劉夢(mèng)茜 （合肥工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院，安徽 合肥 230601）

0 引 言

隨著社會(huì)的發(fā)展與科技的進(jìn)步,合肥城市的用地性質(zhì)發(fā)生了許多調(diào)整，原有舊廠房的區(qū)位由最初的城市邊緣區(qū)變?yōu)楝F(xiàn)在的城市中心，因此大量廠房都搬遷新址，從而出現(xiàn)了許多廢棄的工廠廠房。這些廠房有些被用作倉庫，有的則被閑置處理。經(jīng)調(diào)研、分析和比較，選取了合肥市熱力公司的廢棄廠房進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研及分析，在廠房現(xiàn)有條件的基礎(chǔ)上對(duì)其進(jìn)行了改造，以便其更好地發(fā)揮作用。

1 廠房現(xiàn)狀

1.1 基地區(qū)位分析

合肥市熱力公司位于永紅路與回龍橋路交叉口附近、南一環(huán)路以北約2000m2的土地?；乇眰?cè)永紅路對(duì)面為居民區(qū)，南側(cè)回龍橋路對(duì)面為新聞出版大廈。該基地主要為一棟舊廠房、一棟熱力公司辦公樓以及一棟居民樓。

1.2 基地周邊設(shè)施

1.2.1 教育設(shè)施

教育設(shè)施有合肥市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、合肥市第一中學(xué)初中部、合肥市永紅路小學(xué)、合肥六中、合肥師范學(xué)院，最近的幼兒園為北邊800m處的光明五班幼兒園。

1.2.2 行政設(shè)施

永紅路對(duì)面有安徽省國家稅務(wù)局，回龍橋路對(duì)面有安徽省版權(quán)局、安徽省新聞出版局、安徽省醫(yī)學(xué)情報(bào)研究所以及安徽省醫(yī)學(xué)科學(xué)研究院。

1.2.4 醫(yī)療設(shè)施

基地向南約200m處有安徽醫(yī)科大學(xué)第三附屬醫(yī)院以及合肥市第一人民醫(yī)院廬陽醫(yī)院。

圖1 廠房改造前一層平面

圖2 廠房改造后一層平面

按2006年~2020年合肥總體規(guī)劃，本基地屬于合肥老城區(qū)。且基地位置優(yōu)越，臨近三孝口商業(yè)區(qū)，在其500m范圍內(nèi)無論是道路設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、教育機(jī)構(gòu)，還是餐飲和娛樂設(shè)施都比較齊全。

1.3 基地周邊道路

基地緊鄰永紅路，永紅路為城市支路，雙向四車道，車流量較小，停車較多，行車的大多為周圍居民。其東邊的金寨路屬城市主干道，雙向四車道，車流量大。南一環(huán)屬城市次干道，雙向兩車道，車流較為順暢。永紅路和金寨路由東西向的回龍橋路相聯(lián)系。因此可知基地交通便捷，可達(dá)性高。

2 改造條件

該廠房雖然為兩層，但底層層高較小，但在廠房分類上還是偏向于單層廠房。廠房?jī)?nèi)按水平方向布置生產(chǎn)線。該廠房結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，采用大跨度、大進(jìn)深；利用天窗和高側(cè)窗采光、通風(fēng)。單層廠房的適應(yīng)性強(qiáng)，既可用于生產(chǎn)重型產(chǎn)品，又可用于生產(chǎn)輕型產(chǎn)品；既可建成大跨度、大面積的，也可建小跨度、小面積的。

2.1 合理布置用房

該廠房的輔助用房多沿柱邊布置，車間行政管理用房和一些空間不大的生產(chǎn)輔助用房布置在一起，建于廠房北側(cè)，但廠房正南面的住宅樓，作為生活用房來說影響了廠房的采光和通風(fēng)。

2.2 生產(chǎn)環(huán)境

2.2.1 有良好的采光和照明

該廠房為自然采光，廠房上部大面積的開窗能使廠房?jī)?nèi)部大部分能夠獲得良好的采光。

2.2.2 有良好的通風(fēng)

該廠房主要采用自然通風(fēng)，缺少必要的排風(fēng)通道。

2.2.3 控制噪聲

該基地周邊有相對(duì)較多的住宅小區(qū)，因此廠房應(yīng)有降噪措施或隔聲間。

2.3 結(jié)構(gòu)形式

該廠房主體采取的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土，屋頂則為鋼架結(jié)構(gòu)。施工方便，耐火耐蝕,適應(yīng)面廣，可以預(yù)制，也可現(xiàn)場(chǎng)澆注。鋼結(jié)構(gòu)則多用在大跨度、大空間或振動(dòng)較大的生產(chǎn)車間，但要采取防火、防腐蝕措施。

3 改造原則

改造主要從藝術(shù)、文化以及現(xiàn)代感三個(gè)方面考慮，將改造方向確定為：藝術(shù)中心、展覽館、商業(yè)工廠、流行體驗(yàn)店以及書吧。

藝術(shù)氣息：主要通過藝術(shù)中心、展覽館的設(shè)置來體現(xiàn)。

文化氣息：主要通過書吧的設(shè)置來體現(xiàn)。

現(xiàn)代感：主要為商業(yè)工廠和流行體驗(yàn)店。

4 改造設(shè)計(jì)內(nèi)容

合肥有很多的廢棄的工業(yè)廠房，且徽文化源遠(yuǎn)流長，基于安徽省一直都很重視教育文化的方面發(fā)展，正好能夠創(chuàng)造這種環(huán)境供有創(chuàng)意、有想法的年輕人聚在一起交流討論。

