曹學(xué)翰 楊延琦

(1.河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司,河南鄭州 450000;2.鄭州綠都地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,河南鄭州 450000)

關(guān)于高層建筑工程施工中存在的問題及措施的探討

曹學(xué)翰1楊延琦2

(1.河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司,河南鄭州 450000;2.鄭州綠都地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,河南鄭州 450000)

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,建筑高層次發(fā)展的趨勢(shì)也逐漸增強(qiáng),這不但對(duì)建筑行業(yè)來講是新的機(jī)遇,同時(shí)也是新的挑戰(zhàn)。當(dāng)前,高層住宅房建從設(shè)計(jì)到施工再到后期的維護(hù),都發(fā)生了翻天覆地的改變。因?yàn)楦邔幼≌拷ㄊ┕さ奶厥庑枨?對(duì)施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格,增強(qiáng)對(duì)高層住宅房建施工技術(shù)的管理不但可以確保建筑工程質(zhì)量,適應(yīng)社會(huì)發(fā)展要求,同時(shí)還可以為人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全提供保障。以下簡(jiǎn)要論述了高層住宅房建施工的特征與現(xiàn)存的問題,并就其施工技術(shù)進(jìn)行探討,目的在于進(jìn)一步保證高層住宅房建施工的工程質(zhì)量,促進(jìn)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展。

高層住宅 房建施工 技術(shù)與措施

伴隨著當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人口的不斷增加，城市用地的緊缺問題逐漸凸顯出來。為了更好的增強(qiáng)土地資源的利用率，高層住宅房建施工就成為了現(xiàn)今城市建設(shè)的主導(dǎo)方向。高層住宅房建施工，具備結(jié)構(gòu)多變、作業(yè)面狹窄等問題。怎樣提高高層房建住宅的施工技術(shù)，對(duì)工期有著重要的影響。發(fā)揮著承前啟后、至關(guān)重要的作用?，F(xiàn)今，伴隨著高層住宅房建的逐漸增多，項(xiàng)目工程的范圍日趨擴(kuò)大、建筑結(jié)構(gòu)越來越繁復(fù)，就造成了施工環(huán)節(jié)加多、施工難度增長等情況。但也間接促進(jìn)了施工技術(shù)的變革與發(fā)展。

1 當(dāng)前高層住宅房建施工的主要特征

1.1 施工時(shí)間較長

對(duì)于普通的高層住宅房建施工來講，其施工時(shí)間多為2年左右。想要減少施工時(shí)間，一般采用的方法為減少裝飾及結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間。各類高層建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)所應(yīng)用的施工技術(shù)各不相同?，F(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土進(jìn)行施工是當(dāng)前高層住宅房建施工的常用方法。因此，選取適當(dāng)?shù)哪０迥軌驕p少主體項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的施工時(shí)間，是減少成本投入的良好方法之一。

1.2 工程量較大

對(duì)于高層住宅來講，其施工項(xiàng)目較多、涉及的工種及單位也較多。特別是部分大型的高層住宅，因其結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，經(jīng)常是一邊施工，一邊進(jìn)行設(shè)計(jì)，工程的總施工企業(yè)與分包企業(yè)及各個(gè)部門間的合作較多。所以，就為高層住宅房建施工的組織及管理帶來的一定的困難。建筑企業(yè)在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)確保工程質(zhì)量，增強(qiáng)管理的力度。另外，因?yàn)楦邔幼≌膶訑?shù)較多，工程量較大，可以利用橫向作業(yè)與縱向施工交叉的方法節(jié)約時(shí)間，縮減工期。

1.3 高空作業(yè)較多

因?yàn)楦邔幼≌拷ū旧淼母叨容^高，因此，其豎直運(yùn)送的工作量相對(duì)較大。高空作業(yè)應(yīng)預(yù)先處理好大量設(shè)備、人員、建材等的豎直運(yùn)送工作。落實(shí)好高空安全作業(yè)，對(duì)用電、用水、通信等問題做好準(zhǔn)備工作。另外，預(yù)防出現(xiàn)高空物體掉落而造成的安全事故。

