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        淺談屋面卷材防水的維護(hù)管理

        2014-11-07 00:34:16石奮明
        關(guān)鍵詞:施工技術(shù)研究

        石奮明

        摘 要:屋面防水工程是房屋建筑的一項(xiàng)重要工程,工程質(zhì)量好壞直接影響建筑物的壽命、居住、生產(chǎn)和生活。該文將對工程中常用的卷材防水材料的質(zhì)量控制進(jìn)行了淺要的說明,并在此基礎(chǔ)上就其維護(hù)和防治措施談一下自己的觀點(diǎn)和認(rèn)識,以供參考。

        關(guān)鍵詞:屋面防水 卷材 施工技術(shù) 維護(hù)管理 研究

        中圖分類號:TU9 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1674-098X(2014)03(c)-0170-01

        近年來,隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快,國內(nèi)的房屋建筑水平有了很大程度的提升,但實(shí)踐中依然還存在一些問題,比如屋面滲漏,尤其在老房屋上表現(xiàn)的更為明顯。在當(dāng)前的形勢下,應(yīng)加強(qiáng)和重視對屋面卷材防水維護(hù)管理問題,從而避免因工程質(zhì)量中的滲漏水情況留下嚴(yán)重的后期隱患。

        1 屋面防水滲漏的原因分析

        (1)積水現(xiàn)象。據(jù)調(diào)查70%的屋面滲漏都是由于節(jié)點(diǎn)部位的防水處理不當(dāng)引起的。而圖集或有關(guān)資料所給的落水口節(jié)點(diǎn)并未充分考慮落水口處的逆流問題。(2)采用不合格的防水卷材現(xiàn)象。存在主要質(zhì)量問題包括:拉力、拉伸強(qiáng)度、拉斷伸長率、撕裂強(qiáng)度不合格,導(dǎo)致產(chǎn)品所能承受的荷載和應(yīng)力較小、韌性較差、在使用過程中易被扯斷或裂開,而出現(xiàn)滲漏;低溫柔性不合格,在低溫條件,防水產(chǎn)品的柔韌性發(fā)生變化,產(chǎn)品發(fā)硬變脆,容易折斷或開裂,從而失去防水功能;浸水后質(zhì)量增加不合格,會引起產(chǎn)品的性狀發(fā)生變化,從而影響到產(chǎn)品的防水性能;厚度不合格,減弱防水效果,降低使用壽命。不合格的主要原因是,有的企業(yè)為節(jié)約成本使用了劣質(zhì)低廉的胎基,有的企業(yè)生產(chǎn)工藝控制不嚴(yán)或是材料配比不合理等。(3)冷凝現(xiàn)象。冷凝是自然界比較常見的物理現(xiàn)象。建筑物入口處的雨蓬作為屋面的一種型式,蓬底大部分不同程度存在濕漬情況,嚴(yán)重影響建筑物的美觀。究其原因,大多數(shù)情況并非卷材防水質(zhì)量不合格,而是由于砼雨蓬的砼內(nèi)部所含含水率的變化(即空氣的濕度變化) 導(dǎo)致,含水空氣在雨蓬粉飾層表面無數(shù)次的反復(fù)造成了蓬底的濕漬。

        2 屋面卷材選擇及其質(zhì)量控制

        屋面防水材料選擇過程中,應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)的是防排結(jié)合、以防為主;同時(shí)還要堅(jiān)持剛?cè)嵯酀?jì)、以柔適變以及復(fù)合用材和多道設(shè)防的原則。對于屋面防水卷材而言,應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的性能。首先,應(yīng)當(dāng)具備較強(qiáng)的耐候性,對熱、光以及臭氧等外界作用具有非常強(qiáng)的承受能力;其次,具有非常的抗水滲透以及耐酸耐堿性。最后,整體性要好,不僅可以有效保持加強(qiáng)的粘結(jié)性,而且還可以與基層牢固地粘結(jié)在一起,即便是有外力作用,抗剝離能力也非常的強(qiáng),形成一個(gè)較為穩(wěn)定的防透水整體。

