目前，我國不動產(chǎn)登記的職責分布在多個部門。這種分散登記的局面是基于歷史等各方面原因而形成。

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，特別是市場經(jīng)濟對歸屬清晰、權(quán)責明確的產(chǎn)權(quán)制度要求越來越高，這種做法逐漸產(chǎn)生了越來越多的弊端，越來越不適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。

而土地、房屋、林地、草原、海域等不動產(chǎn)權(quán)利涉及千家萬戶，不動產(chǎn)的權(quán)屬問題，也是社會各界高度關(guān)注的話題。

對百姓來講，期盼已久！

經(jīng)過幾年漫長的等待，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度終于有了著落：近日，國土資源部不動產(chǎn)登記局正式掛牌，同時我國的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有了明確的時間表：3年時間全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，4年時間運行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是《中華人民共和國物權(quán)法》與《國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》的重要內(nèi)容，是完善社會主義市場經(jīng)濟體制、建設(shè)現(xiàn)代市場體系的必然要求，是貫徹落實十八屆三中全會提出的“完善產(chǎn)權(quán)保護制度”、“賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)”、“健全自然資源資產(chǎn)制度”的一項基礎(chǔ)性工作。

市場經(jīng)濟本質(zhì)就是產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度就是不動產(chǎn)物權(quán)的確認和保護制度，明晰不動產(chǎn)物權(quán)是市場經(jīng)濟的前提和基礎(chǔ)。通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，進一步提高登記質(zhì)量，避免產(chǎn)權(quán)的交叉或沖突，保證各類不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬和內(nèi)容得到最為全面、統(tǒng)一、準確的明晰和確認。

通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，將更加有利于保護權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，促進不動產(chǎn)登記信息更加完備、準確、可靠，根據(jù)準確有效的信息來進行不動產(chǎn)交易，保障交易安全，為建立健全社會征信體系創(chuàng)造條件。

通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，將最大限度整合資源，減少政府行政成本，進一步厘清政府與市場關(guān)系，完善政府運行機制，發(fā)揮市場的積極作用。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義，包括但遠不限于反腐倡廉和房地產(chǎn)調(diào)控。正因如此，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記甫一發(fā)布，群情躍然。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，若萬珠之明。確認并保護產(chǎn)權(quán)，是它的目標和方向，因此，新政將肩負起為市場經(jīng)濟?！榜{護航”的重任。

不動產(chǎn)登記系統(tǒng)有助于推動全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，為房產(chǎn)稅的全面征收提供基礎(chǔ)條件，房產(chǎn)稅的推進將會明顯加速。

更為重要的是，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立，將有利于提高我國政府治理效率和水平，更加便民利民。

因此，不動產(chǎn)登記制度的建立與實施，可謂利國利民！