■劉 鑫 ■江蘇邗建集團(tuán)有限公司南京分公司，江蘇 南京 210038

1 概況及概述

本工程墻體材料根據(jù)南京市嚴(yán)禁使用粘土磚(包括實(shí)心磚和多孔磚)的要求，設(shè)計(jì)外墻采用砼實(shí)心砌塊，內(nèi)墻采用砼加砌塊，設(shè)計(jì)外墻保溫采用EPS外墻外保溫系統(tǒng)，立面裝飾做法為:真石漆噴涂。

2 問(wèn)題

(1)EPS保溫板為阻燃材料，其耐火有一定的時(shí)效，大面積全部使用中間無(wú)不燃材料隔斷其防火性能缺陷較大。(2)水平線條、豎向線條或一些異形構(gòu)件等復(fù)雜部位，雖可以采用定型加工保溫板的方法，但一方面成本較高，另外由于這些結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工時(shí)尺寸上往往存在一定的偏差，定型加工實(shí)際安裝時(shí)仍然困難。(3)依賴保溫層最外側(cè)的抗裂抹面砂漿，但由于不均勻變形，施工不好就會(huì)出現(xiàn)大量開裂，特別是基層防水在錨釘打穿失效情況下，面層開裂導(dǎo)致滲水點(diǎn)不規(guī)則，滲水通道也不規(guī)則，維修極其困難。(4)目前嚴(yán)禁使用粘土磚的情況下，大部分用于外墻的墻體材料透水比較嚴(yán)重，雖然外墻做防水，但保溫層施工在抗裂砂漿抹面前施工的錨釘將防水層破壞嚴(yán)重，防水失效。(5)對(duì)面磚飾面的外墻保溫，粘結(jié)錨固等施工不好存在安全隱患。(6)在竣工交房后不可避免的會(huì)出現(xiàn)小業(yè)主自行開洞的情況，封堵不好，特別是基層防水失效情況下，水直接通過(guò)基層隨機(jī)滲入，通道也不規(guī)則，維修及其困難。

3 逐一采用新的方案解決以上問(wèn)題

3．1 采用EPS外墻外保溫系統(tǒng)結(jié)合無(wú)機(jī)砂漿保溫的復(fù)合保溫技術(shù)有效解決防火隔斷的問(wèn)題和水平線條、豎向線條或一些異形構(gòu)件等復(fù)雜部位保溫

(1)與設(shè)計(jì)協(xié)商進(jìn)行保溫層的代換，30厚聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)等參數(shù)進(jìn)行等代換，無(wú)機(jī)保溫材料厚度計(jì)算為50mm。無(wú)機(jī)保溫材料用于線條等復(fù)雜部位。(2)無(wú)機(jī)保溫材料是不燃材料，對(duì)兩相鄰大墻面的防火起關(guān)鍵的阻隔作用。(3)由于無(wú)機(jī)保溫的厚度為50mm，為了使無(wú)機(jī)保溫面層與EPS保溫面層厚度一致，接頭無(wú)厚度差別，將原20厚水泥砂漿粉刷基層改為無(wú)機(jī)保溫砂漿，這樣總厚度正好滿足要求。由于無(wú)機(jī)保溫面仍采用面磚飾面，仍需錨栓固定。(4)無(wú)機(jī)保溫與EPS保溫的接頭采用雙層網(wǎng)格布包裹。

3．2 針對(duì)保溫開裂進(jìn)行原因分析，采用預(yù)防措施

3．2．1 原因分析

(1)基層表面的平整度不符合外保溫工程對(duì)基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求，平整度偏差過(guò)大;(2)基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行界面處理;(3)所用的膠粘劑達(dá)不到外保溫技術(shù)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求，或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度和錨固數(shù)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求;(4)粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求，粘結(jié)面積過(guò)小，未達(dá)到粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求;(5)基層墻面過(guò)于干燥在粘貼保溫板時(shí)沒(méi)有對(duì)基層進(jìn)行撣水處理或雨后墻面含水量過(guò)大還沒(méi)有等墻面干燥就進(jìn)行保溫板的粘貼，造成粘貼失敗。

3．2．2 預(yù)防措施

(1)基層處理。①基層表面應(yīng)清潔，無(wú)油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層必須與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫;②基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不低于0．3MPa，粘結(jié)界面脫開面積應(yīng)不大于50;③采用界面劑進(jìn)行界面處理可有效增強(qiáng)粘結(jié)劑與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。

