嚴(yán)旭紅

【摘要】施工過程中，外墻是建筑的主要部位，需要進(jìn)行特別的關(guān)注。外圍的圍護(hù)大多是采用了空心磚作為填筑的材料，建筑物在框架的剪力墻結(jié)構(gòu)上面大多需要達(dá)到規(guī)范的要求，但是即便如此很大可能會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。建筑的滲漏會(huì)使得其正常的功能受到影響，因此在對(duì)于建筑外墻施工的質(zhì)量中，建筑外墻滲漏是建筑施工中常見的質(zhì)量問題，為防止其外墻工程滲漏，文章通過對(duì)外墻滲漏的現(xiàn)象出現(xiàn)的原因以及預(yù)防措施和出現(xiàn)后給予的解決措施進(jìn)行了簡要的敘述，以下淺述了外墻滲漏的具體方法及措施。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻；防滲漏；施工技術(shù)

1、外墻滲漏的原因

1.1 建筑施工過程中造成的滲漏

1.1.1 材料本身不能達(dá)標(biāo)，砌塊加工制作外形尺寸超差，飾面材料質(zhì)地酥松，吸水率多。施工用的防水涂料，密封材料也存在問題。

1.1.2 施工用的砌筑砂漿和易性比較差。不按要求配比，攪拌時(shí)間沒保證且不均勻。砂漿強(qiáng)度質(zhì)量收縮性大，在砌體縫中產(chǎn)生裂縫，容易形成滲漏。

1.1.3 施工砌筑方法不按規(guī)范砌筑，磚不濕潤干磚砌筑，砂漿的強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，砌體采用條砌法也是鋪漿過長，鋪漿薄厚不均，使水平豎向灰縫不飽滿，砌體轉(zhuǎn)角處搭接壓槎未同時(shí)進(jìn)行留置了直槎。填充墻的頂端與梁底斜插磚未能擠緊，碰頭填塞砂漿不密實(shí)，砌筑工人砌筑時(shí)態(tài)度不認(rèn)真，不按規(guī)范圖集施工，碰頭灰不能保證，都是造成墻體裂縫的可能。

1.1.4 墻體砌筑的墻面平整垂直度偏差大。

1.2 墻體基層抹灰質(zhì)量不能保證造成的滲漏

由于墻體表面的不平整，致使基層抹灰薄厚不同相差很大，抹灰操作時(shí)沒進(jìn)行二次壓實(shí)，若是兩次抹灰的間隔時(shí)間過短，使底層砂漿在上層推壓下產(chǎn)生松動(dòng)并脫裂，這些都能導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。

1.3 由于外界環(huán)境氣候因素造成的滲漏

北方干旱寒冷多風(fēng)，墻面終會(huì)產(chǎn)生微縫并且逐漸擴(kuò)大。雨水在較大沖擊壓力下滲透能力強(qiáng)，會(huì)在既有裂縫的薄弱部位在壓力下滲入內(nèi)墻。

1.4 門窗洞口處理及面磚粘貼不當(dāng)造成的滲漏

施工中砌筑時(shí)門窗洞口留洞過大，造成安裝外框時(shí)周圍空隙過大，框頂部沒用合適的材料固定，窗臺(tái)沒有排水坡或倒坡存水現(xiàn)象。這些質(zhì)量問題都會(huì)使雨天雨水向室內(nèi)滲漏。

1.5 在施工中管理不當(dāng)造成滲漏

外墻腳手架眼及固定架桿孔洞沒有認(rèn)真封堵，安裝分包專業(yè)配合不協(xié)調(diào)，造成安裝時(shí)任意鑿洞，使該部位墻體在開洞口處留下滲漏隱患，造成滲漏。

2、預(yù)防外墻滲漏的方法

多層建筑外墻出現(xiàn)滲漏的原因較復(fù)雜，防滲漏工程需要從設(shè)計(jì)功能構(gòu)造，材料使用，施工質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)加強(qiáng)控制。所以說防止外墻滲漏是一項(xiàng)復(fù)雜的工程。

2.1 在施工中控制主體結(jié)構(gòu)

在支剪力墻模板時(shí)，模板質(zhì)量不容忽視，平整度，垂直度，剛度和強(qiáng)度都要控制在允許偏差范圍內(nèi)，脫模劑用專用的，緊固模板時(shí)要少用或不用穿墻螺桿，多用外部支撐，板縫嚴(yán)密且兩側(cè)平整。砼澆筑要分層進(jìn)行澆筑并且振搗密實(shí)。

2.2 加大施工過程的質(zhì)量控制

嚴(yán)格控制材料進(jìn)場的報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)制度，認(rèn)真做好原材料的檢驗(yàn)和砂漿試驗(yàn)配合比的控制。堅(jiān)持各種材料必須經(jīng)檢驗(yàn)復(fù)試合格后方可使用。在施工前做好施工技術(shù)交底，堅(jiān)持工序之間的自檢，互檢及專職檢查的三檢制度。由于外墻防滲漏的復(fù)雜性，尤其對(duì)孔洞周圍，陰陽角，門窗四周的細(xì)部處理要認(rèn)真發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)整改。

2.3 裝飾裝修工程的控制

基層處理必不可少。剪力墻的砼澆筑振搗時(shí)如遇有孔洞的部位要認(rèn)真，對(duì)蜂窩麻面用砂漿填平，穿墻螺栓孔要用膨脹砼填充密實(shí)。表面要進(jìn)行界面處理，如拉毛或甩漿的粘結(jié)層處治，甩漿均勻不漏底且進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

