遼寧咨發(fā)建設(shè)監(jiān)理預(yù)算咨詢有限公司 110014

摘要：暖通工程的施工過程比較復(fù)雜，其中具有繁瑣的施工工藝，工程單位為保障暖通工程建設(shè)的質(zhì)量，將管理重點(diǎn)放在監(jiān)理工作上。結(jié)合暖通工程的全過程，規(guī)劃出監(jiān)理工作的核心要點(diǎn)，用于管控暖通工程的建設(shè)過程，規(guī)避工程內(nèi)潛在的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文通過對暖通工程全過程的監(jiān)理工作進(jìn)行研究，分析監(jiān)理中的要點(diǎn)內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：暖通工程；全過程；監(jiān)理要點(diǎn)

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑單位對暖通工程提出新的要求，促使其在質(zhì)量、安全方面都要達(dá)到規(guī)范的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，所以暖通工程深化監(jiān)理工作的應(yīng)用。站在全過程監(jiān)理的角度，重點(diǎn)控制監(jiān)理要點(diǎn)，發(fā)揮其在暖通工程監(jiān)督中的作用，進(jìn)而表現(xiàn)工程監(jiān)理的優(yōu)勢，提升暖通工程的建設(shè)質(zhì)量，完善暖通項(xiàng)目在建筑工程中的應(yīng)用基礎(chǔ)。

一、暖通工程全過程的監(jiān)理分析

暖通工程全過程的監(jiān)理工作主要分布在施工過程中，如：前期準(zhǔn)備階段、中期施工階段和后期驗(yàn)收階段，分析施工中三個部分的監(jiān)理工作，如下：

1、準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

暖通工程施工中的準(zhǔn)備階段，是為施工過程提供相關(guān)的數(shù)據(jù)信息和參數(shù)保障。監(jiān)理人員在準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，集中在繪圖、設(shè)計(jì)兩部分，以此來明確暖通工程的建設(shè)目標(biāo)和原則，同時(shí)制定出相關(guān)的監(jiān)理方案[1]。繪圖設(shè)計(jì)是暖通工程的施工基礎(chǔ)，監(jiān)理人員需要熟悉繪圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容，嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)人員操作，排除設(shè)計(jì)缺陷，適當(dāng)提出相關(guān)的改進(jìn)意見，規(guī)范繪圖設(shè)計(jì)的過程，由此保障準(zhǔn)備階段的效率和效益。

2、中期階段的監(jiān)理工作

中期階段的監(jiān)理工作相對比較多，主要目的是保障暖通工程的順利進(jìn)行，在質(zhì)量、安全及進(jìn)度三個方面實(shí)現(xiàn)可控的監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理安排監(jiān)理人員，分配中期階段的監(jiān)理工作，要求監(jiān)理人員按照監(jiān)理方案，執(zhí)行對應(yīng)的監(jiān)理工作[2]。規(guī)劃中期監(jiān)理工作的內(nèi)容，如：（1）監(jiān)督工程建設(shè)的效益，避免出現(xiàn)干擾工程性能的因素；（2）監(jiān)督施工人員的行為，提出規(guī)范性的指導(dǎo)途徑，防止施工人員出現(xiàn)違規(guī)操作；（3）規(guī)避潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，嚴(yán)謹(jǐn)控制突發(fā)事件，以便暖通工程的安全建設(shè)。

3、驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作偏重于審核控制，暖通工程接近施工完畢時(shí)，很容易出現(xiàn)失控點(diǎn)，監(jiān)理人員根據(jù)工程建設(shè)的方案及施工圖，分析工程中需要重點(diǎn)監(jiān)督的項(xiàng)目，避免暖通工程出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)或進(jìn)度問題，同時(shí)驗(yàn)收已完工的項(xiàng)目，做好安全管理的工作。

二、暖通工程全過程監(jiān)理工作的要點(diǎn)

結(jié)合暖通工程全過程中的監(jiān)理工作，分析監(jiān)理中的要點(diǎn)，根據(jù)監(jiān)理要點(diǎn)維護(hù)暖通工程的建設(shè)。分析如下：

1、數(shù)據(jù)監(jiān)理

暖通工程施工的過程中，涉及到大量的數(shù)據(jù)參數(shù)，屬于監(jiān)理工作的要點(diǎn)之一。數(shù)據(jù)參數(shù)能夠?yàn)榕üこ烫峁┙ㄔO(shè)基礎(chǔ)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須保障工程數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，才能防止工程誤差[3]。根據(jù)暖通工程監(jiān)理工作的需要，規(guī)劃數(shù)據(jù)監(jiān)理的途徑，如：（1）全面協(xié)助工程單位收集外部數(shù)據(jù)，保障外部數(shù)據(jù)與暖通工程的相符性，監(jiān)理人員主動核實(shí)外部數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，降低數(shù)據(jù)分析的難度；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排專業(yè)的數(shù)據(jù)人員，審核施工圖紙內(nèi)的數(shù)據(jù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)并修正；（3）針對暖通工程中的特殊數(shù)據(jù)，監(jiān)理人員可以提前進(jìn)行實(shí)踐性分析，檢測其是否具備可行性，以免投入暖通工程后無法更改，規(guī)避由于數(shù)據(jù)問題引發(fā)的工程事故；（4）監(jiān)理人員嚴(yán)謹(jǐn)分析暖通工程中的材料數(shù)據(jù)，對照工程方案中的材料規(guī)格、數(shù)量，防止材料潛在數(shù)據(jù)問題，由此保障材料數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。

