劉 萍 雷俊紅

(1:吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，長(zhǎng)春 130012;2:吉林建筑大學(xué)管理學(xué)院，長(zhǎng)春 130118)

1 研究背景

綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑［1］.

綠色建筑評(píng)價(jià)體系，是指應(yīng)用在綠色建筑全壽命周期內(nèi)的一套明確的評(píng)價(jià)體系，以一定的準(zhǔn)則來(lái)衡量建筑在整個(gè)階段達(dá)到的“綠色”程度，同時(shí)通過(guò)一系列指標(biāo)體系的評(píng)價(jià)，為各個(gè)方面和各個(gè)階段提供具體清晰的依據(jù)指標(biāo)以指導(dǎo)和鑒定綠色建筑［2］.

上世紀(jì)70年代世界能源危機(jī)爆發(fā)時(shí)，人們才逐漸意識(shí)到節(jié)能和環(huán)保對(duì)可持續(xù)發(fā)展的重要影響，傳統(tǒng)建筑業(yè)低效率、高能耗、高污染的特點(diǎn)，與可持續(xù)發(fā)展理念背道而馳.歐洲建筑師協(xié)會(huì)曾經(jīng)測(cè)算，空氣污染、溫室氣體效應(yīng)、水污染、固體廢物和氟氯化物均來(lái)自于建筑，其比例分別為50%，42%，50%，48%以及50%［3］.因此從綠色角度出發(fā)，以目前施工技術(shù)和管理水平為基礎(chǔ)引入新施工工藝和管理模式，在生產(chǎn)過(guò)程中盡量節(jié)約資源，減少環(huán)境負(fù)面影響，結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況，進(jìn)一步完善我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系是當(dāng)務(wù)之急.

2 國(guó)內(nèi)外主要綠色建筑評(píng)價(jià)體系對(duì)比分析

2.1 國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)價(jià)體系簡(jiǎn)介

綠色建筑在國(guó)外起源較早，主要有美國(guó)LEED體系、英國(guó)BREEAM體系、加拿大GBTOOL體系、日本CASBEE體系等.引導(dǎo)建筑向節(jié)能、環(huán)保、健康舒適，講求效益的方向發(fā)展.我國(guó)綠色建筑起步較晚，直到上世紀(jì)90年代，才初步對(duì)節(jié)能環(huán)保有所認(rèn)識(shí)，隨后有關(guān)建筑節(jié)能問(wèn)題相繼頻繁提出，綠色建筑概念在我國(guó)開始引入.近年來(lái)我國(guó)結(jié)合實(shí)際國(guó)情，借鑒國(guó)外優(yōu)秀評(píng)價(jià)體系，相繼制定實(shí)施《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》、《中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)價(jià)手冊(cè)》、《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)價(jià)體系》、《上海世博會(huì)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等綠色建筑評(píng)價(jià)體系.

2.2 國(guó)內(nèi)外主要綠色建筑評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)方法對(duì)比分析

表1給出了國(guó)內(nèi)外主要綠色建筑評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)方法對(duì)比.

表1 國(guó)內(nèi)外主要綠色建筑評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)方法對(duì)比

通過(guò)表1可以看出:BREEAM評(píng)價(jià)體系架構(gòu)相對(duì)其他三個(gè)體系不僅透明、開放，而且簡(jiǎn)單可行.只是由于地區(qū)差異性，不能廣泛適用.LEED體系未采用權(quán)重系統(tǒng)，評(píng)估目標(biāo)時(shí)，采用直接累加評(píng)分方式，操作過(guò)程相對(duì)簡(jiǎn)便，也因此被其它的國(guó)家所參考.運(yùn)用GBTOOL體系的評(píng)價(jià)方式，建筑每個(gè)方面環(huán)境性能均可以以分值的形式直觀地表達(dá)出來(lái)，該體系具有較強(qiáng)靈活性，可根據(jù)不同地區(qū)的不同情況制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)值權(quán)重系統(tǒng)，因此能夠適用于技術(shù)水平和建筑文化傳統(tǒng)不同的各個(gè)國(guó)家和地區(qū)，但運(yùn)用EXCEL軟件操作相對(duì)復(fù)雜繁瑣.與前三個(gè)評(píng)價(jià)體系相比，我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)未設(shè)置權(quán)重系統(tǒng)，雖然操作較為簡(jiǎn)便，但卻存在不能突出關(guān)鍵指標(biāo)項(xiàng)目的問(wèn)題，容易導(dǎo)致“綠色”程度降低.

2.3 國(guó)內(nèi)外主要綠色建筑評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)對(duì)象對(duì)比分析

最早英國(guó)BREEAM評(píng)價(jià)體系主要針對(duì)新建建筑和既有建筑，美國(guó)LEED體系在此基礎(chǔ)上強(qiáng)調(diào)了既有商業(yè)綜合建筑，加拿大GBTOOL體系增加了改建翻新建筑這一項(xiàng).相比于以上評(píng)價(jià)體系，我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系主要側(cè)重住宅建筑和公共建筑，存在不同類型建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)和體系不能夠相互轉(zhuǎn)換問(wèn)題，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一更增加了綠色建筑評(píng)價(jià)工作開展難度.

2.4 國(guó)內(nèi)外主要綠色建筑評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)比分析

表2給出了國(guó)內(nèi)外主要綠色建筑評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)比.

