（滄州金鼎工程咨詢有限責(zé)任公司, 河北 滄州 061000）

淺談建筑工程造價構(gòu)成與造價信息管理

侯春風(fēng)

（滄州金鼎工程咨詢有限責(zé)任公司, 河北 滄州 061000）

建筑工程的造價管理需要創(chuàng)新與改革，這有助于順利實施改革招標(biāo)和投標(biāo)模式。做好對這幾方面控制，有利于建筑企業(yè)在生產(chǎn)和銷售建筑產(chǎn)品中的費用支出，降低建筑產(chǎn)品的成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)成效。對建筑工程造價信息的科學(xué)管理，做到及時掌握，及時調(diào)控，有效評估，及時協(xié)調(diào)，確保順利實現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)。

建筑造價;費用構(gòu)成;信息管理;價格管理

我國建筑造價的費用構(gòu)成、計算程序和策略對招標(biāo)與投標(biāo)有很大的約束力。現(xiàn)階段的建筑工程造價構(gòu)成一般是由直接成本和間接成本所構(gòu)成的，是通過直接費、間接費、利潤費以及稅金等四部分組成。建筑工程造價的信息管理，積累工程造價資料，主要設(shè)備以及主要材料用量的價格管理。在現(xiàn)階段，應(yīng)該利用強有力的信息管理手段，對建筑工程造價的信息管理做系統(tǒng)的細(xì)致的管理。下面，筆者結(jié)合工作實際就現(xiàn)階段建筑工程造價構(gòu)成和建筑工程造價的信息管理談幾點體會。

一、現(xiàn)在建筑工程造價的構(gòu)成

建筑工程產(chǎn)品成本由兩部分構(gòu)成，一是直接成本，二是間接成本。無論是直接成本還是間接成本，都是建筑產(chǎn)品的貨幣價值表現(xiàn)形式。建筑產(chǎn)品的成本是指在建筑企業(yè)生產(chǎn)和銷售過程中，生產(chǎn)和銷售的所需要的費用，建筑產(chǎn)品成本的高低，直接關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。影響建筑產(chǎn)品成本的關(guān)鍵因素是建筑產(chǎn)品的價格，價格的高低直接將決定著建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的成本，成本的高低直接決定著企業(yè)的利潤。事實上，建筑工程造價一般可以認(rèn)為由四部分組成：直接費、間接費、利潤費以及稅金等四部分組成。

1直接費

直接工程費以及工程措施費是直接構(gòu)成直接費的兩部分費用。直接工程費就是我們常說的建筑工程中的實際費用，如人工勞力費、建筑材料費以及施工作業(yè)的機械設(shè)備的費用；措施費是企業(yè)完成工程項目施工中所有的為開工、施工、建筑運行以及工程施工前、施工中、施工后等過程中的非直接工程費。

2間接費

在建筑工程施工中，還有需要用于企業(yè)組織管理活動的費用，如企業(yè)管理費和規(guī)費。規(guī)費是政府職能規(guī)定的必須繳納的費用：如工程排污費、工程定額測定費、用工的社會保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費等等。企業(yè)管理費。企業(yè)管理費其通常是企業(yè)管理人員的工資+辦公費+辦公人員差旅交通費+固定資產(chǎn)使用費+工具用具使用費+勞動保險費+工會經(jīng)費+職工教育培訓(xùn)經(jīng)費+財產(chǎn)保險費+財務(wù)費以及企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的其他各種費用。

3利潤

利潤即盈利。是建筑工程項目承包人在完成建筑工程后除去直接費、間接費、企業(yè)管理費、稅金等所有的成本費用后的盈利部分。以維持企業(yè)生存和發(fā)展，工程承包人必須獲取應(yīng)得的利潤。

4稅金

稅金是指企業(yè)建筑工程施工要根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定納稅相關(guān)規(guī)定要繳納的房產(chǎn)稅+城市建設(shè)維護(hù)稅+車輛使用稅+土地使用稅+教育費附加+印花稅稅率等。這是根據(jù)國家相關(guān)納稅規(guī)定代征收征收的貨幣金額。

