宋崇斌

(河南礦業(yè)建設(shè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司,河南鄭州 450016)

高層住宅的房建施工技術(shù)之我見

宋崇斌

(河南礦業(yè)建設(shè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司,河南鄭州 450016)

隨著我們國家經(jīng)濟(jì)水平的快速發(fā)展,國民的生活水平也在不斷的提高,城市化的發(fā)展步伐也在日益加快,從某種程度上說,經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展必然會(huì)帶來一系列的問題。例如土地資源的利用,隨著經(jīng)濟(jì)的飛速增長,會(huì)使土地資源更加的緊張,從而導(dǎo)致了城市用地更加的稀缺。目前有許多的房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)把目光轉(zhuǎn)向了高層住宅的房屋建筑,目的是為了能夠有效地緩解土地資源短缺這個(gè)局面。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展 土地資源 高層建筑

高層住宅,就是住宅工程與高層建筑的結(jié)合體,把建筑特征和住宅功能兩者相結(jié)合。因此在對高層住宅的房建施工過程中,尤其要特別注意高層建筑結(jié)構(gòu)的安全性和住宅的使用性能的合理性。雖然高層建筑能夠有效地緩解土地資源的短缺問題,但是在高層住宅的房屋建施過程中,還是存在著許許多多的問題,例如能夠操作的空間比較狹小,結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜等,由此而帶給施工很多的麻煩。

1 高層住宅房建施工過程中存在的問題

現(xiàn)代建筑通常情況下都是高層建筑,朝著高層發(fā)展是我國建筑物發(fā)展的一個(gè)大的趨勢,但是,高層住宅建筑施工技術(shù)和傳統(tǒng)的施工技術(shù)有很大的區(qū)別,需要對傳統(tǒng)的施工技術(shù)進(jìn)行很好的改進(jìn)。經(jīng)過近幾年的不斷發(fā)展,雖然高層住宅建筑工程已經(jīng)得到了很好的完善,但是在施工的過程中仍然存在著很多的問題,下面對這些問題進(jìn)行詳細(xì)的分析：

圖1

圖2

圖3

(1)高層住宅建筑由于涉及的領(lǐng)域非常廣泛,要想徹底的完成工期是需要花費(fèi)很多的時(shí)間,由于這樣的情況,如果在施工的過程中想擁有一套系統(tǒng)的、完善的、科學(xué)的管理模式,這基本上是不可能的,由此可知難度是非常的大。

(2)高層住宅與其他普通的住宅建筑相比較,高層住宅的結(jié)構(gòu)比普通住宅異常的復(fù)雜,而且高層住宅還是最近這幾年才興起的一種新型的建筑模式,因此有很多的施工人員對高層住宅的結(jié)構(gòu)的了解還不是很透徹明白,所以說如果想要對高層住宅建筑設(shè)計(jì)出一套適合的施工工藝,這是一件非常困難的事情,甚至也可以說這樣的可能性是微乎其微的,正是因?yàn)檫@樣的原因,從而導(dǎo)致了在后期對高層住宅的使用過程中才會(huì)出現(xiàn)的一系列問題。

(3)高層住宅建筑不僅涉及的領(lǐng)域非常廣泛,而且與之相聯(lián)系的施工技術(shù)相對而言也比較分散,換句話說就是施工技術(shù)的系統(tǒng)性比較差。目前階段的許多施工過程中的控制技術(shù)都是工程師根據(jù)實(shí)際情況的需要而提出來的,適用范圍并不是很廣,由此看出,高層住宅房建工程體系還有待于更深一步的開發(fā)和完善。只有開發(fā)出一套先進(jìn)的、科學(xué)的、完整的高層住宅房建工程管理體系,人們的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全才能夠得到保障。高層住宅房建施工過程示意圖：(見圖1)

2 高層住宅房建的基礎(chǔ)施工過程技術(shù)

2.1 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層技術(shù)

