黃金虎

（張家港市金明建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，江蘇 張家港 215600）

1 工民建施工事前監(jiān)理控制

工民建施工的事前監(jiān)理控制需要對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)情況進(jìn)行會(huì)審、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的合理性進(jìn)行驗(yàn)證、對(duì)生產(chǎn)要素的配置質(zhì)量進(jìn)行審查。對(duì)開工申請(qǐng)說明進(jìn)行嚴(yán)厲的審查以求對(duì)施工質(zhì)量的把控。根據(jù)勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的規(guī)章制度，如果監(jiān)管過程中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)文件、勘察建設(shè)工程同相關(guān)的合同標(biāo)準(zhǔn)有所出入，必須上報(bào)，同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及勘察單位一道，進(jìn)行合理的整改，通過最后的交底設(shè)計(jì)將其設(shè)計(jì)的意圖進(jìn)行說明，對(duì)需要進(jìn)行特殊工藝工序進(jìn)行審查，對(duì)一些建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備以及施工工藝等在具體的操作過程中所出現(xiàn)的疑點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行核實(shí)，然后相應(yīng)的制定出解決問題的對(duì)策，從而有效的避免圖紙錯(cuò)誤，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)配置生產(chǎn)要素質(zhì)量的建立審查應(yīng)從以下方面進(jìn)行：（1）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理和作業(yè)人員的資質(zhì)審查。（2）加強(qiáng)對(duì)半成品、施工材料還有機(jī)械設(shè)備及配件質(zhì)量的把控。（3）加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，尤其是對(duì)新材料、工藝技術(shù)的質(zhì)量把關(guān)。（4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)要充分予以保證，避免影響施工。

2 工民建施工事中監(jiān)理控制

2.1 做好作業(yè)施工技術(shù)交底監(jiān)理

要想將施工質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化必須做好施工作業(yè)交底，工民建施工監(jiān)理過程中必須完成相應(yīng)的交底工作，將施工工作人員、所采用施工材料、機(jī)械設(shè)備、施工工藝以及相關(guān)的管控措施作為落腳點(diǎn)，明確規(guī)定施工的操作方內(nèi)容、方法及施工工藝、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等各個(gè)方面。對(duì)于有些施工結(jié)構(gòu)部位或者施工環(huán)節(jié)若遇到較大的難度，則承包商負(fù)責(zé)將其以技術(shù)書的形式上報(bào)給監(jiān)理工程師，對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo)完善，修改不合理之處，對(duì)于工程的分項(xiàng)任務(wù)或者施工工藝技術(shù)若不能進(jìn)行較好交底，那么后續(xù)施工也將不能展開。

2.2 明確設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)

工民建工程在具體的施工作業(yè)過程中要把握好各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，對(duì)于質(zhì)量控制點(diǎn)一定要清晰地設(shè)置，對(duì)于那些施工薄弱環(huán)節(jié)、一些關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)以及重要部位嚴(yán)格按照質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，制定相應(yīng)的控制點(diǎn)明細(xì)數(shù)據(jù)表格，表內(nèi)部要將控制內(nèi)容、方法、相關(guān)名稱以及標(biāo)準(zhǔn)具體的羅列出來，然后向監(jiān)理工程師匯報(bào)由其進(jìn)行審批工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)的把控。在現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)踐中一定要把施工的關(guān)鍵程序、薄弱環(huán)節(jié)、施工難度較大的部位、對(duì)整個(gè)工程的后續(xù)安全有較大影響的部位、還有采用新工藝材料的結(jié)構(gòu)部位、施工條件非常復(fù)雜并且具有較大施工難度、把握度并不是很大的施工工序的控制點(diǎn)進(jìn)行合理的設(shè)定。對(duì)于進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的構(gòu)配件材料一定要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對(duì)其技術(shù)說明、相關(guān)證書進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，則不得熱入場(chǎng)。如果進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后不能立即投入使用，需要進(jìn)行保管和存放，倘若保管工作沒有做到位，很可能導(dǎo)致構(gòu)配件材料質(zhì)量出現(xiàn)問題進(jìn)而影響到后續(xù)工程的質(zhì)量和工期，所以，監(jiān)理人員一定要注重這方面的管理，對(duì)這些半成品、材料、構(gòu)配件等存放的狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管，如果發(fā)現(xiàn)其中存在問題則立即向施工單位進(jìn)行通報(bào)，責(zé)令其按規(guī)定進(jìn)行整改。此外，全面對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備的性能和正常使用情況進(jìn)行監(jiān)管，施工單位負(fù)責(zé)將所用到的機(jī)械設(shè)備的類型、規(guī)格、相關(guān)參數(shù)、數(shù)量以及使用時(shí)間進(jìn)行記錄并遞交給監(jiān)理人員，由其進(jìn)行檢查核對(duì)。具體檢查過程中，要進(jìn)行細(xì)致分析，了解其保養(yǎng)狀態(tài)、使用功能、記錄等進(jìn)行全面檢查，防止機(jī)械設(shè)備進(jìn)行帶病作業(yè)。如果檢查過程出現(xiàn)問題，那么立即要求施工方單位進(jìn)行維修，否則不得使用該機(jī)械。

