單春明 楊春生

(1.鹽城市第一建筑工程有限公司，江蘇 鹽城 224000； 2.鹽城市城南新區(qū)建設(shè)局，江蘇 鹽城 224000)

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綠色建筑的實(shí)施與技術(shù)措施

單春明1楊春生2

(1.鹽城市第一建筑工程有限公司，江蘇 鹽城 224000； 2.鹽城市城南新區(qū)建設(shè)局，江蘇 鹽城 224000)

簡述了綠色建筑的本質(zhì)及其重要性，以鹽城市聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)為例，介紹了綠色建筑的設(shè)計(jì)理念，并結(jié)合該地區(qū)的自然環(huán)境，研究了地域性適宜技術(shù)措施，形成了適合鹽城特點(diǎn)的綠色施工新技術(shù)，為推動(dòng)建筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展提供了技術(shù)支撐。

綠色建筑，綠色施工，技術(shù)措施

建筑作為人工環(huán)境，是滿足人類物質(zhì)和精神生活需要的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國的建筑能耗量約占全國總用能量的1/4，居耗能首位。近幾年，全國各地處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，劇增的建筑量造成侵占土地、破壞生態(tài)環(huán)境等現(xiàn)象日益嚴(yán)重，并引發(fā)多數(shù)城市如霧霾天氣等災(zāi)害，嚴(yán)峻的事實(shí)告訴我們，中國要走可持續(xù)發(fā)展道路，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑刻不容緩。

綠色建筑的本質(zhì)是在建筑活動(dòng)的全生命周期內(nèi)，在減少資源的消耗和提高資源的利用效率的前提下，建設(shè)健康環(huán)保的人居環(huán)境。為此，有研究者以示范城市和示范項(xiàng)目為代表，研究在經(jīng)濟(jì)許可的范圍內(nèi)，采取新技術(shù)、新設(shè)備、新材料和新工藝，在減少資源使用的同時(shí)提高資源的使用效率。某科技大學(xué)在陜北黃土高原所進(jìn)行的現(xiàn)代窯洞住宅設(shè)計(jì)，利用最簡單的玻璃溫室、浮力通風(fēng)、太陽能熱水和天窗采光等技術(shù)，使窯洞居住環(huán)境大為改觀，甚至使采暖能源節(jié)約了60%以上。綠色建筑體現(xiàn)了人與自然的共同發(fā)展，是建筑品質(zhì)提高的重要標(biāo)志。綠色建筑通過科學(xué)的整體設(shè)計(jì)，集成綠色配置、低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)和綠色建材等技術(shù)，探討適宜的綠色建筑實(shí)踐模式和管理措施，為推動(dòng)鹽城地區(qū)建筑業(yè)向資源節(jié)約型、環(huán)境保護(hù)型發(fā)展提供基礎(chǔ)信息和借鑒。

1 聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)簡介

鹽城市發(fā)展結(jié)構(gòu)為三核、兩軸、六片區(qū)，聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)位于兩條發(fā)展軸的交匯處，規(guī)劃面積2.0 km2。該商貿(mào)區(qū)以聚龍湖為中心，通過建設(shè)生態(tài)廊道、塊狀綠地、水系整理，將建筑、河岸景觀和水融為一體，結(jié)合鹽城歷史文化特色，構(gòu)筑人水和諧環(huán)境，打造水綠生態(tài)新城。鹽城城南新區(qū)政府為大力推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，制定了《綠色建筑管理辦法》，積極組織區(qū)內(nèi)建設(shè)開發(fā)單位學(xué)習(xí)、貫徹《綠色建筑標(biāo)識(shí)導(dǎo)則》，并制定了綠色建筑實(shí)施指標(biāo)，如表1所示，要求區(qū)內(nèi)二星及以上綠色建筑應(yīng)用比例達(dá)50%以上，綠色建筑技術(shù)全覆蓋。