(2)保溫層施工。①粘貼聚苯板時(shí)，提倡滿粘法，即首先將墻體基層找平，基層平整度控制在3mm內(nèi)，在聚苯板背面滿抹膠粘劑再用齒型抹子刮抹后，粘于墻體。采用點(diǎn)框粘時(shí)實(shí)際粘結(jié)面積不得小于40%;②聚苯板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。保溫板面應(yīng)平整，相鄰苯板粘貼時(shí)不出現(xiàn)通縫。聚苯板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動(dòng)和空鼓;③墻角處聚苯板縫應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整聚苯板切割成形，聚苯板接縫應(yīng)離開角部至少200mm;④聚苯板安裝上墻后應(yīng)及時(shí)做抹面層，裸露時(shí)間不應(yīng)過(guò)長(zhǎng)。否則聚苯板將粉化，粉化界面將嚴(yán)重影響抹面砂漿與聚苯板的粘結(jié);⑤應(yīng)采用兩道抹面做法，保證玻纖網(wǎng)布的正確位置。玻纖網(wǎng)布應(yīng)在規(guī)定部位進(jìn)行翻包并保證必要的搭接長(zhǎng)度;⑥宜采用膠粉聚苯板顆粒保溫漿料進(jìn)行局部找平和修補(bǔ);采用15～20mm膠粉聚苯板顆粒保溫漿料進(jìn)行整體找平，可顯著提高體系綜合性能。

(3)抗裂防護(hù)層施工。①應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好體系檐口、勒腳的包邊和裝飾縫、門窗四角、陰陽(yáng)角等處局部加強(qiáng)網(wǎng)施工以及變形縫處的防水和保溫構(gòu)造;②抗裂劑中嚴(yán)禁加水，應(yīng)采用兩道抹面做法，保證玻纖網(wǎng)布的正確位置;③窗角、陰陽(yáng)角等部位的加強(qiáng)網(wǎng)格布應(yīng)先用抗裂砂漿貼好，接著連續(xù)施工大面，掌握先施工細(xì)部，后施工整體，整片的耐堿網(wǎng)格布?jí)鹤》稚⒌募訌?qiáng)網(wǎng)格布的原則;④耐堿網(wǎng)格布搭接寬度不應(yīng)小于50mm，耐堿網(wǎng)格布的邊緣嚴(yán)禁干搭接，必須嵌在抗裂砂漿中。⑤網(wǎng)格布鋪設(shè)在抗裂砂漿中靠近外飾面一側(cè)，以見(jiàn)紋不見(jiàn)色為宜;⑥首層必須鋪貼雙層網(wǎng)格布，第一遍網(wǎng)格布搭接處可采用對(duì)接，第二遍做法同一般做法。

(4)面磚飾面外保溫體系施工應(yīng)不斷完善《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。針對(duì)通常最易出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)注意以下幾點(diǎn):①墻體表面垂直度、平整度應(yīng)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，如偏差較大應(yīng)采用聚合物砂漿找平;②基層應(yīng)清理干凈、不得有灰塵及脫膜劑，然后采用界面處理劑進(jìn)行表面處理。③采用專用柔性粘結(jié)劑和勾縫劑。

3．3 增加一道水泥基防水層解外墻砌塊自身滲漏的問(wèn)題

根據(jù)南京市有關(guān)禁止使用粘土磚的精神，外墻墻材料不管是砼砌塊還是陶粒砼砌塊或是加氣砼砌塊等非粘土磚墻體材料，一般都滲漏嚴(yán)重。本工程外墻采用砼實(shí)心砌塊，同樣滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重，為此與業(yè)主協(xié)商在外墻砌筑完成后增加一道防水層

3．4 對(duì)保溫錨釘破壞基層防水層的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分析，采用合理的節(jié)點(diǎn)解決基層防水破壞的問(wèn)題

不管是EPS外墻外保溫系統(tǒng)還是無(wú)機(jī)砂漿保溫系統(tǒng)，對(duì)于面磚飾面都必須設(shè)置錨釘。即使是質(zhì)量最好的防水型錨釘在事先的樣板試驗(yàn)中還是不能有效解決錨釘引起防水失效問(wèn)題。

為此本工程采用防水型螺旋釘進(jìn)行試驗(yàn)，在錨釘打入前，洞眼鉆孔完成后灌滿耐候硅膠，隨后進(jìn)行錨釘?shù)氖┐?，試?yàn)發(fā)現(xiàn)該方案效果明顯，完全控制了錨釘引起防水失效問(wèn)題。

3．5 根據(jù)規(guī)范對(duì)面磚飾面的保溫的安全問(wèn)題采用增加通長(zhǎng)角鋁固定件的措施來(lái)處理變形縫，該措施邀請(qǐng)專家進(jìn)行論證并一致通過(guò)

系統(tǒng)變形縫處兩側(cè)抹面膠漿間的最小距離應(yīng)為20mm，中塞入密封棒，然后用密封膏完全塞滿節(jié)點(diǎn)空腔。在施工過(guò)程中做好基層防水和保溫表層防裂后，在交房時(shí)交代物業(yè)對(duì)外墻后開洞盡量禁止，萬(wàn)不得確有必要開洞時(shí)及時(shí)通知施工，及時(shí)封堵防水處理，這樣才能確保無(wú)滲漏。

4 結(jié)束語(yǔ)

本工程外墻外保溫系統(tǒng)，根據(jù)普遍存在防火、防水等通病，事先進(jìn)行分析，結(jié)合專家論證，進(jìn)行了專項(xiàng)的方案設(shè)計(jì)，在施工過(guò)程中著重進(jìn)行了以上技術(shù)措施的實(shí)施控制，安排專人進(jìn)行了該分項(xiàng)的質(zhì)量控制，最終收到了良好的效果，被評(píng)為區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。