■黃文軍 ■南城縣工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，江西 撫州 344700

改革開放以來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程項目也得到了大力發(fā)展。然而，質(zhì)量安全問題作為整個建筑工程項目建設(shè)的首要問題，是建筑企業(yè)公司得以順利發(fā)展的重要基石。但由于建筑工程項目往往施工周期較長、技術(shù)要求較高，因此使得施工建設(shè)中往往出現(xiàn)各種滲水漏水的現(xiàn)象。這無疑不僅給廣大人民群眾的人身安全構(gòu)成了一定的威脅，而且也極大地降低了建筑企業(yè)的形象，不利于建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

1 建筑工程項目滲水漏水的原因

1．1 建筑材料的原因

原材料作為任何一個工程項目建設(shè)的基礎(chǔ)，其質(zhì)量的好壞在很大程度上會對整個施工項目建設(shè)的質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用。其中墻體材料對建筑工程項目建設(shè)的質(zhì)量具有十分重要的意義。這是因為外墻磚一般主要是用來填充墻體，而墻體的內(nèi)部確實空心磚?？招拇u的溫度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于混凝土的溫度，因此在高溫的影響下，容易造成混凝土柱和磚體之間出現(xiàn)裂縫，形成滲水漏水的現(xiàn)象。因此，對于墻體施工建設(shè)材料方面，要十分重視外墻裝飾材料、窗臺鋁合金以及外墻抹灰材料三個方面。首先，外墻裝飾材料中，由于勾縫水泥漿容易形成裂縫，使得水在風(fēng)力的作用下，進(jìn)入到磚體內(nèi)部的空腔，形成滲水漏水的現(xiàn)象。其次，由于相鄰鋁材之間沒有對接縫進(jìn)行扣接或密封，使得雨水容易沿著縫隙而進(jìn)入墻體。最后，由于灰體自身的強(qiáng)度沒有達(dá)到實際要求，使得它與外墻結(jié)構(gòu)之間存在誤差，導(dǎo)致裂縫和滲水漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1．2 建筑施工的原因

建筑施工方面的原因主要存在于兩點，即施工管理和施工人員綜合素質(zhì)。一方面，在建筑工程項目中，由于管理方法不科學(xué)，管理人員既沒有形成一套嚴(yán)格的管理體系，也沒有在管理工作中認(rèn)真履行好自己的職責(zé)，更沒有做好相應(yīng)的檢查工作，最后導(dǎo)致建筑施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的滲水漏水現(xiàn)象；另一方面，施工人員大都是沒有接受高等教育的農(nóng)民，他們普遍綜合素質(zhì)較低，并且在上崗之前，也沒有接受過系統(tǒng)的培訓(xùn)，使得他們不僅操作技術(shù)達(dá)不到不斷變化發(fā)展的建筑施工建設(shè)的要求，而且職業(yè)道德素質(zhì)也普遍較低。施工管理不科學(xué)和施工人員綜合素質(zhì)較低都會在很大程度上影響了整個建筑施工的質(zhì)量，使得滲水漏水現(xiàn)象不斷增多。

1．3 建筑設(shè)計的原因

設(shè)計是建筑工程項目建設(shè)的前提，對整個建筑工程項目建設(shè)的質(zhì)量具有十分重要的作用?？茖W(xué)合理的設(shè)計會提高建筑工程建設(shè)的質(zhì)量安全，相反，不規(guī)范的設(shè)計對建筑工程質(zhì)量安全建設(shè)具有阻礙作用。因此，建筑工程項目建設(shè)要做好相應(yīng)的設(shè)計工作。在具體的設(shè)計時，要做好窗楣線和滴水線之間的設(shè)計以及外墻飾面磚設(shè)計的拼接工作。這是因為良好的窗楣線和滴水線之間的設(shè)計有助于避免雨水在風(fēng)力等的作用下，進(jìn)入到墻體里面。而外墻飾面磚的拼縫設(shè)計有助于避免墻體之間出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象而造成滲漏水的問題。

2 防滲漏技術(shù)在建筑工程中的具體應(yīng)用

2．1 外墻防滲漏施工技術(shù)

