伍云芳 王云麗

[摘要]隨著城市化進(jìn)程的逐漸加快和社會經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，土地資源處于越來越緊缺的狀態(tài)，特別是城市規(guī)劃用地更是到了千金難得的地步。為了對土地資源實(shí)施最佳的開發(fā)利用，土地管理部門需要利用詳細(xì)資料來更準(zhǔn)確的確定土地情況的詳細(xì)資料，從而更合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)土地資源，而土地開發(fā)管理的技術(shù)根本就是土地測繪技術(shù)，近年來信息化技術(shù)在各個(gè)領(lǐng)域得到了廣泛傳播和應(yīng)用，所以測繪技術(shù)也實(shí)現(xiàn)了全面信息化，信息化的土地測繪技術(shù)給開發(fā)和管理土地提供了極為精確的數(shù)據(jù)和資料，是測繪技術(shù)在土地開發(fā)管理過程中的最高應(yīng)用狀態(tài)。本文簡要分析了土地開發(fā)管理對土地測繪技術(shù)的要求，從而對土地測繪技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息化給土地開發(fā)管理帶來的好處和發(fā)展?jié)摿M(jìn)行了簡要的總結(jié)。

[關(guān)鍵詞]土地開發(fā)管理 信息化 土地測繪

[中圖分類號] F301.24 [文獻(xiàn)碼] B [文章編號] 1000-405X（2014）-7-226-1

1前言

經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速持續(xù)發(fā)展，給科學(xué)技術(shù)帶來了巨大的革命，計(jì)算機(jī)技術(shù)和測繪技術(shù)的美妙結(jié)合促使了測繪技術(shù)在向數(shù)字化、自動(dòng)化和一體化的道路上邁進(jìn)。信息化測繪是我國目前測繪技術(shù)發(fā)展的必經(jīng)之路。

2信息化測繪技術(shù)的特點(diǎn)

信息化測繪技術(shù)的廣泛使用對全面實(shí)現(xiàn)測繪業(yè)的現(xiàn)代化有顯著的推動(dòng)作用，也使得測繪工作人員的綜合素質(zhì)得到顯著的提高，同時(shí)還在測繪項(xiàng)目的信息化技術(shù)方面得到了高效的應(yīng)用， 極大的提高測繪單位的整體水平，并留下了極其深遠(yuǎn)的影響。

3信息化測繪的積極作用

在土地的開發(fā)和管理進(jìn)程中，信息化技術(shù)在整個(gè)社會中的廣泛傳播和應(yīng)用促使測繪技術(shù)也進(jìn)入了全面信息化的時(shí)代，信息化測繪技術(shù)既規(guī)范了測繪工作，使其更加科學(xué)和可靠，同時(shí)一定程度上使測繪人員的工作量和工作壓力得以減輕，加強(qiáng)提高了測繪的工作效率。土地開發(fā)管理的目的是提高土地管理部門對土地利用的合理程度，使土地資源滿足各方面規(guī)劃的需求。信息化測繪在土地開發(fā)管理進(jìn)程中起到了不可或缺的關(guān)鍵作用，第一土地開發(fā)管理過程中所需要的測繪網(wǎng)都要依靠信息化測繪技術(shù)來完成，第二在測繪工作中，得出的數(shù)據(jù)為每一個(gè)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工到最后竣工的項(xiàng)目驗(yàn)收所得的數(shù)據(jù)提供了根據(jù)。全球信息化進(jìn)程的飛速發(fā)展，使得GPS全球定位系統(tǒng)這些先進(jìn)的科技逐漸被應(yīng)用于測繪，這些先進(jìn)技術(shù)的普遍應(yīng)用一定程度上增強(qiáng)了測繪工作的精確性和效率， 同時(shí)也極大的促進(jìn)了測繪水平的提高。信息化測繪技術(shù)不僅貫穿了土地管理的整個(gè)過程，同時(shí)促進(jìn)了土地開發(fā)管理過程的更加規(guī)范和合理。

4土地開發(fā)管理對測繪的要求

4.1確定合適的比例尺

能夠確保測繪工作質(zhì)量和完成測繪工作要求的首要條件就是能夠確定合理的繪圖比例尺。

4.2注重測量關(guān)鍵點(diǎn)

高程趨勢變化點(diǎn)、坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高，溝、窯等量注面積以及比高等信息這些都是需要重視的關(guān)鍵點(diǎn)。根據(jù)土地的特點(diǎn)，完成測繪圖時(shí)測繪圖上不僅需要對園地溝、林地、居民田地和溝渠以及電等地物信息做出標(biāo)注；對邊界進(jìn)行限定并給出土地基本資料的精確數(shù)據(jù)，有利于在繪制圖紙方面為土地登記和土地統(tǒng)計(jì)工作尋找精確的數(shù)據(jù)支持。測繪完成后需埋設(shè)足量的標(biāo)石，標(biāo)注高程和坐標(biāo)的情況，為后續(xù)工程項(xiàng)目施工使用提供便利。

