厲運(yùn)欣

摘 要：隨著社會(huì)發(fā)展，我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也不斷發(fā)生變化。為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化，我國(guó)建筑行業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，工民建筑工程也隨之不斷發(fā)展，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供了強(qiáng)有力的推動(dòng)力，為國(guó)家發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。但是在工民工程不斷發(fā)展的同時(shí)，也出現(xiàn)了許多有待解決的問(wèn)題，本文就工民建筑工程施工管理以及現(xiàn)狀作了簡(jiǎn)要分析，并提出了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略及相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞：工民建筑；施工；建筑行業(yè)；管理

工民建筑行業(yè)是一項(xiàng)傳統(tǒng)行業(yè)，近幾年來(lái)不斷發(fā)展，其是指工業(yè)建筑與民用建筑相結(jié)合的工程，也是一門新興專業(yè)。工民建筑工程包括了建筑學(xué)、測(cè)量學(xué)、材料學(xué)以及力學(xué)等等與建筑有關(guān)的專業(yè)，范圍之廣、所需人才之多可見一斑。但是隨著工民建筑工程迅猛發(fā)展，在管理以及實(shí)際操作上也出現(xiàn)了許多問(wèn)題，有些問(wèn)題不可避免，但是有些問(wèn)題卻是因?yàn)楣芾聿坏轿凰斐傻?，這些問(wèn)題如果不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理，將會(huì)造成重大損失。為了保證在施工過(guò)程中不出現(xiàn)重大失誤，相關(guān)部門及人員應(yīng)該從源頭抓起，重點(diǎn)管理，保證工程有序進(jìn)行。因此，探究工民建筑工程施工管理現(xiàn)狀以及應(yīng)對(duì)策略，對(duì)建筑行業(yè)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及國(guó)家發(fā)展都具有重大意義。

1 工民建筑工程管理現(xiàn)狀

工民建筑工程是近年來(lái)新興發(fā)展的行業(yè)，并且發(fā)展速度越來(lái)越快，對(duì)建筑行業(yè)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及國(guó)家發(fā)展的意義越來(lái)越重大。但是在發(fā)展過(guò)程中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題，對(duì)這些問(wèn)題的探究以及對(duì)應(yīng)對(duì)措施的研究，都會(huì)對(duì)工民建筑工程起到重大作用，規(guī)范民工建筑工程管理，推動(dòng)民工建筑工程又好又快發(fā)展。

1.1 勞務(wù)分包問(wèn)題

作為分包的一種，勞務(wù)分包是相對(duì)于專業(yè)分包而存在的。勞務(wù)分包是指將工人的工作分包給另外一個(gè)公司，即施工單位在中標(biāo)以后將工程攬下，材料設(shè)備購(gòu)買以后，將具體工作分包給另外一個(gè)用人單位，選用工人進(jìn)行施工。這本是工民建工中的常見情況，但是當(dāng)前許多企業(yè)和施工單位由于管理不到位，導(dǎo)致勞務(wù)分包管理出現(xiàn)眾多問(wèn)題。首先在分包隊(duì)伍選擇時(shí)，很多企業(yè)和施工單位并沒(méi)有明確的目標(biāo)，缺乏對(duì)分包隊(duì)伍的管理力度，所使用的分包隊(duì)伍社會(huì)背景比較復(fù)雜，難于統(tǒng)一管理，為自己的施工帶來(lái)很多麻煩。其次是勞務(wù)分包合同并不完善，很多企業(yè)和施工單位與分包隊(duì)伍只是口頭達(dá)成協(xié)議，即使有書面協(xié)議也只是非常簡(jiǎn)單的形式文件，并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。這種做法嚴(yán)重缺少法律約束，對(duì)雙方而言都會(huì)造成很大損失。最后是甲指分包現(xiàn)象層出不窮，甲指分包是指開發(fā)商將工程施工權(quán)交由施工單位以后，又通過(guò)附帶分包勞務(wù)合同的形式自行選擇分包隊(duì)伍。甲指分包對(duì)施工單位而言存在很大弊端，最大的問(wèn)題就是結(jié)算權(quán)不在自己手中，而是由開發(fā)商占有，這會(huì)導(dǎo)致在施工過(guò)程中增加協(xié)調(diào)難度，阻礙工程施工進(jìn)度，影響工程質(zhì)量。

