王浩

【摘要】房屋建設(shè)的施工中，通常會(huì)有一些房屋滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生，該現(xiàn)象的出現(xiàn)不但會(huì)對(duì)房屋建筑美觀性、耐用性造成影響，而且還會(huì)影響著居住人員的心情及安全。在進(jìn)行房屋建設(shè)、施工時(shí)，最為重要的一項(xiàng)責(zé)任是確保房屋不會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，因此施工單位及施工人員必須給予該問(wèn)題足夠的重視，應(yīng)采用相應(yīng)的滲漏施工技術(shù)對(duì)存在的滲漏進(jìn)行處理，進(jìn)而才可以使房屋建筑的施工質(zhì)量得到保證。本文主要就房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析，確保房屋建筑不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑施工；滲漏；施工技術(shù)；

1.前言

在近幾年的許多房屋建筑工程中，工程完工之后不久其質(zhì)量就出現(xiàn)許多問(wèn)題，尤其是不同程度、不同部位的房屋滲漏問(wèn)題最為嚴(yán)重，較常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題有廚房滲漏、外墻的墻面滲漏、衛(wèi)生間及屋面滲漏等，這些問(wèn)題的產(chǎn)生對(duì)建筑物的施工功能、室內(nèi)及室外的裝飾效果造成了嚴(yán)重的影響，導(dǎo)致建筑物的耐久性、安全性大大降低。因此，施工部門(mén)及施工人員在進(jìn)行施工時(shí)，對(duì)于容易出現(xiàn)滲漏水的地方、位置必須采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，從而才能使建筑物的整體質(zhì)量得到保證，不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.房屋建筑中的滲漏部位和滲漏原因

2.1分析導(dǎo)致外墻滲漏的原因

在房屋建筑施工中，導(dǎo)致外墻滲漏的原因是施工及砌塊運(yùn)輸所造成的損壞會(huì)出現(xiàn)缺棱少角的情況，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象；墻體的砌筑質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致滲漏等。因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員不重視細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，比如窗臺(tái)坡度、滴水槽等，進(jìn)而致使這些位置的設(shè)計(jì)逐漸被人為的簡(jiǎn)化，因此就會(huì)發(fā)生滲漏。設(shè)計(jì)的過(guò)程中設(shè)計(jì)人員忽略了各種材料界面連接的問(wèn)題，從而使外墻裂縫中埋下一些滲漏隱患。

2.2分析引起屋面滲漏的相關(guān)因素

房屋建筑中引起屋面滲漏的因素主要有：建筑物防水材料的質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到規(guī)定；混凝土的澆筑厚度不一樣，致使屋面有裂縫出現(xiàn)進(jìn)而導(dǎo)致滲漏。屋面的防水結(jié)構(gòu)缺少合理性引起滲漏；在保溫材料的水分比較大時(shí)就進(jìn)行施工，進(jìn)而導(dǎo)致材料中的水分無(wú)法全部蒸發(fā)，遇到高溫時(shí)防水材料就會(huì)有起鼓情況產(chǎn)生，從而導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏[1]。

2.3分析導(dǎo)致衛(wèi)生間及廚房滲漏的因素

衛(wèi)生間和廚房滲漏表現(xiàn)為樓地面出現(xiàn)裂縫對(duì)防水層造成破壞引起的滲漏、管道四周滲漏。因?yàn)槭艿讲牧霞笆┕ひ蛩?、衛(wèi)生器具的排水管、排水口管連接問(wèn)題導(dǎo)致的其發(fā)生滲漏，施工之前沒(méi)有將防水套管預(yù)埋好，施工人員在裝修的過(guò)程中粗心大意，導(dǎo)致暗埋管遭到損壞[2]。

3.分析房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

3.1一定要對(duì)施工材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格把關(guān)

為確保建筑物不會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，施工過(guò)程中必須嚴(yán)格控制好施工材料的質(zhì)量，若材料質(zhì)量達(dá)不到施工標(biāo)準(zhǔn)，就算施工技術(shù)再好也不能確保建筑物不會(huì)出現(xiàn)滲漏。對(duì)施工材料質(zhì)量進(jìn)行把握的過(guò)程中，對(duì)于抹灰、砌墻所使用的砂中含泥量必須在5%以下，且需掌控好砂的具體粒徑。還必須把砂漿抗裂劑、防水劑抹在外墻上，進(jìn)而增強(qiáng)灰面抗?jié)B漏的能力。砌墻施工中使用的多孔磚、空心磚等相關(guān)材料在進(jìn)場(chǎng)之前必須嚴(yán)格對(duì)其質(zhì)量、尺寸進(jìn)行檢查，施工時(shí)一定要根據(jù)取樣送檢的制度對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣檢查，檢查合格之后才可以運(yùn)用在砌墻施工中。抹灰和砌墻砂漿中的水泥一定要選具有較強(qiáng)防滲漏作用的水泥，且水泥進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)取樣進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的復(fù)核，復(fù)核達(dá)標(biāo)后方可使用，進(jìn)而就能夠有效防止建筑物出現(xiàn)滲漏的情況[3]。

3.2必須將墻體施工的整體質(zhì)量控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)

對(duì)房屋建筑進(jìn)行施工的過(guò)程中，框架砌體與梁柱間的夾縫必須應(yīng)用砂漿將其鑲嵌密實(shí)，且砌塊的墻體應(yīng)砌至與樓板、梁柱相距200到220米高度時(shí)停止，剩下的墻體必須在間隔7天、下部砌休全部穩(wěn)定之后在用立磚、側(cè)磚來(lái)進(jìn)行斜砌，磚一定要與柱、板、梁頂緊，且磚斜砌和水平向的夾角至少應(yīng)為60度，再用砂漿將空隙填實(shí)。不可以用干磚來(lái)進(jìn)行砌墻施工，因?yàn)楦纱u會(huì)將砂漿中含有的水分全部吸收，進(jìn)而對(duì)攤鋪砂漿造成相應(yīng)的阻礙，磚縫之間的砂槳不夠飽滿(mǎn)也會(huì)導(dǎo)致抗剪壓強(qiáng)度不斷降低。因此，采用干磚砌墻之前必須用水將其濕透。

