楊蓉

(江西瑞林工程咨詢有限公司，江西南昌330031)

江西省施工圖審查主要工作流程

楊蓉

(江西瑞林工程咨詢有限公司，江西南昌330031)

對江西省施工圖審查主要工作流程進行了較為詳細(xì)的介紹,以期對做好施工圖審查工作、加快施工圖審查的進程起到促進作用。

施工圖審查；流程；審查資料

在我國改革開放進入社會主義市場經(jīng)濟后,投資的主體多元化,外資項目逐年增多,國內(nèi)企業(yè)的發(fā)展也如雨后春筍,整個建筑市場呈現(xiàn)迅猛發(fā)展的景象,部分企業(yè)不顧國家利益和人民生命財產(chǎn)安全,為追求利潤最大化,頻頻出現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題。建設(shè)部為規(guī)范市場和管理市場,以國務(wù)院279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(2000年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會議通過）、293號令 《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（2000年9月25日國務(wù)院第31次常務(wù)會議通過）和建設(shè)部《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,強制規(guī)定了我國所有建筑工程的施工圖必須經(jīng)過審圖后方可用于施工,由此標(biāo)志著施工圖審查工作于2000年在我國就拉開了序幕。

施工圖審查工作具有周期短、專業(yè)技術(shù)要求高的特點,了解施工圖審查工作流程對更好地展開施工圖審查工作具有一定的必要性。

1 施工圖審查工作流程

施工圖審查工作流程見圖1。

圖1 施工圖審查工作流程

1.1 商訂審查合同

審查人即審查機構(gòu)(以下簡稱乙方)須將合同的主要內(nèi)容、收費的主要依據(jù)和委托人即建設(shè)單位(以下簡稱甲方)向乙方提交的圖審資料告知甲方。合同的主要內(nèi)容為：1)確認(rèn)項目的收費額；2)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；3)提交審圖合格資料的時間及違約規(guī)定。

收費的依據(jù)主要為：《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》，《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》，建設(shè)部令第134號,建設(shè)部及江西省建設(shè)廳有關(guān)建筑工程施工圖設(shè)計審查的有關(guān)規(guī)定,江西省物價局、建設(shè)廳贛價房[2000]6號文件收費標(biāo)準(zhǔn)。

合同中規(guī)定甲方向乙方提交的圖審資料主要有：1)作為勘察、設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)立項文件及附件；2)各專業(yè)完整的施工圖紙1套；3)巖土工程勘察報告1本(巖土工程勘察報告未經(jīng)審查的,必須按國家規(guī)定進行前置性審查,審查需另行收費)。民用項目還需提供節(jié)能計算書2本、節(jié)能備案表4份、結(jié)構(gòu)計算書1本。對于比較特殊的項目,甲方還應(yīng)提供環(huán)保資料、試樁資料、除建筑專業(yè)外的其它專業(yè)的計算書(如暖通計算書)、橋梁初步設(shè)計及復(fù)核單位的驗算資料和概(預(yù))算資料。

1.2 確認(rèn)、登記施工圖審查資料

乙方對甲方提供的圖審資料進行數(shù)量上的確認(rèn),如有缺少現(xiàn)象,需及時通知甲方補齊;如無缺少,則將建設(shè)單位、設(shè)計單位、工程的規(guī)模(包括面積、高度、路橋的長寬等基本信息)以及甲方和設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式(包括姓名、電話、電子郵箱)進行登記,同時將圖紙按專業(yè)分類。

1.3 將圖審資料按專業(yè)分配給各專業(yè)審圖專家

乙方在將圖紙分配給專家的同時,通知專家按合同要求的時間提交審查意見。

1.4 各專業(yè)審圖專家提交審查意見

審圖專家按國家規(guī)范的要求對甲方提供的施工圖進行審查后提出審圖意見。這些意見主要有3種：1)對違反國家強制性規(guī)范條文的意見；2)對違反國家一般性規(guī)范條文的意見；3)其它的建議性意見。

1.5 各專業(yè)審圖意見提供給甲方或設(shè)計單位

乙方將各專業(yè)審圖意見收集齊，整理、打印好后,將書面或電子版審查意見發(fā)給設(shè)計單位,在通知設(shè)計單位接收意見的同時,也告知甲方合同履行的進程?；蛴杉追綄彶橐庖娹D(zhuǎn)發(fā)給設(shè)計單位,由甲方催促設(shè)計單位按合同要求的時間進行回復(fù)。