4.1 展覽館

選定的廠房一層光照條件不是很好，層高也較一般的房子較低，而且交通流線基本上已經(jīng)定形，所以很適合做展覽館。展覽館設(shè)計(jì)的三個(gè)主要的方面是光照、流線和儲(chǔ)藏。展覽廳的照明主要以人工照明為主，因此對(duì)廠房本身沒有太多的要求。而交通流線方面，既要保證人行分流，又要求保持游客能便捷地參觀而不重復(fù)。另外，展品的儲(chǔ)存問題以及相應(yīng)的配套設(shè)施也值得注意。

4.2 餐廳、咖啡廳

餐廳等飲食類建筑對(duì)于建筑本身的要求并不高，但是真正獨(dú)特并且具有吸引力的餐廳卻存在一定難度。工廠自身的特點(diǎn)，比如說大空間、高層高、獨(dú)立空間、采光通風(fēng)良好等，都為餐廳的改造提供了很好的條件和發(fā)揮的空間。

4.3 書店

同樣作為文化產(chǎn)業(yè)的部分，廠房本身大空間的特征為存放書的書架提供了很好的發(fā)揮空間。但發(fā)揮的空間不是很大，且一層層高較低，采光較差。

4.4 商業(yè)中心

廢棄廠房改成商業(yè)空間的例子屢見不鮮。合肥熱力公司所處的地方距離三孝口商業(yè)不遠(yuǎn)，且其北段也緊鄰百大CBD，但就廠房的特點(diǎn)來說，改成商業(yè)區(qū)的難度較大。

綜合以上情況，根據(jù)廠房自身的特點(diǎn)和周圍的環(huán)境，計(jì)劃將廠房改造成一個(gè)綜合性質(zhì)的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。一層以展覽館、餐廳、戶外活動(dòng)空間為主，二層設(shè)置了展覽廳、酒吧、書吧等內(nèi)容，工作人員的區(qū)域則統(tǒng)一設(shè)置在西邊一側(cè)的房間里。

5 結(jié) 論

從社會(huì)文化方面看，根據(jù)廠房改造的方向，改造后的展覽中心以“文化為引領(lǐng)，休閑及親子娛樂”為特色。展出的展品體現(xiàn)了時(shí)代的變遷，外部景觀環(huán)境及娛樂設(shè)施與建筑體相契合，內(nèi)部通過對(duì)比協(xié)調(diào)的方式，咖啡廳及圖書館與建筑本身的對(duì)比等，體現(xiàn)了新時(shí)期的相互包容。改造后的展覽館將符合現(xiàn)代大眾的審美與欣賞價(jià)值觀，體現(xiàn)當(dāng)代推崇的“精神”。

由合肥熱力公司改造后的綜合展覽設(shè)計(jì)作為博物館、圖書館、影廳和體驗(yàn)館四館合一的文化綜合體，這不僅是一個(gè)充滿創(chuàng)意的文化知識(shí)容器，同時(shí)又是大量公眾活動(dòng)的中心。該藝術(shù)中心的建筑建設(shè)強(qiáng)調(diào)舊廠房的再利用，應(yīng)該做到城市綜合關(guān)系得以協(xié)調(diào)，保證建筑性質(zhì)得以品質(zhì)提升，空間組合得以充分實(shí)施，技術(shù)問題得以次第解決。

從建筑學(xué)科方面看，建筑結(jié)構(gòu)不變動(dòng)情況下使用功能發(fā)生變化對(duì)舊建筑的各種必要的設(shè)施進(jìn)行重新配置，使其功能發(fā)生變化，保留有價(jià)值的部分，去除多余的部分。這樣，才能使建筑體現(xiàn)歷史的韻味與新生的朝氣。改造并不是推倒重建，而是“取其精華，棄其糟粕”。環(huán)境與室外的一致變化，重在烘托氣氛。舊建筑外部環(huán)境通常十分單一雜亂且缺乏特色，重置延續(xù)原有空間意向。對(duì)原有墻面和樓蓋面進(jìn)行粉刷和修補(bǔ)，突出其舊工業(yè)化的形象并和周邊新的建筑形成對(duì)比；而經(jīng)過整體清理和原設(shè)計(jì)空間還原，使老建筑本身所呈現(xiàn)的美充分體現(xiàn)出來，從而烘托出老場(chǎng)房建筑本身所具備的藝術(shù)氣質(zhì)和氛圍。

從經(jīng)濟(jì)效益方面看，建筑是消費(fèi)的載體，通過為人們提供一個(gè)綜合性的展覽中心，吸引人們進(jìn)入消費(fèi)，從而產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。在滿足和豐富人們的視聽等感受的同時(shí)，自身也通過門票、體驗(yàn)館、3D影廳、咖啡館等的經(jīng)營獲取利潤，達(dá)到“雙贏”。

從資源與環(huán)境方面看，在建筑物質(zhì)壽命之內(nèi)經(jīng)過多個(gè)建筑使用功能的轉(zhuǎn)變，很自然地形成建筑壽命長于它的功能壽命，而經(jīng)過改造而非拆除的形式，可在此基礎(chǔ)上，發(fā)揮已有的功能形式，完善整體性。相比拆除，改造往往可大量減少額外的建筑材料拆裝和運(yùn)輸成本，同時(shí)減輕了施工對(duì)城市交通和資源的壓力。

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