■陳芝岳 ■山東管理學(xué)院，山東 濟(jì)南 250100

自上世紀(jì)60年代生態(tài)建筑的新理念被提出以來，綠色建筑的理論研究得到了廣泛的應(yīng)用和發(fā)展。澳大利亞在綠色建筑研究領(lǐng)域一直處于世界領(lǐng)先地位，并在綠色建筑評價體系的建立和推廣方面取得了舉世矚目的成果。其中，作為澳大利亞綠色建筑評價體系之一的“綠色之星”(Green Star)評價體系，由澳大利亞綠色建筑委員會(WGBC)于2003年推出。截至2013年，在澳大利亞經(jīng)過“綠色之星”認(rèn)證的面積已超過450萬平方米。

1 “綠色之星”評價體系簡介

“綠色之星”(Green Star)評價體系以環(huán)境可持續(xù)設(shè)計(ESD)為核心理念，旨在減少建筑的環(huán)境資源消耗，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展?！熬G色之星”(Green Star)評價體系由九大部分組成，包括能源、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)、水資源、排放物、交通、材料、土地利用與生態(tài)、管理和創(chuàng)新?！熬G色之星”的等級按照評定的總分?jǐn)?shù)劃分為六個等級，并針對不同的建筑類型開發(fā)了一系列“綠色之星”評級工具。

“綠色之星”(Green Star)評價體系的效益不僅體現(xiàn)在降低了建筑運營成本，改善了室內(nèi)環(huán)境和提高了工作效率，同時也逐步確立了建筑的環(huán)保原則，增強了企業(yè)環(huán)保意識，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

2 “綠色之星”評級工具應(yīng)用

本迪戈銀行大樓位于澳大利亞墨爾本市碼頭區(qū)，建筑面積約6500平方米，主體是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由中央電梯區(qū)、核心服務(wù)區(qū)和開放辦公區(qū)構(gòu)成，于2003年7月竣工。利用“綠色之星”評級工具中專門針對辦公建筑的“GS-office V3”版本，可提出一個能夠有效地提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，減少能源消耗并在經(jīng)濟(jì)上可行的綜合改建設(shè)計方案，使建筑達(dá)到“綠色之星”等級五星級，具體改建方案如下。

2.1 能源

引入三聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)。三聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)是一種熱、電、冷聯(lián)合生產(chǎn)的能源綜合利用方式，主要由燃?xì)廨啓C和吸收式制冷機構(gòu)成，可以滿足發(fā)電、供熱和制冷需求，具有能源利用率高，大氣污染物排放量少的優(yōu)點。該系統(tǒng)的引入預(yù)計每年可減少近600000kWh的用電量，同時減少164kg/㎡的溫室氣體排放量。

現(xiàn)有的信息系統(tǒng)和辦公設(shè)備亟待升級。由于筆記本電腦具有更大的靈活性并且消耗更小的電量，因此建議將現(xiàn)有70%的臺式電腦更換為筆記本電腦，預(yù)計每年可減少約65000kWh的用電量。

在停車場、洗手間和電梯大堂等區(qū)域安裝智能控制系統(tǒng)，對整個建筑進(jìn)行照明分區(qū)劃分，并用新型T5節(jié)能燈管替換傳統(tǒng)T8節(jié)能燈管。

2.2 室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)(IEQ)

新型暖通空調(diào)系統(tǒng)將顯著改善建筑室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)。新安裝的冷粱系統(tǒng)將增加自然通風(fēng)，有助于建筑物的冷卻降溫，產(chǎn)生更少的噪音并消耗更少的能源。在特定的方向上安裝幕墻開啟窗，使夜間的冷空氣能夠進(jìn)入建筑內(nèi)部。引入二氧化碳監(jiān)測系統(tǒng)與建筑管理系統(tǒng)(BMS)相連接，實時監(jiān)控建筑內(nèi)部的空氣質(zhì)量。復(fù)印和打印設(shè)備應(yīng)位于通風(fēng)良好的區(qū)域，并在周圍設(shè)置排風(fēng)口。任何進(jìn)入建筑內(nèi)部的新材料必須經(jīng)過審核，確保是無毒無揮發(fā)性材料。

