摘 要：高層建筑不僅充分滿足了人們的居住需求，而且充分彰顯了建筑現(xiàn)代化發(fā)展時(shí)代性，高層建筑已經(jīng)成為城市新的風(fēng)景線。不同于普通建筑，高層建筑具有施工難度大、技術(shù)復(fù)雜以及安全管理困難等特征，因此高層建筑的施工質(zhì)量便成為了重中之重的問題。如何提高高層建筑施工管理的水平，確保高層建筑的科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性和安全性，已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)的一個(gè)重要課題。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工管理；管理內(nèi)容；問題與措施

1、高層建筑的特征

一般來講，高層建筑就是樓層在10層以上，或是建筑總高度不小于24m的綜合性建筑，主要包括大型賓館、寫字樓和住宅小區(qū)等。不難發(fā)現(xiàn)，高層建筑具有樓層多、高度大的顯著特征。但是這并非是高層建筑的核心特征，實(shí)際上高層建筑特點(diǎn)主要體現(xiàn)在使用能共和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的高標(biāo)準(zhǔn)和高要求上。從使用功能方面來講，高層建筑一般包括地下室、轉(zhuǎn)換層、標(biāo)準(zhǔn)層以及非標(biāo)準(zhǔn)層等結(jié)構(gòu)組成。

高層建筑施工主要由土建施工、安裝施工以及裝修施工等環(huán)節(jié)組成，各環(huán)節(jié)之間存在著密切的聯(lián)系。在安裝環(huán)節(jié)，工序復(fù)雜，技術(shù)要求較高，具體包括管道、電氣、通風(fēng)以及給排水等設(shè)備安裝等。高層建筑的施工復(fù)雜、工期長(zhǎng)、施工場(chǎng)地有限、施工材料量大，并且在施工持續(xù)性方面具有較高要求，施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)質(zhì)量要求非常高，各個(gè)工種之間存在著密切的聯(lián)系。此外，施工準(zhǔn)備階段的工作量巨大、工程工期較長(zhǎng)、機(jī)械化操作量大一級(jí)交叉作業(yè)頻繁，因此高層建筑施工管理具有內(nèi)容多、體系復(fù)雜的特征，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和價(jià)值，必須要加以重視。

2、高層建筑施工管理內(nèi)容

2.1質(zhì)量管理

質(zhì)量管理主要包括目標(biāo)管理和工程預(yù)控。一方面，管理者要對(duì)工程項(xiàng)目的施工加以目標(biāo)分解，借以全面提高施工質(zhì)量監(jiān)控力度，目標(biāo)分解能夠有效確保分項(xiàng)工程的高質(zhì)量，全面實(shí)現(xiàn)預(yù)期的施工質(zhì)量目標(biāo)。另一方面，在工程施工之初就要組織結(jié)束人員制定相關(guān)具體的施工策略，并嚴(yán)格按照既定目標(biāo)和方案落實(shí)工程施工質(zhì)量管理策略。要熟悉施工圖紙和施工規(guī)范，做好技術(shù)交底和會(huì)審工作，盡量讓包括管理人員在內(nèi)的所有人員都能夠充分熟悉施工圖紙，明確各自的職責(zé)，實(shí)現(xiàn)施工管理的科學(xué)化和規(guī)范化。成立專門的施工質(zhì)量管理部門，并采取管理責(zé)任制，做到職權(quán)分明，責(zé)任到人。樹立每一位管理人員的質(zhì)量管理意識(shí)，實(shí)現(xiàn)人人管理，人人提高，實(shí)現(xiàn)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)高水平的質(zhì)量管理。

2.2材料管理

施工材料是實(shí)現(xiàn)高水平質(zhì)量管理的關(guān)鍵，因?yàn)椴牧喜粌H是施工的前提，也是施工質(zhì)量的保證。毫不夸張地說，若是無法實(shí)現(xiàn)施工材料的高質(zhì)量，就無法實(shí)現(xiàn)高水平的質(zhì)量管理，也就無法完成高質(zhì)量工程建設(shè)，因此必須嚴(yán)把施工材料質(zhì)量關(guān)，否則就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。在實(shí)際施工中，管理人員要對(duì)施工材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、半成品、新材料以及施工設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，一旦返現(xiàn)有質(zhì)量不合格材料，堅(jiān)決不允許其進(jìn)入施工場(chǎng)地，并及時(shí)進(jìn)行退換。

2.3 技術(shù)管理

技術(shù)管理屬于高層建筑施工管理中的核心內(nèi)容，技術(shù)管理的主要內(nèi)容就是根據(jù)高層建筑的實(shí)際特點(diǎn)，由監(jiān)理方、建設(shè)方和施工方加以全面協(xié)調(diào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題。施工準(zhǔn)備階段的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等方面的因素都會(huì)對(duì)施工技術(shù)的開展產(chǎn)生重要影響，所以要對(duì)施工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題和技術(shù)問題加以認(rèn)真分析和深入研究。比如，外墻面開裂、墻地面空鼓、柱鋼筋位置偏移以及負(fù)鋼筋保護(hù)層不合格等質(zhì)量問題，一定要找出造成問題的原因，并進(jìn)行深入分析和總結(jié)，及時(shí)采取相應(yīng)措施加以解決，并防止問題再次發(fā)生。同時(shí)，高層建筑施工過程中的基槽防線也屬于一項(xiàng)復(fù)雜的施工技術(shù)，相關(guān)人員一定要做好基槽驗(yàn)槽工作，監(jiān)理方和建設(shè)方要對(duì)軸線位置、基礎(chǔ)深埋以及標(biāo)高加以全面檢測(cè)和質(zhì)量驗(yàn)收，一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的，堅(jiān)決不予驗(yàn)收簽單，質(zhì)量問題必須返工解決，直達(dá)質(zhì)量過關(guān)為止。

