老建筑群的“養(yǎng)老”問(wèn)題，似乎比人們想象的要復(fù)雜艱巨。能否成為福建第二個(gè)“鼓浪嶼”暫且不論，但在專家眼里，廈門近年來(lái)探索的鼓浪嶼保護(hù)開(kāi)發(fā)模式，可望成為借鑒。

立法明確“修舊如舊”

2000年，廈門市正式出臺(tái)了《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)鼓浪嶼歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》，308幢老建筑隨即被列入歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)名錄。之后，廈門快速開(kāi)展修繕工程，首批101幢老建筑依據(jù)“修舊如舊”給予修繕。2009年，廈門專門對(duì)《條例》進(jìn)行修訂。這一進(jìn)程中，禁止擅自拆除歷史風(fēng)貌建筑，歷史風(fēng)貌建筑確需拆除重建的，應(yīng)當(dāng)按“恢復(fù)原貌”的原則進(jìn)行重建，即按“原基底、原層數(shù)、原高度、原面積、原樣式、原功能”進(jìn)行重建。

鼓勵(lì)市場(chǎng)良性運(yùn)作

在系統(tǒng)規(guī)劃、保護(hù)的同時(shí)，還要合理利用。 “除了政府手段的保護(hù)外，家庭旅館的成功運(yùn)作，也讓風(fēng)燭殘年的老建筑看到了新生的希望?！惫睦藥Z方面的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑，不僅是單純的修繕和開(kāi)發(fā)。同時(shí)，鼓浪嶼“申遺”之路開(kāi)始?！吧赀z的腳步，讓很多復(fù)雜的關(guān)系得以厘清，因?yàn)榇蠹矣辛斯沧R(shí)和共同的目標(biāo)?！庇嘘P(guān)專家表示。這一期間，鼓浪嶼老建筑的保護(hù)，有了更苛刻的標(biāo)準(zhǔn)。如一些墻面稍有脫落的老建筑，不能用水泥加固磚面，而要改用傳統(tǒng)灰漿。（蔡耀宗 易福進(jìn)）