2 綠色建筑的設(shè)計(jì)模式

對于綠色建筑來說，注重技術(shù)的合理性和有效應(yīng)用是首要的問題。因此要從環(huán)境和資源出發(fā)，應(yīng)用經(jīng)濟(jì)可行的各種技術(shù)和建筑材料，構(gòu)筑建筑全壽命周期的綠色建筑體系。在進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)時(shí)，不追求各種技術(shù)的堆砌，而是因地制宜對各技術(shù)進(jìn)行可行性分析后，選用經(jīng)濟(jì)且有效的適用技術(shù)體系，將綠色建筑設(shè)計(jì)與成本有機(jī)結(jié)合，使綠色理念真正落到實(shí)處。如鹽城市行商務(wù)中心B座(見圖1)，項(xiàng)目依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和建筑節(jié)能綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，綠色建筑設(shè)計(jì)定位為二星級(jí)。該項(xiàng)目占地28 800 m2，建筑面積約78 000 m2，地上16層，地下1層，建筑高度72 m。選用綠色建筑技術(shù)包括：1)屋頂綠化，裙樓全部屋面和主樓部分屋面使用。2)透水地面，地塊的道路、人行道采用透水磚。3)活動(dòng)外遮陽，減少太陽直接照射，減少大樓空調(diào)能耗。4)節(jié)能燈具，全部采用節(jié)能燈管，外立面夜景燈光采用LED。5)節(jié)能電梯，采用勢能電梯。6)地源熱泵，大樓35%的空調(diào)冷熱源采用地源熱泵，減少空調(diào)能耗。7)冰蓄冷，夏季空調(diào)采用冰蓄冷調(diào)節(jié)峰谷電，利用優(yōu)惠的谷電。8)雨水收集系統(tǒng)，收集大樓屋面和綠地雨水，供綠化澆灌使用。9)節(jié)水噴灌，采用微灌和滴灌方式澆花，節(jié)約灌溉用水。10)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)測室內(nèi)的二氧化碳含量、溫度、濕度、照度調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量，送風(fēng)溫濕度，適時(shí)調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光。

表1 鹽城聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)綠色建筑實(shí)施基本情況

在設(shè)計(jì)時(shí)，采用成熟的綠色建筑技術(shù)方案進(jìn)行基礎(chǔ)理念設(shè)計(jì)，體現(xiàn)綠色建筑的“共性”；采用獨(dú)特的綠色建筑技術(shù)方案進(jìn)行特色理念設(shè)計(jì)，體現(xiàn)綠色建筑“個(gè)性”。

3 綠色施工的措施

“綠色施工”是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù))。在建設(shè)過程中，城南區(qū)建設(shè)局堅(jiān)持以提高環(huán)境質(zhì)量，降低建設(shè)成本為目標(biāo)，以低投高效、本土化、精細(xì)化為技術(shù)選用原則。在原有的技術(shù)基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所在的區(qū)域特點(diǎn)及建筑功能，分析不同的技術(shù)組合方案的實(shí)施難度和經(jīng)濟(jì)性特點(diǎn)，確定經(jīng)濟(jì)技術(shù)最優(yōu)化的實(shí)施策略。

3.1 管理措施

1)成立了聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)建筑節(jié)能和綠色建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。圍繞發(fā)展目標(biāo)，研究決定并督促落實(shí)促進(jìn)發(fā)展的政策措施等工作。在區(qū)內(nèi)宣傳“綠色施工”規(guī)范，根據(jù)“綠色施工”管理體系的要求，召開“綠色施工”動(dòng)員會(huì)暨“綠色施工”技術(shù)座談會(huì)，將“綠色施工”灌輸?shù)矫恳粋€(gè)工程中去。并針對“綠色施工”工作，逐步推出適于該區(qū)使用的綠色施工管理規(guī)定。2)建立優(yōu)惠政策和促進(jìn)機(jī)制。通過對綠色建筑、建筑節(jié)能和綠色施工項(xiàng)目進(jìn)行資金獎(jiǎng)勵(lì)和稅收優(yōu)惠，同時(shí)加大項(xiàng)目從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過程的政策管理，促進(jìn)區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目滿足示范指標(biāo)體系要求。聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)已經(jīng)建立了《聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)綠色建筑管理辦法(試行)》《綠色施工導(dǎo)則》深化節(jié)約型工地創(chuàng)建工作的實(shí)施意見(試行)等管理辦法。3)健全建筑節(jié)能引導(dǎo)資金的管理制度。由區(qū)建設(shè)局、財(cái)政審計(jì)局共同負(fù)責(zé)實(shí)施。建設(shè)局負(fù)責(zé)組織建筑節(jié)能引導(dǎo)資金支持項(xiàng)目的申報(bào)、評(píng)審，對建筑節(jié)能引導(dǎo)資金支持項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。財(cái)政審計(jì)局負(fù)責(zé)建筑節(jié)能引導(dǎo)資金的年度預(yù)算安排和撥付管理，參與項(xiàng)目的申報(bào)評(píng)審工作，對建筑節(jié)能引導(dǎo)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2 技術(shù)措施