結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層技術(shù)就是在結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的樓層中設(shè)置轉(zhuǎn)換層,這樣有效解決了建筑物結(jié)構(gòu)和功能兩者之間所產(chǎn)生的矛盾。高層住宅建筑物的結(jié)構(gòu)一般情況下都是下部受力很大,而上部受力卻很小,所以對于正常的結(jié)構(gòu)布置應(yīng)是建筑物的下層的墻要多,剛度要大,柱網(wǎng)密集。到了上面部分,就逐漸減少墻與柱網(wǎng)的數(shù)量,并且要把軸線之間的距離擴(kuò)大。但是,高層住宅建筑物的建筑功能是與此是相反的,高層建筑一般要求的是上部的軸線布置需要小空間,而下部的軸線布置卻需要大空間。因此為了能夠解決這個(gè)問題,進(jìn)而出現(xiàn)了這種結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層技術(shù)。

2.2 高層住宅的整體施工技術(shù)

對于高層住宅整體的建設(shè)而言,經(jīng)常使用的技術(shù)方法有三種：逆作法、整體滑模法、整體爬模法?，F(xiàn)階段逆作法是高層住宅房建中所采用的最為先進(jìn)的施工技術(shù)方法。它可以劃分為四種,分別是部分逆作法、分層逆作法、全逆作法和半逆作法。采用這種技術(shù)方法使建筑物的上層結(jié)構(gòu)施工和下層結(jié)構(gòu)的施工能夠同時(shí)進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)了立體平行作業(yè),從而節(jié)省了很多工時(shí)。此外,它還可以保護(hù)鄰近建筑,防止周圍的地基下沉;整體滑模法是用于構(gòu)建主體的整體性,減少管網(wǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)、敷設(shè)、附著等一系列工作。從而大大減少了高空交叉作業(yè)的工程量以及模版裝置、工具的費(fèi)用,加快了施工進(jìn)度,降低工程成本;整體爬模法它主要用在高層住宅是筒體結(jié)構(gòu)的。它的程序是先準(zhǔn)備好整層樓那樣高度的大模板,隨后用千斤頂將大模板平穩(wěn)地升到合適的地方,并加以校正;接著往大模板上澆筑混凝土,當(dāng)混凝土模版的下端口達(dá)到了上層樓高度的時(shí)候,就可以開始進(jìn)行水平的施工了。

2.3 混凝土的澆筑技術(shù)

混凝土的澆筑是整棟高層住宅建筑過程中一項(xiàng)工程量最大的工程,因此選擇哪種澆筑技術(shù),會(huì)對建筑的質(zhì)量以及工程的工期都有重要的影響。第一,混凝土-鋼組合的施工技術(shù)。其結(jié)構(gòu)就是把混凝土和鋼部件結(jié)合在一起,形成一個(gè)統(tǒng)一的整體。其結(jié)構(gòu)包括組合板、組合梁、組合柱和組合桁架四個(gè)部分。組合板就是先在鋼板上把需要連接的部件焊接起來,然后往里灌筑鋼筋混凝土。組合梁是由鋼筋混凝土板鋼梁和連接件組成的。組合柱是把混凝土澆灌在薄壁鋼管內(nèi)。組合桁架是把帶頭的栓釘或著鋼筋中的連接件焊接在鋼桁架的上弦,然后澆灌鋼筋混凝土板。由此能夠看出,混凝土-鋼組合的施工技術(shù)是充分利用了混凝土的各個(gè)特性,提高了混構(gòu)整體與高強(qiáng)度鋼的強(qiáng)度,因此混凝土澆筑方法是高層建筑中經(jīng)常使用的。第二,混凝土泵技術(shù),對其技術(shù)含量的要求是泵送混凝土的配合比例要恰當(dāng);布料機(jī)和混凝土泵機(jī)的數(shù)量要充足。高層住宅房建完工圖示：(見圖2)

