劉發(fā)科

(湘潭華鴻建設有限公司，湖南 湘潭 411110)

建筑施工是一項涉及范圍廣、影響因素多、周期性較長的工程，任何一個環(huán)節(jié)處理不當都會導致建筑工程滲漏問題。因此，在具體施工過程中，必須加強防滲漏技術(shù)的研究與應用，切實做好防滲施工處理。

1 建筑工程滲漏常見因素分析

1.1 墻體材料影響

墻體材料是導致建筑工程滲漏的重要因素。①外墻裝飾材料?，F(xiàn)代建筑工程多采用不透水材料，水泥漿則是較為常見的粘結(jié)材料。勾縫水泥漿或灰漿不飽滿都會導致空腔出現(xiàn)，進而形成較小的裂縫。在風壓作用下，水就會鉆進空腔，導致滲漏。②外墻抹灰?，F(xiàn)階段的建筑工程施工中，一般通過水泥砂漿進行外墻抹灰。但是，由于外墻整體垂直結(jié)構(gòu)誤差、灰體強度不足等因素，會導致外墻裂縫的出現(xiàn)，進而導致建筑物滲漏問題。③鋁合金門窗。在鋁合金窗臺低處沒有設計泄水孔，或鋁材接縫沒有使用密封膠進行嚴密扣接，都會造成雨水沿孔洞深入墻體，導致漏水。

1.2 設計因素影響

設計人員只繪造出鷹咀結(jié)構(gòu)，對于滴水線以及窗楣線設計不當，房屋窗戶置于墻體之外。在張力以及風力等影響下，雨水會越過線的邊界，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。對于拼縫式的外墻飾面磚設計，若沒有填充填料，很容易導致漏水。此外，若涂抹外墻時，沒有對保護層進行外部保護，或者設計過程中沒有嚴格按照抗裂標準進行設計，在溫度變化較大時，就會出現(xiàn)墻體裂縫現(xiàn)象。

1.3 施工的原因

具體原因如下：①施工操作方式不當。在建筑工程具體施工過程中，施工人員沒有嚴格按照標準進行施工，整體施工流程欠缺標準化、規(guī)范化，會導致接口粘合不牢固等問題，進而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。②磚墻結(jié)合處與混凝土構(gòu)造柱滲水。由于該部位砂漿不飽滿，很容易產(chǎn)生裂縫。同時，鋼筋混凝土線脹系數(shù)較大，交接處漏放拉結(jié)筋，會導致裂縫產(chǎn)生。打底砂漿標號不合理,基層澆水濕潤不足等等,均會導致開裂。③砂漿飽滿度與密實度不符合標準，很容易出現(xiàn)滲漏隱患。

2 防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應用

2.1 建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)

在建筑施工過程中，外墻滲漏比較普遍。在施工初期需要積極采用多面設防措施，通過一系列防滲漏措施，保障外墻防滲漏工作。與此同時，嚴格按照國家相關標準，嚴格把控砌筑質(zhì)量。所使用的砌筑磚塊需要提前做好濕潤、澆水等工作，從而保障外圍墻體可達到滿刀灰效果。嚴格按照材料配比要求，科學選擇砌墻材料，加強砌墻原材料的質(zhì)量選擇，嚴把質(zhì)量關，預防以次充好的事件發(fā)生。在制取砂漿過程中，應選擇較為潔凈的中砂，在條件許可條件下，盡量選擇防水性強的砂漿砌筑，全面提高砂漿防水效果，達到外墻抗?jié)B目的。

2.2 建筑物外墻窗口的防滲漏技術(shù)

現(xiàn)代建筑工程中，門窗部位是非常容易出現(xiàn)滲漏的部位，屬于活動性建筑結(jié)構(gòu)。門窗的活動范圍、活動次數(shù)均比較大，做好建筑物外墻窗口的防滲漏工作是擺在我們面前的重要研究課題。必須全面提高建筑施工人員的綜合素質(zhì)與操作技能，與此同時，加強其系統(tǒng)理論知識的學習，更好地促進建筑理論與操作技術(shù)的相輔相成。門窗安裝施工出現(xiàn)問題，會進一步影響門窗功能的正常使用。在門窗施工過程中，必須嚴密把握好門窗防滲漏質(zhì)量與門窗美觀度之間的關系，保障最佳的防水性能。嚴格按照設計圖紙與相關標準要求，保障技術(shù)參數(shù)與施工質(zhì)量標準相吻合。在選擇、運輸以及安裝門窗過程中，必須全面保障門窗的完整性，預防出現(xiàn)門窗變形、扭曲、損傷等情況，嚴禁對已經(jīng)安裝好的門窗半成品進行修整。要想全面保障門窗防滲性能，必須嚴格把控標準配件，確保門窗的安裝牢固以及開啟緊密。在關閉門窗之后，如果未出現(xiàn)微風吹人的效果則安裝質(zhì)量過關。安裝完門窗框之后，需要通過防水砂漿進行分層塞縫填實工作。通過塞縫處理，預防出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，在外側(cè)兩面道涂刷防水砂漿。派專門負責人員檢查塞縫處理情況，如果出現(xiàn)不密實或空鼓情況，應及時清除并進行重新塞縫。里窗臺需高出外窗臺 20毫米高度，將上面窗楣制作成鷹嘴狀，確保坡度符合標準要求。

2.3 建筑物屋面的防滲漏技術(shù)

第一，盡可能避免雨季施工，這是由于混凝土終凝前如遇多雨天氣，會影響其施工質(zhì)量。第二，全面檢查基層情況。鑿除或填補凹坑部位，在保障保溫層平整的基礎上，使平層與保溫材料充分結(jié)合。若發(fā)生松動情況，需要重新進行鋪設。第三，完成基層的檢查與處理之后，需要做好基層清潔工作。如果是混凝土基層，需要沖洗上面的雜質(zhì)、灰塵，確保無積水。如果是保溫層基層，只需將適量的水灑在上面，使其達到濕潤的效果即可，無需澆水處理或增加砂漿用水量。第四，重視施工后的保養(yǎng)工作。在鋪抹工作完成的十二小時后，進行澆水養(yǎng)護。特別是在高溫天氣中，必須做好澆水養(yǎng)護工作，養(yǎng)護時間應超過七天。

2.4 做好廚房、衛(wèi)生間的防滲處理

做好廚房、衛(wèi)生間的防滲處理，也是建筑工程防滲漏的重要環(huán)節(jié)。衛(wèi)生間、廚房是用水量比較大的地方，若該部位防滲工作不到位，會嚴重困擾人們的正常生活與工作。為防止水流入其他庭室，客廳、臥室地面要高于衛(wèi)生間、廚房地面，并嚴格按照設計標準進行施工。相鄰地平面，需要超過地漏口 10毫米以上高度。在對衛(wèi)生間、廚房進行抹灰處理時，需要摻入防水粉。在封堵施工中，一般使用細石混凝土，并摻入一定比例的微膨脹劑，先進行鑿毛處理，后支起模板。需要注意的是，在廚衛(wèi)防水施工之前，要先進行試水測試，針對具體滲漏情況進行針對性處理。

3 結(jié)語

本文針對建筑工程滲漏的常見因素展開分析，從四個方面：建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)，建筑物外墻窗口的防滲漏技術(shù)，建筑物屋面的防滲漏技術(shù)，廚房、衛(wèi)生間的防滲處理，詳細論述了防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應用，旨在為一線施工提供理論指導。

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