王宏剛

(齊齊哈爾市公安消防支隊(duì),黑龍江齊齊哈爾 161000)

建筑內(nèi)部固定消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)

王宏剛

(齊齊哈爾市公安消防支隊(duì),黑龍江齊齊哈爾 161000)

消防設(shè)施是建筑防火工程中的必備設(shè)施,對(duì)建筑防火安全起著重要作用。國內(nèi)現(xiàn)有建筑工程的內(nèi)部固定消防設(shè)施種類很多,常見的如自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等等。本篇文章從固定消防設(shè)施的類別入手,對(duì)建筑內(nèi)部不同類別的固定消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)方法作相關(guān)論述,得出結(jié)論,以供同行參考。

建筑工程 固定消防設(shè)施 維護(hù) 保養(yǎng)

建筑內(nèi)部固定消防設(shè)施的存在意義重大,能為建筑防火提供幫助,預(yù)防和控制建筑火災(zāi)。要提及的是,為了能讓固定消防設(shè)施隨時(shí)保持備用與利用狀態(tài),避免其在關(guān)鍵時(shí)刻無法使用,必須在日常工作中做好消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng),盡可能的完善和提升其性能。下面,筆者從建筑內(nèi)部固定消防設(shè)施的種類入手,對(duì)不同設(shè)施可采取的維護(hù)與保養(yǎng)措施作詳細(xì)論述。

1 消火栓與自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)

該類消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)可采取以下幾點(diǎn)措施:

(1)首先,建筑消防區(qū)域內(nèi)所配置的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)可能會(huì)因時(shí)間長久而出現(xiàn)腐蝕、損壞等現(xiàn)象,為了防止以上現(xiàn)象出現(xiàn),保養(yǎng)時(shí)必須對(duì)系統(tǒng)質(zhì)量進(jìn)行測試與檢查,看系統(tǒng)是否有出現(xiàn)腐蝕、磨損或障礙物堵塞現(xiàn)象,如果有,要及時(shí)采取合適措施加以處理。要注意,有的噴淋系統(tǒng)內(nèi)部所安裝的試驗(yàn)零部件位置可能存在偏差,比如有的工程為了提升建筑的美觀性,將噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置安裝到了建筑結(jié)構(gòu)吊頂上,這一做法使得后期系統(tǒng)的測試工作開展困難,原因是吊頂不利于拆卸。還有的工程忽略了濕式報(bào)警閥組的安裝,沒有在閥組附近設(shè)置相應(yīng)的排水裝置,導(dǎo)致閥組性能測試?yán)щy。

(2)其次,噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)要對(duì)消防水泵配電柜的電壓進(jìn)行檢查,看配電柜電壓顯示是否正常;然后觀察水系統(tǒng)的壓力值,看壓力表顯示是否正常,同時(shí)檢查氣壓罐,看氣壓罐能否正常發(fā)揮作用。另外,各項(xiàng)壓值檢查過程中要對(duì)消防備用泵進(jìn)行自動(dòng)投入試驗(yàn),看其所具備的自動(dòng)投用功能是否完善。

(3)再次,要對(duì)管道以及閥門的性能進(jìn)行檢查,看管道質(zhì)量是否良好,運(yùn)行過程中是否會(huì)發(fā)生滲水、跑水、銹蝕等問題。

(4)第四,系統(tǒng)性能檢測時(shí),要啟動(dòng)系統(tǒng)末端的試水裝置,通過觀察試水裝置的運(yùn)行狀況來判斷裝置的性能,同時(shí)做好裝置壓力開關(guān)質(zhì)量、水力警鈴動(dòng)作正常性的檢查。檢查過程中要注意觀察消防控制室的報(bào)警顯示,觀察水泵的運(yùn)行狀態(tài)。

(5)第五,檢查消火栓的壓力值,看其是否符合相關(guān)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求。另外要做好消防箱按鈕與接線質(zhì)量的檢查,確保按鈕接線規(guī)范、正確。

