鄭 月 湯巧香

(天津城市建設(shè)大學建筑學院，天津 300384)

棚戶區(qū)改造工程是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。通過對年久殘舊，基礎(chǔ)設(shè)施不健全，生活環(huán)境差，連成片的棚戶區(qū)進行改造，改擁擠的舊雜院為舒適的新型居住小區(qū)，改善居民的居住條件［1］。2014年3月16日，黨中央、國務(wù)院印發(fā)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020)》，城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村改造是規(guī)劃中明確指出著重解決好的問題之一，政府加大了棚改力度，這推動了棚戶區(qū)改造項目景觀設(shè)計的研究。棚戶區(qū)改造工程項目的景觀設(shè)計與經(jīng)濟適用房小區(qū)的景觀設(shè)計有較大的共同點，即要求控制建設(shè)成本，從節(jié)約資源的角度出發(fā)，在有限的成本控制范圍內(nèi)營造宜居居住區(qū)［2］。但二者之間的不同點在于其居住人群的類型及社會關(guān)系，經(jīng)濟適用房是指由政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房［3］。而棚戶區(qū)改造工程的供應(yīng)對象主要為工程項目內(nèi)原有棚戶區(qū)居民，居民在生活習慣、社會背景、教育程度、經(jīng)濟收入等方面具有較強的一致性，居住居民彼此之間多為鄰里關(guān)系，相互熟悉，社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)更加穩(wěn)定，因而如何增強居民對居住區(qū)的歸屬感是棚戶區(qū)改造項目的重中之重。本文以吉林省汪清縣南山小區(qū)為例，對基于人性關(guān)懷與歸屬感的棚戶區(qū)改造項目進行探析。

1 項目背景與概況

吉林省委、省政府把生態(tài)文明建設(shè)提升到國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的高度來部署，提出建設(shè)山清水秀、生態(tài)宜居的美麗吉林。項目位于吉林省延邊州汪清縣城西南南山坡下，該區(qū)域是汪清林業(yè)局棚戶區(qū)改造區(qū)域，總面積347 970 m2。場地南高北低呈緩坡地形，現(xiàn)大部分棚戶區(qū)已經(jīng)拆除，地塊內(nèi)除少數(shù)幾棟建筑未建成，其他大部分建筑已經(jīng)建成，但未做圍合及社區(qū)景觀、配套設(shè)施設(shè)計，現(xiàn)在呈現(xiàn)一種環(huán)境較差、管理無序的不良狀態(tài)。因此汪清林業(yè)局決定通過景觀的打造將這一區(qū)域建設(shè)成為全城棚戶區(qū)改造示范區(qū)。

2 基礎(chǔ)條件分析

1)場地分析。整個項目包括新林路景觀長廊、新林佳苑高層區(qū)、南舍新村小區(qū)、南山公園、南山廣場和森鐵林蔭景觀路。地塊被城市交通主干路、次級支路分割成若干小地塊。交通相對便利，但地塊劃分零散。2)人文條件分析。項目地居民多為棚戶區(qū)回遷居民、汪清林業(yè)局職工、汪清縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民等，居民年齡構(gòu)成中中老年占主體，性格開朗外向，對林業(yè)生產(chǎn)有十分強烈的親切感?？倯魯?shù)約3 940戶，總居住人口約12 400人。3)其他制約條件。基地內(nèi)道路存在問題，制約交通發(fā)展。雖然基地內(nèi)的道路網(wǎng)已經(jīng)基本形成，但仍有一些道路存在不通暢問題，不符合國家建筑消防設(shè)計規(guī)范。小區(qū)形象與居民生活需求相制約。在實地調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，林區(qū)百姓十分渴望陽光，而現(xiàn)狀的居住環(huán)境內(nèi)缺乏系統(tǒng)的晾曬設(shè)施，居民私自搭建晾衣桿、在樹木之間拉晾衣繩，甚至直接將衣物搭設(shè)在灌木上，十分影響景觀效果。這種現(xiàn)象表明居民需要晾曬設(shè)施，而原有設(shè)計中缺乏考慮。

該居住區(qū)內(nèi)居民多為中老年，沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入?yún)s有大量的空閑時間。私自開挖草地使居民與管理者僵持不下。

3 改造方案

3.1 設(shè)計思想

鑒于對上述條件的分析，南山小區(qū)的規(guī)劃理念是設(shè)計考慮實用美觀兼?zhèn)洌胤教厣怀?，自然人文和諧，人性關(guān)懷，打造舒適、安全、健康、平衡的10 min居住生活圈，構(gòu)建生態(tài)型居住景觀環(huán)境。1)拒絕人工水景。東北地區(qū)干旱少雨，水資源相對缺乏。該區(qū)域內(nèi)冬季時間長，水景的有效利用時間短，而且人工水景造價高，需要專業(yè)和長期的維護，如維護不當十分影響景觀效果。故在此項目中，不設(shè)計人工水景。2)完善交通流線，滿足消防要求?；谏鐓^(qū)居民生命財產(chǎn)安全考慮，重新梳理項目地消防通道，在居住建筑周圍設(shè)置環(huán)形消防車道，當環(huán)形車道有困難時，設(shè)置盡端12 m×12 m回車場，滿足回車要求。并且消防通道距離建筑外墻5 m～10 m，留出足夠的消防作業(yè)撲救面。結(jié)合已有鋪裝，考慮經(jīng)濟集約化，配合景觀設(shè)計，使用隱形消防車道解決大面積硬鋪的單調(diào)，既豐富了景觀，又具有一定承載能力。消防車道寬4 m，消防車道上空4 m以下范圍內(nèi)部應(yīng)有障礙物，并保持24 h暢通［4］。3)尊重民風民俗，注重人文關(guān)懷。在設(shè)計過程中，合理地布置了居民交流活動空間，設(shè)計南山廣場服務(wù)居住區(qū)內(nèi)的居民，供其茶余飯后娛樂健身與活動組織。景觀小品與林業(yè)文化相結(jié)合，保護林業(yè)職工的自豪感與歸屬感。