        3 屋面卷材防水工程施工處理技術(shù)要點(diǎn)分析

        在選擇好屋面防水卷材以后,接下來就是要進(jìn)行施工操作,其技術(shù)要點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(1)屋面基層處理。屋面防水層與房屋主體結(jié)構(gòu)基層相依托,實(shí)踐中若想加強(qiáng)防水施工建設(shè),必須對基層進(jìn)行嚴(yán)格控制,同時(shí)要確保找平層表面壓實(shí)平整、屋面排水坡度應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)計(jì)要求;利用水泥砂漿進(jìn)行平層操作過程中,水泥砂漿抹平收水之后,應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行二次壓實(shí)和保養(yǎng),堅(jiān)決避免出酥松、起皮以及起砂和污泥等問題,以免導(dǎo)致基層不平整。在屋面基層處理過程中,為強(qiáng)化屋面防水卷材、屋面基層之間的有效粘結(jié),確保整體性,防水層施工操作之前,應(yīng)在屋面基層涂上適量的涂料、 處理劑,以免卷材受腐、粘結(jié)不良,甚至相互脫離。在屋面基層處理劑噴涂過程中,噴涂應(yīng)當(dāng)保持均勻一致,待其完全干燥后再進(jìn)行卷材鋪貼,并保持其連續(xù)性。(2)排水坡度控制及找平層處理。在屋面實(shí)際坡度不應(yīng)小于3%,建議選用合適的屋面卷材進(jìn)行找坡操作。(3)細(xì)節(jié)位置的處理。對于天溝以及檐溝等細(xì)節(jié)位置,應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)脑鲈O(shè)適當(dāng)?shù)母郊訉?,并且采用瀝青防水卷材對其進(jìn)行施工操作,應(yīng)當(dāng)增鋪至少一層防水卷材;同時(shí),還可以采用高聚物改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材對其進(jìn)行施工操作,建議設(shè)置防水涂膜附加層,其空鋪寬度應(yīng)當(dāng)控制在200 mm以上;泛水、屋面之間的相交位置,屋面基層應(yīng)當(dāng)做成鈍角、圓弧,防水層向垂直面的上卷高度應(yīng)當(dāng)在250 mm以上,以300 mm為宜;對于屋面卷材收口位置應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)實(shí)處理,以防收口位置出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

        4 屋面卷材防水維護(hù)管理措施

        (1)加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn),提高施工人員素質(zhì),加快專業(yè)化防水隊(duì)伍建設(shè),提高防水工程質(zhì)量。施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會審,掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求,并應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施,屋面防水施工應(yīng)由專業(yè)的防水隊(duì)伍或防水工進(jìn)行。屋面防水施工中應(yīng)按照施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn),合格后方可進(jìn)行下道工序、層次作業(yè)。(2)定期對屋面卷材防水施工檢查,發(fā)現(xiàn)屋面滲漏要及時(shí)對細(xì)微裂縫進(jìn)行處理,以達(dá)到防微杜漸之目的。(3)卷材的鋪貼方向。卷材鋪貼方向主要是針對瀝青防水卷材規(guī)定的,結(jié)合屋面坡度和屋面是否有振動來確定。鋪貼卷材采用搭接法,上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫要錯(cuò)開。平行于屋脊的搭接縫要順?biāo)鞣较虼罱?,垂直于屋脊的搭接縫要順當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向搭接。疊層鋪設(shè)的各層卷材,在天溝與屋面的連接處要采用交叉接法搭接,搭接縫要錯(cuò)開;接縫要留在屋面或天溝側(cè)面,不要留在溝底。坡度超過25%的拱型屋面和天窗下的坡面上,盡量避免短邊搭接,必須短邊搭接時(shí),在搭接處采取防止卷材下滑的措施。

        5 做好日常維護(hù)管理工作

        首先,屋面清理。屋面應(yīng)當(dāng)經(jīng)常清掃,而且每月應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次大掃除,尤其是雨季前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底清掃。清掃過程中,其重點(diǎn)在水溝、落水口等位置,以確保排水順暢性。其次,加強(qiáng)屋面管理。屋面上不可隨意布設(shè)電視天線等設(shè)備,如果必須假設(shè),則必須確保不影響屋面防水層的有效排水和完整性,事先經(jīng)房管部門同意后做好記錄工作;不允許在屋面上堆放任何雜物,或者蓋小房屋.非上人屋面檢查口、爬梯位置應(yīng)當(dāng)設(shè)醒目標(biāo)志,嚴(yán)禁非工作人員禁止上屋面。其他屋面設(shè)施時(shí)如增設(shè)電視天線、燈箱以及太陽能熱水器和廣告標(biāo)語牌等.應(yīng)采取有效的保護(hù)措施,嚴(yán)禁破壞屋面防水層。

        6 結(jié)語

        屋面卷材防水工程建設(shè)是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程,要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題,就要從防水工程的設(shè)計(jì)、施工、材料及管理維護(hù)等方面下功夫,只有這樣才能保障屋面防水工程施工,逐步走向科學(xué)化和規(guī)范化。

        參考文獻(xiàn)

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        [3] 王良儉,趙陽,陳恭睿.房屋屋面防水卷材施工研究[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2012(13).

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