覃革軍

摘 要：在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)中，防水施工的質(zhì)量對(duì)于建筑正常使用和內(nèi)部功能發(fā)揮具有重要的意義，對(duì)于整個(gè)建筑的質(zhì)量安全有直接的影響。目前建筑施工的漏水問(wèn)題依然是一大難題，本文結(jié)合建筑施工的實(shí)際情況，分析了現(xiàn)代建筑防水施工中常見(jiàn)的問(wèn)題，在總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，進(jìn)行科學(xué)的分析，指出建筑防水施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)，為提高現(xiàn)代建筑防水施工的質(zhì)量水平提供參考。

關(guān)鍵詞：防水施工；工程質(zhì)量；建筑材料；外墻防水

在建筑防水施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因很多，有施工材料質(zhì)量不合格、施工工藝粗糙、建筑設(shè)計(jì)疏漏等等，建筑漏水問(wèn)題直接影響到建筑的施工進(jìn)度和正常使用，對(duì)此施工單位必須給予足夠的關(guān)注。對(duì)出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行仔細(xì)分析研究，綜合考量各種因素，采取切實(shí)有效的措施控制滲漏現(xiàn)象發(fā)生，保證工程的質(zhì)量。

1 建筑防水施工的基本概念

實(shí)施建筑的防水施工主要目的在于保障建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間不受到水的影響，這對(duì)于保證建筑的施工質(zhì)量和功能發(fā)揮具有重要的作用。防水施工涉及到建筑的多個(gè)部分，包括建筑的地面、地下室、外墻、屋頂?shù)炔糠值姆浪幚砉こ獭＝?jīng)過(guò)防水施工能夠保證建筑在設(shè)計(jì)的使用年限里免受遇水、地下水、內(nèi)部滲漏的侵害，確保建筑內(nèi)部功能的正常發(fā)揮，使建筑內(nèi)的用戶能夠進(jìn)行正常的生產(chǎn)、生活，建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)定，盡可能延長(zhǎng)使用時(shí)間。

建筑防水工程包括施工材料的選擇、工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、施工管理等多個(gè)方面，防水施工要求既能保障建筑不受外部雨水的侵襲又能免受內(nèi)部居民生活廢水滲漏造成的腐蝕，保證居民正常生活需求。在建筑中發(fā)生漏水的問(wèn)題有很多種，如外墻滲漏、地下室漏水、屋頂滲漏等等，如果在使用過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重漏水問(wèn)題，由于建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一處滲漏往往牽連多個(gè)部分，維修起來(lái)是非常困難的，這給企業(yè)和居民都帶來(lái)不便，所以在工程建設(shè)中必須做好防水施工工程，嚴(yán)把質(zhì)量控制要點(diǎn)，為杜絕滲漏問(wèn)題的發(fā)生做出做大努力。

2 建筑防水施工中常見(jiàn)的問(wèn)題及原因分析

2.1 建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題

建筑工程的設(shè)計(jì)是施工的關(guān)鍵，關(guān)系著整個(gè)工程的質(zhì)量水平和施工技術(shù)選擇。在建筑防水施工中出現(xiàn)問(wèn)題，很多情況下是因?yàn)樵O(shè)計(jì)上存在缺陷造成的。比如，為了節(jié)約工程成本，一些房屋的建筑鋼筋布置不夠嚴(yán)密，僅僅在承重墻上做了加固處理，卻忽視了使用中受外界環(huán)境的影響建筑會(huì)發(fā)生變形，墻體或頂棚等部位容易出現(xiàn)裂縫滲水；再有施工中墻體使用空心磚，墻面磚鋪刷砂漿量不足，在設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有安排做防水處理措施，房屋的窗口、水管接口、變形縫等部位設(shè)計(jì)不當(dāng)，這就使得防水節(jié)點(diǎn)設(shè)置不合理，給滲漏留下隱患。

2.2 施工質(zhì)量問(wèn)題

施工是將設(shè)計(jì)圖紙上的建筑落實(shí)到實(shí)地的工作，是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。某些施工方為節(jié)約成本擅自偷工減料、施工技術(shù)落后，不能按照設(shè)計(jì)圖紙要求和工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，在進(jìn)行防水施工過(guò)程中，防水涂層質(zhì)量不過(guò)關(guān)，降低了工程的實(shí)際效能，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用就容易引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題。

