孫俊杰

(上海天華建筑設(shè)計有限公司，上海 200000)

當前，環(huán)境、資源、人口等全球性問題已成為制約經(jīng)濟發(fā)展、社會進步的重要因素，嚴峻的環(huán)境、資源問題和生存的迫切性引起人們對工業(yè)社會生活方式和價值觀念的反思，以追求人與自然和諧統(tǒng)一為目標的生態(tài)化運動在世界范圍內(nèi)蓬勃發(fā)展，人類正邁入一個“綠色時代”。居住是現(xiàn)代城市的主要功能，住宅是城市的基本單元。而房地產(chǎn)是我國建筑業(yè)的主體，也是我國國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)。在住宅建設(shè)與使用的過程中，不可避免地需要消耗大量的能源和資源，并且隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的大幅提高，住宅能耗占我國能源總消費量的比例已接近三成～四成。

由此可見，建設(shè)綠色住區(qū)對于改善人與自然的關(guān)系、形成城市的有機組成部分，滿足居民在經(jīng)濟、文化、心理等多方面的要求來說，有著重要的意義。

1 綠色住區(qū)的內(nèi)涵

綠色住區(qū)是以生態(tài)學(xué)的“共生共榮”理論為指導(dǎo)，以可持續(xù)發(fā)展為目標，以生態(tài)型技術(shù)為手段，高效地使用資源、能源，而營造的自然、和諧、健康的人居環(huán)境。綠色住區(qū)力求實現(xiàn)一種平衡、有序的狀態(tài):既滿足整個居住區(qū)內(nèi)部系統(tǒng)的生態(tài)平衡，又能保證區(qū)域生境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

2 綠色住區(qū)的設(shè)計策略

2006年GB/T 50378-2006綠色建筑評價標準發(fā)布，隨著相關(guān)細則及配套政策的出臺、各地方綠色建筑標識評價項目日漸增多，綠色建筑的理念已逐步獲得了社會各界的認可。

綠色住區(qū)設(shè)計應(yīng)遵循綠色建筑設(shè)計的基本原則，同時應(yīng)充分考慮住區(qū)的建設(shè)和設(shè)計有其自身的特點和規(guī)律。被動優(yōu)先、實用優(yōu)先、經(jīng)濟優(yōu)先是綠色社區(qū)設(shè)計的三個基本策略。

2.1 被動優(yōu)先

總的來說，綠色建筑技術(shù)可分為主動環(huán)境控制技術(shù)和被動環(huán)境控制技術(shù)。一般情況下，在設(shè)計時應(yīng)優(yōu)先考慮采用被動式技術(shù)。被動式技術(shù)具有技術(shù)投資少，對環(huán)境影響小等優(yōu)點。具體設(shè)計時可通過對項目背景資料的調(diào)研分析，如溫度、濕度、降雨量、太陽輻射量等資料的分析，結(jié)合項目實際情況，進行技術(shù)整體設(shè)計。

2.2 實用優(yōu)先

技術(shù)的實用性是保證綠色建筑整體效率的基礎(chǔ)。在進行住區(qū)的綠色建筑設(shè)計時，應(yīng)優(yōu)先考慮采用實用性強且較為成熟的技術(shù)。如合理的總圖布局、圍護結(jié)構(gòu)熱工性能優(yōu)化、節(jié)能燈具、節(jié)水器具的選用等等。

2.3 經(jīng)濟優(yōu)先

住區(qū)通常由地產(chǎn)開發(fā)商投資建設(shè)，住區(qū)建筑的建造標準、銷售價格預(yù)期等均在設(shè)計初期就確定下來的，因此住區(qū)實施綠色建筑就要充分考慮相應(yīng)的成本增量。不同建造標準的樓盤應(yīng)選擇不同的綠色建筑技術(shù)。如進行選擇可再生能源利用時，建造標準較低的樓盤可以優(yōu)先考慮采用經(jīng)濟性較高、投資回收期短的太陽能熱水技術(shù);反之，標準較高的樓盤可考慮選擇太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。