在當(dāng)前的新形勢之下，我們要對建筑工程的造價管理進(jìn)行創(chuàng)新、改革、發(fā)展。研究建筑工程的造價管理有著深遠(yuǎn)的意義，對我國建筑造價的費用以及計算程序和策略的研究有助于順利實施改革招標(biāo)和投標(biāo)模式。

二、建筑工程造價信息的管理

要實現(xiàn)建筑工程的現(xiàn)代化管理和信息化管理，就必須加強建筑工程造價信息管理。對建筑工程信息管理首先要對原始的工程信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的收集、分析；其次要對收集的工程信息和數(shù)據(jù)科學(xué)論證，合理使用。建筑工程的現(xiàn)代化管理和信息化管理的意義就在于尊重客觀規(guī)律，實地進(jìn)行信息使用，為企業(yè)決策者準(zhǔn)確、及時決策提供必要的信息。

1 實事求是，廣泛搜集工程造價資料在工程造價管理工作中，其主要工作就是累積建設(shè)工程造價的資料。一是廣泛搜集、精心挑選、科學(xué)分析、規(guī)范整理工程造價的資料。二是對不同類型建筑項目的經(jīng)濟(jì)特征分類歸檔，力爭真實反映建筑工程施工過程中各個環(huán)節(jié)的技術(shù)指標(biāo)。工程造價資料累計是為能夠滿足不同用戶的使用需求。工程造價資料包括工程建設(shè)各個時間的工程造價資料。與此同時還需要體現(xiàn)建設(shè)項目組成的特點，包括建設(shè)項目、單位工程的造價資料以及部分工程造價資料。三是對收集整理的工程造價資料內(nèi)容，除了要突出信息資料的價值以外，還要注意量的積累。

2 建筑設(shè)備和建筑材料的價格管理

工程造價中占比例相對較大的是設(shè)備和材料的支出，這在建筑工程造價信息的管理中是一項重要的工作。及時了解和掌握建筑設(shè)備和建筑材料的價格，確定需要量，可以有效的對建筑設(shè)備和建筑材料做出及時有效的最新的評估。無論是評估，還是對價格體系的測算，要隨時把握建筑設(shè)備與建筑材料的量的變化。

3 對建筑工程信息科學(xué)管理

建筑企業(yè)現(xiàn)代信息管理要求我們，要對企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營活動中的信息進(jìn)行科學(xué)管理。建筑企業(yè)信息管理工作有四個重要的環(huán)節(jié)：第一是信息的收集，第二是信息的處理，第三是信息的儲存，第四是信息的傳輸，信息管理的中心是正確地掌握信息管理的環(huán)節(jié)，采用積極有效的信息管理手段，對建筑信息管理中的信息源做系統(tǒng)準(zhǔn)確的管理。

總之，只有實行現(xiàn)代化的信息管理模式，才能推出信息的管理的特點，才能是建筑工程信息充分溝通，才能準(zhǔn)確及時地給工程承包商的領(lǐng)導(dǎo)提供科學(xué)的依據(jù)，以便科學(xué)決策獲得所需信息。這樣的具有現(xiàn)代化的組織機構(gòu)才能為實現(xiàn)工程目標(biāo)，順利實施企業(yè)經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)語

在當(dāng)前的新形勢之下，建筑工程的造價管理需要創(chuàng)新與改革，做好對這幾方面控制，有利于建筑企業(yè)在生產(chǎn)和銷售建筑產(chǎn)品中的費用支出，降低建筑產(chǎn)品的成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)成效。對建筑工程造價信息的科學(xué)管理，加強信息溝通，對主要設(shè)備以及主要材料用量的價格進(jìn)行科學(xué)管理，做到及時掌握，及時調(diào)控，有效評估，及時協(xié)調(diào)，確保順利實現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)。

[1]鄒遠(yuǎn)勤．水利水電工程投資管理與控制方法研究[D]．河海大學(xué),2007．

[2]陳蘭蔚．建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的控制研究[D]．西安建筑科技大學(xué),2007．

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