修國(guó)土網(wǎng)掛〔2014〕04號(hào)

經(jīng)修武縣人民政府批準(zhǔn)，修武縣國(guó)土資源局決定以?huà)炫品绞匠鲎?幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào) XGT2013-106 XGT2013-30 XGT2013-98宗地面積 2934.37平方米 149.62平方米 25970.94平方米宗地坐落 七賢大道中段西側(cè) 七賢大道北段西側(cè) 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)云翔路北側(cè)出讓年限 70年 70年 50年容積率 大于1并且小于或等于2.8 大于1并且小于或等于2.3 大于1建筑密度(%) 小于或等于35 小于或等于30 大于60綠化率(%) 大于或等于30 大于或等于30 小于或等于20建筑限高(米) 小于或等于40 小于或等于40 小于或等于24土地用途 中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地 中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地 工業(yè)用地投資強(qiáng)度 / / 3500萬(wàn)元/公頃保證金 312萬(wàn)元 8.2萬(wàn)元 377萬(wàn)元現(xiàn)狀土地條件 六通一平 六通一平 六通一平起始價(jià) 312萬(wàn)元 8.2萬(wàn)元 377萬(wàn)元加價(jià)幅度 10萬(wàn)元 10萬(wàn)元 10萬(wàn)元掛牌開(kāi)始時(shí)間 2014年5月16日8時(shí) 2014年5月16日8時(shí) 2014年5月16日8時(shí)掛牌截止時(shí)間 2014年5月30日15時(shí) 2014年5月30日9時(shí) 2014年5月30日11時(shí)備注 包含商業(yè)用地，出讓年限40年，商業(yè)面積占總建筑面積比例≤10%包含商業(yè)用地，出讓年限40年，商業(yè)面積占總建筑面積比例≤10%

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（但欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、不履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及其他違法違規(guī)現(xiàn)象的法人、自然人和其他組織不得申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)）。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)焦作市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)掛牌出讓系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書(shū)，按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2014年4月25日至2014年5月28日登陸焦作市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)掛牌出讓系統(tǒng)（http:// gtjy.jzgtzy.gov.cn）獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2014年4月25日至2014年5月28日登陸焦作市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)掛牌出讓系統(tǒng)（http:// gtjy.jzgtzy.gov.cn）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2014年5月28日17時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2014年5月28日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在修武縣國(guó)土資源局進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為：

XGT2013-106號(hào)地塊:2014年5月16日8時(shí)至2014年5月30日15時(shí)；

XGT2013-30號(hào)地塊:2014年5月16日8時(shí)至2014年5月30日9時(shí)；

XGT2013-98號(hào)地塊:2014年5月16日8時(shí)至2014年5月30日11時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無(wú)底價(jià)掛牌。

（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)《焦作市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)掛牌出讓管理辦法》、《修武縣公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競(jìng)買(mǎi)者可登陸焦作市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)掛牌出讓系統(tǒng)（http:// gtjy.jzgtzy.gov.cn）查詢(xún)。凡是辦理數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人可于2014年5月28日17時(shí)前，在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

（四）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌報(bào)名截止前登陸焦作市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)，并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并支付保證金。保證金到賬截止時(shí)間為2014年5月28日17時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（五）契稅、交易費(fèi)、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定，均由競(jìng)得方另行支付。

（六）土地用途為工業(yè)用地的，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的5%。

（七）土地用途為商業(yè)住宅的，出讓宗地范圍內(nèi)套型比例按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：修武縣幸福大道61號(hào) 聯(lián)系人：聶鑫 聯(lián)系電話(huà)：0391-7115108

開(kāi)戶(hù)單位：修武縣土地有償使用收入 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司修武縣支行

銀行賬號(hào)：16310101040002454