7月以來，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成立、北京河北七項協(xié)議承接轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)簽署，京津冀區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展邁入實質(zhì)性提速。在此背景下，作為負責(zé)任的城市綜合運營商，中南集團率先布局唐山灣國際旅游島，在打造中南·唐山灣項目時秉持配套先行策略，依托區(qū)域海島、溫泉、民族文化及佛教文化等資源優(yōu)勢，打造國際一流的休閑、養(yǎng)生、避暑的旅游目的地。

京冀簽七協(xié)議承接轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)

據(jù)悉，8月2日，國土資源部副部長胡存智在2014崇禮-中國城市發(fā)展國際論壇上證實，國務(wù)院最近已成立京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組。在此之前，7月30日，北京市與河北省在京進行工作交流座談，共商推進京津冀協(xié)同發(fā)展，并一口氣簽署了7份文件。

在7份文件中，《共同打造曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區(qū)框架協(xié)議》格外引人關(guān)注。根據(jù)協(xié)議，唐山曹妃甸區(qū)新型工業(yè)化基地，承接北京石化、裝備制造、鋼鐵等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，合作發(fā)展港口物流、海洋經(jīng)濟、海水淡化、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)，并將與京津合作打造環(huán)渤海自由貿(mào)易區(qū)。

京唐兩地日漸密切的經(jīng)濟互動也使得擁有豐富旅游資源的唐山成為北京游客與購房者關(guān)注的新區(qū)域。記者近日在唐山灣國際旅游島調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在今年暑期期間，唐山灣國際旅游島吸引眾多北京游客來此避暑度假。

唐山中南國際旅游島房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司總經(jīng)理王俊生表示，隨著京津冀區(qū)域融合加速，在沒有大規(guī)模對外推廣之下，唐山灣國際旅游島暑期單日游客量已達數(shù)萬人之多，隨著區(qū)域配套日漸完善，這一人數(shù)還在不斷增加。

作為京津冀協(xié)同發(fā)展的重點區(qū)域，環(huán)抱于京津唐秦四市之中的唐山灣國際旅游島是唐山市“四點一帶”經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的生態(tài)旅游功能區(qū)，總規(guī)劃面積100平方公里的旅游島，由菩提島、月島、祥云島及其北側(cè)陸域構(gòu)成，將被建設(shè)成為“世界一流的海島休閑度假旅游目的地”戰(zhàn)略地位舉足輕重。

品牌房企推動區(qū)域崛起

唐山灣國際旅游島蘊藏巨大潛力吸引品牌企業(yè)的進駐。作為中國快速城市化進程的重要參與者和推動者，中南集團2012年攜中南·唐山灣項目落子唐山灣國際旅游島核心區(qū)，建成后將成為旅游島居住、度假、商務(wù)、會展、養(yǎng)老、養(yǎng)生等多業(yè)態(tài)的文化旅游綜合體。

“唐山灣海水、空氣質(zhì)量位于全國前列，同時還具有非常適合養(yǎng)生休閑的海泥、溫泉資源，充分具備了作為一個國際旅游島的先天條件?！敝心辖ㄔO(shè)房地產(chǎn)有限公司營銷管理中心展銷事業(yè)部總經(jīng)理李萍表示。

今年5月，唐山灣國際旅游島菩提島近日被批準成為國家4A級景區(qū)。至此，唐山灣國際旅游島已有菩提島、月島兩處國家4A級景區(qū)，菩提島總面積5.07平方公里，是集風(fēng)景區(qū)、旅游度假區(qū)、自然保護區(qū)、動植物園、寺廟觀堂、科教文化旅游于一體的景點。島上野生動物眾多，鳥類品種達400多種，其中屬于國家一、二級保護鳥類的就有68種，被譽為國際觀鳥基地。

作為負責(zé)人的城市綜合運營商，中南集團在打造中南·唐山灣項目時秉持配套先行策略，推動區(qū)域崛起。李萍表示，“目前中南唐山灣會所主體完工，商業(yè)街、海濱體驗區(qū)、潮河景觀公園也在加速推進。未來還會與政府部門緊密合作，從世界旅游業(yè)的角度出發(fā)為唐山灣國際旅游島引入五州主題的海上樂園、打造萬國風(fēng)情館、引進先進的海上游樂項目及度假主題特色酒店?！?/p>

王俊生表示，與其他區(qū)域相比，唐山灣樓市處于價值洼地。除了豐富的配套資源，項目在產(chǎn)品打造上，涵蓋海景高層、花園洋房、聯(lián)排別墅等多種產(chǎn)品類型，可以滿足不同家庭需求，“每戶溫泉入戶，實現(xiàn)冬天泡溫泉夏天避暑的全季候旅游地產(chǎn)模式?！?/p>

■對話李萍：

配套先行打造全季節(jié)旅游度假地

京華時報：您認為京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展推進，對于唐山灣發(fā)展帶來哪些影響？

李萍：在京冀7個協(xié)議中，唐山是重點發(fā)展區(qū)域，這對于已經(jīng)有了很好經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的唐山灣是重大利好，近5年來，唐山灣“四點一帶”共實施重點項目在加速推進，區(qū)域發(fā)展日新月異，隨著區(qū)域在戰(zhàn)略、政策高度進一步提升，以及唐山在港口、循環(huán)經(jīng)濟、物流業(yè)、新能源、精細化現(xiàn)代制造業(yè)的發(fā)展，不僅有助于唐山向生態(tài)友好城市轉(zhuǎn)型，也為唐山灣國際旅游島發(fā)展夯實經(jīng)濟基礎(chǔ)。

京華時報：在開發(fā)模式上，中南集團開發(fā)計劃是什么？

李萍：曹妃甸是東北亞國際港口，我們依托區(qū)位優(yōu)勢要打造東北亞國際旅游城。這里包括商業(yè)、會展、酒店商業(yè)、游艇碼頭、水上飛機基地、醫(yī)療、學(xué)校等多元業(yè)態(tài)，整體開發(fā)上，我們采取配套先行策略，打造文化旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。相信依托與唐山不斷提升經(jīng)濟實力，在唐山市政府的科學(xué)合理規(guī)劃下，可持續(xù)開發(fā)之下，唐山灣國際旅游島建設(shè)將會成為全季節(jié)的旅游度假地。

京華時報：與其他環(huán)渤海區(qū)域比，唐山灣國際旅游島優(yōu)勢是什么？

李萍：與其他區(qū)域相比，唐山灣國際旅游島先有規(guī)劃，后有旅游島建設(shè)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。此外，區(qū)域溫泉、海水質(zhì)量，鳥類資源、海岸線、菩提林、文化沉淀等眾多稀缺資源是其他區(qū)域沒有的，也是不可復(fù)制的，這是中南集團最為看重的先天資源。此外，區(qū)域另一特色是區(qū)位優(yōu)勢，隨著京秦鐵路、唐山機場、昌黎機場的開通，以及天津、大連、煙臺等地區(qū)海上航線的開通，未來的唐山灣國際旅游島將融入北京、天津、大連一小時經(jīng)濟圈，水上飛機等航線開通后，將與釜山、大阪、東京等融入3小時國際旅游度假圈。