混凝土裂縫是發(fā)生滲漏一大原因，這主要是因?yàn)樵谑┕r(shí)，混凝土的漿液振搗不到位、砂漿硬化沉實(shí)時(shí)將灰縫拉裂，另外外墻管道的預(yù)留孔在進(jìn)行密封處理時(shí)不夠細(xì)致、外墻防水層設(shè)置不符合規(guī)定、內(nèi)層表面光滑、水管的接口位置預(yù)留不準(zhǔn)確等施工細(xì)節(jié)問(wèn)題都可能引起防水的質(zhì)量隱患。

2.3 施工原材料質(zhì)量不合格

施工中選用的防水層涂料質(zhì)量差、水泥型號(hào)不符合規(guī)定、墻體使用破損的空心磚等材料問(wèn)題會(huì)引起如防水涂層粘貼松弛、墻體易發(fā)生開(kāi)裂等問(wèn)題，從而嚴(yán)重制約著防水施工的質(zhì)量。

3 建筑防水施工中的質(zhì)量控制要點(diǎn)

3.1 基層防水層的控制要點(diǎn)

防水層施工是建筑主體結(jié)構(gòu)的基層，基層施工質(zhì)量的好壞會(huì)直接影響到建筑防水效果。防水層的剛度、平滑度、坡度掌控程度、防水層表層是否起皮、含水率等等環(huán)節(jié)都是確保防水層效能發(fā)揮的關(guān)鍵因素。掌控好防水層施工要點(diǎn)有利于提高防水層的防護(hù)效果。

3.1.1 施工的氣候條件

建筑施工大多都是在露天進(jìn)行的，天氣因素對(duì)于施工質(zhì)量有很大的影響。必須選擇適宜的氣象環(huán)境。如果遇到大雨、暴雪、冰雹、大風(fēng)或是氣溫在5℃以下等氣候條件下，防水施工的質(zhì)量都會(huì)受到嚴(yán)重的影響，當(dāng)然惡劣的天氣也會(huì)造成施工人員工作困難。因此應(yīng)該選擇適宜的天氣條件進(jìn)行施工，一般在進(jìn)行熱熔卷卷材或是溶劑涂料的粉刷時(shí)，氣溫應(yīng)該保證在零下10℃以上；如改性瀝青或高分子聚合物的卷材操作溫度應(yīng)在0度以上；修建剛性防水層的室外溫度應(yīng)在5℃以上。如果室外溫度過(guò)于炎熱達(dá)到35℃以上時(shí)應(yīng)停止施工；避免防水層干燥開(kāi)裂。再有像出現(xiàn)5級(jí)以上的大風(fēng)天氣，空氣中粉塵、微粒過(guò)多，造成防水層粘合受影響，這樣的條件是不適宜進(jìn)行防水施工的。

3.1.2 防水層交叉施工注意事項(xiàng)

在進(jìn)行防水層施工過(guò)程中，往往還在進(jìn)行其他相關(guān)的工程作業(yè)，這些施工作業(yè)和防水層的工程質(zhì)量具有密切聯(lián)系。例如與防水層關(guān)系密切的隔汽層、外墻保溫層、隔離層和結(jié)構(gòu)保護(hù)層等部分都會(huì)影響到防水層的防水效果。作為工程監(jiān)督管理負(fù)責(zé)人，應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)督，注意在施工中不能碰壞防水層。另外在防水層施工材料的選擇上必須進(jìn)行嚴(yán)格檢查，沒(méi)有出廠質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)報(bào)告的原料一律不用，在施工開(kāi)始前還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量不出問(wèn)題。

3.2 卷材防水施工的控制要點(diǎn)