3 高層住宅房建施工中需要加強(qiáng)的施工技術(shù)措施

高層住宅建筑物和傳統(tǒng)的房屋建筑物在建筑設(shè)計(jì)、施工方法等方面存在著很多的差別,只有加強(qiáng)高層建筑在施工過程中的技術(shù),才能夠?qū)Υ嬖诘膯栴}針對性的采取措施,嚴(yán)格加強(qiáng)施工管理技術(shù),保障高層住宅房屋建筑的質(zhì)量。

3.1 建筑根基埋置較深

由于高層的房屋建筑本身就具有很大的自身高度,所以,一定要保證建筑根基必有的穩(wěn)固性。依據(jù)我國對于高層住宅房屋建筑施工的管理規(guī)范,對所埋根基的深度一定不能少于高層房屋建筑屋整體高度的十二分之一,如果采用的方法是樁基埋置的時(shí)候,要同時(shí)修建地下室。在處理基坑的時(shí)候,要必須選擇好地基,要盡量地避開軟土多的區(qū)域,多選擇那些巖石等比較牢固的地區(qū),以此來保證地基的穩(wěn)定性。

3.2 施工過程中的工作量大

在高層住宅房屋建筑施工的過程中,由于高層住宅房屋建筑工程要涉及到的部門非常多,所以從一開始的工程設(shè)計(jì),到機(jī)械設(shè)備、工程材料的準(zhǔn)備,再到管理人員和施工人員的工作培訓(xùn),對后續(xù)正式的工程施工,對施工的管理和質(zhì)量的監(jiān)督以及對工程的護(hù)理等這一系列的問題都需要由很多個(gè)部門能夠進(jìn)行高度的協(xié)調(diào)與合作。

3.3 高層住宅房屋建筑的施工比重很大,要嚴(yán)格保障施工的安全防護(hù)措施

高層住宅房屋建筑由于建設(shè)的整體結(jié)構(gòu)高度比較大,所以在對施工過程的設(shè)計(jì)中,除了根基等最底層的工作外,其余的都需要在高空中完成作業(yè)。首先要做的就是在高層建筑施工的過程中,需要有一套完整高效的運(yùn)輸系統(tǒng),將各種材料、設(shè)備機(jī)械和工程建筑所需要的各個(gè)部分的構(gòu)件能夠合理快速的運(yùn)輸?shù)绞┕さ母鱾€(gè)位置。其次,高空作業(yè)距離平地的高度很大,空間位置狹小,這樣使得高層房屋建筑的施工將會(huì)更加的復(fù)雜和特殊。因此,必須科學(xué)有效的對通訊的裝置,水電的設(shè)計(jì)做好合理的安排。最后,要盡量避免施工人員的垂直上下重疊施工,做好各種各樣的安全防護(hù)措施,避免由于高空墜落物體等而造成不必要的意外事故。完工的住宅小區(qū)模板：(見圖3)

4 結(jié)語

目前高層住宅房建體系是城市建筑中的主體,它的施工技術(shù)問題至關(guān)重要,如果技術(shù)不嚴(yán)格這會(huì)影響到整棟建筑的質(zhì)量,有時(shí)甚至嚴(yán)重威脅到居民的生命安全。隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展,施工技術(shù)也不斷地得到了更新。因此建筑的設(shè)計(jì)和施工的工作人員要結(jié)合高層房建工程的特點(diǎn),認(rèn)真學(xué)習(xí)新技術(shù)、新方法,加強(qiáng)提高高層住宅房建的建筑水平,為城市化的建設(shè)發(fā)展增添一份風(fēng)采。

[1]鄭梅.淺談建筑施工項(xiàng)目的信息化管理[J].建筑與技術(shù),2013.

[2]李洪斌.試談高層住宅房建工程的施工技術(shù)[J].科技資訊,2012.

[3]陳瑞兵.關(guān)于高層住宅的管理與施工技術(shù)[J].河南建筑,2012.

[4]林賢彬.淺析高層住宅房建施工技術(shù)措施探討[J].科技向?qū)?2012.

[5]李濱.高層住宅建筑技術(shù)難點(diǎn)分析[J].建筑與技術(shù),2011.