通常情況下，外墻容易受降雨量的影響，在降雨量過大時，容易出現(xiàn)墻體與墻磚之間出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象。因此，加強(qiáng)外墻防滲漏施工技術(shù)對提高整個建筑工程的質(zhì)量具有十分重要的意義。一方面，施工人員要對施工原材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保障施工原材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，并對不合乎規(guī)格的原材料一律退換，從而使混凝土、水泥和泥漿的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。為了更好地保障防滲漏施工建設(shè)的質(zhì)量，一般應(yīng)選用防水性能較好的砂漿，只有這樣，才能提升整個外墻防滲漏水的性能；另一方面，施工管理人員要嚴(yán)格把關(guān)整個砌筑的質(zhì)量，做到在外墻施工建設(shè)之前，提前做好磚體的澆水工作，以保證磚體處于濕潤狀態(tài)，從而有助于提高外墻防滲漏施工建設(shè)的質(zhì)量。

2．2 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面防滲漏水施工建筑中，首先，應(yīng)盡量避免多雨天氣施工，以免給后期的防滲漏建設(shè)質(zhì)量造成不必要的麻煩；其次，做好屋面的平整工作。屋面的平整度對整個防滲漏是施工質(zhì)量會造成一定的影響，因此施工人員要認(rèn)真做好屋面平整工作，對一些凹凸不平的地方進(jìn)行填補(bǔ)或鑿除；最后，做好屋面的清潔工作。屋面的質(zhì)量狀況，受外界自然風(fēng)化影響較大，如果長期存有積水，必然會加重屋面裂縫的概率。因此要經(jīng)常清掃屋面的灰塵和雜質(zhì)，并確保屋面的排水管處于通順狀態(tài)，以保證屋面沒有積水。此外，由于屋面防滲漏工作是一項長期工作，因此它需要施工人員后期的養(yǎng)護(hù)工作。特別是當(dāng)溫度較高時，屋面混凝土的水分容易蒸發(fā)，從而出現(xiàn)裂縫和起皮的現(xiàn)象。為了有效防止裂縫引起的滲漏水問題，在屋面施工鋪抹施工完成12小時后，一定要做好相關(guān)的澆水工作。此外，澆水要適量，因為一旦澆水過多，就會導(dǎo)致屋面存有積水。而且一般應(yīng)在施工鋪抹完成后，要保證做好至少一個星期的澆水養(yǎng)護(hù)工作。

2．3 廚房、衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)

由于廚房和衛(wèi)生間均設(shè)有水管等系統(tǒng)，因此一定要做好防滲漏施工，不然就會給人們的日常生活帶來不必要的麻煩。一般情況下，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工在建設(shè)時，應(yīng)在墻體下面抹上一層防水粉，以增強(qiáng)防滲漏的質(zhì)量。在封堵施工時，應(yīng)采用細(xì)石混凝土。此外在具體施工前，還要對整個結(jié)構(gòu)做好試水試驗測試工作，一旦有滲漏水的情況，就要及時維修處理。

2．4 門窗防滲漏施工技術(shù)

建筑工程中，門窗屬于活動性建筑結(jié)構(gòu)，因此比較容易出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象。因此建筑施工人員，一方面要嚴(yán)格按照相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格和設(shè)計圖紙樣式的要求，在做好整體美觀的同時，確保達(dá)到整個門窗的防滲漏施工建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，要確保門窗在材質(zhì)選擇、運(yùn)輸及安裝等過程中的質(zhì)量安全，否則一旦出現(xiàn)損傷、變形等問題，就會降低它的防滲漏質(zhì)量。尤其是在安裝過程中，一定要保證門窗的穩(wěn)固性。此外，門窗安裝之后，施工人員還應(yīng)做好相關(guān)的分層填實塞縫工作，以避免出現(xiàn)空鼓等故障。一般情況下，分層填實賽縫工作主要是靠聚合物防水砂漿做原材料來完成的，而且內(nèi)窗臺應(yīng)至少高出外窗臺20毫米。

3 結(jié)束語

防滲漏施工技術(shù)是有效提高整個建筑工程建設(shè)質(zhì)量的重要保障，只有做好相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)，才能提高人們的生活質(zhì)量和建筑企業(yè)的健康發(fā)展。因此，建筑施工人員應(yīng)不斷重視防滲漏水施工建設(shè)項目，并針對目前存在一些問題，有效提高防滲漏水技術(shù)，從而使防滲漏水技術(shù)更加廣泛地應(yīng)用到我國建筑工程建設(shè)中。

［1］張?。罎B漏技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用探析［J］．科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013(17)．

［2］陳茂強(qiáng)．防滲漏技術(shù)在工民建工程中的應(yīng)用論述［J］．科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013(18)．

［3］肖正書．探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用［J］．中華民居(下旬刊)，2014(01)．

［4］韓金龍．在建筑工程中運(yùn)用防滲漏技術(shù)的簡述［J］．黑龍江科技信息，2014(09)．