2.3 科學(xué)監(jiān)理控制工民建施工技術(shù)活動(dòng)

要想實(shí)現(xiàn)對(duì)工民建施工技術(shù)活動(dòng)的進(jìn)行全面的監(jiān)控，首先應(yīng)當(dāng)使承包建設(shè)單位開展專項(xiàng)檢查與自我檢查，為確保施工質(zhì)量還應(yīng)適當(dāng)提取樣品實(shí)時(shí)監(jiān)控。如果各方都要求進(jìn)行工程變更，監(jiān)理人員更應(yīng)該慎重應(yīng)對(duì)，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審核，若確實(shí)存在問題方可同意變更。另外，還應(yīng)對(duì)工程實(shí)施變更后增加的效益和由此可能引發(fā)的爭(zhēng)端索賠進(jìn)行權(quán)衡，經(jīng)科學(xué)比較后在作出決定。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料記錄情況進(jìn)行合理管控，監(jiān)理工作人員同承包施工單位一道，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將所需要列出的質(zhì)量清單進(jìn)行發(fā)布，結(jié)合工民建工程的不斷進(jìn)行相應(yīng)的對(duì)資料進(jìn)行完善和修改，然后進(jìn)行整理組合，各項(xiàng)資料必須完整、先關(guān)責(zé)任人進(jìn)行審查并且簽字，資料的羅列必須保持與工程同步進(jìn)行，如果出現(xiàn)資料缺失等則監(jiān)理人員可拒絕簽收。

2.4 實(shí)施分項(xiàng)分部工程質(zhì)量監(jiān)理驗(yàn)收

基坑與隱蔽工程驗(yàn)收是分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理驗(yàn)收的主要構(gòu)成部分，在對(duì)基坑驗(yàn)收的時(shí)候主要的工作重點(diǎn)放在地基承載力、地質(zhì)條件及邊坡穩(wěn)定支護(hù)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作，如果發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求的狀況，必須采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，然后再次驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收第一步是承包方進(jìn)行自我鑒定，然后將具體情況填寫并上報(bào)，監(jiān)理工作人員則應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)真對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，若質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定后再簽字，允許施工方繼續(xù)進(jìn)入下道工序，否則要返工整改。

3 工民建施工事后監(jiān)理控制

工民建施工時(shí)候監(jiān)控的主要內(nèi)容就是對(duì)相關(guān)的質(zhì)量文件的審查和工程的驗(yàn)收工作。工程的驗(yàn)收階段，建立對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)收，各方的資料不得出現(xiàn)缺失，對(duì)于一些相對(duì)重要的項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)該嚴(yán)格遵循專業(yè)驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，另外觀感質(zhì)量必須也要符合相關(guān)規(guī)定。對(duì)于質(zhì)量文件的審查必須嚴(yán)格的對(duì)承包單位資質(zhì)、施工申請(qǐng)、施工方案、各構(gòu)件配件質(zhì)量文件、相關(guān)工程報(bào)告資料、工程變更說明、一些新工藝方法和材料鑒定、工程質(zhì)量問題報(bào)告、相關(guān)程序?qū)徟募雀鱾€(gè)方面進(jìn)行全面細(xì)致的審查，加強(qiáng)對(duì)施工事后的處理管控，為工程圓滿結(jié)束畫上句號(hào)。

結(jié)語

文章對(duì)工民建監(jiān)理的工作重點(diǎn)進(jìn)行全面闡述，實(shí)際操作過程中要結(jié)合實(shí)際，不斷總結(jié)，不斷探討，將監(jiān)理工作認(rèn)真的開展下去，以求對(duì)工民建施工工程的質(zhì)量保障起到積極地推動(dòng)作用。

[1]羅福昌.建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展探討[J].城市建設(shè)，2010（07）.

[2]劉貴文.對(duì)建筑施工監(jiān)理過程中相關(guān)問題的探究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2010（03）.