杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng) 周先木

以“深化改革、創(chuàng)新發(fā)展”為立足點(diǎn)全面推進(jìn)杭州住保房管工作

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng) 周先木

駿馬躍長(zhǎng)征，2014年，市住保房管部門(mén)將以十八屆三中全會(huì)、省委十三屆四次全會(huì)和市委十一屆六次全會(huì)精神為指導(dǎo)，以改革、創(chuàng)新為核心，深入踐行“以德為本、誠(chéng)敬為民”住保房管系統(tǒng)核心價(jià)值觀，進(jìn)一步推動(dòng)住房保障和房產(chǎn)管理各項(xiàng)工作的科學(xué)發(fā)展。

堅(jiān)持住房供應(yīng)市場(chǎng)和保障相結(jié)合，推進(jìn)“住有所居”工作。按照健全市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的制度，進(jìn)一步完善住房保障政策體系，重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房，實(shí)現(xiàn)廉租房和公租房全面并軌，并推動(dòng)公租房貨幣補(bǔ)貼試點(diǎn)工作；進(jìn)一步規(guī)范住房保障管理和服務(wù)體系，不斷完善準(zhǔn)入、使用、退出機(jī)制，不斷完善租賃型保障房社會(huì)化管理機(jī)制，建立規(guī)范的配建項(xiàng)目交付管理及監(jiān)管機(jī)制，完善各項(xiàng)便民、惠民服務(wù)舉措；繼續(xù)推進(jìn)“全市住房保障分配監(jiān)管信息綜合系統(tǒng)”建設(shè)，力爭(zhēng)2014年底實(shí)現(xiàn)全部區(qū)、縣（市）住房保障業(yè)務(wù)、系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的“三統(tǒng)一”目標(biāo)；計(jì)劃全年推出市本級(jí)公共租賃住房房源2600套，市區(qū)新增廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭490戶，確保人均收入在城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍（含）以下的住房困難家庭廉租住房的“應(yīng)保盡保”，公開(kāi)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房20萬(wàn)平方米。同時(shí)，繼續(xù)貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，逐步建立長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序。

多措并舉加強(qiáng)管理，提高市民宜居水平。以新修訂《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施為契機(jī)，清理物業(yè)行業(yè)管理相關(guān)規(guī)范性文件，修訂出臺(tái)相關(guān)配套政策，加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn)，使《條例》在物業(yè)管理活動(dòng)中得到全面貫徹和落實(shí)。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題的研究和探索，進(jìn)一步簡(jiǎn)化物業(yè)維修資金使用程序，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)管理模式和手段的創(chuàng)新。進(jìn)一步研究完善國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償政策，推進(jìn)全市依法征收、陽(yáng)光征收工作的開(kāi)展，加強(qiáng)對(duì)省市重點(diǎn)項(xiàng)目的跟蹤協(xié)調(diào)，做好征遷矛盾糾紛的排查和化解工作。通過(guò)深化“三改一拆”舊住宅區(qū)改造、推進(jìn)歷史街區(qū)和歷史建筑保護(hù)、研究建立房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制等舉措，不斷提高杭州的宜居水平，提升市民的居住品質(zhì)。

優(yōu)化房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，增強(qiáng)便民服務(wù)能力。按照上級(jí)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的部署，研究落實(shí)杭州不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作。積極探索做好集體土地房屋所有權(quán)登記發(fā)證工作。深化行政審批制度改革，通過(guò)創(chuàng)新測(cè)繪前置管理、優(yōu)化辦事流程、擴(kuò)大流動(dòng)服務(wù)窗口覆蓋面等措施，進(jìn)一步增強(qiáng)房產(chǎn)辦證便民服務(wù)的能力。繼續(xù)做好房產(chǎn)歷史檔案修復(fù)整理工作，利用科技手段推進(jìn)自助查檔工作，更好地發(fā)揮房產(chǎn)檔案服務(wù)民生功能。