5信息化測繪的應(yīng)用

5.1全球定位系統(tǒng)（GPS）

GPS是全球范圍內(nèi)的定位系統(tǒng)，廣泛應(yīng)用于各個(gè)系統(tǒng)和領(lǐng)域，在地形測圖和地籍測量中尤其需要依靠 GPS的高科技技術(shù)。GPS應(yīng)用在測繪技術(shù)中，可使測繪工作更加快捷方便，比傳統(tǒng)測量方法的精確度更高，而且能在無需完全通視的前提下完成點(diǎn)點(diǎn)之間的測量工作，能達(dá)到厘米級的精確度，目前GPS技術(shù)已經(jīng)變成土地開發(fā)管理進(jìn)程中最關(guān)鍵的技術(shù)，專門用來獲取空間數(shù)據(jù)。特別在大比例尺的土地開發(fā)管理工作中， GPS技術(shù)的使用不僅可以獲得實(shí)時(shí)的地物信息，而且可以準(zhǔn)確定位和采集地界或權(quán)界等信息的數(shù)據(jù)。

5.2遙感技術(shù)（RS）

遙感技術(shù)（RS）具有很多明星的優(yōu)勢，例如信息量大、全天候、獲取信息速度快和多光譜特征等。在30m～0.61m范圍內(nèi)的測繪數(shù)據(jù)均可在各項(xiàng)土地開發(fā)管理工作中發(fā)揮有效作用。遙感技術(shù)的不斷發(fā)展和分辨率的有效提高，使得RS已被廣泛應(yīng)用于調(diào)查土地資源調(diào)查、動(dòng)態(tài)監(jiān)測土地利用和規(guī)劃管理以及調(diào)查居民住房產(chǎn)權(quán)等。

溫嶺市素有“四山一水五分田”之稱。地勢西高東低，自西向東逐漸傾斜，西部和西南部多為100-250米的低山丘陵。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，原有的土地量不能達(dá)到土地供應(yīng)的占補(bǔ)平衡，經(jīng)常需要到外地區(qū)購買土地使用指標(biāo)，為了解決這個(gè)問題，只能通過對這些低山丘陵開發(fā)。作為土地使用者可以在遙感圖勾畫出可以開發(fā)的地塊，再進(jìn)行實(shí)地勘察，這樣可以大大減少土地勘測的工作量。

5.3地理信息系統(tǒng)（Gls）

地理信息系統(tǒng)（GIS）是指依據(jù)計(jì)算機(jī)技術(shù)的幫助，將各種地理信息按照空間分布順序進(jìn)行輸入、存儲、檢查、更新、編輯和數(shù)據(jù)庫管理輸出以及進(jìn)行總體數(shù)據(jù)分析的信息系統(tǒng)。在地理信息系統(tǒng)平臺上建立土地開發(fā)管理的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對土地的調(diào)查、登記、記錄、評測和管理地籍等工作的統(tǒng)一管理，為土地法律咨詢的參考提供資料依據(jù)。

5.43S技術(shù)

目前，3s技術(shù)主要是首先選擇GPS做數(shù)據(jù)源，以野外調(diào)繪獲取的遙感影像為參考，然后使用GIS平臺在計(jì)算機(jī)中畫出圖形，再然后標(biāo)注各地的具體情況，最后直接完成土地資源的調(diào)查任務(wù)。還可以通過數(shù)字化軟件將遙感資料處理或直接在GIS中數(shù)字化處理后導(dǎo)入到數(shù)據(jù)庫。通過發(fā)揮GPS、RS和GIS各自的優(yōu)點(diǎn)，對土地變化信息和高質(zhì)量的空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)進(jìn)行快速精確的獲取，最終形成完整實(shí)時(shí)和系統(tǒng)完善的土地測繪信息集成系統(tǒng)。

6結(jié)論

信息化測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中得到了廣泛應(yīng)用， 先進(jìn)的數(shù)據(jù)處理技術(shù)不僅有利于展開信息的采集和更新，同時(shí)還能構(gòu)建土地資料的數(shù)據(jù)庫，建立土地開發(fā)整理的數(shù)據(jù)化平臺，為土地的開發(fā)管理工作提供數(shù)據(jù)參考，使決策更加快速可靠，信息化測繪技術(shù)是實(shí)現(xiàn)土地測繪資料的公益性、基礎(chǔ)性、權(quán)威性和精確性的主要途徑。

參考文獻(xiàn)

[1]詹志明.徐文斌.探討土地開發(fā)管理中信息化測繪技術(shù)的應(yīng)用[J].2011.

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