龔亦松

（金華市婺江建筑裝璜有限公司，浙江 金華 321000）

1 建筑裝飾裝潢設(shè)計問題分析

1.1 缺少個性

。

由于很多業(yè)主都無法說明自己的真實需求，所以，裝潢機構(gòu)需要構(gòu)建足夠多的裝飾風格與業(yè)主進行探討。這個過程如果采用全新的設(shè)計，會占用大量人力和時間，形成不可控成本。所以很多裝飾公司為節(jié)約成本，在設(shè)計上都存在各種風格的3DMAX模板，這些模板通過粘貼復制，一個設(shè)計師一天可以設(shè)計6～8套版型裝飾效果圖，設(shè)計上普遍雷同。有個性和擴張力的家裝設(shè)計在目前的裝飾裝潢市場上已經(jīng)難以見到。

1.2 難以實現(xiàn)。

因為裝潢設(shè)計階段大量復制網(wǎng)上模板的家居擺件和蒙皮材質(zhì)，所以，其設(shè)計的效果雖然可能會贏得業(yè)主青睞，但牽扯到建筑材料難以購買而出現(xiàn)設(shè)計效果無法在施工中實現(xiàn)。所以，設(shè)計圖紙無法指導施工的現(xiàn)象十分普遍。

另外，裝潢公司的施工人員大多是臨時工，施工工錢一事一結(jié)，雖然有的施工人員與裝潢公司長期合作，但是他們之間不存在雇傭關(guān)系。使得施工人員不一定嚴格按照裝潢公司的設(shè)計進行施工。這更加使得裝潢公司的設(shè)計效果圖在最終實施時無法嚴格實現(xiàn)。

1.3 缺少溝通。

目前來說，裝潢公司與業(yè)主的交流流程一般是業(yè)主前往裝潢公司的客戶室與售前經(jīng)理交流，然后裝潢公司免費派工程師前去幫業(yè)主驗房，找到需要前期找物業(yè)公司協(xié)商維修的部分，如果不需要驗房，工程師會免費量房，量取房屋的具體形狀，現(xiàn)場拍照片后，交由設(shè)計師進行效果圖設(shè)計，設(shè)計3～5套設(shè)計版型后，由客戶現(xiàn)場挑選，如果可以開工，確定一個風格后，交付定金或者部分款項后開始裝潢。因為前期的接觸過程較為簡單，一般兩次接觸只有十余個小時甚至兩三個小時的時間，所以事實上設(shè)計師很難知道業(yè)主的真實想法。部分裝潢公司通過邀請客戶填寫量表的方式獲得業(yè)主的一些想法，但這些方式仍然存在較為明顯的不足。而裝潢公司與施工隊伍之間的交流更加簡略，一般由施工隊伍自行前去看房，然后來裝潢公司略微商議后，帶著設(shè)計效果圖前去買料并開工。裝潢公司一般只會在業(yè)主提出意見時才會通過電話等方式向裝潢隊伍轉(zhuǎn)達，而此過程仍然缺少有效的溝通。缺少溝通的現(xiàn)狀是因為裝潢市場的定價造成的，目前部分三線城市裝潢公司為了搶占市場開出了200元每平米的全包單價。這個單價模式下，裝潢公司幾乎沒有余力對項目進行更加深入的管理。

2 建筑裝飾裝潢施工問題分析

2.1 施工隊伍不專業(yè)

因為當前的建筑裝飾裝潢施工的隊伍大都是在社會勞務(wù)市場上臨時招聘的臨時工，或者存在“長期合作”關(guān)系的非合同制臨時工。這些臨時工很多都沒有相關(guān)的資質(zhì)，僅根據(jù)其個人或者朋友的介紹決定其是否可以參加施工。很多裝飾裝潢工人沒有任何正規(guī)培訓的機會，甚至連圖紙都無法正確讀懂。這樣的施工隊伍，即使設(shè)計過程沒有出現(xiàn)差錯都沒有辦法完成高質(zhì)量的施工。

