房地產(chǎn)建筑沙盤模型的市場(chǎng)化，起源于中國(guó)香港。后來(lái)，在廣州、深圳等沿海城市興起。進(jìn)入上世紀(jì)90年代，房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展也加速了模型行業(yè)的步伐。經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，中國(guó)沙盤模型行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模，并且越來(lái)越多的模型公司走出國(guó)門，參與全球重點(diǎn)項(xiàng)目的模型制作。王建偉所在的華野就是這里面的典型代表。

一直以來(lái)，房地產(chǎn)建筑沙盤模型是一個(gè)比較邊緣化的行業(yè)，依附于房地產(chǎn)和建筑設(shè)計(jì)行業(yè)，充當(dāng)著「幕后英雄」的角色?！笇?duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)商和設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，沙盤模型是展示工具；而對(duì)于我來(lái)說(shuō)，沙盤模型是用心血雕琢成的藝術(shù)品。創(chuàng)意的工作是一種享受，我陶醉于每一個(gè)經(jīng)手項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)和推廣中?！箵碛性O(shè)計(jì)師和策劃師雙重身份的王建偉，更加深入地理解了沙盤模型的含義。

建筑沙盤模型的制作主要分為建筑單體設(shè)計(jì)、環(huán)境綠化設(shè)計(jì)、商業(yè)氛圍設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、交通路網(wǎng)設(shè)計(jì)、水體設(shè)計(jì)、區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)、智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、中控系統(tǒng)設(shè)計(jì)、底座設(shè)計(jì)十大部分，因?yàn)椴煌牡禺a(chǎn)項(xiàng)目訴求點(diǎn)不同，對(duì)建筑沙盤模型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)和亮點(diǎn)要求也不一樣?！杆栽诰唧w的設(shè)計(jì)制作之前，創(chuàng)意和策劃工作非常重要。吃透項(xiàng)目圖紙和客戶訴求，有針對(duì)性地策劃沙盤模型的表現(xiàn)手法，是決定作品是否成功的關(guān)鍵因素。」

沙盤設(shè)計(jì)步驟

建筑單體設(shè)計(jì)

1.建筑樓體主結(jié)構(gòu)采用防火第六代高分子ABS板材。

2.建筑外墻采用三維雕刻技術(shù)。

3.建筑玻璃采用經(jīng)過(guò)藝術(shù)處理的進(jìn)口鏡面鍍膜玻璃。

環(huán)境綠化設(shè)計(jì)

1.采用「五重垂直綠化工藝」。

2.整體草坪采用高密度靜電植絨技術(shù)。

3.景觀廣場(chǎng)鋪地采用電腦雕刻技術(shù)。

商業(yè)氛圍設(shè)計(jì)

1.臨街立面的櫥窗采用鑲嵌式安裝方式。

2.商業(yè)建筑外立面的空白處，設(shè)計(jì)小型的液晶屏。

燈光設(shè)計(jì)

1.建筑內(nèi)配置電子整流燈光系統(tǒng)。

2.采用「獨(dú)立分控系統(tǒng)」控制燈光。

3.利用「光的波動(dòng)性」原理制作水紋。

交通路網(wǎng)設(shè)計(jì)

1.主要采用背漆有機(jī)玻璃和高仿柏油馬路兩種方式。

2.小區(qū)內(nèi)路網(wǎng)系統(tǒng)的比例根據(jù)實(shí)際需要適度放大。

3.交通路網(wǎng)和停車場(chǎng)擺放高檔汽車。

4.在車站的設(shè)計(jì)上必須符合相應(yīng)區(qū)域的真實(shí)情況。

水體設(shè)計(jì)

1.采用質(zhì)感近似于水面的水紋玻璃制作水面。

2.配置流動(dòng)水聲、蟲(chóng)鳴鳥(niǎo)語(yǔ)等，使作品更具真實(shí)性。

區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.以符合售樓處現(xiàn)有的裝修風(fēng)格為標(biāo)準(zhǔn)。

2.把建筑物適當(dāng)做大，讓參觀者對(duì)主要建筑一目了然。

3.綠化景觀按實(shí)際比例無(wú)法達(dá)到寫(xiě)實(shí)的效果。

4.重點(diǎn)建筑和區(qū)域進(jìn)行夸張表現(xiàn)，從而更加清晰地傳遞本項(xiàng)目的地理位置。

5.在模型制作時(shí)重點(diǎn)體現(xiàn)主、次干路的路網(wǎng)關(guān)系。

6.區(qū)域燈光能更好地突出項(xiàng)目在整個(gè)區(qū)域模型中的位置，建筑內(nèi)打冷色光，重點(diǎn)建筑內(nèi)打暖色燈光，其他建筑為實(shí)體，無(wú)燈光。

智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)

智能升降系統(tǒng)、智能交通系統(tǒng)、智能開(kāi)啟系統(tǒng)、智能LED系統(tǒng)、數(shù)字投射系統(tǒng)、分體獨(dú)立系統(tǒng)

中控系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.突破以往單一的操控模式，燈光、聲音、動(dòng)態(tài)等。

2.多臺(tái)iPad搭載中控程序，通過(guò)Wi-Fi連接中控主機(jī)。

底座設(shè)計(jì)

制作時(shí)根據(jù)展示廳風(fēng)格設(shè)計(jì)底座的式樣并選定材質(zhì)，底座材料可選用現(xiàn)代感極強(qiáng)的鋁塑板、玻璃、莎比麗等，為了增加底座的亮度和吸引力，在底座上增加燈光。