2、技術(shù)監(jiān)理

暖通工程全過程中的技術(shù)應(yīng)用，均需監(jiān)理機(jī)構(gòu)控制，防止出現(xiàn)技術(shù)失誤。暖通工程在建筑行業(yè)的要求下，不斷引進(jìn)新技術(shù)，新、舊技術(shù)的重合應(yīng)用，很容易出現(xiàn)技術(shù)問題，例如：某暖通工程施工人員因不熟悉新技術(shù)的性質(zhì)，導(dǎo)致其在工程中出現(xiàn)很明顯的失誤，由于技術(shù)缺陷，該工程對應(yīng)項(xiàng)目的成本增加了0.3%，促使施工單位承擔(dān)不必要的成本責(zé)任。暖通工程在施工技術(shù)方面，需要技術(shù)監(jiān)理進(jìn)行指導(dǎo)，技術(shù)監(jiān)理還要根據(jù)技術(shù)應(yīng)用的實(shí)況，規(guī)范出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，用于控制施工技術(shù)，保障其具備效益性，發(fā)揮先進(jìn)技術(shù)的建設(shè)優(yōu)勢。

3、審查監(jiān)理

審查監(jiān)理滲透到暖通工程的全過程內(nèi)，此項(xiàng)監(jiān)理要點(diǎn)的對象是全部需要審查的項(xiàng)目，其中比較重要的是設(shè)計(jì)審查，通過監(jiān)理工作保障設(shè)計(jì)審查的質(zhì)量，能夠穩(wěn)定暖通工程的建設(shè)基礎(chǔ)，確保暖通工程符合建筑行業(yè)及國家的標(biāo)準(zhǔn)，不會出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。例如：某暖通工程非常重視設(shè)計(jì)審核，聘請了三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)的監(jiān)理人員，共同組成審查監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，參與到設(shè)計(jì)審查的工作中，深入分析設(shè)計(jì)內(nèi)容，同時(shí)監(jiān)理所有的設(shè)計(jì)內(nèi)容，如果發(fā)現(xiàn)存有缺陷的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，立即通知設(shè)計(jì)方，待設(shè)計(jì)方改正后再次監(jiān)理，確保設(shè)計(jì)審查監(jiān)理的質(zhì)量，體現(xiàn)審查監(jiān)理在暖通工程中的意義。

4、人員監(jiān)理

暖通工程內(nèi)的施工人員規(guī)模較大，雖然施工人員負(fù)責(zé)的項(xiàng)目不同，但是工程單位對其專業(yè)、能力等都有明顯的要求。部分施工人員資質(zhì)不足，成為工程建設(shè)的隱患，增加人員控制的難度，所以采用人員監(jiān)理的方式，緩解工程施工中的人員壓力[4]。例如：某暖通工程將部分業(yè)務(wù)外聘給承包商，要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督承包商，首先監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查施工人員的專業(yè)能力，設(shè)定工程標(biāo)線，達(dá)不到專業(yè)標(biāo)線的人不能參與工程建設(shè)；然后監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督施工人員的行為，定期檢查施工人員的工作內(nèi)容，避免人員群體中出現(xiàn)失誤操作；最后落實(shí)人員責(zé)任，監(jiān)理機(jī)構(gòu)一旦發(fā)現(xiàn)工程問題，可以根據(jù)追究施工人員的責(zé)任，用于加強(qiáng)人員監(jiān)理的力度。

三、暖通工程全過程監(jiān)理的質(zhì)量控制

暖通工程全過程監(jiān)理的質(zhì)量控制，能夠?yàn)楸O(jiān)理要點(diǎn)提供可控制的途徑，規(guī)避全過程監(jiān)理中存在的風(fēng)險(xiǎn)，促使暖通工程可以按照施工建設(shè)的原則進(jìn)行。分析工程監(jiān)理中的質(zhì)量控制，如下：

1、準(zhǔn)備階段監(jiān)理的質(zhì)量控制

準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作在暖通空調(diào)全過程監(jiān)理中起到規(guī)范、指導(dǎo)的作用，此階段監(jiān)理的質(zhì)量控制必須遵循專業(yè)、成熟的原則。監(jiān)理過程通過質(zhì)量控制，達(dá)到工程監(jiān)理的目標(biāo)。

2、施工中監(jiān)理的質(zhì)量控制

監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工中的監(jiān)理工作，制定質(zhì)量控制的方式，此階段應(yīng)安排經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員，能夠準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)影響質(zhì)量控制的問題點(diǎn)，通過高效的解決措施，穩(wěn)定施工中的監(jiān)理控制，規(guī)避質(zhì)量缺陷。

3、驗(yàn)收階段監(jiān)理的質(zhì)量控制

驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的質(zhì)量控制，需要以實(shí)踐為目標(biāo)，利用準(zhǔn)確的控制方式，提高工程監(jiān)理的質(zhì)量?？刂圃撾A段監(jiān)理的質(zhì)量，為暖通工程提供最有利的建設(shè)條件。

結(jié)束語

全過程監(jiān)理工作在暖通工程中占有重要的地位，既可以規(guī)范現(xiàn)場工程建設(shè)的質(zhì)量，又可以約束工程質(zhì)量，避免暖通工程建設(shè)中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷。工程監(jiān)理為暖通工程提供了完善的施工環(huán)境，優(yōu)化工程建設(shè)的過程。根據(jù)暖通工程的具體情況，規(guī)劃出全過程監(jiān)理的要點(diǎn)，著重控制要點(diǎn)部分，確保其在暖通建設(shè)中的管理效益，提高工程質(zhì)量。

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