3、高層建筑施工管理問題

3.1監(jiān)管力度不足

就現(xiàn)實(shí)來講，建筑市場(chǎng)的監(jiān)管力度嚴(yán)重不足，這從以下幾方面便可看出一二：施工過程中，過于強(qiáng)調(diào)質(zhì)量，卻忽視了安全，以最低價(jià)來中標(biāo)，所有這些都客觀地到造成了安全施工方面的資金投入不足，甚至根本就處于空白狀態(tài)。安全施工基礎(chǔ)設(shè)施方面的建設(shè)嚴(yán)重不足，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)秩序混亂，加大了安全事故的發(fā)生率。此外，安全監(jiān)管工作有時(shí)只是流于形式的作秀，許多安全監(jiān)管人員只是對(duì)表面現(xiàn)象加以簡(jiǎn)單的安全檢查，未能真正深入實(shí)際狀況，對(duì)安全現(xiàn)狀進(jìn)行全面掌控，監(jiān)管力度幾乎為零，甚至不乏摻雜個(gè)人感情的安全監(jiān)管，完全沒有形成有效的安全監(jiān)督機(jī)制，是一切都流于形式。

3.2技術(shù)質(zhì)量管理問題

由于高層建筑具有施工技術(shù)復(fù)雜，技術(shù)質(zhì)量要求嚴(yán)格的特點(diǎn)，因此技術(shù)質(zhì)量管理便成為了高層建筑質(zhì)量管理的關(guān)鍵點(diǎn)。現(xiàn)代高層建筑技術(shù)含量高、涉獵面廣、綜合性強(qiáng)，所以高層建筑的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求都非常之高，要求監(jiān)理方、建設(shè)方和施工方加強(qiáng)協(xié)調(diào)合作。但由于不同專業(yè)有著不同的技術(shù)要求和特點(diǎn)，在實(shí)際施工環(huán)節(jié)通常會(huì)忽視彼此的協(xié)調(diào)與合作，從而為整個(gè)施工帶來較多不便，并對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生了較大負(fù)面影響。此外，現(xiàn)代化新型工藝、新型材料和新型技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，也對(duì)技術(shù)人員的能力提出了較高要求，因?yàn)椴豢茖W(xué)的施工方案和不合格的施工技術(shù)都將對(duì)施工質(zhì)量帶來巨大負(fù)面影響。

3.3安全意識(shí)嚴(yán)重淡薄

施工單位對(duì)高層建筑安全施工負(fù)有重要責(zé)任，而項(xiàng)目負(fù)責(zé)人則是工程施工安全管理的第一負(fù)責(zé)人。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得日益白熱化，工程施工質(zhì)量不僅成為了施工單位成本控制的重點(diǎn)內(nèi)容，而且也成為了衡量施工單位施工水平和管理能力的重要指標(biāo)，這造成了許多建筑單位管理者單方面強(qiáng)調(diào)施工質(zhì)量重要性，卻嚴(yán)重忽視了安全施工的價(jià)值，使其流于形式，完全沒有實(shí)質(zhì)性的安全管理。而目前的施工人員整體文化素養(yǎng)都不高，也不具有基本的法律意識(shí)，更沒有足夠的安全意識(shí)，違反安全規(guī)范的施工行為經(jīng)常發(fā)生。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，高層建筑中的安全事故大部分都是因違章施工造成的。

4、加強(qiáng)高層施工管理措施

4.1加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量管理

誠(chéng)如上文所述，質(zhì)量不僅是施工單位成本控制的關(guān)鍵內(nèi)容，而且是衡量施工單位成功與否的重要標(biāo)準(zhǔn)，因此高層建筑施工必須堅(jiān)強(qiáng)質(zhì)量管理。高層建筑通常具有層數(shù)高、技術(shù)復(fù)雜、施工難度大的特點(diǎn)，其質(zhì)量的好壞將直接關(guān)系到人們的切身利益和人身安全。所以施工單位必須重視高層建筑的質(zhì)量管理。管理人員一定要嚴(yán)把施工材料質(zhì)量關(guān)，確保所有施工材料的高質(zhì)量，并嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查，一旦發(fā)現(xiàn)不合格材料，堅(jiān)決不要讓其進(jìn)入施工場(chǎng)地，以全面確保高層建筑施工高質(zhì)量，提高高層建筑質(zhì)量管理整體水平。

4.2提高人員綜合素質(zhì)

施工企業(yè)應(yīng)注重企業(yè)法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所承建的項(xiàng)目工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)制，領(lǐng)導(dǎo)要對(duì)施工質(zhì)量及施工安全負(fù)責(zé)，要依法管理企業(yè)，從人員、材料、設(shè)備、工序、工藝、技術(shù)措施等幾個(gè)方面都將責(zé)任層層落實(shí)。加強(qiáng)培訓(xùn)，尤其是新進(jìn)員工，企業(yè)要重視對(duì)的安全教育，讓他們了解機(jī)具設(shè)備及安全防護(hù)措施的性能和使用方法，了解本工種相關(guān)的安全操作規(guī)程，對(duì)于容易發(fā)生事故的環(huán)節(jié)做到了然于胸并能夠進(jìn)行有效的預(yù)防和重點(diǎn)看護(hù)。

參考文獻(xiàn)

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