2.2 施工工期難以保證

因為施工隊伍中多為臨時工，這些臨時工除了在裝潢公司承接的項目中進行施工外，可能還會自行聯(lián)系其他的工地進行施工，這就難以保證施工工期嚴格按照裝潢公司于客戶的協(xié)議進行。同時，因為施工隊伍的素質(zhì)問題，很可能造成施工的返工，返工過程也會嚴重影響施工的進程。

也就是說，因為施工隊伍的不專業(yè)和裝飾裝潢公司對于施工隊伍的勞動關(guān)系不明確，其責任確權(quán)過程和追查過程也無法嚴格按照合同法保護的范疇進行。這樣一來，建筑裝潢公司和業(yè)主都可能成為這個市場狀態(tài)下的受害者。

3 對策分析

3.1 加強市場調(diào)查，設(shè)計工作與市場調(diào)查結(jié)合起來。

實時上，對于三線城市來說，每個月可能交房的樓盤房型只有10種左右，通過對于此10種左右的房型進行前期約束，通過一定的方式提前進入工地量房或者直接得到房屋的圖紙，就可以提前較為細致的完成這些所有房型的設(shè)計工作，這就可以使得設(shè)計工作更加符合當前的施工條件，不會出現(xiàn)在網(wǎng)上下載模型中復制的材質(zhì)在當?shù)亟ú氖袌錾想y以買到的現(xiàn)象。

通過設(shè)計工作與市場調(diào)查相吻合的方式，還可以在某小區(qū)上房前，提前通過前期的網(wǎng)絡(luò)宣傳，將本公司的效果圖發(fā)布出去，同時可以在業(yè)主上房現(xiàn)場散發(fā)針對該小區(qū)各種房型效果圖的單頁和畫冊，使得業(yè)主可以在第一時間看到裝潢公司的設(shè)計圖紙，以造成先入為主的廣告效力。

3.2 根據(jù)業(yè)務(wù)量擴充直屬高素質(zhì)施工隊伍。

目前，雖然農(nóng)民工的工資讓裝潢公司難以承受，特別是在裝潢淡季，裝潢公司難以維系農(nóng)民工的計時工資。但不少建筑工程學院畢業(yè)生的工資完全可以使得裝潢公司搭建屬于自己的高素質(zhì)施工隊伍。通過固定工資的高素質(zhì)施工隊伍，裝潢公司也可以實現(xiàn)較明顯的競爭優(yōu)勢。也可以最大限度的避免裝潢公司與施工隊伍交流不暢的問題。

3.3 面向不同檔次的市場，進一步擴展業(yè)務(wù)。

因為目前越來越多的建筑裝飾裝潢公司面向毛坯房的低檔裝修市場，通過價格戰(zhàn)的方式獲得更多的客戶，這種競爭環(huán)境不利于正規(guī)裝飾裝潢公司的發(fā)展。裝潢公司可以通過一定的市場操作形式使用較小的精力完成低端市場業(yè)務(wù)的同時，進一步發(fā)展高端裝潢市場。通過高端業(yè)主聚會的方式，逐步構(gòu)建高端業(yè)主的圈子，進一步推介自己的設(shè)計理念和高素質(zhì)的全職建筑施工隊伍。這些資源的競爭力在高端建筑裝飾裝潢市場上有著很強勁的表現(xiàn)。

結(jié)語

因為當前建筑裝飾裝潢市場存在一些亂象，導致了建筑裝飾裝潢公司在日常工作中存在很多問題，這些問題使得建筑裝飾裝潢公司的日常的裝潢設(shè)計和建筑施工中都存在著較多的不可控因素和質(zhì)量隱患。這種現(xiàn)狀雖然是市場客觀因素造成的，但對于建筑裝飾裝潢公司的發(fā)展十分不利。通過分析，我們知道通過一定的對策，建筑裝飾裝潢公司可以恢復到創(chuàng)意設(shè)計類企業(yè)的正軌上來，且可以在當前市場上取得較好的成績。

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[2]朱志明.公共建筑室內(nèi)裝潢設(shè)計的探討與分析.[J].城市建筑，2013（05）：25-27

[3]黃磊.裝潢藝術(shù)設(shè)計中的視覺語言及其應(yīng)用.[J].大舞臺，2014（02）：69-71