2.3 水資源

引進(jìn)中水處理系統(tǒng)將減少本迪戈銀行0.25L/㎡的平均日用水量。經(jīng)其處理后的水可用于冷卻系統(tǒng)、消防系統(tǒng)測試和沖洗廁所用水。此外，通過升級一系列現(xiàn)有配件，例如用免沖水式小便器代替沖水式小便器，可以減少相當(dāng)于現(xiàn)有水平三分之一的平均日用水量。

2.4 排放物

根據(jù)規(guī)定，制冷劑的零臭氧消耗能值(ODP)應(yīng)為0且全球變暖潛能值(GWP)應(yīng)小于10(如二氧化碳，ODP為0，GWP為1)。同時，必須制定嚴(yán)格的制冷劑使用管理制度，并建立制冷劑回收系統(tǒng)。此外，上一節(jié)中提到的中水處理系統(tǒng)有效地減少了污水排放量。

2.5 交通

鼓勵員工和客戶盡量使用公共交通。80%的汽車停車位應(yīng)設(shè)計為小型汽車、混合動力和其他省油車型專用。助力車和摩托車的停車位數(shù)量與汽車停車位數(shù)量的比例應(yīng)不小于1∶2。

澳大利亞鼓勵使用非機動車交通方式。自行車作為一種綠色交通方式，不僅減少了污染物的排放，更有助于人們的健康，同時緩解了道路擁堵狀況。在建筑的東北側(cè)新增45個自行車停車位，同時在員工休息區(qū)內(nèi)增設(shè)淋浴間，并配備安全儲物柜以方便存放私人物品。

2.6 管理

綠色建筑的設(shè)計、建設(shè)和運營都要遵循建筑可持續(xù)性設(shè)計的原則。經(jīng)“綠色之星”評級系統(tǒng)認(rèn)證的獨立機構(gòu)將參與項目的設(shè)計過程，并對具體改建工作進(jìn)行核查和監(jiān)督，包括廢棄物處理計劃和環(huán)境保護(hù)計劃。改建完成后，由建筑管理系統(tǒng)(BMS)所生成的報告將有助于建筑管理者識別特定領(lǐng)域的改建成果，并衡量建筑運行的效率和有效性。此外，建筑管理者應(yīng)向員工和客戶提供用戶指南，必要時應(yīng)進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，以確保建筑系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)其最佳運行性能。

根據(jù)“綠色之星”評級工具的計算結(jié)果，改建后該建筑的綜合能耗由每年1107MJ/㎡下降到每年193MJ/㎡，二氧化碳排放量由每年364kg/㎡下降到77kg/㎡，用水量由每年1.36kL/㎡下降到0.33kL/㎡，達(dá)到了“綠色之星”等級五星級。

3 對我國發(fā)展綠色建筑評價體系的意義

中華人民共和國國務(wù)院于2013年1月6日發(fā)布了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》，提出到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。綠色建筑發(fā)展在我國迎來了新的契機。

綠色建筑理念貫穿設(shè)計、建設(shè)、運作和維護(hù)等各個環(huán)節(jié)，政府部門應(yīng)積極參與組織協(xié)調(diào)，完善相關(guān)規(guī)章制度，并起到帶頭示范作用。同時政府部門還應(yīng)明確對綠色建筑的方案、政策的支持。綠色建筑評價體系不僅要涵蓋新建建筑和既有建筑，還應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境情況做到因地制宜。此外，澳大利亞在發(fā)展綠色建筑評價體系時對相關(guān)專業(yè)人員的教育培訓(xùn)體制，以及廣泛的專家參與機制等一系列舉措具有一定的借鑒意義。

［1］澳大利亞綠色建筑委員會官方網(wǎng)站，Green Start認(rèn)證網(wǎng)站:htttp://www.gbca.org.au/.

［2］趙輝，梅琳.澳大利亞“綠色之星”評價體系引介.建筑經(jīng)濟(jì)，2013(1).

［3］Buchan 2009，Bendigo Bank DOCKLANDS，VIC，viewed 13 October 2009.

［4］COM 2009，Council House 2-Introduction，viewed 13 October 2009.

［5］GBCA 2009，Green Star Rating Tools，viewed 13 October 2009.