表2 國(guó)內(nèi)外主要綠色建筑評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)比

由表2可以看出:由于國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)特殊性以及各國(guó)側(cè)重點(diǎn)不同，各國(guó)評(píng)價(jià)體系在評(píng)價(jià)指標(biāo)選取上有很大差異;項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段是建筑發(fā)揮功能的重要環(huán)節(jié)，相對(duì)于其他三個(gè)，LEED體系沒(méi)有此項(xiàng)指標(biāo)是其不足之處，但是LEED體系中增加了創(chuàng)新與設(shè)計(jì)這一指標(biāo)，推動(dòng)建筑不斷創(chuàng)新，是其他三個(gè)評(píng)價(jià)體系所沒(méi)有涉及的;相對(duì)于綠色建筑評(píng)價(jià)體系，BREEAM體系和GBTOOL體系分別增加了交通、污染、生態(tài)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)性能、服務(wù)質(zhì)量幾項(xiàng)指標(biāo)，體現(xiàn)出我國(guó)評(píng)價(jià)體系在評(píng)價(jià)指標(biāo)方面欠缺之處，即內(nèi)容涵蓋范圍相對(duì)狹窄，不夠全面具體，對(duì)建筑物進(jìn)行評(píng)價(jià)缺乏針對(duì)性.

3 我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的不足及完善建議

3.1 我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的不足

我國(guó)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采取措施得分法，未設(shè)置權(quán)重系統(tǒng)，使得重要指標(biāo)反映“綠色”真實(shí)程度能力大大降低，容易導(dǎo)致業(yè)主為獲得認(rèn)證而避重就輕.LEED評(píng)價(jià)體系雖未設(shè)置權(quán)重系統(tǒng)，但卻采用分級(jí)打分方法強(qiáng)化重要指標(biāo)地位，彌補(bǔ)了這一缺陷.指標(biāo)體系也缺乏細(xì)致分類，細(xì)分項(xiàng)目指標(biāo)之間重要性無(wú)法區(qū)分.

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的適用范圍僅限于住宅建筑和公共建筑，適用建筑類型相對(duì)較少，改造、擴(kuò)建、臨時(shí)建筑等建筑類型并沒(méi)有明確評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，只能依據(jù)現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)予以評(píng)價(jià)，缺乏一定的科學(xué)性、準(zhǔn)確性.應(yīng)將評(píng)價(jià)對(duì)象進(jìn)一步細(xì)化，與國(guó)外評(píng)價(jià)體系、評(píng)價(jià)對(duì)象基本達(dá)到一致，這樣更有利于和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接.

我國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中指標(biāo)選項(xiàng)相對(duì)簡(jiǎn)單，指標(biāo)項(xiàng)目未進(jìn)行詳盡分類，雖操作簡(jiǎn)單，卻削弱了重點(diǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的關(guān)鍵性，且定性指標(biāo)偏多，很難對(duì)建筑進(jìn)行客觀完整的評(píng)價(jià).

3.2 我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的完善建議

在評(píng)價(jià)參評(píng)建筑過(guò)程中，評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度是通過(guò)權(quán)重體現(xiàn)的，因此，即使科學(xué)合理的確定權(quán)重難度頗大，也應(yīng)受到重視.對(duì)于表面“綠色”并不能保證綠色建筑真正節(jié)能環(huán)保，應(yīng)結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況，適當(dāng)設(shè)置權(quán)重系統(tǒng)，從而突出指標(biāo)重要性，更加客觀完整地評(píng)價(jià)參評(píng)建筑.

不同類型建筑，其對(duì)環(huán)境的影響和資源消耗也不同，需要有相應(yīng)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與其對(duì)應(yīng)，所以適當(dāng)增加評(píng)價(jià)建筑類型，擴(kuò)大評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)范圍必不可少，同時(shí)針對(duì)不同類型的建筑，均應(yīng)有獨(dú)立完善的專項(xiàng)評(píng)估體系，這也是我國(guó)綠色建筑事業(yè)前進(jìn)方向［4］.

評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)平衡定性指標(biāo)和定量指標(biāo)，可以先“定性”后“定量”，更客觀評(píng)價(jià)參評(píng)建筑;在加強(qiáng)綠色建筑相關(guān)數(shù)據(jù)采集的基礎(chǔ)上，采取技術(shù)措施和實(shí)際運(yùn)行效果相結(jié)合的方法，實(shí)現(xiàn)考查重點(diǎn)從技術(shù)設(shè)備措施向?qū)嶋H效果的轉(zhuǎn)變，在建立我國(guó)評(píng)價(jià)體系過(guò)程中達(dá)到充分調(diào)研、科學(xué)立項(xiàng)、切實(shí)實(shí)踐.

4 結(jié)語(yǔ)

評(píng)價(jià)方法確立、評(píng)價(jià)指標(biāo)建立和評(píng)價(jià)系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)借鑒國(guó)際綠色建筑評(píng)價(jià)體系成功經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，但還要針對(duì)我國(guó)國(guó)情，建立一套適用、高效、完善的具有中國(guó)特色的綠色建筑評(píng)價(jià)體系.評(píng)價(jià)體系建立不可能憑一己之力就能夠完成，需要匯集各種社會(huì)力量共同完成.相信經(jīng)過(guò)不斷探索，不懈努力，我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系一定會(huì)趨于科學(xué)化和系統(tǒng)化.

［1］葉 森.綠色建筑評(píng)價(jià)體系的比較研究——以中國(guó)ESGB和日本CASBEE為例［D］.昆明:昆明理工大學(xué)，2011.

［2］俞偉偉.中美綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證體系比較研究［D］.重慶:重慶大學(xué)，2008.

［3］胡芳芳.中英美綠色(可持續(xù))建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的比較［D］.北京:北京交通大學(xué)，2010.

［4］張 偉.國(guó)際綠色建筑評(píng)估體系及與我國(guó)評(píng)估體系的對(duì)比研究［D］.天津:天津大學(xué)，2011.