任麗燕

(中國瑞林工程技術有限公司 江西 南昌 330031)

在建筑工程造價中，造價預結算環(huán)節(jié)至關重要，人們普遍關注的焦點就是預結算審核管理，只有這個環(huán)節(jié)管理好了，在建筑工程施行過程中才能夠，減少不必要的浪費，高效的完成建筑工程。所以，在造價預結算環(huán)節(jié)，我們要培養(yǎng)專業(yè)的管理型人才，使其發(fā)揮管理才能，不僅做好審核，而且也能夠在建筑工程中控制造價。本文就提高建筑工程造價預結算審核管理的內容和手段進行討論。

1 工程造價預結算審核管理的內容

1.1 審核工程的套用單價

在對建筑工程的套用單價進行審核時，我們應該考慮的問題有三個：①在進行審核補充的定額時，我們審核機械編制的依據、單價、使用方法與人工是否具有合理性；②在對換算的定額單價進行審核時，我們要審核使用的換算方式合理與否、是否正確，要在以直接的套用單價為基礎，審核換算的定額單價中規(guī)定的相關內容；③我們要通過審核建筑工程設計的內容與圖紙是否完全相同的過程中審核直接套用的定額單價。

1.2 審核預結算造價中的收取費用

在對建筑工程預結算造價中的收取費用的審核中，我們主要是審核四個部分：①審核建筑工程的設計是否發(fā)生變化，了解設計中變動的金額是否按照規(guī)定變化；②審核在設計使用各種金額的相關規(guī)定是否與當地規(guī)定的條文相符合，同時也要審核其中的取錢系數與工程的類別或者是施工的企業(yè)的資質是不是相同的，有沒有重復使用費用的現象；③要時刻關注建筑工程市場的價格變動，掌握一定地區(qū)內同一個時期內的平均造價指標情況，了解建筑的結構類型和建設特點；④審核施工的合同是否合法。

1.3 審核材料的價格和價差的調整

在對建筑工程造價預結算審核過程中，對材料的價格和價差的調整方面的審核至關重要。這方面我們主要是審核四個方面：①審核建筑工程中所用的材料的數量是否是按照規(guī)定的定額選取的數量；②審核建筑工程中的材料預計的價格是否是按照規(guī)定計取；③審核使用的材料的市場價格是否和當時的市場行情符合；④審核所安裝工程材料的型號、規(guī)格以及數量是否是按照設計施工圖的規(guī)定來計算的。

1.4 審核建筑工程的合同

之所以要對建筑工程的合同進行審核，一方面是因為不想產生不必要的麻煩，損害施工雙方的利益；另一方面是為了通過審核合同，使工作人員能夠及時地發(fā)現合同中的不足之處，還有在簽訂合同之前，把自己的要求添加上去，從而使施工能夠順利的完成。

1.5 審核建筑的工程量

在對建筑的工程量進行審核，是怕在施工的時候造成誤差，影響施工的進行，這方面的誤差主要是正負誤差。所以在審核建筑工程造價預結算的工程量時，我們主要是審核三個方面：①在劃分限制的范圍時，我們要對該范圍中所使用的材料等費用進行審核；②審核建筑工程設計的圖紙與實際施工的建筑場地的尺寸，以免產生錯誤的計算；③審核、確定計算好的范圍，要注意設計中一些小形狀之間的計算。

2 提高工程造價預結算審核管理的手段

2.1 了解預算的定額項目的相關內容

在建筑工程造價預結算審核管理中，首先要對預算的定個項目的相關內容進行了解，只有這樣才能夠熟悉整個建筑工程造價的預結算，從而管理好這方面，節(jié)省不必要的開銷，減少浪費，如果不能夠對定額項目有個全面的了解，就會產生不必要的造價。

2.2 審核建筑工程的各方面價格

因為造價預結算的管理得當與否，關系著整個建筑工程所花費的金額。所以我們尤其重視預結算造價審核管理這部分。所以我們要培養(yǎng)專業(yè)的管理型人才，使之對整個建筑工程的造價方面能夠進行快速、準確、節(jié)省的審核，工程造價預結算的審核工作人員堅持認真負責和細心嚴密的工作態(tài)度，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，要守著客觀工作和實事求是的原則，以圖紙和相關文件為依據，嚴格地執(zhí)行各種審核計量標準和法律規(guī)范，來保證工程造價預結算環(huán)節(jié)順利進行。

2.3 認真審核工程量及相關要求內容

建筑工程的造價是根據工程量而上下浮動，根據設計的圖紙、預計的定額以及工程量相關的計算法則等等進行審核，主要是審核工程量是否有錯誤的計算，審核過程中要根據重點來進行詳細的計算和核實、核查。工程量的準確度決定了工程預結算的質量，只有熟悉精通定額工程量的計算規(guī)則，才能準確無誤地計算工程量，施工單位的編制決算也是根據相關的計算法則進行審核編制，從而能夠準確的計算設計工程量，使施工時減少多余的工程量，節(jié)省時間，防止浪費。

2.4 認真審核材料的價格

在我國的經濟體制下，建筑工程中的市場材料的價格的波動起伏比較大，無論我們在建筑工程中采用哪種建筑手段和，都會在材料的價格方面產生分歧，會產生一些沒有預計的金額，這方面的審核不過關的話，有時候會對施工的一方造成嚴重的利益損失，引起嚴重的沖突。所以在對材料的價格進行審核時，我們一定要按照嚴格的規(guī)定，實地考察核實，根據規(guī)定的法規(guī)，結合政府的規(guī)定和市場的價格變動，來進行合理的價格調整。

2.5 審核建筑工程的費用

建筑工程方面的費用，根據地區(qū)的發(fā)展情況而各不相同，在審核建筑工程的費用時，一定要按照當地的經濟情況，根據工程所用的材料在建筑工地和采購地之間的價格比對之后進行審核，按照規(guī)定，實事求是的審核建筑工程的費用。

2.6 審核定額的所有相關項目

在對定額項目審核時，一定要想了解定額的所有項目，在完全熟悉了定額的所有項目之后，根據每個項目的內容、相關規(guī)定、所用材料的不同進行審核，一定要進行準確、清晰的審核、才能夠得到一個正確的審核預算。

2.7 認真審核工程的經濟簽證

之所以要認真審核工程的經濟簽證，是因為有些企業(yè)或部門不知道經濟簽證是歸屬于建筑工程造價中的預結算環(huán)節(jié)，由于不了解，所以有些企業(yè)會額外的又簽訂了一份，造成額外的費用產生。在預結算審核過程中，我們就是為了減少不必要的費用產生，所以在審核過程中一定要認真、負責的審核，控制成本。

3 總結

在建筑工程造價中，我們只有對其進行預結算審核，知道整個工程的造價，才能夠在施工之前能夠有一個很好的規(guī)劃，降低成本，減少不必要的費用產生。在本文中，就建筑工程造價的預結算審核管理方面，我們重點探討了預結算審核管理的內容和方法，在現實中的建筑工程造價中，我們一定要管理好造價預結算方面的審核，從而獲得更大的收益。

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