3 城花新園的綠色設(shè)計策略

萬科城花新園項目由上海萬科東苑美墅置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目總用地面積:144 038 m2，建筑功能以高層商品房住宅與多層商品房住宅以及配套公建等公共服務(wù)設(shè)施為主。項目于2011年通過國家綠色建筑設(shè)計標識三星級認證，同時獲得了上海市政府有關(guān)部門的獎勵。

3.1 被動式節(jié)能設(shè)計策略

1)總體規(guī)劃。合理選擇建筑朝向并控制適宜的建筑間距，保證住區(qū)內(nèi)建筑擁有良好的采光條件。建筑多南北向布置，將室外活動場地設(shè)置在建筑南面和東面，使建筑與場地獲得良好日照。此外，規(guī)劃中留出通風(fēng)廊道，有效利用自然通風(fēng)，組織引導(dǎo)各向風(fēng)通道通過整個住區(qū)，以緩解城市熱島效應(yīng)。

2)戶型設(shè)計。結(jié)合上海地區(qū)的氣候特點和項目地塊的區(qū)位特征，全部戶型采用了標準層每梯兩戶的設(shè)計，保證每戶2個～3個居住空間朝南，客廳、餐廳獨立分區(qū)，餐廳直接對外采光，強調(diào)利用自然通風(fēng)，提高住宅的舒適性。窗戶尺寸則綜合考慮了采光和太陽得熱對能源的需求，在南側(cè)開設(shè)較大窗戶，北側(cè)和西側(cè)減少開窗數(shù)量，使所有房間既能保證足夠的窗地比，保證自然通風(fēng)和自然采光，又有效地減少西曬和冬季熱量散失。此外，在平面設(shè)計中，結(jié)合戶型舒適度控制建筑形體的凹凸變化，盡量減小建筑物的體形系數(shù)，提升圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能效率。

3)外圍護結(jié)構(gòu)的設(shè)計。外圍護結(jié)構(gòu)采用了全PC技術(shù)，所有外墻、外窗均在工廠加工成型，現(xiàn)場安裝。這一技術(shù)有效的減少了現(xiàn)場濕作業(yè)的內(nèi)容，減少了空氣污染以及噪聲污染。更重要的是工廠加工成型的外圍護結(jié)構(gòu)有更穩(wěn)定的外圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能。外墻采用35 mm厚EPS外保溫，熱橋部位加強處理，傳熱系數(shù)為0.81 W/(m2·K);屋頂采用40 mm厚XPS板，平均傳熱系數(shù)為0.73 W/(m2·K);外窗采用斷橋隔熱鋁合金窗(6 Low-E+12+6)。外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能率達到65%。

3.2 實用性綠色設(shè)計策略

1)電氣照明。照明光源除有裝修要求之外，住宅樓梯間、公共走道均采用聲光控節(jié)能燈，其余場所均裝設(shè)稀土三基色節(jié)能熒光燈，T8(T5)燈管，配電子整流器，顯色指數(shù)Ra≥80。室內(nèi)開敞式燈具效率大于75%，其余燈具效率大于70%。住宅內(nèi)部照明功率設(shè)計值均滿足《建筑照明設(shè)計標準》現(xiàn)行值的要求。2)給排水。供水系統(tǒng)采用了低能耗的變頻生活給水系統(tǒng)，戶內(nèi)選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件(項目為精裝交房)，衛(wèi)生間坐便器采用容積為3 L/6 L的沖洗水箱。地下層、低層商業(yè)及配套用房均采用市政水直供方式，以節(jié)約能源。此外，項目中還采用了雨水回用系統(tǒng)。主要收集二標段地塊的地面和屋頂雨水，收集后的雨水經(jīng)凈化后用于綠化灌溉、景觀補水(見圖1)。3)太陽能利用。項目選用了技術(shù)成熟的太陽能熱水系統(tǒng)和太陽能公眾照明系統(tǒng)。太陽能熱水系統(tǒng)采用分戶集熱、分戶供水、分戶計量的真空管太陽能熱水系統(tǒng)。同時作為太陽能熱水器的補償設(shè)置，每戶另設(shè)電加熱熱水器，消除因氣候變化對于實際使用的影響。4)地下空間利用。項目充分開發(fā)利用地下空間，地下為停車庫及變電站、水泵房、雨水站等設(shè)備用房。地下建筑覆蓋率接近90%。5)景觀配置。景觀植物配置以鄉(xiāng)土植物為主，通過提高綠化率來改善居民外部生活環(huán)境。項目綠地率為42%。植物澆灌采用地埋式旋轉(zhuǎn)噴頭節(jié)水噴灌。城花項目采用的這些節(jié)能技術(shù)都是運用較為廣泛、技術(shù)比較成熟的節(jié)能產(chǎn)品，價位適中但節(jié)能效益顯著，適合大面積推廣。