(6)最后,認(rèn)真檢查水泵接合器,確保閥門的靈活性。要做好地下式水泵接合器豎井的施工,實(shí)際施工期間,該豎井裝置必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖集進(jìn)行施工,盡量不要在施工場地范圍內(nèi)堆放雜物,禁止車輛出入與停放,以免影響豎井后期維護(hù)工作的有效開展。

2 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

有關(guān)資料指出,凡是內(nèi)部安裝有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的建筑工程,其發(fā)生火災(zāi)之后都能實(shí)現(xiàn)提早預(yù)警,盡量減小火災(zāi)的危害,確保人類生命安全。由此看來,火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在火災(zāi)防范中起到的作用是巨大的,應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾?。為了保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)隨時(shí)處于正常使用狀態(tài),其在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)必須做好以下幾方面工作:

(1)消防控制室的值班工作必須認(rèn)真執(zhí)行。管理人員要對(duì)控制室的值班記錄進(jìn)行管理,動(dòng)態(tài)掌握火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的工作與運(yùn)行情況。

(2)維護(hù)期間要重視對(duì)報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)控制裝置的性能檢查,看系統(tǒng)主備電源的切換、消聲音、對(duì)講等功能是否完善,系統(tǒng)是否能正常使用。

(3)對(duì)探測器進(jìn)行報(bào)警試驗(yàn),看其報(bào)警功能是否可正常發(fā)揮。試驗(yàn)時(shí)可采用感驗(yàn)或感溫試驗(yàn)器作試驗(yàn)工具,用它來觸發(fā)火災(zāi)報(bào)警探測器,然后再對(duì)探測器的指示燈進(jìn)行觀察,看指示燈是否能正常工作。

(4)為了簡化火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器的后期維護(hù)程序,降低報(bào)警器的維護(hù)難度,在高層建筑施工中,建筑內(nèi)部所安裝的火災(zāi)報(bào)警器一般選擇智能型探測器,這樣既可實(shí)現(xiàn)正常的建筑火災(zāi)報(bào)警,又可提高探測器的探測靈敏度。另外,智能型探測器還具備自行提醒保養(yǎng)的功能,當(dāng)探測器發(fā)生損壞或受到污染時(shí),探測器會(huì)自行提醒工作人員對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)。

3 防火卷簾和防排煙系統(tǒng)的檢查

(1)檢查防火卷簾現(xiàn)場控制按鈕是否完好,卷簾下是否有阻礙卷簾落地的障礙物,防火門閉門器是否正常啟閉。

(2)手動(dòng)和電動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾門,觀察升降過程中是否順暢,延時(shí)限位是否正常,電動(dòng)機(jī)運(yùn)行有無異常。

(3)卷簾上端運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)及空隙,對(duì)其防火封堵不夠完善,對(duì)于卷簾上部的空隙在施工中有的未進(jìn)行防火封堵,有的封堵不嚴(yán)密,甚至有明顯的孔洞或縫隙,有的未采用有防火等級(jí)要求的的材料進(jìn)行封堵。

(4)防火卷簾的施工安裝不規(guī)范,影響機(jī)械性能,主要是卷簾安裝時(shí)簾板左右有傾斜、不對(duì)稱;卷簾軌道與簾板之間未留有一定的運(yùn)動(dòng)間隙或軌道上有異物,造成下降過程中阻力過大,下降不勻速或無法下降。

(5)檢查防排煙管道有無銹蝕(玻璃鋼的除外)、損壞現(xiàn)象,風(fēng)管法蘭連接處有無漏光現(xiàn)象,排煙口送風(fēng)口能否正常啟閉、有無損壞、遮擋現(xiàn)象。

(6)現(xiàn)場啟停排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)閥,觀察設(shè)備運(yùn)行是否正常,各閥門啟閉是否靈活,風(fēng)管有無漏氣現(xiàn)象,電控制箱(柜)顯示是否正常,消防控制室聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)各種顯示是否正確。

