管理包括：定義活動(dòng)、排列活動(dòng)順序、估算活動(dòng)資源、估算活動(dòng)持續(xù)時(shí)間、制定進(jìn)度計(jì)劃。針對(duì)綠色建筑的施工管理，除了進(jìn)行普通建筑的施工管理之外，還要對(duì)為了滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)而必須進(jìn)行的相關(guān)設(shè)施的施工和設(shè)備安裝。為此需要進(jìn)行各項(xiàng)活動(dòng)的確定、活動(dòng)的順序安排、所需資源的估算和安排、估算活動(dòng)持續(xù)時(shí)間并制定進(jìn)度計(jì)劃。以安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)為例，需要確定的活動(dòng)包括太陽(yáng)能設(shè)備采購(gòu)、水管采購(gòu)和安裝、設(shè)備安裝、完工調(diào)試和驗(yàn)收等。這些活動(dòng)都必須按照一定的順序有組織有計(jì)劃地進(jìn)行并在實(shí)施過(guò)程中按照計(jì)劃進(jìn)行控制。

1.3質(zhì)量管理

質(zhì)量管理主要是監(jiān)督各項(xiàng)施工都必須按照一定的技術(shù)規(guī)范來(lái)進(jìn)行，主要工作包括材料的質(zhì)量檢查、施工工序的監(jiān)控，施工成果的檢驗(yàn)等。項(xiàng)目質(zhì)量管理對(duì)于綠色建筑項(xiàng)目能否成功起到至關(guān)重要的作用，如果施工某項(xiàng)質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)，那么制定的綠色建筑評(píng)定等級(jí)目標(biāo)不可能實(shí)現(xiàn)。因此如果施工質(zhì)量不合格，則無(wú)法達(dá)到綠色建筑的設(shè)計(jì)指標(biāo)要求，也就不能獲得規(guī)劃的綠色評(píng)定等級(jí)。

1.4費(fèi)用管理

綠色建筑的施工階段的費(fèi)用管理主要涉及人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)等方面的費(fèi)用控制。雖然設(shè)計(jì)階段對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的費(fèi)用起到?jīng)Q定性的作用，但是施工階段的費(fèi)用管理也非常重要。

2.綠色建筑中施工管理的策略

2.1能源管理

節(jié)約能源是綠色建筑施工的主旨之一。要在施工過(guò)程中進(jìn)行能源節(jié)約，就必須要在施工工藝和施工設(shè)備選擇上面下功夫。首先，要選擇能源消耗低，工藝成熟又綠色環(huán)保的建筑設(shè)備，并讓相關(guān)的操作人員深度了解該設(shè)備的操作方式，以達(dá)到不浪費(fèi)，最節(jié)約。在設(shè)備的不斷運(yùn)用中，建筑施工的相關(guān)部門要組織相關(guān)的技術(shù)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期的保養(yǎng)和維修，以確保設(shè)備在施工過(guò)程中的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，降低能源消耗。在條件允許的情況下，逐步淘汰那些能源消耗大，嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生的設(shè)施設(shè)備，為節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境提供幫助。在施工因?yàn)橄掳?、?jié)假日等原因需要暫停時(shí)，施工的相關(guān)部門要組織專門負(fù)責(zé)的人員及時(shí)關(guān)閉設(shè)施設(shè)備的電源和工地上電器。

例如太陽(yáng)能光伏電板的使用，它是通過(guò)吸收太陽(yáng)光，將太陽(yáng)輻射能通過(guò)光電效應(yīng)或者光化學(xué)效應(yīng)直接或間接轉(zhuǎn)換成電能的綠色低碳環(huán)保裝置。

2.2材料管理

建筑材料在整個(gè)工程成本中一般占有過(guò)半的比重，所以，做好建筑材料的管理，不僅有助于減少污染，提高工程效率，還能為提高建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)帶來(lái)莫大的幫助。首先要設(shè)立專門的工程材料回收點(diǎn)，對(duì)建筑材料進(jìn)行分類回收，并妥善地儲(chǔ)存好，以備不時(shí)之需。要隨時(shí)清楚施工的成本范圍，仔細(xì)核對(duì)材料成本，減少包裝復(fù)雜的材料使用，盡量選用有可再生成分的材料，盡力將材料控制在預(yù)算范圍之內(nèi)，避免浪費(fèi)。