1)住宅全裝修。其模式分兩種：a.直接向市場提供運(yùn)用產(chǎn)業(yè)化方式統(tǒng)一裝修的住宅(簡稱全裝修住宅)；b.在預(yù)售時(shí)，提供多種裝修設(shè)計(jì)方案、材料設(shè)備清單和報(bào)價(jià)，供購房者選定后統(tǒng)一裝修(簡稱菜單式)的全裝修住宅。要求開發(fā)企業(yè)按照“質(zhì)量可靠、價(jià)格合理、規(guī)范運(yùn)作、取信于民”的原則建設(shè)全裝修住宅，開發(fā)企業(yè)作為全裝修住宅的第一責(zé)任者，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。推行產(chǎn)業(yè)化的施工方式，使用工廠化生產(chǎn)的產(chǎn)品和材料，提高現(xiàn)場裝配化水平，提高裝修質(zhì)量和施工效率。實(shí)行工程監(jiān)理，明確監(jiān)理目標(biāo)和任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行每道工序，特別是隱蔽工程的簽字驗(yàn)收制度，強(qiáng)化合同管理，確保試點(diǎn)工程質(zhì)量、工期和造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程竣工后，由開發(fā)企業(yè)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等單位對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，裝修質(zhì)量必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2)城市綠色照明。為貫徹落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的要求，堅(jiān)持以人為本，節(jié)能優(yōu)先，以高效、節(jié)電、環(huán)保、安全為核心，從以下四個(gè)方面實(shí)施綠色照明工作。a.保證城市照明系統(tǒng)功能達(dá)到各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和節(jié)能效果。優(yōu)先采購?fù)ㄟ^綠色節(jié)能照明認(rèn)證、經(jīng)過專業(yè)檢測審核或通過環(huán)境管理體系認(rèn)證的企業(yè)的產(chǎn)品，城市照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備、措施必須達(dá)到安全可靠、科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)適用、維護(hù)方便。b.控制發(fā)展和建設(shè)城市景觀照明。根據(jù)城市規(guī)模和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、按規(guī)劃建設(shè)，講究亮度與色彩的科學(xué)配置，把以人為本放在首位的原則。嚴(yán)格執(zhí)行道路照明功率密度值標(biāo)準(zhǔn)，每年城市照明節(jié)電目標(biāo)達(dá)5%，防止以犧牲照明效果去單純追求節(jié)能。加強(qiáng)對城市照明設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)的考核和管理，道路照明主干道亮燈率達(dá)98%，次干道、支路亮燈率達(dá)96%。c.建立綠色照明指標(biāo)體系。區(qū)域內(nèi)城市照明全部采用綠色照明，覆蓋率100%；可再生能源城市照明應(yīng)用率大于3%；城市照明管理制度采用能源合同管理，集中控制。d.堅(jiān)持科技創(chuàng)新，大力推進(jìn)科技進(jìn)步。在滿足城市照明各項(xiàng)功能需要的基礎(chǔ)上，提高城市照明系統(tǒng)的能效，降低系統(tǒng)功耗，節(jié)約能源，減少污染，以達(dá)到節(jié)能和環(huán)保的目的。