2.4 進(jìn)行淋水試驗(yàn)

在竣工驗(yàn)收或者分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該進(jìn)行淋水檢驗(yàn)，這樣可以及早進(jìn)行處理。有時(shí)竣工驗(yàn)收淋水檢查時(shí)會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，當(dāng)出現(xiàn)滲水面積不大時(shí)可采取局部處理。當(dāng)出現(xiàn)滲漏后將影響到正常使用功能，而且滲漏的原因很難找出。采用防裂膩?zhàn)庸纯p，擦縫加強(qiáng)，在處理后待表干再噴刷新型JS防水涂料，噴涂時(shí)水平，豎向交錯(cuò)進(jìn)行，上次表面干后進(jìn)行下道。

2.5 填充墻在建立框架結(jié)構(gòu)使用中，基于外墻對(duì)于砌塊的要求，大多都會(huì)使用砼空心的輕集料砌塊，而在組砌工藝中則必須滿攤漿，并使用水泥砂漿進(jìn)行砌筑，灰縫要求橫豎都要飽滿，但是豎向的灰縫在砌筑過程中不容易飽滿，因此，采取擠揉搓效果在整個(gè)過程中會(huì)更好一些。對(duì)于填充墻，在砌筑時(shí)不能一次到頂，當(dāng)距離梁底還剩3皮磚時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行自然的穩(wěn)定處理，三天以后或者是更長的時(shí)間以后再封頂，這樣的處理可以使得填充墻質(zhì)量更有保障，最上面的上皮磚應(yīng)當(dāng)使用實(shí)心磚擠嚴(yán)，并且砌筑工藝使用斜砌工藝，這樣就會(huì)避免由于頂梁以及頂端的砌塊的下沉所造成的裂縫。墻體砌筑完成之后，框架梁的底部會(huì)接觸到墻體的頂部，因此孔洞的周圍需要用水泥砂漿做勾縫處理，防止?jié)B漏。

2.6 對(duì)墻體表面在抹灰上的要求，墻面的抹灰處理上，基層抹灰要提前進(jìn)行，外層的混凝土應(yīng)當(dāng)在表面進(jìn)行界面劑的噴涂，并且應(yīng)當(dāng)在磚砌體的表面進(jìn)行鋼絲網(wǎng)的懸掛，對(duì)此進(jìn)行牢固的固定。并且在磚砌體以及混凝土的交界處使用鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行固定，這樣的不同材質(zhì)的交接，要進(jìn)行砼柱的固定。并且在抹灰之前的一天需要對(duì)墻基進(jìn)行澆水，使得表面具有足夠的水分被浸潤，在抹灰時(shí)再進(jìn)行灑濕?；覍拥耐磕☉?yīng)當(dāng)分成兩次進(jìn)行，并且接搓處要進(jìn)行錯(cuò)開，第一道抹灰應(yīng)當(dāng)是1：3的水泥砂漿進(jìn)行的涂抹，第二道是表面抹灰，所以水泥砂漿的比例應(yīng)當(dāng)是1：2.5，并且其中的間隔要大于兩天。對(duì)于門窗框進(jìn)行抹灰則要考慮到雨水會(huì)從窗戶滲入的問題。所以在門窗框的安裝時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)外門窗框套滿水泥砂漿，即，在洞口以及窗臺(tái)上抹上厚度為1：2的20mm厚的水泥砂漿。找平要一次性構(gòu)成，這樣才能保證墻體和外框的縫隙是均勻的，之后使用發(fā)泡劑進(jìn)行填充即可。同時(shí)對(duì)于外窗臺(tái)要進(jìn)行找坡處理，坡度應(yīng)當(dāng)在15%以上，底框應(yīng)當(dāng)是在排水起點(diǎn)以上10mm處，防止?jié)B漏。

2.7 飾面磚的鑲貼要求，鑲貼面磚和勾縫用的砂漿應(yīng)當(dāng)是1：1另摻入10%的膠溶液水泥細(xì)砂漿，鑲貼面磚的砂漿厚度不超過6mm為宜，抹在底面均勻飽滿，不漏抹不要太厚，鑲貼位置準(zhǔn)確，尤其是砂漿收水后再糾偏移位，容易造成空鼓。因此在對(duì)于建筑的外墻施工的質(zhì)量中，建筑外墻滲漏是建筑施工中常見的質(zhì)量問題，為防止其外墻工程滲漏，面磚勾縫要用專門工具來回壓抹縫，將磚縫表面收縮產(chǎn)生的微縫和毛孔壓實(shí)壓平，這樣表面不會(huì)有接槎及裂紋現(xiàn)象，防止?jié)B漏。

2.8 施工組織管理嚴(yán)格按照程序施工，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、現(xiàn)行國家規(guī)范和圖集組織施工，加強(qiáng)管理，達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)在建筑工程材料種類繁多，建筑工程所用材料表現(xiàn)出變形性能差，基于外墻對(duì)于砌塊的要求，大多都會(huì)使用砼空心的輕集料砌塊，熱脹冷縮明顯，環(huán)境氣候變化下時(shí)間一長就會(huì)造成建筑外墻產(chǎn)生龜裂，形成滲水隱患。現(xiàn)在采用的新型防水材料大部分是專門用于外墻的防水材料，柔韌性好變形能力強(qiáng)，維修方便，適合外墻防水用。經(jīng)過對(duì)外墻產(chǎn)生滲漏的原因分析和應(yīng)采取的防治外墻滲漏的施工方法的簡述，是有利于施工中保證工程質(zhì)量，可有效的處理并防治建筑外墻滲漏。

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