卷材防水施工所使用的材料有很多種，比較常見(jiàn)的施工方法如熱粘法、熱熔法、買(mǎi)紙法等。卷材防水施工對(duì)于施工工藝的要求的很?chē)?yán)格，施工方必須嚴(yán)格按照工程規(guī)范要求和施工流程進(jìn)行操作，如鋪貼的方向、卷材之間的間距、卷材基層連接的長(zhǎng)度和寬度均要規(guī)定進(jìn)行。在進(jìn)行冷粘貼的施工時(shí)，應(yīng)特別注意粘合劑的選擇要根據(jù)卷材的性能而定，由專人進(jìn)行粘合劑的調(diào)配，施工前和施工時(shí)均要做好監(jiān)督，及時(shí)的采樣查驗(yàn)，保證粘合劑使用正確。

3.3 涂膜防水施工中的質(zhì)量控制要點(diǎn)

涂膜防水施工的主要材料是防水涂料，根據(jù)涂料粉刷的厚度要求不同可以分為薄質(zhì)涂料與厚質(zhì)涂料施工兩種類別。通常進(jìn)行薄質(zhì)涂料施工時(shí)采用的是涂刷法或是噴涂法，而厚質(zhì)涂料施工采用的是抹壓法。無(wú)論是涂料涂膜還是采用胎體增強(qiáng)材料涂膜均要遵循“一布二涂、二布三涂、多不多涂”的施工原則。施工前應(yīng)根據(jù)工程的設(shè)計(jì)要求選擇適合的涂料型號(hào)；所采用的施工方法要滿足工程的質(zhì)量要求；防水涂料的調(diào)配應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，根據(jù)施工工藝的要求調(diào)節(jié)調(diào)配比例；如需使用胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)該注意做使用的涂料型號(hào)與之是否匹配；再有施工中要注意的事項(xiàng)還有施工的環(huán)境、涂料配液的溫度、氣候條件、配料的使用量、攪拌均勻程度這些環(huán)節(jié)都要符合工程的質(zhì)量要求。在進(jìn)行涂膜施工時(shí)應(yīng)按照先上后下、先遠(yuǎn)后進(jìn)的順序進(jìn)行。

涂膜施工在技術(shù)方法上有嚴(yán)格的要求，我們從建筑屋面的防水施工要點(diǎn)角度出發(fā)，詳細(xì)闡述一下其施工技術(shù)的注意事項(xiàng)。首先，屋面在涂抹完水泥砂漿之后需要進(jìn)行技術(shù)找平，這時(shí)應(yīng)該按照工程設(shè)計(jì)要求掛線、做標(biāo)志來(lái)確定坡度，同時(shí)安裝分隔板條，確定好分隔縫。對(duì)于分隔縫的施工一般沒(méi)有嚴(yán)格要求，可以完全分開(kāi)，也可以上部分開(kāi)、下部不分，但是要注意在分隔縫隙內(nèi)必須將密封材料填充密實(shí)；第二，在進(jìn)行涂膜防水施工前，必須把施工中留在基層上的碎石、粉末、雜物、混凝土漿塊等廢物清理干凈，以免涂層中摻入雜質(zhì)；第三，由于屋面結(jié)構(gòu)問(wèn)題，在進(jìn)行涂膜施工中，難免會(huì)遇到高低層分布不均的現(xiàn)象，這時(shí)應(yīng)該按照先高后低的順序組織施工，在統(tǒng)一跨度上的屋面，應(yīng)按照先遠(yuǎn)后進(jìn)的施工順序操作；第四，基層干燥程度的檢測(cè)是進(jìn)行涂膜防水施工的必備功課。在檢測(cè)時(shí)可以使用防水卷材或是塑料薄膜，面積在1㎡即可，將其均勻的鋪蓋在屋面上，保持大約3～4h后再揭開(kāi)，如果鋪蓋卷材的平面和卷材上均未見(jiàn)明顯的水跡就可以進(jìn)行施工了；第五，在組織屋面的大面積涂膜防水施工時(shí)，首先要仔細(xì)的檢查屋面落水口、陰陽(yáng)角、天溝等部位的附加增強(qiáng)處理是否到位，保證涂膜施工能夠順利進(jìn)行；第六，如果要求使用高分子合成防水涂膜，那么涂膜的厚度應(yīng)在2mm以上，而使用改性瀝青作防水涂層時(shí)，其厚度要大于3mm，做基層的瀝青防水涂膜施工時(shí)，厚度應(yīng)保證在8mm以上，這樣的標(biāo)準(zhǔn)才能保證防水施工的質(zhì)量安全。