3)節(jié)水型城市建設(shè)。水資源可持續(xù)利用是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略問題。加強(qiáng)城市供水、節(jié)水工作，解決城市節(jié)約用水問題，不僅關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定，而且關(guān)系到城市的可持續(xù)發(fā)展。為此，聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)內(nèi)通過規(guī)范審批程序，提升管理力度。a.規(guī)范審批程序，所有新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，在項(xiàng)目審批、竣工驗(yàn)收時(shí)，由水行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施、器具進(jìn)行審批、驗(yàn)收，嚴(yán)格把好建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水關(guān)。b.完善建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施，制定節(jié)水型城市建設(shè)指標(biāo)體系。管網(wǎng)漏水率應(yīng)小于8%；新建建筑節(jié)水器具普及率100%；非傳統(tǒng)水資源利用量占總用水量比例20%。c.同步建設(shè)節(jié)水設(shè)施。各類新建項(xiàng)目必須進(jìn)行用水、節(jié)水評(píng)估，在工程設(shè)計(jì)中同時(shí)提出節(jié)水方案，同步建設(shè)節(jié)水設(shè)施。并結(jié)合綠色建筑要求，采用非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)和建設(shè)。

4)城市垃圾資源化利用。為了可持續(xù)發(fā)展，形成良性循環(huán)，城市垃圾最根本的出路是實(shí)行垃圾從源頭分類，提高回收利用效率，盡快實(shí)現(xiàn)垃圾的減量化、資源化、無害化。建立城市垃圾資源化利用指標(biāo)體系：垃圾分類收集率達(dá)到90%以上；通過垃圾設(shè)施的完善和大力的宣傳引導(dǎo)；垃圾資源化利用比例大于30%；通過周邊垃圾處理廠，對建筑垃圾進(jìn)行資源化利用；對垃圾進(jìn)行發(fā)電、回收等處理。

3.3 保障措施

表2 已建項(xiàng)目年度完成計(jì)劃比例

為了保障聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)建筑節(jié)能和綠色建筑的順利實(shí)施，2011年～2013年，鹽城市城南新區(qū)政府財(cái)政中專門撥付1 200萬元配套補(bǔ)助資金，用于聚龍湖商務(wù)商貿(mào)區(qū)建筑節(jié)能和綠色建筑專項(xiàng)資金。三年內(nèi)項(xiàng)目年度完成進(jìn)度如表2所示。

4 結(jié)語

2011年～2013年期間，經(jīng)過三年探索、試點(diǎn)基本形成了適合鹽城特點(diǎn)、適于不同類型建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)體系，走出一條適合該區(qū)綠色施工的新道路，推動(dòng)我市在建筑節(jié)能和綠色建筑中的研究發(fā)展，豐富具有蘇北特點(diǎn)的建筑節(jié)能和綠色建筑技術(shù)體系。

[1] 仇保新.建立五大創(chuàng)新體系，促進(jìn)綠色建筑發(fā)展[J].建筑學(xué)報(bào),2006(8):5-7.

[2] 楊晚生.綠色建筑應(yīng)用技術(shù)[M].北京：化學(xué)工業(yè)出版社,2011.

[3] 李 飛,楊建明.綠色建筑概論[M].北京：國防工業(yè)出版社,2014.

[4] 秦佑國.中國國情下的綠色建筑[J].中外建筑,2005(3):59-60.

[5] 徐福來,丁敏沖,潘李欽.綠色建筑設(shè)計(jì)探索[J].山西建筑,2009,35(2):68-69.

On implementation of green buildings and technical measures

SHAN Chun-ming1YANG Chun-sheng2

(1.YanchengNo.1ArchitecturalEngineeringCo.,Ltd,Yancheng224000,China;2.YanchengConstructionBureauofChengnanDistrict,Yancheng224000,China)

The paper indicates the essence of the green buildings and their importance, introduces the design ideas for the buildings by taking Julonghu Commercial Trade Zone of Yancheng as the example, researches the regional adoptable technical measures combining with the natural environment of the region, and forms the new techniques for the green construction according to the features of Yancheng, so as to provide some technical support for enhancing architectural energy-saving and development of green buildings.

green building, green construction, technical measures

1009-6825(2014)28-0207-03

2014-07-21

單春明(1977- )，女，碩士，工程師，國家一級(jí)建造師； 楊春生(1976- )，男，高級(jí)工程師

TU-023

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