吳億林

繁華的長洲區(qū)。

長洲區(qū),可謂梧州市年輕的城區(qū),成立才11年,卻風(fēng)生水起,很快從家底殷實奔向財大氣粗,足以與老城區(qū)叫板,共分山城秋色,同寫梧州的輝煌。

長洲區(qū),宛如11歲的少年,因為年輕,所以充滿活力,充滿創(chuàng)造力,充滿輻射力。

長洲,已不是昔日那個沾滿泥巴的“郊區(qū)長洲”,而是華麗變身,成為繁華都市的中心——隨著市各級行政機(jī)關(guān)的西移,隨著沃爾瑪、國美電器、夢之島等多家商貿(mào)企業(yè)的進(jìn)駐開張,隨著飛機(jī)場、高速公路、鐵路的建設(shè)開通和升級……長洲區(qū)已化蛹蝶變?yōu)槲嘀菔姓巍⑽幕?、金融、交通和商業(yè)中心。

長洲區(qū)拿得出擲地有聲的數(shù)據(jù):有梧州市第一個產(chǎn)值超500億的園區(qū),有許多產(chǎn)值或投資超億元的企業(yè),財稅收入連續(xù)多年保持30%以上高位增長……

少年長洲區(qū),飛速成長的長洲區(qū),我們?yōu)槟愫炔?

招商引資結(jié)碩果,“財”旺!

長洲區(qū)的前身是梧州郊區(qū),家底不豐,擁有更多的只是山水資源,如何讓這山那水流出真金白銀?需要長洲人付出十二分的聰明和努力。

要讓自己的地域和資源真正成為優(yōu)勢,就需要“借雞生蛋”,借力造勢,需要加大招商引資的力度。

多年來,長洲區(qū)積極通過園區(qū)招商、以商招商、推介招商等多種形式,大力開展招商引資。他們走進(jìn)廣東、蘇杭等富庶地區(qū)招商,通過人脈關(guān)系多方牽線招商,利用寶石節(jié)、企業(yè)慶典等平臺招商。

功夫不負(fù)有心人,2010年,長洲區(qū)招商引資成績?nèi)信琶谝?引進(jìn)市外到位資金42.74億元,完成原定任務(wù)的190.29%。

2012年,長洲區(qū)招商引資又折桂冠!共完成利用外資2368.87萬美元（折合人民幣1.49億元）,市外境內(nèi)到位資金76.13億元,招商引資到位資金、增幅等在梧州市各縣（市）區(qū)中排名第一!長洲區(qū)因此一舉獲得廣西招商引資工作“先進(jìn)縣區(qū)”光榮稱號。

今年,長洲區(qū)的招商引資成績也同樣驕人,第一季度,在全市進(jìn)度排名中拿了兩個第一:招商引資目標(biāo)總量第一,完成目標(biāo)任務(wù)百分比第一。1到5月,長洲區(qū)已招商引資51個項目,實際到位資金達(dá)48.99億元,同比增長24.94%。

今年長洲區(qū)之所以又拿到招商引資的優(yōu)秀“成績單”,重點是盯住了再生不銹鋼這塊大蛋糕,繼續(xù)做大。他們借力發(fā)力,讓再生不銹鋼園區(qū)項目作為“母雞”,生出“蛋”來——招來了多家與再生不銹鋼有關(guān)的下游制品企業(yè),形成“引進(jìn)一個帶來一批”的效應(yīng),加強(qiáng)這個產(chǎn)業(yè)上、中、下游制品的配套,著力延伸再生不銹鋼制品的產(chǎn)業(yè)鏈,提高產(chǎn)業(yè)競爭力。

今年長洲區(qū)招商引資的第二塊大蛋糕,是商貿(mào)流通項目。

說到商貿(mào),長洲區(qū)人一語驚人:要將長洲區(qū)打造成為梧州市新的融資中心!

雄心勃勃說這個話的底氣從何而來?就是從引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)的實績而來。目前,桂林銀行、柳州銀行已進(jìn)駐長洲區(qū),眼下他們還在緊鑼密鼓地引進(jìn)民生銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、證券公司。試想,如果有這么多金融大亨一齊涌進(jìn)來,長洲區(qū)成為梧州市新的金融中心,并非虛言。

此外,長洲區(qū)也馬不停蹄實施“商貿(mào)興區(qū)”,他們正在引進(jìn)和建設(shè)多家大型商場、超市和新集貿(mào)市場。至今年5月份,長洲區(qū)商貿(mào)流通建設(shè)項目共9個,總投資23.09億元,萬豪國際酒店、梅西生活廣場、永誠家具博覽中心等多個商貿(mào)旗艦,將在長洲區(qū)地盤內(nèi)呼之欲出。

房地產(chǎn)投資,“地”旺!

過去梧州人有句老話叫做“寧要河?xùn)|一張床,不要河西一間房”。可想而知,處于河西更邊緣地帶的長洲區(qū),就更無人問津,無人想去居住了。

但時光流轉(zhuǎn),今天人們都逆轉(zhuǎn)了這種觀念,紛紛搬遷河西,搬到長洲區(qū)來居住。

近年來人們驚喜地發(fā)現(xiàn),在長洲區(qū)的地帶,擁有比老城區(qū)還要多還要舒適的樓盤!除了華洋小區(qū)、梧桐小區(qū)、恒祥小區(qū)、國龍、陽光半島外,還有新崛起的灝景尚都、紅嶺公務(wù)員小區(qū)、海駿達(dá)小區(qū)、三祺城、神冠大廈、麗港華府……勿用置辯,長洲區(qū)比起以往的老城區(qū),房地產(chǎn)業(yè)更旺,樓盤更多,對市民的吸引力也更廣。

長洲區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的崛起,是梧州發(fā)展的必然。梧州正不斷加快城鎮(zhèn)化發(fā)展和擴(kuò)大城市框架,精明的房地產(chǎn)商于是紛至沓來,仿佛一夜之間,樓宇像雨后春筍般出現(xiàn)。

長洲區(qū)地帶房地產(chǎn)業(yè)的崛起,徹底沖擊了梧州市民的住房觀念,不少市民卷起鋪蓋跨過河,早十年是直奔河西,近幾年是直奔長洲區(qū)地帶而來了。

長洲的區(qū)位優(yōu)勢,決定了其在城市發(fā)展中承載著重要歷史使命,梧州城市的一再發(fā)展,成就了它一躍成為梧州新的城市旺地。長洲區(qū)以鱗次櫛比的新樓盤,以現(xiàn)代氣息的小區(qū)群落,以多座商廈的新地標(biāo),“秀”出自己成為城市嶄新旺地的身姿。

商貿(mào)大亨齊進(jìn)駐,“鋪”旺!

長洲區(qū)是個風(fēng)水寶地,它筑起金巢,引來眾多鳳凰棲身。

毅德商貿(mào)物流城就是其中一只重量級的金鳳凰。

毅德控股是中國很有實力的企業(yè),全國不少重要城市都有毅德城的身影。梧州的毅德商貿(mào)物流城,將是桂東規(guī)模最大、現(xiàn)代化程度最高、交易門類最全、服務(wù)最完善、輻射能力最強(qiáng)的一個綜合型商貿(mào)物流基地。

不少城市的毅德城一旦開業(yè),都會迅速成為現(xiàn)代城市的新坐標(biāo)。梧州毅德城全面運(yùn)營后,也將成為梧州一個新的景點、亮點、經(jīng)濟(jì)增長點。梧州毅德城預(yù)計每年可實現(xiàn)交易額200億元以上。

梧州毅德城主要分為服裝和寶石兩