中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)土地投資交易洽談會(huì)自2013年伊始已成功舉辦三屆，其交流成果引起了各大房企和政府的廣泛關(guān)注，已然成為土地方尋找意向房企、拓寬土地信息的重要推廣渠道。它不僅加強(qiáng)了土地方與投資方的交流，縮短了談判周期，同時(shí)也幫助政府機(jī)構(gòu)招商引資，振興了地方經(jīng)濟(jì)。

在本屆洽談會(huì)上，中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜女士、天津市北辰區(qū)區(qū)長高學(xué)忠先生、澳大利亞澳華國際集團(tuán)董事長劉秀華女士、加中置業(yè)地產(chǎn)公司國際開發(fā)部總經(jīng)理曾彤先生等嘉賓發(fā)表了精彩的主題演講。在中國房地產(chǎn)市場調(diào)整期的大背景下，英國愛丁翰投資合伙人韓巍、宏泰實(shí)業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略合作部副總經(jīng)理徐淳先生、馬來西亞麗陽機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)拓展部副總經(jīng)理洪麗婷等嘉賓就品牌房企拿地策略展開對話，探討如何實(shí)現(xiàn)高效拿地。此外，在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，運(yùn)用大數(shù)據(jù)高效拿地的背景下，搜房土地APP2.0版產(chǎn)品的正式發(fā)布也成為本次洽談會(huì)的一大亮點(diǎn)。

在京津冀一體化的大背景下，天津憑借突出的區(qū)位優(yōu)勢，成為國內(nèi)土地投資的熱點(diǎn)。參會(huì)的天房集團(tuán)團(tuán)泊湖項(xiàng)目是天津城市總體規(guī)劃中11個(gè)新城之一，規(guī)劃面積達(dá)到210平方公里，距天津中心城區(qū)僅14公里，有多條高速公路環(huán)繞，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利。天津北辰區(qū)對此次的土地投資交易洽談會(huì)十分重視，不僅北辰區(qū)區(qū)長高學(xué)忠先生發(fā)表了主題為“京津冀一體化下的土地投資機(jī)會(huì)”的重要演講，其打造的京津城際地區(qū)綜合提升工程也受到眾多投資商的關(guān)注。北辰區(qū)位于天津中心城區(qū)北部，是京濱綜合發(fā)展軸的重要節(jié)點(diǎn)。北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)突出，交通發(fā)達(dá)、區(qū)位優(yōu)越、生態(tài)宜居，2014年擬出讓25宗地塊，成為地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注的熱點(diǎn)地區(qū)。

本屆土地投資交易洽談會(huì)不僅有國內(nèi)眾多優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目的展示，海外優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的加入也成為一大亮點(diǎn)。隨著海外投資和購房熱潮的興起，越來越多的土地開發(fā)商和投資者將聚集的目光轉(zhuǎn)向海外土地市場。馬來西亞作為海外投資的“潛力股”，麗都海濱、浮羅交怡海底國、珍南海濱、寶麗格地塊等多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目在本屆洽談會(huì)上集中展示，引起在場人員的極大興趣。在國內(nèi)市場趨于飽和，房企大舉進(jìn)軍海外市場之時(shí)，馬來西亞有望成為中國內(nèi)地房企的下一座金礦。

澳大利亞因?yàn)槠淞己玫慕?jīng)濟(jì)狀態(tài)、較低的通貨膨脹率水平以及良好的市場承受力，吸引了大量房企的涌入。參加此次交易洽談會(huì)的澳洲代表布里斯班與亞洲市場緊密融合，擁有澳洲最大基礎(chǔ)建設(shè)工程、穩(wěn)定的人口增長和強(qiáng)化的住宅時(shí)尚。布里斯班此次帶來了3個(gè)項(xiàng)目，分別是Southbrisbane項(xiàng)目、Westmark項(xiàng)目和528538 Miles Platting Road地塊。Westmark公寓坐落于布里斯班市Milton區(qū)Railway Terrace一帶，公寓共20層，含171套一居室和二居室公寓房，步行可到達(dá)周邊繁華商業(yè)區(qū)、體育健身、娛樂和公園等配套設(shè)施所在地，公寓內(nèi)部有游泳池、健身房、娛樂露臺(tái)、瑜伽平臺(tái)和休閑會(huì)所。距離布里斯班市中心不到2公里，毗鄰各類學(xué)校、醫(yī)院，公交、火車站出門即是，精裝修，物超所值。

2014中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)土地投資交易洽談會(huì)是一個(gè)資本與項(xiàng)目高效聚合的盛會(huì)，也是地方政府招商引資的良機(jī)，為開發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)、地方政府搭建了一個(gè)真正有實(shí)際價(jià)值的交易展示平臺(tái)。此次投資交易洽談會(huì)幫助品牌房企擴(kuò)大了土地、項(xiàng)目流轉(zhuǎn)的渠道，加強(qiáng)了土地資源的有效利用，也為建造美麗地球與美麗城市做出了貢獻(xiàn)。

當(dāng)日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同主辦的“2014年中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究”成果發(fā)布會(huì)也在北京金融街威斯汀大酒店隆重舉行。中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)研究成果顯示，2014年品牌企業(yè)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）挖掘品牌價(jià)值增長核心要素，打造行業(yè)品牌發(fā)展全新格局；（2）加強(qiáng)品牌資產(chǎn)經(jīng)營模式探索，輕資產(chǎn)運(yùn)營促品牌效應(yīng)增值；（3）圍繞客戶體驗(yàn)升級服務(wù)體系，全產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)袂提升品牌張力；（4）構(gòu)建差異化的品牌組合譜系，管理創(chuàng)新保障品牌良性發(fā)展；（5）提高品牌建設(shè)投入產(chǎn)出效率，多元平臺(tái)推進(jìn)品牌廣泛傳播。中國房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)研究成果顯示：（1）深挖客戶需求強(qiáng)化專業(yè)服務(wù)，推動(dòng)模式創(chuàng)新提升品牌價(jià)值；（2）品牌企業(yè)獲開發(fā)企業(yè)和購房者認(rèn)同，品牌三度穩(wěn)步提升；（3）品牌建設(shè)投入不斷增加，立體化傳播全面塑造品牌形象。