1.4 地基的埋設(shè)深度較深

高層房建住宅為了確保整體建筑的穩(wěn)定性能，一般地基的埋設(shè)深度應(yīng)超過建筑總體高度的1/12；應(yīng)用樁基進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)超過建筑總體高度的1/15，最少也應(yīng)包含一個(gè)地下室。所以，通常地基的埋設(shè)深度為地下5米。超高層房建住宅的地基埋設(shè)深度甚至可到20米左右。深地基施工對(duì)其處理技術(shù)的要求較多，特別是在一些土質(zhì)較軟的場(chǎng)地進(jìn)行施工，其基礎(chǔ)方案的選取同工程造價(jià)及施工時(shí)間都存在密切的關(guān)聯(lián)。選取良好的地基施工方案，處理地基挖掘支護(hù)技術(shù)也是當(dāng)前高層房建住宅施工的重要內(nèi)容之一。

2 高層房建住宅現(xiàn)存的問題

2.1 管理秩序換亂

對(duì)于高層房建住宅的安全管理來講，存在問題一般為秩序混亂，施工人員缺少安全防護(hù)觀念。在建筑施工中沒有依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，建筑企業(yè)也很少對(duì)員工進(jìn)行安全普及教育。安全管理人員并沒有為施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。另外，腳手架搭建及防護(hù)措施沒有經(jīng)過檢驗(yàn)，消防設(shè)備無法落實(shí)等問題，都為整體工程埋下安全隱患，再加之周邊環(huán)境影響、管理人員能力等客觀因素，就可能對(duì)工程的質(zhì)量及工期造成影響。

2.2 施工作業(yè)不符合標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)前，很多建筑的施工人員多為進(jìn)城的農(nóng)民工，他們?nèi)鄙傧鄳?yīng)的知識(shí)，大多應(yīng)用傳統(tǒng)的施工方法進(jìn)行操作。因?yàn)闆]有應(yīng)用科學(xué)、先進(jìn)的建筑設(shè)備，很多工程質(zhì)量在進(jìn)行審核時(shí)存在問題，造成、誤工、返工情況，嚴(yán)重浪費(fèi)了建筑資金及原料。同時(shí)，對(duì)原材料及其使用率也不能系統(tǒng)的進(jìn)行控制，進(jìn)而就可能為企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失。

3 高層房建住宅施工的技術(shù)與措施

3.1 高層房建住宅整體施工的方法

對(duì)于住宅房建的整體施工方法來講，一般常用的技術(shù)包含以下三種：其一，整體爬模技術(shù)。其一般多在筒形結(jié)構(gòu)的高層住宅房建中廣泛應(yīng)用。具體流程為預(yù)先制定一個(gè)整層樓高的模板，再利用千斤頂把模板平穩(wěn)放置在合適的地方，對(duì)其進(jìn)行矯正，同時(shí)進(jìn)行混凝土澆筑施工。待混凝土的澆筑高度抵達(dá)上層樓的標(biāo)高以后，進(jìn)行水平施工；其二，整體滑膜技術(shù)。其一般多用來對(duì)建筑的整體性進(jìn)行構(gòu)建，能夠降低管網(wǎng)的附著、鋪設(shè)等工作。進(jìn)而縮減模板、工具的安裝資金投入，減少高空作業(yè)的工作量，增快施工速率，降低施工時(shí)間；其三，逆作法。其是現(xiàn)今我國高層房建住宅應(yīng)用的較為先進(jìn)的施工技術(shù)。如果將逆作法進(jìn)行劃分，可以包含分層、部分、半逆及整體逆作四方面。利用逆作法能夠讓建筑的下層結(jié)構(gòu)同上層結(jié)構(gòu)一起施工，從而縮減工程時(shí)間。同時(shí)，逆作法還能夠預(yù)防周邊地基的下沉情況，對(duì)附近的建筑起到保障作用。