3.2 景觀結(jié)構(gòu)

根據(jù)城市路網(wǎng)和居住區(qū)布局，確定項目的景觀結(jié)構(gòu)，即兩軸六區(qū)。兩軸:南山街、新林路為貫穿項目地的橫縱兩條軸線。南山街打造以紅楓為主題的林蔭大道，是未來城市休閑的名片。新林路為進入汪清縣城的門戶，設(shè)計充分認識其重要性，設(shè)置林業(yè)文化景觀柱，將其打造成為具有林業(yè)特色的景觀長廊。六個組團片區(qū):保留新林佳苑原有名稱，并以當?shù)靥厣参锩Q重新命名南山新村的五個相對獨立片區(qū)，分別為楓葉園、紫杉園、丁香園、白樺園、紅松園，體現(xiàn)其林業(yè)文化與林業(yè)特色。并根據(jù)居民需要設(shè)計宅前私家花園與宅間公共種植區(qū)(見圖1)，滿足其生活習慣與心理需要，并且營造出豐產(chǎn)的景觀之美。為方便居民日常生活，設(shè)計公共晾曬區(qū)，得到管理者高度認可。

圖1 宅前自留地

3.3 服務(wù)設(shè)施設(shè)計

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)研，汪清縣其他居住區(qū)十分缺少此類基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，該居住區(qū)也不例外，故本方案設(shè)計了兩類晾衣設(shè)施，即宅前少量的條帶狀晾曬設(shè)施和宅間的公共晾曬區(qū)(見圖2)。景觀的實用性主要表現(xiàn)在交流空間與康體休閑，布置不可移動的圓桌、條凳等小品設(shè)施，居民可以進行聊天、下棋、讀書等活動。

圖2 公共晾曬區(qū)

3.4 綠化設(shè)計

小區(qū)居民有著耕種習慣，小區(qū)綠化變菜園時有發(fā)生，影響美觀且增大管理難度。這種現(xiàn)象反映居民有生產(chǎn)的需求，與其私人亂劃分種植區(qū)域不如予以自由集中開發(fā)。將生產(chǎn)性景觀融入到居住區(qū)綠化中，規(guī)范其種植區(qū)域與植物選擇要求，使其既有生產(chǎn)功能，又不影響小區(qū)整體景觀效果，營造豐產(chǎn)的景觀。在本改造工程的再設(shè)計中，設(shè)計兼顧居民的生產(chǎn)要求與管理者的美觀要求，設(shè)計宅前和宅間兩種類型的居民種植區(qū)，支持景觀的豐產(chǎn)和公眾參與。為不影響居住區(qū)的整體效果，對居民種植提出要求，居民同意履行其責任后方可認領(lǐng)種植土地。要求如下:1)居民種植植物高度宜在30 cm～80 cm間。2)居民不可種植藤本(需搭藤架)植物。3)居民不可種植有毒植物。4)居民有義務(wù)對其種植區(qū)域進行長期維護，不可荒廢以致影響小區(qū)整體環(huán)境。

4 結(jié)語

本案例的創(chuàng)作實踐意在強調(diào)工程的景觀設(shè)計應(yīng)與建筑布局及設(shè)計的實施并行，不應(yīng)作為資金斷鏈下的犧牲品。景觀的二次設(shè)計極大限制設(shè)計師的景觀創(chuàng)造空間，滯后的景觀設(shè)計影響居住區(qū)的品質(zhì)與居民的正常生活。低成本居住區(qū)的景觀設(shè)計在注重景觀的實用性，有效控制成本的同時，充分考慮人的需求，關(guān)懷和尊重在特定地域內(nèi)具有特殊要求和生活習慣的居住人群，創(chuàng)造獨具特色的、生態(tài)、宜居的居住環(huán)境。

［1］何 倩.現(xiàn)代居住區(qū)環(huán)境設(shè)計研究［D］.北京:北京林業(yè)大學，2006.

［2］孟 瑾，陳 良.經(jīng)濟適用房景觀設(shè)計的創(chuàng)作實踐［J］.城市，2010(4):37-39.

［3］張 果，曹 寧，馮 靜，等.經(jīng)濟適用房居住區(qū)景觀設(shè)計初探［J］.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，2009(12):74.

［4］GB 50016-2006，建筑設(shè)計防火規(guī)范［S］.

［5］GB 50045-95，高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范［S］.