(7)做好防排煙控制系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)。建筑物防煙設(shè)備的作用是防止發(fā)生火災(zāi)時(shí)產(chǎn)生的煙氣侵入安全疏散通道,而排煙設(shè)備的作用是火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣及時(shí)排至室外并防止煙氣擴(kuò)散到安全疏散通道。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工中應(yīng)注意的問題有以下兩點(diǎn)都有利于系統(tǒng)日后的維護(hù)保養(yǎng);①各類閥門的操作機(jī)構(gòu)一般為電磁鐵,其正常工作電壓為直流24V,動(dòng)作電流須限制在700mA以內(nèi),可直接由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的有源聯(lián)動(dòng)模塊驅(qū)動(dòng),否則不僅易損壞聯(lián)動(dòng)模塊,還會(huì)影響該系統(tǒng)的正常供電,因此在安裝之前,應(yīng)對(duì)其做細(xì)致的檢驗(yàn)。②其控制方式采用一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制一個(gè)防火閥或一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制多個(gè)防火閥等兩種方式,但第二類一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制多個(gè)防火閥的系統(tǒng),若其中的某一只防火閥的微動(dòng)開關(guān)接觸不良就會(huì)影響到后面的防火閥均無法打開,從而降低了控制回路的可靠性,導(dǎo)致防排煙系統(tǒng)不能夠正常的聯(lián)動(dòng)。

4 應(yīng)急照明與疏散標(biāo)志的維護(hù)管理

嚴(yán)格來說,應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志并不能歸納到建筑消防設(shè)施中,但它與建筑消防工作有緊密聯(lián)系,所以該設(shè)施仍然需要在日常工作中做好維護(hù)與管理。應(yīng)急照明設(shè)施可采取的維護(hù)與管理措施有:檢查照明設(shè)施、疏散標(biāo)志的完好度,看其是否能繼續(xù)發(fā)揮作用,具體檢查對(duì)象為指示燈、電池電壓、安裝位置和安裝距離。檢查時(shí)要注意觀察指示燈的工作狀態(tài),看其是否能正常使用;看疏散指示標(biāo)志的安裝位置是否適當(dāng),安裝距離是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);看電池電壓的規(guī)格與型號(hào)是否滿足要求等。

5 消防電話和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

(1)消防專用電話系統(tǒng)主要是為大樓內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)時(shí)設(shè)立的獨(dú)立通信系統(tǒng),不與其它系統(tǒng)合用,系統(tǒng)終端中的主叫與被叫用戶之間應(yīng)為直接呼叫方式。通常在消防泵房、防排煙機(jī)房、高低壓配電室、電梯機(jī)房、各層消防電梯前室及消防控制中心值班室均需設(shè)有固定式消防專用電話;在主要疏散通道上設(shè)有便攜式消防專用電話,隨時(shí)可與消防控制室直接通話。這一點(diǎn)在消防維護(hù)保養(yǎng)中也是必檢的內(nèi)容之一。

(2)檢查火災(zāi)應(yīng)急廣播選層廣播切換功能、共用喇叭強(qiáng)切功能、備用擴(kuò)音機(jī)轉(zhuǎn)換功能是否正常,喇叭是否正常。

6 結(jié)語

綜上所述,建筑固定消防設(shè)施的根本作用是建筑火災(zāi)預(yù)防,為了更好的發(fā)揮該類設(shè)施的實(shí)用功能,建議在工作期間做好全面的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),通過性能檢測、故障修理等措施切實(shí)提高消防設(shè)施的質(zhì)量與性能,使其實(shí)隨之保持在正常、穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài)。在本篇文章中,筆者從固定消防設(shè)施的不同類別入手,對(duì)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等多類消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)方法作了詳細(xì)探討,并分析了系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作中的注意事項(xiàng),希望得出的結(jié)論能為同行工作者提供幫助與參考。

[1]唐華,仝松領(lǐng).固定消防設(shè)施在撲救高層建筑火災(zāi)中的應(yīng)用及其故障時(shí)的對(duì)策[J].科技信息,2010(28).

[2]鄭陽雄,唐松領(lǐng).淺論高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收與維護(hù)管理[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2011(03).

[3]曲志敏,陳榮華.淺談火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)[J].黑龍江科技信息,2012(24).