3.2 高層房建住宅混凝土施工的方法

混凝土的澆筑施工是整體建筑中極為重要的環(huán)節(jié)之一。所以，澆筑方法的選取對(duì)工程的質(zhì)量及施工時(shí)間都有密切關(guān)聯(lián)。混凝土施工方法主要包含以下幾點(diǎn)內(nèi)容：其一，鋼混型施工方法。這種方法就是將鋼筋混凝土或混凝土同建筑的鋼部件進(jìn)行結(jié)合，使其構(gòu)成統(tǒng)一的整體。一般包含組合板、組合梁、組合柱、組合框架等。組合梁指的是將鋼梁同鋼筋混凝土部件進(jìn)行連接；組合板指的是先將鋼板同部件進(jìn)行焊接，再澆筑鋼筋混凝土；組合柱指的是將混凝土澆筑在鋼管中；組合框架指的是栓釘同鋼筋的柔性部件同時(shí)與鋼性框架進(jìn)行焊接，再澆筑混凝土施工。從以上可以得出，鋼混型的施工方法可以將混凝土的特性全面發(fā)揮出來，增強(qiáng)了建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，所以被廣泛應(yīng)用于高層住宅房建施工中；其二，混凝土的泵送方法。這種方法對(duì)泵送混凝土的配合比需求較高，一般不經(jīng)常應(yīng)用于施工中。如果應(yīng)用這種方法，應(yīng)確?；炷恋牟剂蠙C(jī)及泵機(jī)數(shù)量充分。

3.3 高層房建住宅結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的施工方法

在高層建筑的轉(zhuǎn)換樓層中，一般應(yīng)用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層方法進(jìn)行施工，進(jìn)而處理建筑功能同建筑結(jié)構(gòu)之間的矛盾。對(duì)于高層住宅來講，其結(jié)構(gòu)的上部承載力一般較小，下部承載力相對(duì)較高。因此，通常的布置結(jié)構(gòu)都為建筑的下部剛性較強(qiáng)，墻體較多，柱網(wǎng)較密集，建筑的上部墻與柱相對(duì)較少，同時(shí)軸線之間的距離也相應(yīng)增加。然而，高層住宅的功能卻與之相反，其需要上部布置的軸線空間較小，而下部的軸線布置空間較大。所以，為了處理這個(gè)矛盾，就探討出了結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的方法。

4 結(jié)語

總而言之，伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，新的施工技術(shù)、新的建筑原料等應(yīng)運(yùn)而生，高層房建住宅施工也應(yīng)相應(yīng)做出調(diào)整與完善。設(shè)計(jì)及施工人員唯有對(duì)工程的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面分析、仔細(xì)落實(shí)相關(guān)法規(guī)條例，探尋新的施工技術(shù)，才可以同時(shí)代發(fā)展與人們需求相吻合，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上為人們提供更舒適、溫馨的居住環(huán)境，保證人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全。因此，對(duì)高層住宅房建施工技術(shù)與措施進(jìn)行探討是值得相關(guān)工作人員深入思考的事情。

[1]袁平.對(duì)高層建筑施工管理措施的研究[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊),2011(04)．(13)．

[2]趙志縉,趙帆.高層建筑基礎(chǔ)工程施工[M].第三版.北京：中國建筑工業(yè)出版社,2008．

曹學(xué)翰(1982.10-),男,本科學(xué)歷,畢業(yè)于河北工程大學(xué),土木工程專業(yè),現(xiàn)從事建筑工程監(jiān)理。楊延琦(1980.10-),男,本科學(xué)歷,畢業(yè)于鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院,工程管理專業(yè),現(xiàn)從事房地產(chǎn)開發(fā)與管理。