在建筑材料的選取中我們可以大量的選取綠色材料例如：木塑地板、建筑垃圾磚等。

2.3水資源管理

水是建筑工程中不可或缺的資源，因此，合理安排施工過(guò)程中水資源的運(yùn)用和管理是減少資源浪費(fèi)，保護(hù)環(huán)境的必要手段。為防止施工過(guò)程中各種跑、滴、冒、漏等現(xiàn)象，減少施工過(guò)程中的用水量和水資源浪費(fèi)情況，有必要購(gòu)進(jìn)節(jié)水型的流水設(shè)備，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種水管進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)予以調(diào)整和維修，減少水資源滴漏的浪費(fèi)現(xiàn)狀。此外，還要在施工場(chǎng)地建立污水處理池，雨水收集池等利于節(jié)約用水合理用水的處理點(diǎn)。處理后，將水運(yùn)用到其他需要的地方，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi)。其實(shí)很多水資源的浪費(fèi)都是人為造成的，這就需要相關(guān)的管理人員在強(qiáng)化自身節(jié)約意識(shí)的同時(shí)，時(shí)刻為手下施工人員灌輸節(jié)約思想，強(qiáng)調(diào)綠化意識(shí)，做到各個(gè)階層都自覺(jué)節(jié)約用水，保護(hù)環(huán)境。

例如我們?cè)诼访媸┕ぶ锌梢圆捎猛杆u等透水材料鋪砌，從而增加地面的透水性讓雨水直接流入地表儲(chǔ)存，同時(shí)我們也應(yīng)該多建立污水回收處理利用系統(tǒng)從而達(dá)到我們的水資源百分百的利用。

2.4施工過(guò)程中的污染問(wèn)題及措施

除了水污染，施工現(xiàn)場(chǎng)往往還存在灰塵、噪音和固體廢棄物等污染。這些污染嚴(yán)重地影響著周邊居民的生活和城市環(huán)境衛(wèi)生。揚(yáng)塵是施工現(xiàn)場(chǎng)遍及最廣的污染現(xiàn)象，如遇到大風(fēng)季節(jié)，揚(yáng)塵的污染必會(huì)達(dá)到高峰，施工人員可以用淋水和覆蓋等方式來(lái)減輕揚(yáng)塵污染，與此同時(shí)，要及時(shí)清理工地垃圾，盡量采用清潔的燃料。噪音是工程施工過(guò)程中無(wú)法避免的一種污染，為盡可能地減少噪音污染，工程施工過(guò)程中就要不斷提倡文明施工，避免人為噪音，在條件允許的情況下采用低噪音的施工設(shè)備。在施工過(guò)程中盡量減少垃圾的出現(xiàn)，對(duì)于出現(xiàn)的固體垃圾，要對(duì)其進(jìn)行分類，回收了有用材料之后，再進(jìn)行及時(shí)的處理，但是切不可隨意處理，要本著保護(hù)環(huán)境的觀念，對(duì)其進(jìn)行綜合無(wú)害的處理。

3.施工管理與綠色建筑施工管理相結(jié)合的重要性

建筑施工管理是整個(gè)施工過(guò)程中絕不能少的管理板塊，其進(jìn)程中的每一步都嚴(yán)重影響著整個(gè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量。與此同時(shí)，為了保護(hù)環(huán)境，減少施工過(guò)程對(duì)環(huán)境的破壞，在提倡綠色生產(chǎn)的現(xiàn)代社會(huì)中，建筑綠色施工管理越來(lái)越廣泛地被運(yùn)用到建筑施工管理當(dāng)中。業(yè)界人士普片認(rèn)為，只有堅(jiān)持運(yùn)用綠色建筑施工管理模式，才能帶領(lǐng)整個(gè)建筑業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展的道路。

4.結(jié)語(yǔ)

可持續(xù)發(fā)展已成當(dāng)今社會(huì)發(fā)展主流。而綠色建筑也必將成為建筑領(lǐng)域的主流。可是，綠色建筑的進(jìn)一步發(fā)展離不開(kāi)與之相適應(yīng)的建設(shè)管理模式的研究與應(yīng)用。結(jié)合綠色建筑項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，以及我國(guó)目前建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀建筑業(yè)的規(guī)模不斷擴(kuò)大，提高建筑施工管理，普及綠色建筑是當(dāng)下建筑業(yè)首先要思考的問(wèn)題。在獲得巨大利益，強(qiáng)化自身企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，思考如何制作出更高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品，如何提升綠色建筑項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中更加科學(xué)合理，利用項(xiàng)目管理理論和技術(shù)來(lái)為建設(shè)綠色建筑服務(wù)已變得勢(shì)在必行。

參考文獻(xiàn)：

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