許宴賓

(浙江建材測繪院,浙江杭州 310022)

建筑竣工測量質量控制的有效措施分析

許宴賓

(浙江建材測繪院,浙江杭州 310022)

建筑竣工測量是建筑工程質量控制中一種常用的手段,其不僅關系著建筑主體施工質量,還具有一定的法律效益。隨著我國城市化建設的不斷深入,建筑行業(yè)達到了較大的發(fā)展,而建筑工程在城市規(guī)劃中占有很大的比重。本文就對建筑竣工測量質量控制的依據以及有效措施進行分析。

建筑竣工 測量質量控制 有效措施

我國城市化建設不斷的深化，對建筑的改造以及擴建常有發(fā)生。建筑竣工測量就是在建筑施工完成后，對建筑實體進行的全方位測量工作，這樣可以對建筑工程的質量進行檢驗，還能編制相關的工程竣工文件，文件中包含有對竣工建筑測量的各項結果數據，這些數據可以為建筑的擴建或者改造提供很大的依據。建筑工程在竣工后，必須進行必要的竣工測量，才能得到驗收合格證，通過竣工測量，可以獲得城市規(guī)劃、管理、建設所需要的基本信息，所以其測量質量的優(yōu)劣直接關系著獲取信息的準確性。

1 建筑竣工測量以及測量質量控制要求

建筑竣工測量工作就是在建筑工程竣工后，對建筑實體進行的全方位的測量工作。包括完成地形圖的測繪工作，對建筑實體尺寸、面積等的測量；對建筑密度、容積率等的測量計算以及對建筑地下管線及相關地下設施的探測工作等。測量的質量不僅與測量結果的準確性、可靠性有很大的關系，而且還關系著規(guī)劃管理部門實施規(guī)劃管理的落實。所以對于建筑工程的竣工測量有很多的要求，不但要求建筑工程竣工測量的時間要控制在6個月，而且要保證測量的結果具有很強的精確度，這就需要建設單位與實地測量單位之間保持良好的溝通，進行緊密的配合，明確關系，高效高質的完成測量工作。

對于建筑竣工測量質量的控制，需要有相關的法律法規(guī)以及規(guī)定做依據，也就是說，進行竣工測量的方式手段以及所用的設備等都必須符合相關規(guī)范標準，這樣才能保證測量的結果能為城市規(guī)劃、管理等提供準確的數據信息。建筑工程竣工測量主要依據建筑規(guī)劃圖、施工圖、測量規(guī)范等，還需要依據當地規(guī)劃局制定的相關技術規(guī)定。

建筑竣工測量是一項以服務城市規(guī)劃管理為目的的工作，所以對于測量的質量控制，提出了相應的要求，主要包括對測量精度以及圖面內容兩個方面。

2 對建筑竣工測量質量進行有效控制的措施

結合建筑竣工測量自身的特點與目的，還有對建筑竣工測量質量的控制要求，提出以下幾個質量控制的有效措施。

2.1 加強建筑竣工測量隊伍建設

進行建筑竣工測量工作，需要對測量數據信息進行測繪，還要采集相關的規(guī)劃信息等，為了保證測量的結果能便于規(guī)劃管理工作的開展，所以對建筑竣工測量隊伍提出了更高的要求，主要的措施有：(1)實行準入機制，要求測量工作人員要具有測繪的基本知識，并且能夠掌握規(guī)劃管理相關知識，能了解規(guī)劃的意圖。(2)加強對測量人員綜合素質的培養(yǎng)，不但要提升其測量專業(yè)素質，還應該培養(yǎng)其責任感以及積極性。(3)盡可能的固定一支專業(yè)素質強的測量隊伍，這樣能夠很大程度的降低測量出錯率，保證測量結果的準確性。(4)實施測量工作的責任制度，將測量工作責任落實到個人，這樣能有效的提高測量工作的積極性以及測量結果的準確性。

2.2 完善竣工測量數據的處理系統(tǒng)

在建筑工程竣工后，就要將相應的表格、證明書等提前制作好，并做好參建人員的監(jiān)督工作，這樣就可以為后期測量各項工作的管理以及查證提供很大的便利。

由于建筑竣工測量對于數據信息的采集量很大，測量過程中也會產生大量的數據信息，所以在進行處理過程中比較復雜，所以要完善對測量數據的處理系統(tǒng)，建立自動化數據處理機制，保證對相關數據信息的采集、數據的統(tǒng)計整理，測量結果的檢查都實現自動化處理。這樣既能夠保證對數據處理的準確性、完整性，又能確保測量工作高質高效的完工。完善數據處理系統(tǒng)，就必須明確對測量結果評判的標準，還應該繪制出建筑實體測量中關鍵部位的標準比例圖。

2.3 加強對建筑竣工測量的質量管理工作

在建筑竣工測量進行中，需要對測量的質量進行嚴格的控制，并實施有效的管理工作。對于建筑工程中的各項測量工作來說，竣工測量與其他的測量工作間隔時間較長，所以對于測量的質量控制要分別布控，對于測量的關鍵因素進行重點測量控制，提高測量的精度。

對于質量管理工作來說，需要測量隊伍配合總工辦對竣工測量的結果進行評定，一般來說，對于竣工測量質量等級劃分包括優(yōu)、良、合格、不合格，對于等級的判定主要使用的方法是缺陷扣分，除了對測量等級進行判定，還應該對缺陷的原因進行跟蹤、分析，提出有效的措施進行解決。

有關的部門還可以設立相應的獎罰制度，質量優(yōu)良則獎，質量不合格則罰，這樣能起到很好的激勵作用，促進建筑竣工測量工作能高質高效的實施。

3 結語

建筑竣工測量工作，其根本的目的就是為城市規(guī)劃管理提供有用的數據信息，是一項具有法律效益的活動。實施竣工測量工作，必須依據有關的規(guī)定，使用綜合素質過硬的測量隊伍，完善測量數據處理自動化機制，并加強建筑竣工測量質量控制和管理工作，才能保證測量結果的準確性以及可靠性。

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