汪紅

【問】

我老伴去世，無遺囑，留有房產(chǎn)一套。我和老伴共有子女兩人。現(xiàn)在我想變更房產(chǎn)證，請問，我該怎么辦理？

【律師解答】

房產(chǎn)是您和您老伴的夫妻共同財產(chǎn)，您老伴去世，他名下的財產(chǎn)應(yīng)以遺產(chǎn)方式繼承。

如果您想變更房產(chǎn)，就需要經(jīng)過其他繼承人，即您的子女的同意。根據(jù)規(guī)定，還需對您兩個子女放棄繼承權(quán)一事進行公證，憑借以上文書才可以到房管部門申請變更。