在進(jìn)行抹灰施工時(shí)一定要分層進(jìn)行操作，將聚丙烯加入砂漿中能夠使抹灰層的抗裂縫能力大大提升，進(jìn)行抹灰之前應(yīng)清理、澆水濕潤(rùn)基層。對(duì)外墻抹灰進(jìn)行甩搓時(shí)，搓端一定要抹實(shí)、壓平，待其定漿后再利用尺板將其緊密貼好。抹灰的過(guò)程中必須將寬度在40cm以上的鋼絲網(wǎng)掛在墻體與柱、板、梁的交接處，其可以起到防裂的作用。對(duì)墻面進(jìn)行貼面磚前，首先必須對(duì)找平進(jìn)行詳細(xì)的檢查，看其是否存在裂縫、空鼓、起殼等問(wèn)題，若發(fā)現(xiàn)有這些問(wèn)題存在，必須及時(shí)對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)，并在墻面刷上一層純水泥漿。鑲貼面磚時(shí)最好使用比例為1：1的水泥砂漿來(lái)鑲貼，必須將其壓緊、搓擠，盡量讓漿縫飽滿(mǎn)，從而才可以保證墻體的面磚不會(huì)出現(xiàn)空鼓情況[4]。

3.3對(duì)于建筑外墻的滲漏處理

防治滲漏時(shí)應(yīng)根據(jù)綜合治理、排為主及防為輔、剛?cè)岵⒂?、多道設(shè)防等原則進(jìn)行處理，不管外墻是何種形式、結(jié)構(gòu)，均難以防止裂縫產(chǎn)生。對(duì)其滲漏情況進(jìn)行處理時(shí)應(yīng)增強(qiáng)建筑外墻的密實(shí)度；同時(shí)，加強(qiáng)落水管、雨棚、陽(yáng)臺(tái)等位置的檢修、排水，能夠防止外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。比較有效的防漏方法就是利用適量的有機(jī)硅乳液來(lái)進(jìn)行處理；施工人員在選用面磚粘結(jié)劑時(shí)一定要注意選擇粘性較強(qiáng)的，防止外墻磚出現(xiàn)脫落而導(dǎo)致滲漏。另外，在外墻墻面上涂膜一層防水材料可以形成無(wú)縫的防水層，進(jìn)而起到防漏的作用。施工材料質(zhì)量建筑物外墻的質(zhì)量、效果有直接影響，只有采用彈性較強(qiáng)的涂膜材料才可以使墻體的防水性能得到保證，進(jìn)而才能確保建筑物不出現(xiàn)滲漏的情況。

3.4分析廚房及衛(wèi)生間的防漏施工技術(shù)

建筑物的衛(wèi)生間、廚房比較容易出現(xiàn)滲漏，因此必須引起重視。在施工的過(guò)程中，必須對(duì)住宅樓的墻面、衛(wèi)生間作相應(yīng)的防水處理，完成地面施工工序后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的潑水試驗(yàn)，進(jìn)而使流水坡度的準(zhǔn)確性得到保證。同時(shí)必須對(duì)住宅樓室內(nèi)管道縫隙、預(yù)留洞口進(jìn)行防漏處理，必須控制好配件、管材、設(shè)備的質(zhì)量，施工材料必須具有復(fù)檢證明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、出廠(chǎng)合格證書(shū)。另外必須重視的一點(diǎn)是，安裝好排水管道之后應(yīng)進(jìn)行通球通水試驗(yàn)，且洗滌設(shè)備裝好后也應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的盛水試驗(yàn)，對(duì)其是否存在滲漏的情況進(jìn)行檢查。衛(wèi)生間、廚房和普通房間的交接處一定要做好防水層處理，地面與上下水管的交接處應(yīng)進(jìn)行水泥護(hù)根的處理，施工人員可以利用聚氨酯防水涂料反復(fù)對(duì)其進(jìn)行涂刷，確保沒(méi)有裂縫存在，進(jìn)而才可以提升衛(wèi)生間廚房的整體質(zhì)量，減少滲漏情況的產(chǎn)生[5]。

4.結(jié)束語(yǔ)

施工人員對(duì)房屋建筑進(jìn)行具體的施工之前，一定要對(duì)建筑物屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等進(jìn)行詳細(xì)的檢查，看其是否存在滲漏問(wèn)題，如果有滲漏一定要引起重視，尤其是必須重視導(dǎo)致以上這些位置出現(xiàn)滲漏的相關(guān)因素，進(jìn)而采取有效的、針對(duì)性的防滲漏技術(shù)對(duì)其進(jìn)行處理，進(jìn)而才可以避免滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。同時(shí)，進(jìn)行施工時(shí)一定要根據(jù)規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行操作，控制好工程施工的整體質(zhì)量，進(jìn)而才可以使房屋建筑的安全性得到確保。

參考文獻(xiàn)：

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[3]朱國(guó)祥，宋建龍.房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)分析[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2013，22（4）：72-74.

[4]朱磊明.談建筑施工中防滲漏技術(shù)[J].安徽建筑，2012，65（9）：122-123.

[5]王立斌.常見(jiàn)房屋滲漏原因及其施工質(zhì)量控制探討[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2011，36（5）：474-475.