1.2 資質(zhì)掛靠

資質(zhì)掛靠是近幾年來(lái)工民建工中常見的問(wèn)題，是指將他人資質(zhì)證書掛靠在自己?jiǎn)挝幻?。資質(zhì)掛靠分為兩種，一種是本單位員工資質(zhì)證書使用，另一種是將他人資質(zhì)證書通過(guò)購(gòu)買等方式掛靠在本單位名下，這種情況近年來(lái)更為常見。資質(zhì)掛靠的掛靠人以被掛靠人的名義承包工程，私自賺取利益，被掛靠人以出賣資質(zhì)的形式賺取補(bǔ)償，資質(zhì)掛靠行為是受到政府排斥的，因此其并不受法律保護(hù)，在掛靠過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。一般而言資質(zhì)掛靠的企業(yè)在技術(shù)和管理能力方面都有所缺失，是工程質(zhì)量沒(méi)有保證、企業(yè)信譽(yù)不高的標(biāo)志，除此之外，由于掛靠企業(yè)向被掛靠人或被掛靠企業(yè)支付了一定的掛靠費(fèi)用，導(dǎo)致在工程施工支出方面減少了一部分費(fèi)用，企業(yè)和施工單位只能在材料選購(gòu)上偷工減料，這也將嚴(yán)重?fù)p害工程施工質(zhì)量。

1.3 監(jiān)理職能缺失

監(jiān)控管理是工民建筑工程施工管理的重要環(huán)節(jié)和任務(wù)，但是當(dāng)前很多企業(yè)和單位一味追求經(jīng)濟(jì)利益，忽視施工質(zhì)量，在監(jiān)控管理方面有所欠缺，在施工過(guò)程中并未對(duì)工程質(zhì)量、工程施工場(chǎng)地、施工時(shí)間以及施工安全等情況進(jìn)行監(jiān)理，出現(xiàn)問(wèn)題未能及時(shí)處理，嚴(yán)重者會(huì)嚴(yán)重?fù)p害經(jīng)濟(jì)利益和安全。除此之外，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表與監(jiān)理只能之間也出現(xiàn)了一系列漏洞和問(wèn)題，需要及時(shí)整改。

1.4 施工人員安全意識(shí)淡薄

安全是一切工作的首要前提，對(duì)于工民建筑工程而言安全問(wèn)題更應(yīng)該是首要關(guān)注的問(wèn)題。但是當(dāng)前許多施工單位一味追求經(jīng)濟(jì)利益，追趕工程進(jìn)度，忽視了施工人員安全問(wèn)題。而施工人員也因?yàn)橼s進(jìn)度而忽略安全問(wèn)題，安全意識(shí)淡薄。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全直接關(guān)系到整個(gè)施工的質(zhì)量以及工民建筑工程的進(jìn)展，但是當(dāng)前大部分施工人員安全意識(shí)淡薄，對(duì)安全問(wèn)題輕視，不能及時(shí)采取安全措施，這些行為和意識(shí)都是極不可取的，都不利于工民建筑工程有序進(jìn)行。

2 應(yīng)對(duì)措施

2.1 組織上加強(qiáng)管理

針對(duì)監(jiān)理職能缺失的問(wèn)題，企業(yè)和施工單位應(yīng)該組建專門的監(jiān)理部門，指派專門監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)以及相關(guān)情況進(jìn)行監(jiān)理，確保施工過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)重大漏洞和問(wèn)題。相關(guān)監(jiān)理部門應(yīng)該在施工之前就對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行防范，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并及時(shí)商討應(yīng)對(duì)措施，制定合理有效的應(yīng)對(duì)方案。除此之外，企業(yè)和施工單位還應(yīng)該加強(qiáng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表與監(jiān)理只能之間的聯(lián)系，減少現(xiàn)場(chǎng)代表與監(jiān)理職能之間的漏洞和問(wèn)題，工作安排到位，任務(wù)指派到人，做到現(xiàn)場(chǎng)代表在執(zhí)行監(jiān)理職能的同時(shí)也要有對(duì)相關(guān)問(wèn)題負(fù)責(zé)到底的義務(wù)。