1.6 設(shè)計單位提交回復(fù)及相應(yīng)的變更或修改圖

設(shè)計單位根據(jù)乙方審圖專家們的意見,分專業(yè)逐項逐條進行回復(fù),并提供給乙方4份回復(fù)書及相應(yīng)的變更原件。對于違反強性規(guī)范條文的意見以及專家要求必須出修改圖的意見,設(shè)計單位應(yīng)提供相應(yīng)的修改圖紙。在回復(fù)過程中,設(shè)計人員如果針對乙方專家提出的審查意見有異議或疑問,可與審圖專家們溝通,最終達(dá)成一致,使施工圖滿足國家規(guī)范要求。

1.7 各專業(yè)審圖專家確認(rèn)回復(fù)及相關(guān)資料

各專業(yè)審圖專家對設(shè)計單位提供的回復(fù)及相關(guān)資料進行確認(rèn),如果確認(rèn)通過，施工圖審查進入下一流程;如果未確認(rèn)通過,則提出二審意見,再返回設(shè)計重新整改、回復(fù)。如此反復(fù)，直到確認(rèn)通過為止,再進入下一流程。

1.8 按合同收費

按合同規(guī)定的金額,甲方將審圖費用轉(zhuǎn)入乙方賬戶。

1.9 向甲方提交審查合格書及相關(guān)資料

審查通過后，乙方需向甲方提交的資料主要有：1)審查文件3份,包括審圖意見、審查合格書、審查報告、終審意見表、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查情況記錄、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查項目審查情況匯總表、施工圖設(shè)計文件審查備案登記表、九江市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件抗震設(shè)防專項審查監(jiān)管表 (此表僅針對九江地區(qū))、乙方證明項目審查通過的資料。甲方若需增補審查文件,可按建設(shè)廳有關(guān)文件1 000元/3份進行增補。2)設(shè)計單位的回復(fù)及相關(guān)變更3份。3)項目如為民用項目，需返回巖土工程勘察報告1本(如巖土工程勘察報告在乙方處審查，乙方應(yīng)針對該巖土工程勘察報告單獨提供審查意見、審查報告、審查合格書及設(shè)計單位對該巖土工程勘察報告審查意見的回復(fù)和相應(yīng)的變更)、節(jié)能計算書1本、節(jié)能備案表3份和結(jié)構(gòu)計算書1本。4)合格后的施工圖藍(lán)圖4套(甲方若需增加加蓋施工圖審查章的藍(lán)圖套數(shù),可按江西省建設(shè)廳有關(guān)文件,每單體每套加蓋施工圖審查章收取200元)。以上乙方向甲方提交的審查合格文件,除巖土工程勘察報告不在乙方處審查外,其它全部資料均應(yīng)蓋有乙方的審查章。

1.10 將審查合格書及相關(guān)資料歸檔

乙方將審查通過項目的審查意見、回復(fù)及相應(yīng)變更、審查報告、節(jié)能計算書及備案表和相關(guān)資料各1份進行歸檔。建設(shè)單位收到乙方提交的審查文件,可到建設(shè)審批部門辦理報建手續(xù)。

2 結(jié)束語

施工圖審查工作是國家建設(shè)部為規(guī)范和管理好建設(shè)市場，賦予施工圖審查機構(gòu)的重大職責(zé),建設(shè)單位和從事施工圖審查相關(guān)工作的新員工,了解施工圖審查工作流程,對做好施工圖審查工作,加快施工圖審查的進程,有一定的積極作用。

Main Working Processes of Review of Jiangxi Province Construction Drawings

YANG Rong

(Jiangxi Nerin Engineering Consultation Co.,Nanchang,Jiangxi 330031,China)

The paper introduces main working processes of review of Jiangxi province construction drawings in details,in order to do a good job in the review of construction drawings and speed up the review of construction drawings.

review of construction drawings;process;review data

F284

B

1004-4345(2014)05-0097-02

2014-03-19

楊 蓉(1968—),女,統(tǒng)計師,主要從事施工圖審查管理工作。