3.4 外墻防水施工的質(zhì)量控制要點(diǎn)

在建筑施工的墻體施工中，不可避免的要進(jìn)行外墻找平操作，找平時(shí)所使用的水泥砂漿里，應(yīng)該加入一定量的防水劑、抗裂劑或是減水劑等試劑，注意保證砂漿的純度和強(qiáng)度，一般要求砂漿的強(qiáng)度應(yīng)大于M7.5；外墻施工中會(huì)使用多種不同的材料，應(yīng)該在其銜接處添加金屬網(wǎng)。；一些建筑的墻面是采用光滑混凝土結(jié)構(gòu)或質(zhì)量較輕的墻質(zhì)材料，在組織這種結(jié)構(gòu)的墻體找平施工時(shí)，應(yīng)該增加一道聚合物的水泥砂漿粘合層；如果墻體為現(xiàn)澆混凝土，墻體的表面比較平整時(shí)，找平施工就比較簡(jiǎn)單，這時(shí)就可以將外墻防水施工和墻面找平兩道工序結(jié)合，同時(shí)進(jìn)行，一般在施工中，防水層應(yīng)該施加在水泥砂漿墻面找平層之上，但要注意找平層的施工質(zhì)量，其抗壓能力應(yīng)在M7.5以上；在防水層的施工上通常都需要設(shè)置分格縫，在施工中注意縫隙的上下間距應(yīng)該在3mm以下，而寬度應(yīng)該限制在10mm以內(nèi)，裂縫中需要填充密封材料厚度應(yīng)在5mm以上；在粘貼外墻磚的過(guò)程中，應(yīng)該選擇聚合物水泥漿或砂漿作為磚面和墻體的粘合物；建筑施工時(shí)要掌握好預(yù)留門(mén)窗的尺寸，四邊的間隙最好控制在10mm以下，出現(xiàn)突出的部分，可以使用聚合物水泥砂漿來(lái)找平，窗臺(tái)的內(nèi)外窗口差距應(yīng)控制在20mm以下，而且在施工中應(yīng)設(shè)計(jì)出大小在20%以內(nèi)的排水坡度，如果選擇使用鋁合金結(jié)構(gòu)的推拉窗，那么在窗口下框部位必須設(shè)定泄水孔，方便在陰雨天排水；在組織外墻的防水層和找平層施工時(shí)，要注意保證基層部分的濕潤(rùn)程度，施工中進(jìn)行分層抹壓的工作方式，完工后注意及時(shí)的淋水保養(yǎng)，時(shí)間應(yīng)在3d以上，這樣才能保證防水層的施工質(zhì)量。

3.5 密封防水材料的質(zhì)量控制要點(diǎn)

在建筑防水施工中，離不開(kāi)密封防水材料的使用，目前比較常見(jiàn)的材料包括改性瀝青、高分子的防水密封材料這兩種，在施工方法的選擇上有冷嵌法和熱灌法兩種。采用熱灌法施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)塑化的溫度應(yīng)該控制在110℃-130℃以內(nèi)，施工中可以使用溫度計(jì)觀察溫度的變化情況，但注意溫度計(jì)應(yīng)放置在中心液面之下大約100mm處，當(dāng)加熱到適合溫度后，應(yīng)該立即施工。使用冷嵌法進(jìn)行施工時(shí)一般是手工操作，按照自下而上的順序操作，避免漏嵌的問(wèn)題發(fā)生，在嵌填時(shí)要保證填滿，有條件的最好使用電動(dòng)或是手動(dòng)的嵌槍輔助施工。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑防水施工質(zhì)量直接影響到建筑的整體質(zhì)量和效能發(fā)揮，設(shè)計(jì)、施工人員必須給予高度的重視。在防水施工中，應(yīng)注意選擇適合的施工工藝，嚴(yán)格檢查防水施工材料的質(zhì)量，根據(jù)氣候變化調(diào)整施工進(jìn)程，按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)管，對(duì)于防水工程的每個(gè)節(jié)點(diǎn)都要掌控到位，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求操作，確保防水施工的質(zhì)量安全，保證建筑的正常驗(yàn)收、使用。

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