圖1 結(jié)合景觀設(shè)計的雨水回用系統(tǒng)

3.3 經(jīng)濟性綠色設(shè)計策略

1)材料選用。根據(jù)GB/T 50378-2006綠色建筑評價標準，項目中建筑材料實現(xiàn)了當?shù)鼗饕ㄖ牧暇鶃碜陨虾＜爸苓叺貐^(qū)。填充墻體采用了混凝土小型空心砌塊，全部混凝土采用了商品混凝土。此外，采用了多種可再循環(huán)材料，包括木材、鋁合金型材、石膏制品、玻璃等，可再循環(huán)材料的重量占項目建筑材料總重量的12%。2)成品化住宅。城花新園項目采用了全裝修交房模式。精裝交房住宅具有節(jié)省建筑材料、減少環(huán)境污染、提高住宅性能、保證房屋結(jié)構(gòu)以及確保居住安全等優(yōu)點。3)透水地面。住區(qū)內(nèi)采用了透水地面，增強雨水滲透能力，以增加地下水涵養(yǎng)，減少因地下水位下降造成的地面下陷，還可以大大減輕市政排水系統(tǒng)壓力，改善排水狀況?？偼杆孛婷娣e比達到70%。4)自平衡通風(fēng)系統(tǒng)。每戶設(shè)置一個通風(fēng)機組，衛(wèi)生間及廚房設(shè)置排氣口，客廳和臥室設(shè)置新風(fēng)槽，新風(fēng)從起居室進入、從廚房衛(wèi)生間排出，不開窗享受新鮮空氣。通過分析計算，該項目單位增量成本為320 元/m2。

4 結(jié)語

綠色住區(qū)的建設(shè)是一項綜合性的系統(tǒng)工程，牽涉到規(guī)劃、建筑設(shè)計的方方面面，需要社會各階層的支持和參與，從多方面、多層次塑造出高質(zhì)量的居住生態(tài)環(huán)境，營造可持續(xù)發(fā)展的美好未來。

上海萬科城花新園的規(guī)劃建筑設(shè)計過程中，遵循被動優(yōu)先、實用優(yōu)先、經(jīng)濟優(yōu)先的設(shè)計原則，從規(guī)劃設(shè)計、戶型設(shè)計、外圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計到系統(tǒng)選用、材料選用、設(shè)備選用，城花新園項目進行了全方位的綠色設(shè)計策略的選擇。項目涉及到較多的生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能技術(shù)/策略，使該住區(qū)遠低于普通住區(qū)的資源和能源消耗量;實際使用過程中具有較低的運營費用和良好的居住環(huán)境，為住戶提供了良好的綠色生態(tài)居住環(huán)境。

［1］劉啟波，周若祁.論綠色住區(qū)建設(shè)中的地域性評價［J］.建筑師，2003(1):39-40.

［2］卓 剛.從綠色住區(qū)標準看住區(qū)生態(tài)存在的問題［J］.中國園林，2007(10):11-12.

［3］劉啟波，周若祁.綠色住區(qū)綜合評價指標體系的研究［J］.新建筑，2003(1):65-66.

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