2.2 制度上建立完善管理體系

（1）針對(duì)管理資料不完善的問(wèn)題，相關(guān)部門應(yīng)該建立完善的資料體系便于施工管理。資料體系包括人員管理、物資管理以及質(zhì)量檢測(cè)，相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該指派專門人員對(duì)資料進(jìn)行系統(tǒng)管理，并且定期更新數(shù)據(jù)、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，建立詳盡的數(shù)據(jù)庫(kù)，便于查找，對(duì)每一個(gè)數(shù)據(jù)都要進(jìn)行嚴(yán)格核查，確保資料數(shù)據(jù)沒(méi)有錯(cuò)誤和失誤，確保數(shù)據(jù)與施工場(chǎng)地實(shí)際數(shù)據(jù)完全吻合。

（2）在建立完善資料管理體系的基礎(chǔ)上，企業(yè)和施工單位還應(yīng)該定期召開安全例會(huì)，著重強(qiáng)調(diào)安全問(wèn)題，為每一個(gè)工程施工安全以及人身安全負(fù)責(zé)，制定相關(guān)安全措施，強(qiáng)調(diào)“三不傷害”原則，即我不傷害別人，我不傷害自己，別人不傷害我。針對(duì)制定的制度和措施要落實(shí)到實(shí)處，并委派專人定期監(jiān)督檢查。

（3）針對(duì)多層勞務(wù)分包，拖欠農(nóng)民工工資等問(wèn)題，相關(guān)監(jiān)理部門要強(qiáng)化監(jiān)理意識(shí)，執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)謹(jǐn)非法多層勞務(wù)分包，定期調(diào)查農(nóng)民工工資是否按時(shí)到賬等問(wèn)題，對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，制定應(yīng)對(duì)措施，加強(qiáng)教育，加強(qiáng)自我監(jiān)督。對(duì)還未出現(xiàn)的問(wèn)題，嚴(yán)格按照相關(guān)制度進(jìn)行監(jiān)督，防患于未然。

2.3 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管

工民建筑工程施工過(guò)程是一個(gè)龐大的體系，在這個(gè)體系中，質(zhì)量管理是關(guān)鍵。加強(qiáng)質(zhì)量管理才能有效保證施工順利進(jìn)行，質(zhì)量管理也是一個(gè)非常嚴(yán)格而且復(fù)雜的過(guò)程，但是不能忽視。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管能夠有效提高工程質(zhì)量，相關(guān)部門應(yīng)該從技術(shù)角度出發(fā)，加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理。利用技術(shù)手段加強(qiáng)工序質(zhì)量的控制，相關(guān)部門應(yīng)該制定嚴(yán)密的管理措施，例如派專人現(xiàn)場(chǎng)勘查，進(jìn)行嚴(yán)格登記，定期對(duì)指定建材進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。施工單位還可以開展質(zhì)量達(dá)標(biāo)活動(dòng)，評(píng)選優(yōu)秀部門和個(gè)人，以質(zhì)量為主，以安全為先，確保施工過(guò)程中每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)項(xiàng)目以及每個(gè)人在質(zhì)量問(wèn)題上都不會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理。

3 結(jié) 語(yǔ)

工民建筑工程是一項(xiàng)工業(yè)與民用建筑相結(jié)合的工程，這就決定了工民建筑工程是一項(xiàng)細(xì)致入微、高技能、復(fù)雜的工程，在工程施工過(guò)程中某些問(wèn)題避免不了，但某些問(wèn)題可以通過(guò)嚴(yán)格管理進(jìn)行控制，例如人員管理、安全意識(shí)提高、材料管理以及制度建立等等，這些管理措施都能夠有效保證施工順利進(jìn)行，能夠提高施工質(zhì)量，促進(jìn)民工建筑工程發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及國(guó)家發(fā)展。

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